Nel cuore del quartiere Torrevecchia e precisamente in via Tommaso Zigliara, abbiamo il piacere di proporre in vendita un delizioso appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina molto signorile . L'appartamento è molto ben distribuito negli spazi interni ed offre un comodo soggiorno con uscita sulla balconata abitabile, una zona cucina a vista ma separata dal soggiorno, una grande camera matrimoniale , un grande bagno ed un ripostiglio. L'appartamento è in perfette condizioni interne, completo di aria condizionata e di infissi con doppio vetro. La zona è molto ben servita da negozi, supermercati e mezzi di trasporto. Inoltre la vicinanza con il Policlinico Agostino Gemelli, l'ospedale San filippo Neri e la Stazione del treno Gemelli, rende interessante l'offerta sia per uso abitativo che per chi cerca un immobile da mettere a reddito. Ottima opportunità.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di un elegante palazzo signorile in via Palestro, in uno dei quartieri più prestigiosi di Roma, nelle immediate vicinanze delle Ambasciate e di piazza Indipendenza, a pochi passi dalla Stazione Termini. L'immobile, di 173 mq commerciali, offre una distribuzione degli spazi ottimale per soddisfare le esigenze di chi cerca un'abitazione raffinata e funzionale, già predisposta per la divisione in due unità indipendenti. L'appartamento si compone di un ampio salone, tre spaziose camere da letto, una grande cucina abitabile, doppi servizi e due balconi. Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo del comfort, mentre la posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali punti d'interesse della Capitale. Classe energetica G.

FIDENE - ATTICO VIA SAN GIMIGNANO Proponiamo la vendita di un meraglioso Attico di ampia metratura, quarto piano, L'appartamento è luminosissimo grazie alla tripla e ottima esposizione e agli affacci aperti sui tre lati. L'appartamento, 130 mq, dispone di una terrazza regolare quadrata di 18 mq con uscita dal salone doppio e dalla cucina, e una terrazza di 20 mq nella zona notte. L'immobile attualmente si sviluppa in ingresso ampio, salone doppio con uscita sul terrazzo, una grande cucina abitabile, anch'essa con uscita sul terrazzo. Un' ampia camera da letto matrimoniale con terrazzo, due camere da letto e un servizio molto grande con finestra e vasca da bagno, possibilità di ricavare il secondo servizio. Completano la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale e una comoda cantina. FIDENE - ATTICO VIA SAN GIMIGNANO Proponiamo la vendita di un meraglioso Attico di ampia metratura, quarto piano, L'appartamento è luminosissimo grazie alla tripla e ottima esposizione e agli affacci aperti sui tre lati. L'appartamento, 130 mq, dispone di una terrazza regolare quadrata di 18 mq con uscita dal salone doppio e dalla cucina, e una terrazza di 20 mq nella zona notte. L'immobile attualmente si sviluppa in ingresso ampio, salone doppio con uscita sul terrazzo, una grande cucina abitabile, anch'essa con uscita sul terrazzo. Un' ampia camera da letto matrimoniale con terrazzo, due camere da letto e un servizio molto grande con finestra e vasca da bagno, possibilità di ricavare il secondo servizio. Completano la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale e una comoda cantina.

