CAMILLUCCIA ALTA - Via Stresa La TECNORETE Camilluccia/Cortina D'Ampezzo di Via Mario Fani, 12 propone la vendita di un appartamento sito in Via Stresa adiacente Via Mario Fani, con doppio ingresso, di cui uno indipendente con ampio giardino terrazzato perimetrale. L'immobile si trova all'interno di una palazzina signorile in cortina, al piano terra. La posizione strategica di cui gode l'appartamento è ottimale per chi ama vivere il quartiere senza l'utilizzo della macchina, avendo a disposizione tutti i servizi di prima necessità. Si trova vicino a tre linee autobus 913, 990 e 911 che collegano il quartiere Camilluccia con il centro di Roma. A meno di 1 km dall'ospedale A. gemelli e dall'università cattolica di Roma. Intentamente è suddiviso: - Doppio Ingresso di cui uno indipendente da giardino - Salone - Cucina - Due camere - Cameretta - 2 bagni - Giardino terrazzato perimetrale di circa 150 mq L'appartamento si presenta da ristrutturare. Riscaldamento centralizzato Grazie alla sua disposizione planimetrica è possibile suddividere gli ambienti in modo diverso in base al proprio gusto. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO: - Perché ha un ampio spazio esterno - Perché si trova all'interno di una piccola palazzina signorile - Perché ha un ingresso indipendente - Per la vicinanza a tutti i principali servizi di prima necessità Per prenotare il tuo appuntamento Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Ampio appartamento ristrutturato uso investimento In zona Piccolomini e precisamente in Via di San Lucio, proponiamo interessante investimento di piena proprietà. L’immobile verrà venduto a fronte di un contratto di locazione da stipulare contestualmente alla vendita, nel quale l’attuale proprietario diventerà il locatario per un periodo di 4+4 anni. L’immobile è ubicato in uno stabile con servizio di portineria ed è sito al terzo piano, godendo di un’ottima luminosità data la tripla esposizione. L’appartamento si sviluppa su circa 172 mq. commerciali ed è dotato di un ingresso, un salone doppio, due camere da letto, due bagni, una cucina abitabile, una zona lavanderia con un bagnetto di servizio, un balcone da cui si accede dal soggiorno ed a una delle camere da letto. L'immobile è ristrutturato con materiali di pregio: parquet in tutta casa, porte in legno, ampi armadi a muro con specchi, impianto di condizionamento caldo/freddo, videocitofono, fibra ottica, porta blindata e impianto di sicurezza. Completano la proprietà un posto auto nella rimessa condominiale, una cantina ed una soffitta. La posizione dell’immobile garantisce una dimora riservata e tranquilla ma al tempo stesso vicina al centro di Roma, a pochi minuti dal Vaticano. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminoso trilocale in zona Quadraro Nel servitissimo quartiere del Quadraro, a poca distanza dalla Metro A, si propone la vendita esclusiva di un luminoso appartamento con doppia esposizione, posto al secondo piano di un condominio curato ed accogliente. L’immobile, ristrutturato e libero, è composto da ingresso, ripostiglio, salone, cucina abitabile, due ampie camere da letto ed un bagno finestrato. Sia la zona giorno che le camere da letto hanno accesso a due balconi con vista completamente aperta ed edifici. La vicinanza a tutti i servizi, alle principali vie di comunicazione ed esercizi commerciali, rendono l'immobile appetibile per tutti i target di clientela con la possibilità di un uso di tipo non solo residenziale, ma anche professionale e come ottima opportunità di investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento in vendita a Roma, Trastevere - Santa Cecilia - In una delle zone più ambite di Roma, proponiamo in vendita uno splendida abitazione situata al piano terra in palazzo dell'800. Recentemente ristrutturato e con una superficie interna di circa 70 mq, l'immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi, ideali per chi desidera un ambiente elegante e funzionale: dotato di ingresso indipendente, l'appartamento ci accoglie con zona living e tavolo da pranzo, cucina attrezzata e zona tv adiacente al camino. La zona notte posta al secondo livello offre un ampio spazio per il letto matrimoniale, oltre al bagno adiacente. Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa perfetta per chi cerca una proprietà di charme nella zona più caratteristica del centro storico. Ma è anche un eccellente investimento ad uso turistico con una redditività prossima al 10% annuo.

