PRENESTINA, VILLA GORDIANI, precisamente in via Aquilonia, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento composto da ampio ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno e tre balconi. Completa la proprietà una cantina. Dilazioni e Permute.

VIA TUSCOLANA direttamente a ridosso della metro NUMIDIO QUADRATO, e precisamente in Via Tuscolana 685, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 130 mq ca posto al 4° piano di una palazzina in cortina di 7. L’appartamento è composto da un ampio ingresso, salone all’americana, cucina abitabile, 3 ampie camere, doppi servizi, due balconi e ripostiglio. Completa la proprietà una comoda soffitta. L’appartamento è in buono stato ma necessita di una ristrutturazione in virtù della quale può essere trasformato in un pentalocale. È rifinito con pavimenti in marmo e ceramica, infissi in alluminio doppio vetro (scuri). La tripla esposizione è ottima e angolare (sud/ est/nord) Non lasciarti sfuggire questa opportunità e contattaci ora per organizzare una visita a questo splendido appartamento a Roma. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare. -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

Proponiamo in vendita in zona Montespaccato, più precisamente in Via Pragelato, un luminoso attico panoramico di 100mq. L'appartamento è posto al 4° piano senza ascensore di una palazzina in cortina e composto da ingresso, salone, 2 camere, cameretta, cucina abitabile, bagno, 3 balconi. L'appartamento si presenta in buono stato. €195.000,00.

Palazzo Raggi: torna in vita un meraviglioso Palazzo settecentesco di antica famiglia nobiliare, nel cuore di Roma, in Via del Gambero 8, tra Piazza Navona, Fontana di Trevi e il Pantheon. Firmato dagli studi di architettura Tamburini e dL Engineering il Palazzo ha completato un intervento di totale restauro, che lo ha reso in grado di offrire tutti i comfort di oggi con grande rispetto dei materiali originali e conservando il fascino dell'epoca. L'ingresso imponente porta in ambienti moderni, studiati nei particolari, in linea con le esigenze della vita quotidiana. L'appartamento, mai abitato e completamente ristrutturato, di 204 mq, è al terzo piano con un terrazzo di circa 27 mq, ed è composto da un doppio ingresso da cui si accede alla zona giorno o alla zona servizi. L' ampia zona giorno, composta dal salone doppio e dalla zona pranzo, ha una doppia esposizione sia su Via del Gambero che sulla corte interna, oltre ad avere accesso diretto al terrazzo. La cucina separata è pensata come spazio continuo della zona giorno con affaccio su Via del Gambero. La zona notte è composta da due accoglienti camere matrimoniali con bagno en suite (possibilità di realizzare la terza camera da letto). Completano l'immobile un bagno riservato agli ospiti, con vano lavanderia e vari spazi pensati per realizzare comodi guardaroba. La residenza è dotata di pavimenti in parquet, marmi nei bagni padronali e sanitari sospesi. Palazzo Raggi è una dimora d'epoca in grado di sostenere i ritmi della vita quotidiana, grazie ai servizi più moderni, quali: concierge, video sorveglianza, riscaldamento radiante a pavimento, a/c, domotica di ultima generazione e accogliente lobby per ricevere i propri ospiti.

Labaro-Via Montefiorino 18: In palazzina recentemente ristrutturata con Ecobonus 110%, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano e mezzo di una palazzina di poche unità immobiliari, ed internamente composto da: Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. La casa è stata oggetto di attenta ristrutturazione e volendo verrà venduta arredata di quasi tutto il mobilio principale, compresa la cucina. La casa gode di ottima esposizione. Tutta completamente elettrica con riscaldamento a pompa di calore (no gas). Richiesta euro 159.000,00. Labaro-Via Montefiorino 18: In palazzina recentemente ristrutturata con Ecobonus 110%, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano e mezzo di una palazzina di poche unità immobiliari, ed internamente composto da: Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. La casa è stata oggetto di attenta ristrutturazione e volendo verrà venduta arredata di quasi tutto il mobilio principale, compresa la cucina. La casa gode di ottima esposizione. Tutta completamente elettrica con riscaldamento a pompa di calore (no gas). Richiesta euro 159.000,00.

