Balduina Residenziale - Via Filippo Nicolai Gruppo Oikos è lieta di proporre la vendita di un elegante appartamento in uno stabile signorile con servizio di portineria in via Filippo Nicolai. Finito di ristrutturare completamente (settembre 2024) per garantire una qualità abitativa superiore agli standard moderni. Superficie Interna: Ottimamente suddivisa Composizione. Ingresso accogliente Soggiorno spazioso Cucina a vista Due camere da letto confortevoli Servizio elegante Ripostiglio Terrazzo: Vivibile e ideale per momenti di relax all’aperto Stato: Finemente ristrutturato da poco, con materiali di alta qualità e finiture eleganti Climatizzato, infissi di ultima generazione, inferriate, pompa di calore. Prezzo di richiesta Euro 449.000,00 Questo appartamento, completamente ristrutturato con attenzione ai dettagli, rappresenta un’opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo signorile. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per pianificare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni potete contattare direttamente il nostro ufficio al numero 06.32090611 o mandare un messaggio whatsapp al 324.5822271 dalle 9.00 alle 13.00 o dalle 15.00 alle 19.00 Oikos Real Estate è parte del Gruppo Oikos nasce dal contributo di professionisti esperti e appassionati, derivanti da segmenti diversi del settore immobiliare con la voglia di fare rete, scambiare esperienze e competenze. Non si limita alla mediazione sulle transazioni immobiliari, ma ha l’ambizione di offrire prestazioni che vanno dalla consulenza alla progettazione degli interni, dall’home staging, all’assistenza legale fino a quella tecnica.

Prima Porta-Via Bozzolo: Vicino a tutti i servizi, in una traversa di Via della Giustiniana, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una palazzina di poche unità immobiliari ed internamente composto da: Ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balconi e lastrico solare. Completa la proprietà un posto auto. Richiesta euro 195.000,00. Prima Porta-Via Bozzolo: Vicino a tutti i servizi, in una traversa di Via della Giustiniana, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una palazzina di poche unità immobiliari ed internamente composto da: Ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balconi e lastrico solare. Completa la proprietà un posto auto. Richiesta euro 195.000,00.

OPEN HOUSE SABATO 28 SETTEMBRE ORE 10.00 - CHIAMARE PER APPUNTAMENTO 3761400346 In Via Amedeo Sommovigo – traversa di Viale Ettore Franceschini e Via Palmiro Togliatti – proponiamo in vendita un appartamento in buono stato posto al 6° e ultimo piano all’interno di una palazzina in pittura e dotata ascensore. La soluzione è composta da: soggiorno di 25mq con angolo cottura e con uscita su balcone abitabile; camera matrimoniale di 18mq, cameretta, disimpegno, ampio ripostiglio ottimo anche come uso studio, bagno finestrato con doccia e doppio lavandino. Grazie alla disposizione degli ambienti e alla presenza di varie tramezzature è possibile effettuare delle modifiche interne (es: ampliare la cameretta) L’immobile si trova a due passi dai servizi di primaria necessità quali supermercato, farmacia, bar, ristoranti, negozi, scuola ecc. Possibilità di parcheggiare facilmente sotto l'immobile. Dista inoltre meno di 15 minuti a piedi dal Parco della Cervelletta e 5 minuti dalle fermate autobus 309/319/450. Perché acquistare questo immobile? - 6° e ultimo piano - Ascensore - A due passi dai servizi - Buono stato - Balcone abitabile

In Via Amedeo Sommovigo – traversa di Viale Ettore Franceschini e Via Palmiro Togliatti – proponiamo in vendita un appartamento in buono stato posto al 6° e ultimo piano all’interno di una palazzina in pittura e dotata ascensore. La soluzione è composta da: soggiorno di 25mq con angolo cottura e con uscita su balcone abitabile; camera matrimoniale di 18mq, cameretta, disimpegno, ampio ripostiglio ottimo anche come uso studio, bagno finestrato con doccia e doppio lavandino. Grazie alla disposizione degli ambienti e alla presenza di varie tramezzature è possibile effettuare delle modifiche interne (es: ampliare la cameretta) L’immobile si trova a due passi dai servizi di primaria necessità quali supermercato, farmacia, bar, ristoranti, negozi, scuola ecc. Possibilità di parcheggiare facilmente sotto l'immobile. Dista inoltre meno di 15 minuti a piedi dal Parco della Cervelletta e 5 minuti dalle fermate autobus 309/319/450. Perché acquistare questo immobile? - 6° e ultimo piano - Ascensore - A due passi dai servizi - Buono stato - Balcone abitabile

Via Diego Angeli 173 Ufficio al piano primo In Via Diego Angeli 173 con affaccio su Piazza Balsamo Crivelli proponiamo la vendita di un ufficio, già in uso come laboratorio di analisi e studio medico. Possibile il cambio di destinazione e ripristino della originaria destinazione abitativa Mq 122 superficie coperta oltre due balconi, di cui uno su Piazza Balsamo Crivelli. Ampio ingresso - 5 locali oltre due servizi, di cui uno adattabile per portatori di handicap e un office. Affacci su strada e su corte interna. Buono stato generale - infissi in pvc su Piazza Baldamo Crivelli - pompe di calore per produzione di aria fredda/calda Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori - servizio di portineria. Osservatorio Immobiliare s.r.l. Via Vittoria 81 00187 Roma tel, 0669300664 3427739786

