Rif: 538/C - (BALDUINA- VIA ANDRONICO) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, con balcone, ingresso, salone doppio, due camere, cucina, ampio servizio, RIF 538/C € 399.000,00 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative” NOTE: posizionato nel cuore della zona Balduina, più precisamente in Via Livio Andronico, a pochi passi da Piazza Giovenale, Piazza della Balduina, Piazzale Medaglie d’Oro e a pochi minuti dalla zona prati. L’appartamento verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’ appartamento verrà completamente demolito e ricostruito con una ristrutturazione eccellente la quale prevede anche vari arredi tra cui: In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in PVC, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e la camera hanno la predisposizione per i climatizzatori I rivestimenti dei bagni saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. Il bagno avrà sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. L'immobile è composto internamente da 100 mq e da 8 mq di balcone. TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."

Appartamento "Livia" - Eleganza e modernità nel Cuore di Coppedè e Trieste --- Scopri questo prestigioso trilocale, che sarà totalmente ristrutturato e pronto per essere abitato entro maggio 2025. Oggi hai l'opportunità unica di acquistarlo già su carta! Situato al piano rialzato di un elegante stabile in cortina con servizio di portineria, l'appartamento è situato in una zona di altissimo interesse sotto vari punti di vista: --- **Quartiere Coppedè**: Famoso per la sua architettura eclettica, offre edifici caratteristici e affascinanti dettagli artistici. 2. **Piazza Mincio**: Una piazza elegante con fontane e spazi verdi, ideale per passeggiate e relax. 3. **Corso Trieste**: Una delle principali arterie commerciali della zona, ricca di negozi, caffè e ristoranti, perfetta per lo shopping e la socializzazione. 4. **Villa Borghese**: Un grande parco con giardini, laghetti e musei, ideale per attività all'aperto e visite culturali. 5. **Galleria Borghese**: Un museo che ospita opere di artisti come Caravaggio e Bernini, situato all'interno di Villa Borghese. 6. **Parco della Caffarella**: Un'area verde storica con antiche rovine romane, perfetta per escursioni e pic-nic. 7. **Stazione Metro "Libia"**: Facilita gli spostamenti verso il centro e altre zone della città. Questi luoghi offrono una combinazione di cultura, storia, shopping e relax, rendendo la zona di via Ticino molto interessante! --- Il design interno, valorizzato da parquet in rovere naturale e porte in legno bianco opaco, offre un’atmosfera sofisticata e accogliente. La climatizzazione a pavimento e le finiture di alta qualità, come le ceramiche Energie Ker e Bardelli, garantiscono comfort e stile. --- La disposizione degli ambienti include un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno en suite oltre una cameretta. La posizione defilata dalle vie principali assicura tranquillità e riservatezza. --- Non perdere l'opportunità di investire in questo gioiello in uno dei quartieri più belli di Roma! --- Ogni informazione inserita in questo annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Data Asta 30/10/2024 - Offerta minima € 24.849,00– Cauzione d’asta € 2.484,90. Piena proprietà su immobile sito in Via Castellaneta 26 (piano T), Roma - 171. LOCALE COMMERCIALE. Mq 36. Stato Libero. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. NP 0000044-414.

--ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE DEI 30 PREVISTI!!! 62-TRILOCALE PIANO TERRA CON AMPIO GIARDINO-ADRIANO 3913658168 PRONTA CONSEGNA !Classe Energetica A2