FIDENE - ATTICO VIA SAN GIMIGNANO Proponiamo la vendita di un meraglioso Attico di ampia metratura, quarto piano, L'appartamento è luminosissimo grazie alla tripla e ottima esposizione e agli affacci aperti sui tre lati. L'appartamento, 130 mq, dispone di una terrazza regolare quadrata di 18 mq con uscita dal salone doppio e dalla cucina, e una terrazza di 20 mq nella zona notte. L'immobile attualmente si sviluppa in ingresso ampio, salone doppio con uscita sul terrazzo, una grande cucina abitabile, anch'essa con uscita sul terrazzo. Un' ampia camera da letto matrimoniale con terrazzo, due camere da letto e un servizio molto grande con finestra e vasca da bagno, possibilità di ricavare il secondo servizio. Completano la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale e una comoda cantina. FIDENE - ATTICO VIA SAN GIMIGNANO Proponiamo la vendita di un meraglioso Attico di ampia metratura, quarto piano, L'appartamento è luminosissimo grazie alla tripla e ottima esposizione e agli affacci aperti sui tre lati. L'appartamento, 130 mq, dispone di una terrazza regolare quadrata di 18 mq con uscita dal salone doppio e dalla cucina, e una terrazza di 20 mq nella zona notte. L'immobile attualmente si sviluppa in ingresso ampio, salone doppio con uscita sul terrazzo, una grande cucina abitabile, anch'essa con uscita sul terrazzo. Un' ampia camera da letto matrimoniale con terrazzo, due camere da letto e un servizio molto grande con finestra e vasca da bagno, possibilità di ricavare il secondo servizio. Completano la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale e una comoda cantina.

DATA ASTA 27/02/2025 - OFFERTA MINIMA € 56.462,62- RIALZO € 5.000,00 - PROCEDURA RM 74558/2015, lotto 3. MM Aste offre la sua consulenza per l’acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena e perfetta proprietà del negozio sito in Roma (RM), Via Publio Elio n. 40/B (in loco è indicato il civico n. 40/2), piano terra, e dell’antistante area urbana con doppio accesso carrabile da Via Cenadi e da Via Publio Elio. Superficie mq. 62,30. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all’asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell’immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all’immobile; - Richiesta della visita all’immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell’offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell’iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell’acquisto dell’immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell’esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell’accordo finalizzato all’acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell’immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all’immobile; - Richiesta della visita all’immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell’offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell’iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l’iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell’offerta e post aggiudicazione). MM – Aste Immobiliari EMAIL info@mm-asteimmobiliari.it www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 – Roma

**Nuda proprietà in Vendita a Testaccio, Roma** Scopri un'opportunità unica nel cuore pulsante di Roma! Situato in via Marmorata, a pochi passi dal suggestivo Lungotevere Testaccio e dalla vivace Piazza Testaccio, questo appartamento di 70 mq offre una nuda proprietà con usufruttuaria di 83 anni. Inserito in uno stabile d'epoca del 1920 con ascensore, l'immobile si trova al terzo piano, garantendo un affaccio esterno luminoso e silenzioso. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un ampio salone/pranzo, una cucina funzionale e un bagno con finestra. Le rifiniture in parquet e mosaico, insieme agli infissi termici, conferiscono eleganza e comfort. L'altezza dei soffitti e le ampie finestre esaltano la luminosità degli ambienti. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e acqua calda autonoma, l'appartamento è perfetto per chi cerca comodità e stile. Situato nel quartiere Testaccio, ai piedi del Colle Aventino, l'immobile è ben collegato con mezzi pubblici, tra cui bus, metro e la vicina stazione ferroviaria Ostiense. La zona è un punto di riferimento per la movida romana, ricca di location commerciali ed eventi culturali. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più affascinanti della città! Classe energetica G.

Facile Immobiliare, per info e appuntamenti chiamare il numero 3485301379. Tiburtina-Case Rosse, Facile immobiliare propone in vendita un luminoso pentalocale completamente ristrutturato. L'appartamento, luminosissimo, gode di una tripla esposizione e si compone di un salone con angolo cottura completo di cucina attrezzata, quattro camere da letto, quattro bagni ed un balcone perimetrale. L'immobile è stato interessato da una profonda ristrutturazione, che ha compreso anche gli impianti elettrico, idrico e termico e gli infissi. Ottimo per uso investimento, con le quattro camere ognuna con bagno en suite. Ci troviamo in uno dei punti più silenziosi del quartiere, ma al tempo stesso vicino ai principali servizi, alla Via Tiburtina, e servito da diverse linee di Autobus.

