locale commerciale posto al piano terra, catastalmente composto da un unico ambiente con bagno e antibagno; - con annessa corte antistante e retrostante e vialetto di accesso comune DATA ASTA 30/01/2025 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19

San Lorenzo, e più precisamente in via degli Equi, in una palazzina d'epoca della fine dell'800 completamente ristrutturata nel 2014 con servizio di portineria e dotata di ASCENSORE, proponiamo in vendita un appartamento posto al 5° ed ultimo piano di 55 mq cosi suddiviso: ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto, servizio, e ripostiglio/cabina armadio. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo con le seguenti caratteristiche di rilievo: infissi doppio vetro/metallo con persiane nuove, cucina completa di elettrodomestici con allaccio per lavatrice e/o lavastoviglie, pavimenti in gres e laminato, caldaia a gas interna per acqua calda. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di circa Euro 100,00 mensili pagate bimestralmente, comprensive di servizio di portineria. L'appartamento è luminosissimo, grazie all'ottima ubicazione su di un piano alto, all'altezza dei soffitti tipici delle palazzine d'epoca e alle finestrature con affacci ampi ed ariosi. Ottimo per single, giovane coppia, e come uso investimento e/o immobile a reddito. Zona centrale e privilegiata ricca di tutti i comfort e servizi nelle immediate vicinanze: negozi, supermercati, mercati rionali, bar, tabacchi, ristoranti pizzerie, palestre, centri sportivi, scuole, banche caf ed uffici postali. Nello storico quartiere di San Lorenzo, a 10 min. a piedi dalla Stazione Termini, dall'università "La Sapienza" e da piazzale del Verano, numerose sono le linee di trasporti pubblici nelle immediate vicinanze che permettono tutti i collegamenti facilmente e nel minor tempo possibile. *Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La Gruppo Immobiliare Boriani ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione della compravendita nella più totale serenità, affidandoti alla nostra esperienza e professionalità sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Euro 295.000 Cosa aspetti a chiamarci ? 06/69301769 06/83662316 Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.gruppoimmobiliareboriani.it e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno

Scopri un'opportunità unica di vivere nel prestigioso quartiere Eur-Serafico, noto come l'Ottavo colle di Roma, in un appartamento di 190 mq che unisce eleganza e tecnologia all'avanguardia. Situato al primo piano di un complesso residenziale signorile con portiere, questo immobile offre spazi interni raffinati e luminosi, rifiniti con materiali di altissima qualità. Entrando, sarai accolto da un ingresso elegante che conduce a un salone doppio perfetto per accogliere gli ospiti. La cucina abitabile, ampia e moderna, è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. L'appartamento dispone di quattro camere da letto, tra cui una lussuosa camera matrimoniale con spogliatoio/cabina armadio e bagno privato, oltre a due ulteriori bagni ben arredati. Gli spazi sono completati da un angolo lavanderia, un terrazzino e tre balconi. La proprietà include una cantina di 19 mq. L'appartamento è dotato di impianti tecnologici avanzati come domotica, VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), climatizzazione e sistema di allarme. Con ascensore e riscaldamento autonomo, questo immobile rappresenta la perfetta fusione tra comfort moderno e stile classico. Il complesso residenziale, costruito nel 1980, offre un giardino condominiale curato e posti auto sempre disponibili, creando un ambiente esclusivo e raffinato. Non perdere questa occasione! Prenota la tua visita in Open House e se devi vendere il tuo immobile contattami e scopri il Metodo 21 con la quale ti GARANTISCO di trovare un acquirente per la tua casa in soli 21 giorni. Cristian Federici.

Via Cassano D' Adda, strada silenziosa immersa nel verde, adiacente via di selva candida ed a tutti i principali servizi della zona; proponiamo un grazioso attico bilivelli, posto al 2 piano e composto di: Al primo livello, un soggiorno con angolo cottura, una cameretta, bagno ed un terrazzo di 10 mq c. a. Al secondo livello mansardato alto ( h min. 2 mt. ) una camera matrimoniale ed un bagno. Completano la proprietà due posti auto scoperti. L ' immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi in doppio vetro/legno, climatizzatori, grate ed impianto di riscaldamento autonomo.L' immobile viene venduto arredato € 159.000. APE F EPgl 116,42. Info: 06/97270560. Visita il nostro sito: romaimmobiliarecasa. it. (Rif. : DADDA 2P).

