In Via Braque, 10, a pochi passi dalla linea metro C e vicino a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq situato al 3° e ultimo piano, completamente e finemente ristrutturato. L'immobile si compone di un ampio e luminoso salone con cucina a vista, un disimpegno, un grande bagno, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un comodo ripostiglio. L’appartamento fa parte di un residence dotato di ampi spazi verdi, perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Completa la proprietà un posto auto coperto. Caratteristiche principali: - Superficie: 65 mq - Ampio salone con cucina a vista - Camera matrimoniale spaziosa - Bagno ampio e finestrato - Ripostiglio - Residence con spazi verdi - Posto auto coperto incluso Posizione e servizi: Situato in una posizione strategica, l’appartamento offre un rapido accesso alla linea metro C e a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole e parchi. Prezzo di vendita: € 143.000,00 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!

Casal Palocco precisamente in Via Erodoto proponiamo in vendita un appartamento con doppia entrata indipendente e due giardini privati. L’appartamento fa parte di un complesso di 4 villini a schiera con parco condominiale centrale. Ogni villino è composto da due appartamenti posti uno al piano terra e uno al piano primo. L’abitazione, oggetto della nostra vendita, è sita al piano terra di un villino centrale e si sviluppa su 2 livelli così composti: PIANO TERRA: • Ampio giardino di entrata con passo carraio e vialetto piastrellato per un comodo posto auto; inoltre troviamo un gazebo accessibile facilmente dalla cucina; • Ingresso aperto sul salone triplo; • Salone triplo con camino e passaggio diretto al terrazzo e al giardino posteriore; • Zona di servizio formata da disimpegno, cucina abitabile, bagno e camera da letto; • Disimpegno notte; • Camera matrimoniale con cabina armadio; • Secondo Bagno. PIANO SEMINTERRATO: • Sala hobby con camino; • Cucinotto; • Bagno; • 2 Ripostigli. I due livelli sono collegati da una scala interna ed entrambi sono accessibili direttamente dall’esterno sia dal giardino di entrata sia dal giardino sul retro rendendo i due piani completamente autonomi. Completa la proprietà un box auto di circa 28 mq. L'immobile risulta in buone condizioni manutentive: • infissi in PVC bianchi doppio vetro; • inferiate; • porta blindata; • pavimenti in parquet nel salone e nelle camere al piano terra; • rivestimenti in ceramica nei bagni e nella cucina; • aria condizionata caldo/freddo; • impianto di allarme; • armadi a muro e scaffalature su misura nei disimpegni. L’impianto di riscaldamento è AUTONOMO. Le facciate esterne del complesso sono rifinite in tinta. Le spese condominiali sono di circa Euro 100,00 (cento/00) al mese. ***DA SOTTOLINEARE che l’abitazione ha la conformità urbanistica e gli ampliamenti sono stati sanati con regolari concessioni edilizie.*** Il complesso è facilmente raggiungibile: CON I MEZZI: a 350 metri troviamo la fermata del bus “ALESSANDRO MAGNO/SOLONE” servita dalla linea 014 che congiunge a Via Cristoforo Colombo fino ad Ostia Lido. CON AUTO: a 800 metri intersechiamo la consolare Via Cristoforo Colombo che permette di arrivare al GRANDE RACCORDO ANULARE, al quartier EUR, Garbatella, Quartiere Ardeatino ed infine al Centro Storico della Capitale *** Per ulteriori informazioni contattare CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE con sede in Roma, Viale dei Parioli n.° 13/a Telefono 06.85357068 referente Agente Immobiliare Stefano Delvecchio cellulare 392.1340849. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale

