Adiacente Piazza Navona, precisamente Corso del Rinascimento, la Nervi S.p.A. vende un appartamento di pregio di 222 mq (Nella determinazione della superficie delle unità immobiliari a destinazione ordinaria, i muri interni e quelli perimetrali esterni vengono computati per intero fino ad un spessore massimo di 50 cm, mentre i muri in comunione vengono computati nella misura del 50% fino ad uno spessore massimo di 25 cm. La superficie dei locali principali e degli accessori, ovvero loro porzioni, aventi altezza utile inferiore a 1,50 m, non entra nel computo della superficie catastale considerata), secondo piano di uno stabile in stile razionalista risalente agli Anni '30 con servizio di portineria. Composto da ingresso, ampia rappresentanza con cinque finestre verso Corso del Rinascimento, sala da pranzo e sala biliardo, cucina abitabile di moderna concezione con annessa zona office, studio angolare con due finestre (o eventuale terza camera da letto). La zona notte prevede una camera padronale con bagno ensuite, cabina armadio e zona spa, una seconda camera matrimoniale con un secondo bagno e terzo bagno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne in virtù di una ristrutturazione in stile moderno. Completa la proprietà una comoda soffitta. Il riscaldamento è centralizzato a consumo. Aria condizionata in vari ambienti.

Conca d’Oro via, all’interno di un complesso residenziale con cortili comuni che permette, attraversandolo, un rapido accesso al Parco delle Valli, importante polmone verde e fiore all'occhiello di zona, ed ubicato a poche centinaia di metri dalla fermata Metro B1 “ Conca d’Oro”, proponiamo la vendita di un’appartamento, finemente ristrutturato attraverso interventi di architettura e design che hanno permesso una valorizzazione della zona giorno, che esalta la divisione fra la parte salotto e quella pranzo anche attraverso elementi d’arredo, fissi e mobili, realizzati da falegnami artigiani, ed un ottimizzazione degli spazi interni. La sua superficie coperta ed esterna a livello è la seguente: ampio ingresso, salone doppio, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi e due balconi; completa la proprietà una comoda cantina, di circa 6 mq, posta al piano S1 del fabbricato. La predetta ristrutturazione, risalente a meno di un decennio, ha impreziosito l’unità immobiliare attraverso l’installazione di: porta blindata, pavimentazioni i parquet di pregio a listelloni, ceramiche monocottura e grès porcellanato, porte interne in legno bianco di ottima fattura, infissi in PVC bianco con doppio vetro che permettono l’apertura anche a vasistas, avvolgibili elettrificati, cancelli di sicurezza, controsoffitti posizionati ad altezze sfalsate con faretti ad incasso e luci a scomparsa, impianti elettrico a norma, di allarme, volumetrico e perimetrale, condizionamento dell’aria con apparecchi Daikin a pompa di calore e termoarredi nei servizi; sono presenti numerose armadiature, studiate su misura con accuratezza, che possono eventualmente rimanere al fine di agevolare4 una facile e rapida vivibilità dell’abitazione. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con sistema della “contabilizzazione del calore” ed è presente una caldaia a gas personale RINNAI per la produzione di acqua calda. L’unità immobiliare gode di un’ esposizione a sud-ovest su via Val Grana che garantisce tranquillità e silenziosità ai suoi ambienti. L’ubicazione, nel cuore di via Conca d’Oro, rende particolarmente attrattivo l’investimento per la presenza di attività commerciali di prima necessità, scuole di ogni ordine e grado, numerose linee di trasporto pubblico, di cui cui tre con fermata fronte ingresso complesso condominiale per collegamenti con le zone dell’Università La Sapienza, Tiburtina e Piazzale Ostiense - Piramide, due fermate Metro B1 "Conca d’Oro" e “Jonio” , nonché un ampia disponibilità di negozi in diversi settori merceologici ivi compresi centri medici e specialistici.