Christie's International Real Estate – Rome Exclusive è lieta di presentare la vendita di un prestigioso attico situato nella centralissima via della Croce, a pochi passi da Piazza di Spagna. Questo attico esclusivo, con una superficie interna di circa 203 mq, si distingue per la sua grande luminosità e generosità degli spazi. Comprende un ampio salone triplo con camino, un terrazzo a livello di 20 mq che affaccia su via della Croce, una sala da pranzo elegante, una cucina funzionale, 4 camere da letto e 4 bagni. Gli affacci sono multipli e affascinanti, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione per adattarsi a diverse esigenze abitative. Dal salone, una scala interna conduce alla terrazza condominiale di oltre 200 mq, accessibile esclusivamente dall'appartamento. Qui si può godere di una vista straordinaria che spazia da Trinità dei Monti alla Cupola di San Carlo al Corso, regalando un'esperienza unica nel cuore di Roma, immerso nella bellezza senza tempo della Capitale. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

TRIONFALE/OTTAVIA – Opportunità Unica a Due Passi dalla Stazione FL3 A pochi minuti dalla Stazione FL3 Ottavia, proponiamo in vendita un appartamento di 87 mq con ingresso indipendente da Via del Fontanile Nuovo. La proprietà è arricchita da una corte esclusiva con accesso pedonale e carrabile, una caratteristica che consente di contenere le spese condominiali e la rende particolarmente vantaggiosa per chi cerca un investimento sicuro. Ideale per investimento turistico o affitti transitori L'immobile si presta perfettamente per chi desidera realizzare un investimento a reddito, con la possibilità di essere trasformato in un accogliente appartamento da affittare a breve termine, ottenendo un'ottima rendita. Il grande vantaggio della corte esclusiva e l'accesso indipendente garantiscono privacy e autonomia, elementi molto ricercati da turisti e professionisti in cerca di soluzioni abitative temporanee. Spazi luminosi e personalizzabili L'ingresso dell'abitazione conduce a un ampio salone doppio, perfetto per creare una zona giorno spaziosa e luminosa, con cucina a vista e affaccio su un giardino pavimentato, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da due camere da letto, un pratico ripostiglio di 7 mq e un bagno con doccia, già completamente rifinito. La disposizione degli spazi offre numerose opportunità per personalizzare l’immobile secondo i propri gusti e necessità. Un'opportunità di ristrutturazione a misura delle tue esigenze L'appartamento necessita di un intervento di ristrutturazione parziale già avviato, che consente all'acquirente di completare i lavori e adattare la casa al proprio stile. Un'ottima opportunità per chi desidera una casa “su misura”, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti. Sicurezza e comfort L'immobile è dotato di grate di sicurezza e impianto di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo della sicurezza e del comfort. Non perdere questa occasione unica di acquistare un immobile con grande potenziale! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Con questo tipo di annuncio, si punta a rendere l'immobile interessante per chi cerca una soluzione da personalizzare, ma anche per chi ha in mente un investimento a reddito. Il linguaggio più dinamico e accattivante, unito a inviti espliciti all'azione, stimola il lettore a contattarti per maggiori dettagli.

via aldrovandi adiacenze, nell'elegantissimo ed esclusivo quartiere pinciano, a due passi dal parco di villa borghese,si propone uno splendido appartamento all'intero primo piano, di mq 230 coperti + terrazza vivibile e balcone,di categoria a/2, luminosissimo e silenzioso perche' immerso nel verde dove si viene allietati dal canto degli uccellini. e' composto da triplo ingresso (quindi volendo anche divisibile), tripla rappresentanza con terrazzo a livello di mq 15 dove si puo' mangiare, studio, cucina con grande vetrata ed affaccio sul verde, 4 comode camere da letto con 2 finestre ciascuna( di cui 2 hanno la portafinestra sul balcone), corridoio con grande soppalco lungo 5 metri, eleganti e moderni bagni di cui uno con vasca e gli altri con ampie docce multijet, parquet di olmo, porte dipinte, materiali di prestigio,terrazzo condominiale, custode che pulisce, ma non fa servizio di portineria. completa la proprieta' una cantina ed un box auto. richiesta € 1.600.000 . per visite contattare vecchia roma immobiliare , sig.ra anna maria natalini tel 333 9420997