---

La Frimm Academy Agents è lieta di proporVi un nuovo complesso immobiliare di 30 appartamenti nelle immediate vicinanze Dell'Ospedale Gemelli e San Filippo Neri di Roma, nello specifico in Via Francesco Bonfiglio. Tutti gli appartamenti avranno come pertinenze private :balcone ,loggia/terrazzo , cantina e ad uso condominiale un campo da tennis sempre all'interno del nuovo complesso. Possibilità PERMUTA. Possibilità BOX e posto auto Nello specifico l'appartamento in questione è un TRILOCALE composto da : Appartamento in vendita di 105 mq ca. sito a Roma, posto al piano terra (piano terra), composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, terrazzo di 15 mq c.a., giardino di 245 mq ca., nuova costruzione. cantina, ascensore Immobile costruito secondo i criteri di efficientamento energetico e antisismici soggetto ad incentivo "Sisma Bonus". Il prezzo esposto si intende già al netto dell'incentivo pari ad €81.600 per effetto della cessione del credito al costruttore e conseguente sconto in fattura in ogni caso garantito al momento del rogito notarile Pannelli solari e fotovoltaici per A.C.S e elettricità 1 KwH circa cada appartamento , tapparelle elettriche , classe energetica A ,zanzariere , riscaldamento attraverso pompa di calore con fancoil a parete caldo/freddo , infissi in doppio vetro in PVC a taglio termico. Consegna prevista entro Settembre 2024 PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI direttamente presso la nostra sede FRIMM ACADEMY AGENTS via Ferdinando Di Savoia 3 , per visionare documentazione , capitolato, planimetrie e i vari tagli disponibili attraverso spiegazione con maxi schermo CHIAMARE AL : 3913658168 ADRIANO Disponibile anche SABATO E DOMENICA WHATSAPP 3913658168

Data Asta 30/10/2024 - Offerta minima € 9.540,00– Cauzione d’asta € 954,00. Piena proprietà su immobile sito in Via Corinaldo ang. Via Osimo (piano T), Roma - 156. LOCALE COMMERCIALE. Mq 22. Stato Libero. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. NP 0000044-406.

RIF. 373194 - Dati di contatto Agente: David Marziano 06.20199544 - Via dei Taurini - Nella parte alta dello storico quartiere di San Lorenzo, appartamento composto da ingresso, corridoio, salone, due camere, cameretta, cucina abitabile, bagno, e balcone. Superficie catastale mq 116. Completa la proprietà un'ampia cantina. L'immobile, sito al terzo ed ultimo piano di un edificio in buone condizioni esterne, gode di una doppia esposizione. Luminoso e silenzioso con gradevole esposizione anche sul cortile interno. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 95,00/mese circa. Riscaldamento autonomo. Stabile degli anni '30, dotato di ascensore e servizio di portierato. La zona interessata è semicentrale, a poca distanza dalla Basilica di San Lorenzo, dalla Stazione Termini, dall'Università "Sapienza", dal CNR ed a pochi metri dalla prestigiosa Soho Art House, esclusivo e famoso "Private Club" fondato a Londra. Il quartiere San Lorenzo è residenziale, ricco di negozi, servizi di prima necessità, locali e ristoranti. Ben collegato con ilresto della città da mezzi pubblici di trasporto. L'immobile si presta a varie possibilità di investimento: abitazione per famiglie, dipendenti del Policlinico, dell'Università, del CNR e per studenti.

RIF. 373192 - Dati di contatto Agente: Giuseppe Crusco 06.20199559 - Appartamento signorile e ristrutturato, composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, ulteriore camera da letto, tre bagni, ripostiglio, balcone ed ampio terrazzo abitabile. Completano la proprietà una cantina di mq 5 ed un posto auto e moto di mq 22. Superficie catastale abitazione mq 171. Riscaldamento centralizzato e caldaia per acqua sanitaria, presente impianto di condizionamento, videocitofono, allarme. L'immobile, sito al quarto piano di un edificio di sei, gode di una tripla esposizione Sud/Est/Ovest. Parti comuni in buono stato di manutenzione con ampi spazi verdi e giardini condominiali. Spese condominiali Euro 2.000,00/anno circa. Stabile degli anni '70, dotato di ascensore. Barriere architettoniche assenti. La zona interessata è nella parte Sud di Roma. Il quartiere è residenziale, presenti tutti i servizi e generi di prima necessità. Ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, inclusa la fermata Laurentina della linea metropolitana B. Ottimi i collegamenti con il G.R.A.