Conca d’Oro via, all’interno di un complesso residenziale con cortili comuni che permette, attraversandolo, un rapido accesso al Parco delle Valli, importante polmone verde e fiore all'occhiello di zona, ed ubicato a poche centinaia di metri dalla fermata Metro B1 “ Conca d’Oro”, proponiamo la vendita di un’appartamento, finemente ristrutturato attraverso interventi di architettura e design che hanno permesso una valorizzazione della zona giorno, che esalta la divisione fra la parte salotto e quella pranzo anche attraverso elementi d’arredo, fissi e mobili, realizzati da falegnami artigiani, ed un ottimizzazione degli spazi interni. La sua superficie coperta ed esterna a livello è la seguente: ampio ingresso, salone doppio, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi e due balconi; completa la proprietà una comoda cantina, di circa 6 mq, posta al piano S1 del fabbricato. La predetta ristrutturazione, risalente a meno di un decennio, ha impreziosito l’unità immobiliare attraverso l’installazione di: porta blindata, pavimentazioni i parquet di pregio a listelloni, ceramiche monocottura e grès porcellanato, porte interne in legno bianco di ottima fattura, infissi in PVC bianco con doppio vetro che permettono l’apertura anche a vasistas, avvolgibili elettrificati, cancelli di sicurezza, controsoffitti posizionati ad altezze sfalsate con faretti ad incasso e luci a scomparsa, impianti elettrico a norma, di allarme, volumetrico e perimetrale, condizionamento dell’aria con apparecchi Daikin a pompa di calore e termoarredi nei servizi; sono presenti numerose armadiature, studiate su misura con accuratezza, che possono eventualmente rimanere al fine di agevolare4 una facile e rapida vivibilità dell’abitazione. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con sistema della “contabilizzazione del calore” ed è presente una caldaia a gas personale RINNAI per la produzione di acqua calda. L’unità immobiliare gode di un’ esposizione a sud-ovest su via Val Grana che garantisce tranquillità e silenziosità ai suoi ambienti. L’ubicazione, nel cuore di via Conca d’Oro, rende particolarmente attrattivo l’investimento per la presenza di attività commerciali di prima necessità, scuole di ogni ordine e grado, numerose linee di trasporto pubblico, di cui cui tre con fermata fronte ingresso complesso condominiale per collegamenti con le zone dell’Università La Sapienza, Tiburtina e Piazzale Ostiense - Piramide, due fermate Metro B1 "Conca d’Oro" e “Jonio” , nonché un ampia disponibilità di negozi in diversi settori merceologici ivi compresi centri medici e specialistici.

Rifinito appartamento in Prati. Nel cuore del quartiere Prati, vicino alla centralissima Via Cola Di Rienzo, a due passi dai Musei Vaticani, la Christie's International Real Estate- Rome Exclusive è lieta di proporre la vendita di un rifinitissimo appartamento situato al piano rialzato di un bel palazzo dotato di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento copre una superficie catastale di 93 mq, ed è costituito da corridoio,quattro camere, tre bagni. L'immobile è stato ristrutturato nel 2023 con materiali di pregio ed è attualmente adibito a casa vacanze con alta redditività. Ottimo come uso investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Gabetti Centocelle propone, a circa 300 metri dalla fermata della metro C "Mirti", più precisamente in Piazza delle Primule, la vendita di un bilocale posto al quarto piano di una palazzina in tinta dotata di ascensore e composto da ingresso, salone, cucina, camera matrimoniale, bagno e balcone. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e gode di una doppia esposizione solare Est/Ovest. Notevole l'ubicazione di questo appartamento all'interno del quartiere, in quanto centrale e prossima a tutti i servizi di prima necessità, compresi quelli di trasporto pubblico.