A pochi passi dalla stazione FM3 La Giustiniana, dai principali servizi ed attività commerciali, proponiamo la vendita di un appartamento posto al terzo piano all'interno di un complesso residenziale. L'immobile è composto da salone, due camere, cucina abitabile, doppi servizi, un balcon e terrazzo. Completa la proprietà una cantina e un posto auto scopero all'interno del comprensorio. La soluzione in oggetto si presenta in buono stato di manutenzione, con parquet in tutta casa e riscaldamento autonomo. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità. Il prezzo richiesto è di € 339.000,00 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia opera da più di trent'anni nel mercato immobiliare e garantisce un ventaglio di servizi a tutto tondo in modo attento e competente. Da sempre curiamo l'immobile a 360°, nello specifico: - valutiamo gratuitamente l'immobile al reale valore di mercato; - conduciamo regolarmente analisi e ricerche di mercato per essere sempre aggiornati; - lavoriamo su incarichi di vendita chiari e trasparenti, con il prezzo di vendita concordato ed ogni dettaglio ben evidenziato; - ci occupiamo delle campagne pubblicitarie in modo mirato; - offriamo assistenza tecnica, fiscale, legale e notarile; - vendiamo immobili subordinati all'acquisto della nuova casa; - collaboriamo con i migliori professionisti nel settore di mutui e finanziamenti personalizzati. E' la passione per il nostro lavoro che ci fa muovere nelle giuste direzioni finalizzate a trovare sempre la migliore soluzione immobiliare per la nostra clientela. E la serietà e la professionalità acquisita nell’esperienza ventennale fanno da cornice garantendo riparo da ogni rischio ed in completa trasparenza. Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattare Enne Immobiliare al numero 06.37501016 oppure visitate il nostro sito www.enneimmobiliare.it

BOCCEA - VIA CLEMENTE X - TRILOCALE LUMINOSO - OTTIMA POSIZIONE La FRIMM PROGEA è lieta di proporre la vendita di un trilocale, posto al terzo piano senza ascensore. L'immobile, di 75 mq, offre spazi ben distribuiti e grandi potenzialità, pur necessitando di interventi di ristrutturazione. L'appartamento è composto da ingresso, due corridoi che collegano i vari ambienti, soggiorno, cucina abitabile con balconcino, due ampie camere da letto, una delle quali dotata di condizionatore con pompa di calore, bagno, soppalco, ed un balcone di 12 mq. L’appartamento gode di una doppia esposizione (SUD-EST), garantendo una piacevole luminosità durante tutto il giorno. Gli infissi in alluminio contribuiscono all’isolamento termico; il sistema di riscaldamento centralizzato, con misuratori di calore su ogni elemento, permette una gestione più efficiente dei consumi. Posizione ottimale: a soli 10 minuti dalla fermata metro Battistini, in un contesto ricco di verde grazie ai numerosi parchi del quartiere, perfetti per chi ama lunghe passeggiate o attività all’aria aperta. Libero fin da subito, rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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Vendita appartamento finemente ristrutturato . Nel quartiere Vescovio in strada residenziale e precisamente in Via Alfredo Casella proponiamo la vendita di un immobile completamente ristrutturato con finiture di pregio. L'appartamento è posto al piano rialzato (affaccio tutto primo piano) in uno stabile elegante in cortina di cinque piani complessivi , composto da due palazzine e con servizio di portineria . La superficie di 128 metri quadri con doppio ingresso è distribuita in una ampia zona living con cucina separata e completamente arredata, ripostiglio appendiabiti, tre comode camere da letto( di cui una con bagno in suite e cabina armadio arredata) doppi servizi, ripostiglio per lavanderia. L'appartamento ristrutturato di recente potrebbe essere venduto anche completo degli arredi, dispone di impianto di aria condizionata, domotica in tutta la casa, infissi in doppio vetro legno con serrande elettriche, porta blindata, pavimentazione in parquet. La triplice esposizione permette di godere di un buon grado di luminosità e silenziosità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.