OTTIMO TRILOCALE in Via Pineta Sacchetti. Proponiamo un delizioso appartamento al 1 piano senza ascensore composto da soggiorno, due camere da letto, ampio bagno e ampia cucina con balcone di circa 3mq. Utilizzabile da subito in quanto ristrutturato da pochi anni e conservato benissimo: infissi con vetro antirumore certificati, impianto riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto allarme, armadi a muro e soppalco calpestabile. Ottima opportunità da non perdere per coppia o famigliola o da mettere a reddito viste le vicinanze con Policlinico Gemelli, Università Cattolica e Ospedale Cristo Re. Con 10 minuti a piedi si raggiunge la metro e il treno Roma Nord , bus davanti casa.

Locale commerciale sito in Roma Via Del Forte Trionfale 1/3 - 1/F, piano t. superficie convenzionale complessiva di circa 164,40 mq. Con un area antistante il locale adibita a parcheggio. Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l’immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell’interesse del cliente. L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano – viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Salaria, Salita di Castel Giubileo in una via privata immersa nel verde proponiamo la vendita di un appartamento al secondo piano senza ascensore parzialmente ristrutturato (infissi in pvc doppio vetro/camera taglio termico, parquet completamente lamato e lucidato, aria condizionata, ritinteggiato) composto di: salone con camino e cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali entrambi con armadiature su misura ed artigianali, ripostiglio e bagno. La zona giorno ed una camera godono di un comodo terrazzo di 30 mq con una vista panoramica e sul verde. A completare la proprietà troviamo un posto auto scoperto nella corte condominiale. La doppia esposizione lo rende molto luminoso. Rimaniamo a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00, Tel. 068888325/6 - cell. 3513320372 - e-mail: dueaimmobiliare1994@gmail.com.

Data Asta 29/10/2024 - Offerta minima € 258.637,50– Rialzo minimo € 4.000,00 – POSSIBILITA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena proprietà su Locale commerciale sito in Roma Via del Forte Trionfale 1/E - 1/F, interno 5, piano T. Superficie convenzionale complessiva di circa 164,40 mq. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. NP 0000788-18.

A soli 50 metri dalla Metro C “ALESSANDRINO”, Case Roma e lieta di proporre in vendita un comodo trilocale. L’immobile di circa 80 mq, si presenta in buono stato, ed è composto da: ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno e due comodi balconi. OTTIMA DISTRIBUZIONE POSIZIONE STRATEGICA BUONO STATO La buona distribuzione degli spazi interni e la loro metratura garantiscono a questa soluzione un ottimo comfort abitativo rendendo questa soluzione una chiara risposta per tutti quei nuclei familiari che sono alla ricerca di un appartamento che connubi qualità e comodità. Da non sottovalutare la posizione strategica che consente di raggiungere in pochi istanti a piedi qualsiasi servizio si voglia, come ad esempio: scuole, farmacie, supermercati e molto altro ancora. Il buono stato interno, rende l’immobile immediatamente abitabile senza dover necessariamente intervenire con lavori di ristrutturazione, garantendo così un notevole risparmio al futuro acquirente.

Nella parte più bella del quartiere Vigna Clara, in via Ronciglione, proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento posto al piano terzo piano di una elegante palazzina di 4 piani immersa nel verde e con servizio di portineria. L’appartamento è composto da doppio ingresso, salone triplo con camino e con affaccio su un ampio terrazzo esposto a sud, sala da pranzo, tinello, cucina, 6 camere da letto, 4 bagni, disimpegni, corridoi e 2 balconi. Completano la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale ed una cantina. L’appartamento, da ristrutturare, è molto luminoso, ha le porte di accesso blindate, parquet nella zona di rappresentanza e nelle camere, il riscaldamento centralizzato con la contabilizzazione delle calorie, diversi armadi a muro tra cui una comoda cappottiera all’ingresso, due dei quattro bagni sono stai recentemente ristrutturati, una bellissima libreria presente in una delle camere. La dimensione e la conformazione dell’appartamento e la presenza di numerose finestre, consentono, oltre ad innumerevoli soluzioni di ridistribuzione, anche la possibilità di frazionamento in due o più unità immobiliari. Possibilità di acquisto di un secondo posto auto.

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Nel cuore dell’Esquilino, a pochi passi dall'Acquario Romano, più precisamente in Via Principe Amedeo, vi proponiamo in vendita un accogliente appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano dotato di ascensore di un palazzo di inizio 900.La proprietà è composta da: salone, living, una camera da letto, doppi servizi, cucina abitabile, balcone angolare che collega la zona notte con la zona giorno della casa. La proprietà è caratterizzata dai pavimenti originali conservati in buono stato che tessono narrazioni autentiche; si presenta particolarmente silenziosa, con esposizione orientata verso il cortile interno e verso la chiesa di Sant’Eusebio del Rione Esquilino.Dimora ideale e di sicura attrazione per tutti coloro desiderosi di avere un posto privilegiato nel cuore culturale e turistico di Roma, ed è anche un ottima soluzione per uso investimento e adatto anche per professionisti e famiglie."Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali" Rif. W-02UYR8 - Cosimo Calò - Tel. +39 06 45 54 81 20

NEGOZIO al piano terra composto da due locali principali e due locali retro con due w.c. ed un soppalco, mq. 76 DATA ASTA 12/07/2024 ORE 10:30 SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l’iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA’ DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Negozio al piano terra composto da un unico ambiente con w.c..MQ. 18 DATA ASTA 12/07/2024 ORE 10:15 SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l’iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA’ DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com