Prati - Viale Carso - Nell'elegante Prati delle Vittorie quartiere a destinazione residenziale, direzionale e commerciale ben collegato con i mezzi pubblici proponiamo in vendita un prestigioso appartamento nuda proprietà ideale come investimento. La proprietà di circa 190 mq, in elegante palazzo, è così composta: Ingresso con disimpegno e finestra,ampio salone triplo, tre camere da letto, studio, quattro bagni, cucina abitabile, due ripostigli, balcone e ampio terrazzo abitabile. Soffitti con 3 metri di altezza. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano seminterrato. Completamente ristrutturato con finiture di pregio nel 2016. La richiesta è di 680.000 euro, al di sotto della richiesta della zona, quindi costituisce un ottima opportunità di investimento. Per maggiori informazioni contattateci al numero 06 39892 o visitate il sito mazzettagroup.com

Monte Mario, ad. Via Troya. Appartamento in vendita ristrutturato. Luminoso, tripla esposizione. Ingresso indipendente. Salone, due camere, cucina abitabile, bagno, armadio a muro, ripostiglio. Ampio giardino pavimentato. Dilazioni - Permute. Rif. 2612M - Tel. 06/5343497 Monte Mario, ad. Troya Street. Renovated apartment for sale. Bright, triple exposure. Independent entrance. Living room, two bedrooms, kitchen, bathroom, built-in wardrobe, closet. Large paved garden. Extensions - Exchanges. Ref. 2612M - Tel. 06/5343497 Monte Mario, ad. Calle Troya. Se vende piso reformado. Brillante, triple exposición. Entrada independiente. Salón, dos dormitorios, cocina, baño, armario empotrado, armario. Gran jardín pavimentado. Extensiones - Intercambios. Ref. 2612M - Tel. 06/5343497 Monte Mario, Anzeige. Troya-Straße. Renovierte Wohnung zu verkaufen. Helle, dreifache Belichtung. Unabhängiger Eingang. Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Einbauschrank, Abstellraum. Großer gepflasterter Garten. Erweiterungen – Austausch. Ref. 2612M – Tel. 06/5343497

Attico - Parlamento - Centro Storico, - Via della Colonna Antonina, la Value Re Agency propone in vendita prestigioso attico adiacente al Parlamento, Palazzo Chigi e Via del Corso, elegantemete ristrutturato con pavimentazione in parquet e infissi in vetro camera. L'attico dispone di un comodo terrazzo a livello di 30 mq con affaccio riservato; si compone da ampio ingresso, salotto con accesso sul terrazzo, 2 camere di cui una singola, cucina accessoriata, corridoio con ampio soppalco praticabile di circa 8 mq ideale come ripostiglio, 2 bagni e una suggestiva balconata con affaccio sulla rinomata Piazza del Parlamento. L'attico è ubicato in una delle principali piazze di Roma, situato all'interno di un signorile edificio d'epoca dotato di ascensore. L'appartamento risulta essere vuoto ad eccezione della cucina, bagni arredati e le camere sono fornite di armadi a muro, dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali”

Rif: 538/C - (BALDUINA- VIA ANDRONICO) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, con balcone, ingresso, salone doppio, due camere, cucina, ampio servizio, RIF 538/C € 399.000,00 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative” NOTE: posizionato nel cuore della zona Balduina, più precisamente in Via Livio Andronico, a pochi passi da Piazza Giovenale, Piazza della Balduina, Piazzale Medaglie d’Oro e a pochi minuti dalla zona prati. L’appartamento verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’ appartamento verrà completamente demolito e ricostruito con una ristrutturazione eccellente la quale prevede anche vari arredi tra cui: In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in PVC, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e la camera hanno la predisposizione per i climatizzatori I rivestimenti dei bagni saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. Il bagno avrà sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. L'immobile è composto internamente da 100 mq e da 8 mq di balcone. TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."

Rif: 540/C - Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com (AD. PIAZZA DELLA BALDUINA- VIA FESTO AVIENO) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, con 2 balconi, ingresso, salone, due camere, cucina, ampio servizio, possibilità cantina €395.000,00 Rif 540/C Tel: 06.42.74.22.27 Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee." NOTE: Posizionato nel cuore della zona Balduina, più precisamente in Via Festo Avieno, a pochi passi da Piazza della Balduina, Piazzale Medaglie d’Oro e a pochi minuti dalla zona Prati. L’appartamento verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’ appartamento verrà completamente demolito e ricostruito con una ristrutturazione eccellente la quale prevede anche vari arredi tra cui: In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in PVC, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e la camera hanno la predisposizione per i climatizzatori I rivestimenti del bagno saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. Il bagno avrà sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. Inoltre è possibile acquistare separatamente una cantina di circa 5 mq all’importo di euro 20.000,00 L'immobile è composto internamente da 100 mq e da 10 mq di balconi. Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com"Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."