Bravetta-Via Silvestri 226: Proponiamo in vendita appartamento di 125 mq, posto al primo piano di una palazzina signorile in cortina, con servizio di portineria e ascensore. La casa internamente è composta da: Salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, due ripostigli e balconato. Ottima Esposizione. Richiesta euro 315.000,00 trattabili. Possibilità acquisto box auto a parte ad € 30.000,00 Bravetta-Via Silvestri 226: Proponiamo in vendita appartamento di 125 mq, posto al primo piano di una palazzina signorile in cortina, con servizio di portineria e ascensore. La casa internamente è composta da: Salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, due ripostigli e balconato. Ottima Esposizione. Richiesta euro 315.000,00 trattabili. Possibilità acquisto box auto a parte ad € 30.000,00

Nel cuore del quartiere Balduina, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un bilocale in fase di ristrutturazione completa, ideale per chi cerca un immobile moderno e a pochi minuti dalle principali arterie di trasporto e dai servizi di prima necessità. Caratteristiche principali: Superficie: 48 mq Composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno Piano: primo Balcone Ristrutturazione totale con finiture moderne di alta qualità Possibilità, sino al 20 gennaio, di personalizzare pavimenti e rivestimenti. Consegna prevista: fine Aprile 2025 Posizione: Zona residenziale tranquilla e ben collegata A 5 minuti dalla stazione ferroviaria di Appiano (collegamenti con il centro di Roma e zone limitrofe) A pochi passi da negozi, supermercati, scuole, e parchi pubblici Zona: Il quartiere Balduina è una delle zone residenziali più esclusive di Roma, con un'atmosfera tranquilla e al contempo dinamica, ricca di ristoranti, caffè e negozi. La vicinanza a Vaticano e a Piazza San Pietro rende questa posizione particolarmente interessante sia per chi cerca una casa stabile che per chi desidera un investimento nel mercato immobiliare romano. Per maggiori informazioni e per visionare il progetto di ristrutturazione, contattaci.

Tra Piazza della Balduina e Piazzale degli Eroi, a 10 minuti a piedi dalla metro Cipro e dai principali luoghi di interesse del quartiere proponiamo la vendita di un grazioso trilocale con giardino. L'immobile è composto da ingresso, un ampio salone, una comoda cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e un luminoso servizio oltre ad un grande giardino di circa 150mq. Le finestre alte ed ampie, fornite di infissi in alluminio con doppio vetro, e la tripla esposizione, regalano all'appartamento luce a qualsiasi ora del giorno. La presenza del giardino, al quale si accede dal salone, garantisce un'oasi di tranquillità e riservatezza in uno degli snodi nevralgici del quartiere. Completa la proprietà una comoda cantina.

Luminoso immobile con splendida vista Abbiamo il piacere di presentare in vendita un appartamento da ristrutturare al terzo piano con ascensore di 219 mq. Posto all'angolo tra Via dell'Università e Viale Castro Pretorio, con affacci aperti e luminosi, gode di una splendida vista con esposizione principalmente a Sud. E' possibile parcheggiare sul cortile condominiale con accesso da Viale dell'Università con cancello automatico. L'appartamento è composto da ingresso, salone doppio con balcone, cucina con dispensa/ripostiglio ed un altro balcone, quattro camere, di cui una più grande con un terzo balcone e tre bagni. Completa la proprietà una grande cantina di circa 21 mq. L'immobile si addice a famiglie numerose o a professionisti per rappresentanza vista la posizione strategica e ben collegata alla Stazione Termini ed alla Metro Castro Pretorio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Siamo lieti di presentare un raffinato e luminosissimo appartamento con tripla esposizione a pochi passi dal Vaticano, ubicato al quarto piano di un'elegante palazzina fine anni ’70 in cortina, circondata dal verde, con accesso da strada privata, giardino condominiale di 2000 mq e servizio di custodia attivo 24 ore su 24. L’immobile, di 155 mq, si compone di un ampio soggiorno doppio, due camere da letto, due bagni con finestra. Un grande balcone loggiato di circa 70 mq, con affaccio sul verde, offre una vista panoramica sulla splendida Cupola di San Pietro e corre lungo tutto il perimetro della casa, permettendo l’accesso a ogni ambiente. L’appartamento è caratterizzato da finiture di pregio, con porte in legno, infissi a doppio vetro, pavimenti in parquet e dettagli in legno e marmo. Un caminetto aggiunge un tocco di calore e eleganza agli spazi. L’ampia metratura e la disposizione rettangolare dell’immobile, con minimi vincoli strutturali, permettono una gestione degli spazi ottimale e offrono numerose possibilità di personalizzazione. Le grandi vetrate donano una straordinaria luminosità all’appartamento, mentre il contesto verde e privato contribuisce a garantire tranquillità, riservatezza ed una naturale purezza dell’aria. La posizione unica, a due passi dal Vaticano e dal centro storico, ma immersa nel verde e lontana dal traffico, rende questa proprietà un'opportunità rara per chi cerca un rifugio sereno e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e mezzi di trasporto, inclusa la stazione di San Pietro. Completano la proprietà un ampio posto auto doppio nella rimessa condominiale, accessibile tramite scala interna e ascensore e una cantina condominiale di grandi dimensioni da affittare separatamente. L'immobile viene proposto in vendita come nuda proprietà, con diritto di usufrutto per un periodo di soli quattro anni. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.