- Prenota il tuo appuntamento, contattaci TELEFONO O WHATSAPP: +39 06.89.61.58.04 - email: agenzia3@casavip.it - Nel quartiere Trieste Nomentano, esattamente all’interno del comprensorio di Villa Nomentana, al civico 373 dell’omonima via, complesso rinomato quanto unico, pienamente immerso nel verde del grande parco che ne fa parte, collocato tra il Mausoleo di Santa Costanza, la Basilica di Sant’Agnese e Villa Leopardi, a 50 metri da Corso Trieste e la fermata metro di Piazza Annibaliano, dotato di piscina, campo da tennis e da calcetto per bambini/adolescenti, abbiamo il piacere di proporre in vendita appartamento sito all'interno di uno dei villini prospicenti Via Asmara posizionati nella parte più ambita, cioè immerso all'interno del parco. Di dimensioni pari a circa 200mq, l'appartamento è situato al piano terra dello stabile, ma grazie ad un gioco di quote affaccia per un lato come terzo. È attualmente composto da doppio ingresso, salone triplo con uscita su terrazzo vivibile e giardino di circa 140mq complessivi, contigua cucina vivibile con tinello; zona notte composta da tre camere da letto servite da due bagni; esiste infine una ampia zona di servizio composta da due vani, disimpegno e bagno, che volendo, grazie al secondo ingresso di casa posizionato in questa zona, rendono possibile la creazione di un miniappartamento indipendente, ideale per posizionare un figlio grande, ospiti e parenti in genere. Tale distribuzione, al passo con i tempi per la netta divisione tra zona notte e zona giorno è volendo migliorabile in quanto comunque caratterizzata da alcuni sprechi di spazi. Una ampia cantina completa la proprietà. La mancanza del box di proprietà esclusiva è ampiamente compensata dalla molteplicità di posti auto a disposizione all'interno del comprensorio. Segnaliamo infine che il comprensorio è dotato di servizio di portineria mattina e pomeriggio con ben 4 guardiole, una per ciascun accesso, ed un servizio di vigilanza interna notturna durante i tre mesi estivi. *** In the Trieste Nomentano neighborhood, specifically within the Villa Nomentana complex at number 373 on the eponymous street, we are pleased to offer for sale an apartment located in one of the charming villas facing Via Asmara, positioned in the most desirable area, surrounded by the expansive park it belongs to. This renowned and unique complex is nestled between the Mausoleum of Santa Costanza, the Basilica of Sant'Agnese, and Villa Leopardi, just 50 meters from Corso Trieste and the Piazza Annibaliano metro station. The complex features a swimming pool, tennis court, and a soccer field for children and teenagers. The apartment covers approximately 200 square meters and is located on the ground floor of the building; however, due to the layout, it has a third-floor view on one side. It currently consists of two entrances, a triple living room that opens onto a spacious terrace and a garden of about 140 square meters in total, an adjoining eat-in kitchen with a dining area, and a sleeping area made up of three bedrooms served by two bathrooms. Additionally, there is a large service area consisting of two rooms, a hallway, and a bathroom, which, due to its separate entrance, allows for the potential creation of an independent mini-apartment, perfect for an adult child, guests, or family members. This layout, in line with modern preferences for a clear separation between day and night areas, can be improved as it features some inefficient use of space. A spacious cellar completes the property. While there is no private garage, the abundance of parking spaces available within the complex more than compensates for it. We also note that the complex offers concierge service in the mornings and afternoons with four guard stations, one for each access point, as well as nighttime security during the summer months. *LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

Nella prestigiosa cornice di viale Cortina D’Ampezzo, in Via della Mendola, lo Studio Russo Immobiliare propone in un elegante e signorile stabile con lavori di ristrutturazione già deliberati (quindi i costi a carico dei venditori), un appartamento prestigioso in buono stato. Primo piano alto, distribuito ottimamente con possibilità di realizzare secondo bagno. Si presenta composto da ingresso, salone doppio, sala da pranzo, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, due balconi con affaccio nel verde, comodo posto auto assegnato in garage condominiale. Spese di condominio € 115/mese, caldaia autonoma per riscaldamento e acqua calda. Prezzo di richiesta euro 498.000,00 Contattare 3386983281