San Paolo - Via Flavio Domiziano, in zona servitissima da tutti i principali esercizi commerciali e nelle vicinanze della metropolitana e della Cristoforo Colombo, proponiamo la vendita di un bilocale rifinitissimo posto al sesto piano di una palazzina recentemente ristrutturata con Ecobonus 110% dotata di servizio di portineria. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e balcone. L'immobile è in corso di ristrutturazione in ogni sua parte con materiali di prima scelta e la consegna è prevista per aprile 2025. Riscaldamento centralizzato

Nel cuore di Testaccio, all’interno del più famoso e prestigioso palazzo del quartiere, opera dell’Architetto Carlo Broggi, proponiamo la vendita di un importante appartamento situato nella splendida Piazza dell’Emporio, con affacci mozzafiato sul Lungotevere, il Gianicolo e l’Aventino. L’immobile, posto al secondo piano, si sviluppa su una superficie di 90 mq ed è attualmente adibito a casa vacanze, rappresentando un ottimo investimento immobiliare. L’appartamento è composto da: • Un ampio e luminoso salone; • Una cucina funzionale e ben organizzata; • Una spaziosa camera da letto; • Due bagni finemente rifiniti. La posizione strategica e gli affacci unici rendono questa proprietà ideale sia per uso abitativo che come investimento a reddito. Un'opportunità unica nel cuore di Roma.

VIALE DELLE MEDAGLIE D'ORO - NUOVO BILOCALE IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE CON TERRAZZO Proponiamo in vendita un moderno bilocale di 50 mq con terrazzo di 11 mq, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta in Viale delle Medaglie d'Oro. Attualmente in fase di completa ristrutturazione, questo appartamento è l'ideale per chi cerca una casa pronta da vivere in una delle zone più servite e richieste della città. Consegna chiavi in mano: i lavori saranno ultimati entro febbraio, offrendo ambienti curati nei dettagli e con materiali di alta qualità. Posizione strategica L'immobile è situato in un contesto tranquillo e riservato, ma con tutti i servizi principali a portata di mano: negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. Composizione interna * Ingresso: funzionale e accogliente. * Soggiorno con angolo cottura: spazioso e luminoso, ideale per vivere al meglio la zona giorno. * Camera matrimoniale: confortevole e ben organizzata. * Bagno: moderno, con materiali di qualità e design elegante. * Terrazzo di 11 mq: uno spazio esterno esclusivo, perfetto per rilassarsi o cenare all'aperto.Materiali e finiture Il capitolato dei lavori è disponibile in agenzia per essere visionato, consentendo di scoprire tutte le soluzioni adottate per garantire uno stile contemporaneo e una qualità elevata. Un appartamento luminoso e funzionale con terrazzo in una posizione strategica è una rara opportunità, ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.

TORREVECCHIA / TRIONFALE - VIA EZIO SCIAMANNA In una traversa di Via di Torrevecchia, proponiamo un bilocale posto al primo piano di una palazzina in tinta senza spese condominiali. L'immobile si presenta da ristrutturare. Internamente è composto da un comodo ingresso, salone, cucina abitabile,camera da letto, bagno, e due balconi. L'appartamento è facilmente trasformabile in un trilocale. Molto luminoso. Per maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 0635507071 - Mobile: 392.9252099 o Email: rmcdt@tecnocasa.it Puoi richiedere una Valutazione del Tuo Immobile tramite gli stessi recapiti, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale il tuo immobile oggi, è GRATUITO e senza impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Via Dalmine-Angolo Via sotto il Monte n°3: Proponiamo in vendita appartamento 120 mq finemente ristrutturato con materiali di pregio e con doppio ingresso indipendente di cui uno con passo carrabile e giardino privato di mq 400. Internamente la casa è composta da: Ingresso, Salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, due ripostigli e giardino di mq 400. Richiesta euro 259.000,00 TRATTABILI. Via Dalmine-Angolo Via sotto il Monte n°3: Proponiamo in vendita appartamento 120 mq finemente ristrutturato con materiali di pregio e con doppio ingresso indipendente di cui uno con passo carrabile e giardino privato di mq 400. Internamente la casa è composta da: Ingresso, Salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, due ripostigli e giardino di mq 400. Richiesta euro 259.000,00 TRATTABILI.

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Proponiamo in vendita, nel centrale e vivace Corso Trieste, luminoso secondo piano in affascinante palazzo d'epoca. L'immobile, impreziosito da cinque balconi e con una doppia esposizione angolare, si compone di ingresso, soggiorno due camere, cucina abitabile, soppalco e bagno, oltre ad una cantina finestrata di pertinenza. Nel palazzo, in ottime condizioni, è presente il servizio di portineria part-time. La zona è ottima, in posizione centrale tra piazza Verbano, piazza Caprera e piazza Istria, a pochi passi dal liceo Giulio Cesare e da numerose scuole di ogni ordine e grado, ai parchi pubblici di villa Ada e villa Torlonia oltre che dai principali servizi e attività commerciali. Grazie alla vicinanza delle sedi universitarie LUISS e RUFA, e alla comodità per raggiungere LA SAPIENZA, l'immobile si presta ad uso locativo per studenti ed è quindi un interessante investimento. Sono inoltre presenti le fermate dei principali mezzi di superficie ed è facilmente raggiungibile la stazione della metro B Sant'Agnese/Annibaliano. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 – 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini... ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.