Dono è un progetto innovativo che offre un rifugio esclusivo per chi è alla ricerca di un ambiente raffinato e distintivo. Situato nel cuore dell'EUR, un quartiere contemporaneo che coniuga eleganza e modernità, il progetto offre diverse opportunità. Le residenze sono progettate per soddisfare ogni esigenza abitativa e presentano tagli che vanno dai monolocali ai pentalocali attici. Ogni tipologia garantisce comfort e funzionalità, con spazi versatili e finiture di alta qualità che promuovono il benessere quotidiano. Dono rappresenta uno stile di vita all'insegna della contemporaneità, arricchito da ampi spazi esterni privati e servizi smart all'avanguardia che elevano l'esperienza abitativa. Ben oltre una semplice abitazione, questo complesso rappresenta un raffinato ecosistema abitativo, concepito per soddisfare le esigenze di un vivere al passo coi tempi e per migliorare la qualita` della vita di ogni suo residente al quale sono dedicati servizi esclusivi. Gli spazi comuni sono concepiti per favorire la socializzazione e il relax, creando un’atmosfera accogliente e dinamica. Tra gli appartamenti di Dono, Domus Nova, i quadrilocali rappresentano la soluzione ideale per chi desidera vivere in spazi estesi e armonicamente assortiti. La varietà di questi ultimi, infatti, trova nell’ampiezza dei living una costante, che garantisce il massimo comfort all’intera abitazione. La luminosità delle aree interne prosegue senza soluzione di continuità nelle magnifiche terrazze private, luoghi privilegiati e rilassanti. I prezzi di asking dei quadrilocali partono da € 849.000

Dono è un progetto innovativo che offre un rifugio esclusivo per chi è alla ricerca di un ambiente raffinato e distintivo. Situato nel cuore dell'EUR, un quartiere contemporaneo che coniuga eleganza e modernità, il progetto offre diverse opportunità. Le residenze sono progettate per soddisfare ogni esigenza abitativa e presentano tagli che vanno dai monolocali ai pentalocali attici. Ogni tipologia garantisce comfort e funzionalità, con spazi versatili e finiture di alta qualità che promuovono il benessere quotidiano. Dono rappresenta uno stile di vita all'insegna della contemporaneità, arricchito da ampi spazi esterni privati e servizi smart all'avanguardia che elevano l'esperienza abitativa. Ben oltre una semplice abitazione, questo complesso rappresenta un raffinato ecosistema abitativo, concepito per soddisfare le esigenze di un vivere al passo coi tempi e per migliorare la qualita` della vita di ogni suo residente al quale sono dedicati servizi esclusivi. Gli spazi comuni sono concepiti per favorire la socializzazione e il relax, creando un’atmosfera accogliente e dinamica. La luminosità delle aree interne prosegue senza soluzione di continuità nelle magnifiche terrazze private, luoghi privilegiati e rilassanti. I prezzi di asking dei trilocali partono da € 554.000

Nelle adiacenze di Re di Roma, in via Mondovì, proponiamo la vendita di un appartamento posto al quarto piano e composto da: un ingresso, un salone, due camere da letto, una cucina, due servizi e due balconi. La casa ha una tripla esposizione e si presta, grazie alle diverse tramezzature, anche ad una diversa distribuzione degli ambienti. Il palazzo esternamente è stato ristrutturato di recente. La via è percorribile solo a piedi vista la presenza di una scuola e nelle vicinanze è presente ogni tipologia di servizio e di mezzi di pubblico trasporto. Al momento la casa è locata a 950,00 euro, con un contratto che scadrà a gennaio 2027. La vendita è seguita dal Realty Store Area-re Appio, posizionato dal oltre 15 anni in via Appia Nuova 230, la posizione più commerciale del quartiere per dare alta visibilità alle proprietà in vendita. Siamo specializzati in PERMUTE, VENDITE, LOCAZIONI e tutte le operazioni immobiliari in tutta Roma e nei dintorni grazie alla rete di Franchising Area-re con Realty Store nelle principali vie di tutti i quartieri di Roma. Di quanti Metri Cuori sarà la tua nuova casa? Scoprilo nel nostro Store o su area-re.it/realty-store/realty-store-appio/