Proponiamo in vendita nella zona di Corso Francia in una palazzina recentemente ristrutturata con servizio di portierato e giardini condominiali, un grazioso appartamento trilocale di 90 mq RISTRUTTURATO E PARZIALMENTE AMMOBILIATO nel corso dell'anno 2024. L'immobile è sito in Via di Corso Francia, a pochi passi a piedi dal centro del quartiere, servito da tutte le infrastrutture pubbliche e private di prima necessità e a pochi minuti è possibile raggiungere le maggiori attrazioni turistiche e sportive della Capitale. L’appartamento è composto al suo interno da un ingresso con cucina a vista ed un ampio ripostiglio finestrato a scomparsa, molto comodo e spazioso e da un disimpegno che ci accompagna nel resto degli ambienti dell'abitazione, composta dal soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite ed il secondo servizio. Entrambi i bagni sono completi di box doccia. Grazie alla doppia esposizione solare, l'immobile riceve luce negli ambienti durante tutto l'arco della giornata rendendo gli spazi interni caldi e vivaci e risulta essere prettamente silenzioso grazie agli affacci interni nei giardini condominiali. Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. La pavimentazione prevalente è in gres porcellanato effetto parquet e gli infissi sono in allumino con doppio vetro. La disposizione interna dell'appartamento si presta ottimamente ad uso investimento o per uffici/Studi professionali, o per affittacamere a studenti/ lavoratori fuori sede. Spese condominiali ordinarie euro 80,00 circa mensili. TRA LE PECULIARITA' DELL'IMMOBILE: - Palazzina recentemente ristrutturata; - Servizio di portierato; - Giardini condominiali; - Spese condominiali €80,00 mensili; - Doppia esposizione solare; - Infissi in alluminio doppio vetro; - Appartamento ristrutturato recentemente; - Adiacente ai principali servizi; - Ottimo uso investimento. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE. DIMORA ROMA S. R. L. - VIA UGO OJETTI 38 - 00137 (RM)

APPIO CLAUDIO - Fronte Parco degli Acquedotti e precisamente in Via LEMONIA 127, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano rialzato di una palazzina signorile in cortina di 4. L' immobile si sviluppa su una superfice di mq 130 ca e ad oggi è composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere, doppi servizi di cui uno con zona lavanderia annessa con finestra . Elemento di spicco dell' immobile è il giardino pavimentato di mq120 ca. Internamente si presenta in stato originale ( anche se con pochi interventi è possibile già abitarlo) con porta blindata, serrande elettrica, pavimenti in marmo, cancelletti alle finestre - Da ristrutturare, un' opportunità quindi per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria casa con possibilità di ricavare un' altra camera. Completa la proprietà una comoda cantina. La zona è strategica, direttamente sul Parco degli Acquedotti che si congiunge al Parco di Tor Fiscale, con una superfice di oltre 240 ettari. A ridosso della Via Tuscolana della metro Giulio Agricola, Lucio Sestio, e di tutti i servizi pubblici e privati, scuole, palestre. Non lasciarti sfuggire questa opportunità e contattaci ora per organizzare una visita a questo splendido appartamento a Roma. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.8007Non lasciarti sfuggire questa opportunità e contattaci ora per organizzare una visita a questo splendido appartamento a Roma. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provin4139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

APPIO CLAUDIO - Fronte Parco degli Acquedotti e precisamente in Via LEMONIA 127, proponiamo la vendita di un appartamento con giardino posto al piano rialzato di una palazzina signorile in cortina di 4. L' immobile si sviluppa su una superfice di mq 130 ca e ad oggi è composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere, doppi servizi di cui uno con zona lavanderia annessa con finestra (possibilità cameretta). Elemento di spicco dell' immobile è il giardino pavimentato di mq120 ca. Internamente si presenta in stato originale ( anche se con pochi interventi è possibile già abitarlo) con porta blindata, serrande elettrica, pavimenti in marmo, cancelletti alle finestre, videocitofono. - Da ristrutturare, un' opportunità quindi per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria casa con possibilità di ricavare un' altra camera. Completa la proprietà una comoda cantina. La zona è strategica, direttamente sul Parco degli Acquedotti che si congiunge al Parco di Tor Fiscale, con una superfice di oltre 240 ettari. A ridosso della Via Tuscolana della metro Giulio Agricola, Lucio Sestio, e di tutti i servizi pubblici e privati, scuole, palestre. Non lasciarti sfuggire questa opportunità e contattaci ora per organizzare una visita a questo splendido appartamento a Roma. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.8007Non lasciarti sfuggire questa opportunità e contattaci ora per organizzare una visita a questo splendido appartamento a Roma. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provin4139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

Si propone in vendita in piccolo stabile in cortina un appartamento posto al secondo ed ultimo piano. La casa si compone internamente come segue: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni (entrambi finestrati). La disposizione attuale e l'ampiezza degli spazi consente di ricavare una terza camera da letto. L'immobile dispone poi di un comodo balcone perimetrale che in un punto si allarga permettendo una maggiore vivibilità dello spazio esterno. Completa la proprietà un posto auto coperto. TERMO AUTONOMO LIBERO DA SUBITO La posizione è strategica rispetto ai servizi a pochi metri la fermata dell'autobus (543 che vi conduce alla stazione MC GARDENIE) e nelle vicinanze dello stabile: supermercati (Lidl 400 mt), farmacia e molto altro. CHIAMATECI PER FISSARE IL VOSTRO APPUNTAMENTO.