RIF. 373190 - Dati di contatto Agente: Gennaro Buonomo 06.20199519 - Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, ampio balcone. Superficie catastale mq 56. Pavimenti in ceramica, infissi esterni in legno con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo. L'immobile, sito al piano quarto di un edificio di cinque è dotato di impianto di condizionamento, tende da sole e gode di una doppia esposizione Est/Sud. Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 720,00/anno circa, comprensive di consumo acqua. Stabile degli anni 2000 di tipo civile, dotato di ascensore. La zona interessata è nella parte Sud di Roma, nelle vicinanze del mare. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, scuole e servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, incluse la via Cristoforo Colombo e la via Ostiense.

Appartamento "Brenta" - Eleganza e modernità nel Cuore di Coppedè e Trieste Scopri questo prestigioso trilocale, che sarà totalmente ristrutturato e pronto per essere abitato entro maggio 2025. Oggi hai l'opportunità unica di acquistarlo già su carta! Situato al piano rialzato di un elegante stabile in cortina con servizio di portineria, l'appartamento è situato in una zona di altissimo interesse sotto vari punti di vista: --- **Quartiere Coppedè**: Famoso per la sua architettura eclettica, offre edifici caratteristici e affascinanti dettagli artistici. 2. **Piazza Mincio**: Una piazza elegante con fontane e spazi verdi, ideale per passeggiate e relax. 3. **Corso Trieste**: Una delle principali arterie commerciali della zona, ricca di negozi, caffè e ristoranti, perfetta per lo shopping e la socializzazione. 4. **Villa Borghese**: Un grande parco con giardini, laghetti e musei, ideale per attività all'aperto e visite culturali. 5. **Galleria Borghese**: Un museo che ospita opere di artisti come Caravaggio e Bernini, situato all'interno di Villa Borghese. 6. **Parco della Caffarella**: Un'area verde storica con antiche rovine romane, perfetta per escursioni e pic-nic. 7. **Stazione Metro "Libia"**: Facilita gli spostamenti verso il centro e altre zone della città. Questi luoghi offrono una combinazione di cultura, storia, shopping e relax, rendendo la zona di via Ticino molto interessante! --- Il design interno, valorizzato da parquet in rovere naturale e porte in legno bianco opaco, offre un’atmosfera sofisticata e accogliente. La climatizzazione a pavimento e le finiture di alta qualità, come le ceramiche Energie Ker e Bardelli, garantiscono comfort e stile. --- La disposizione degli ambienti include un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno en suite, una cameretta e una grande camera al piano inferiore con ulteriore bagno. La posizione defilata dalle vie principali assicura tranquillità e riservatezza. --- Non perdere l'opportunità di investire in questo gioiello in uno dei quartieri più belli di Roma! --- Ogni informazione inserita in questo annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Pigneto - Via Alò Giovannoli, situato in una delle zone molto richieste e ben collegate, proponiamo la vendita di un immobile posto al settimo ed ultimo piano di uno stabile ben tenuto con ascensore. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 113 mq c.a., dotato di doppi ingressi ed è composto da un salone a vista, due camere matrimoniali, due camerette, doppi servizi di cui uno en suite, cucina abitabile e tre balconi. La tipologia ha una divisione razionale degli spazi e l'ampia metratura consente una ridistribuzione interna secondo le esigenze, nonché al frazionamento in due unità abitative. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, dotato di riscaldamento autonomo e condizionatori, gode di una tripla esposizione con affacci completamente esterni. L'ubicazione è strategica, servita da negozi di ogni genere quali supermercati, bar, ristoranti, pub. Ottimamente collegata da mezzi pubblici di superficie e vicino alla fermata metro linea C ''Malatesta'' che consentono di raggiungere il centro della città in poco tempo. Ottima opportunità, perfetta sia come abitazione principale che come uso investimento. Prezzo richiesto €349.000,00