Data Asta 05/09/2024 - Offerta minima € 566.016,00– Rialzo minimo € 20.000,00 – POSSIBILITA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena proprietà su negozio ubicato in Roma (RM) - Via Luisa Sanfelice ai nn. 25 e 25A, piano terra/S1 e su locale destinato ad attività culturali ubicato in Roma (RM) – Via Luisa Sanfelice, n. 27, piano terra/S1/S2. Il negozio (bene 1 in perizia) è composto al piano terra del civico 25 dal pianerottolo della scala di collegamento esclusivo al piano S1 e al civico 25a da un piccolo locale bagno e dal pianerottolo della scala di collegamento ai piani S1 ed S2, quest’ultimo facente parte del locale con accesso al civico 27 destinato ad attività culturali individuato con il sub. 508 (bene 2 in perizia). Al piano S1 da due locali di forma regolare. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva pari a circa mq. 111,96. Il locale destinato ad attività culturali (bene 2 in perizia) è composto al piano terra dal pianerottolo della scala di collegamento esclusivo al piano S1 ed S2, al piano S1 (corrispondente al pianerottolo di mezzo della scala) da anti bagno e w.c. e al piano S2 da ampio locale da cui si accede a un locale ad uso deposito, a un locale di transito, a cinque locali tra loro comunicanti, a un soppalco, e ad un altro ampio locale. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di circa mq 655,80. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. NP 0000888-16.

Data Asta 26/07/2024 - Offerta minima € 110.080,00– Rialzo minimo € 1.000,00. Piena proprietà su Negozio al piano terra, sito in Roma (RM), Via Silvio Antoniano 25, 27, 29. Il bene e costituito da un unico grande ambiente con un piccolo locale bagno e antibagno. Si notano tre aperture verso via Antoniano. Comprende il piazzale antistante le tre porte del negozio fino alla Via Antoniano. Superficie commerciale totale 151 mq. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. NP 00000487-17.

Data Asta 30/07/2024 - Offerta minima € 103.040,00– Rialzo minimo € 5.000,00. Piena proprietà su locale negozio, sito in Roma, viale Stefano D'Arrigo nn. 33-35-53, censito al 90 mq e di un box auto distinto al n. 19, sito in Roma, viale Stefano D'Arrigo n. 7, 14 mq. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. NP 0000877-17.

Via Giuseppe Valmarana -zona Nuovo Salario- In un contesto tranquillo e riservato, circondato di aree verdi e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 138 mq posto al terzo piano, ma con affaccio da quarto, di una palazzina signorile in cortina recentemente rifatta con servizio di portineria per l'intera giornata. L'immobile gode di un triplo affaccio con esposizione principale a Sud-Est. Si presenta in ottime condizioni interne in quanto completamente ristrutturata nel 2014 ed è così composta: ingresso, salone doppio con accesso ad un balcone, cucina abitabile con accesso al medesimo balcone, armadiature a muro, una camera da letto matrimoniale con veranda e bagno privato dotato di doccia con idromassaggio, altre due camere da letto di cui una con balconcino, un secondo bagno. Presenta inoltre porta blindata, infissi in alluminio doppio vetro, impianto di allarme perimetrale, tende da sole sul balcone, impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella camera patronale, parquet in tutta casa. Completa la proprietà un box auto di circa 25 mq in parte soppalcato.

Mostacciano/Via Domenico Jachino in comprensorio residenziale con servizio di portierato ed ampi spazi verdi condominiali proponiamo splendido appartamento finemente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura disimpegno tre camere da letto doppi servizi e balcone. Completa la proprietà un comodo box auto coperto. L’appartamento è dotato di porta blindata, pavimento in gres porcellanato, predisposizione per aria condizionata, infissi in pvc. L’immobile è ubicato nell’elegante quartiere di Mostacciano zona altamente residenziale completamente immersa nel verde, caratterizzata da costruzioni signorili. I viali alberati e le ampie strade rendono altissima la qualità della vita e la vicinanza all'Eur fanno di Mostacciano una delle zone più esclusive e ricercate del quadrante sud di Roma. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.