Prenestina: In zona altamente commerciale, a pochi passi dalla principale Viale Palmiro Togliatti e dalla centralissima Via dei Castani, piu' precisamente in Via dei Ciclamini, in contesto tranquillo, PROPONGO un delizioso appartamento sito al 3° piano in stabile in tinta di 5 piani con ascensore e cortile condominiale in buone condizioni sia interne che esterne, così composto: ampio ingresso, salone con porta finestra con accesso al 1° balcone, camera matrimoniale, ampia cucina con accesso al 2° balcone e grande servizio appena ristrutturato (con possibilità di fare un secondo servizio o una seconda cameretta). L'appartamento si presenta in discrete condizioni interne con infissi in pvc con doppio vetro, termoautonomo e con porta blindata. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione centrale - Vicinanza alla Metro C " Gardenie" e a tutti i servizi di trasporto pubblico - Prospiciente a tutte le attività commerciali di primaria necessità quali scuole, farmacie, supermercati, banche, Ufficio postali, locali quali bar e ristoranti, casalinghi) - Tripla esposizione (Est/Ovest/Nord) che garantisce luminosità a 360° all'immobile. OTTIMO DA METTERE A REDDITO data la vicinanza a tutti i servizi di primaria necessità.

In un contesto residenziale tranquillo, proponiamo un luminoso appartamento al terzo piano di una palazzina in cortina di cinque piani con ascensore. L’immobile, in ottime condizioni, si distingue per la doppia esposizione che garantisce una splendida luce naturale e per i due spaziosi terrazzi abitabili, ideali per momenti di relax all’aria aperta. Con una superficie di 70mq, è composto da un ampio e accogliente soggiorno, una cucina semi abitabile, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto nel garage condominiale. La soluzione è in diritto di superficie, con pratica già avviata. Un’opportunità da non perdere per chi cerca comfort e praticità.

La Nervi S.p.A. propone la vendita di un appartamento posto al piano attico molto luminoso e panoramico. L’immobile all’interno è in ottimo stato ed è suddiviso su due livelli: Piano quarto (Attico) composto da soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e terrazzo. Piano quinto (Superattico) composto da camera, bagno e ripostiglio. L’immobile si trova all’interno del Comprensorio Urbanistico "Rea Silvia Parco Residenziale", pensato e avviato dal progetto dell’ing. Nicola Saliola per raccogliere in un'oasi circondata da 6.000 mq. di verde privato e attrezzato, davvero ogni comfort possibile. Tanto per citare alcuni esempi, i dimoranti di questa realtà immobiliare, possono usufruire di tutti i servizi già presenti, quali le piscine di cui una pensata per i più piccoli, la sala fitness, la sala ricreativa, il campo da calcetto, il campo da basket , la piscina condominiale di ultima generazione con annessi ampi spazi solarium, forniti di grandi ombrelloni e numerose sdraio ma non latitano naturalmente i parchi giochi per i più piccoli. Completa la proprietà un box auto.

In una delle zone più prestigiose di Roma, in Viale Parioli a breve distanza da Piazza Ungheria, proponiamo in vendita, in esclusiva, un bellissimo attico, abbastanza unico nel suo genere, di 170 mq catastali. Situato in una palazzina degli anni '50 posizionata in un punto rialzato rispetto agli edifici circostanti, l'attico gode di una luminosità e di una vista impareggiabili, esaltate dalle ampie vetrate che caratterizzano la proprietà. L'immobile, unico al piano, è così composto: ingresso, spazioso salone panoramico con zona pranzo e con accesso ad un ampio balcone, tre camere da letto, cucina abitabile, cameretta di servizio, tre bagni, un grande terrazzo. L'appartamento, totalmente da ristrutturare, offre la possibilità di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze, grazie anche alla sostanziale assenza di muri portanti. Esiste inoltre l'opportunità di suddividerlo in due unità immobiliari, ideale per chi cerca una soluzione versatile o un investimento. La palazzina dispone di due ingressi: quello principale da Viale Parioli 24 e un secondo accesso da Via Vittorio Locchi 19. **Prezzo richiesto:** € 1.250.000. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattare: **Tito Cillario - Domus Italy** **Cell.: 335.8125311** Le informazioni e le planimetrie contenute in questo annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.