Tor Vergata, Via di San Matteo, ubicato nella via principale a pochi passi dalle maggiori attività commerciali, scuole chiesa e parchi pubblici, proponiamo in vendita un delizioso appartamento composto da , salone con angolo cottura, due camere, servizio , balcone , ripostiglio. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto assegnato. Ottima esposizione sud-est L'immobile si presenta rifinito dotato di Aria condizionata , grate di protezione, videocitofono, locale lavanderia, termoautonomo Lo stabile si presenta in ottime condizioni , rivestimenti in marmo, cancelli di ingresso automatici con impianto di videosorveglianza. Dotato di ascensore. Per ulteriori info ed appuntamenti potete contattare il n. 06.77206991-324.8675291

Settecamini, Via Trevi nel Lazio, proponiamo in vendita un bilocale posto al piano terra di uno stabile di nuova costruzione, con lavori ultimati del 2022, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con antibagno, ampio giardino pavimentato con pergotende e posto auto scoperto. L'immobile si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia Gabetti Roma Conca d'Oro - Montesacro allo 06.69.36.19.49 dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. È possibile consultare tutti gli immobili della nostra agenzia sulla pagina Facebook: Gabetti Conca d'Oro - Instagram: gabetti_roma_concadoro.

bufalotta cinquina via carlo muscetta in comprensorio di palazzine in cortina con ampie zone verdi condominiali curiamo la vendita di un appartamento di 110 mq posto al 1° piano con affaccio aperto e luminoso internamente in buono stato conservativo composto da:salone,cucina,disimpegno,2 camere matrimoniali,cameretta,2 bagni entrambi finestrati e 2 balconi. completano la proprietà un box auto con ampio spazio di manovra,una cantina e un posto auto esterno scoperto

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frimm montesacro via val d'ossola 118 roma 00141 06/89537675 o 329/8522627 chiamandoci potrete chiedere informazioni piu' dettagliate su questo immobile o in caso la possibilita' di avere a vostra disposizione altre proposte immobiliari che potrebbero fare al caso vostro. se avete un immobile da vendere potete affidarvi a noi avendo la garanzia che il vostro immobile,che spesso equivale ai risparmi di tutta una vita,venga trattato da agenti qualificati che sapranno dare il giusto valore e la giusta importanza alla vostra compravendita immobiliare.la nostra forza e il vostro vantaggio e' il tempo di realizzo piu' rapido per la vendita o l’acquisto del vostro immobile grazie alla collaborazione con oltre 500 agenzie e un portale con oltre 5000 immobili che ci rende leader nel mercato immobiliare. valutazioni gratuite adeguate al mercato odierno e ricordate una buona valutazione equivale ad una vendita soddisfacente. per vedere tutte le nostre offerte visita il nostro sito www.gfscasefrimm.it

La Nervi S.p.A. vende un appartamento al piano settimo, in ottimo stato e ben rifinito, di 90 mq coperti e 8 mq di balconi (per il presente immobile è stato eseguito un rilievo geometrico: nella determinazione della superficie delle unità immobiliari a destinazione ordinaria, i muri interni e quelli perimetrali esterni vengono computati per intero fino ad un spessore massimo di 50 cm, mentre i muri in comunione vengono computati nella misura del 50% fino ad uno spessore massimo di 25 cm. La superficie dei locali principali e degli accessori, ovvero loro porzioni, aventi altezza utile inferiore a 1,50 m, non entra nel computo della superficie catastale considerata). Composto da ingresso, corridoio, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi completi (uno con vasca e uno con doccia), due balconi di cui il principale sul soggiorno con doppia porta finestra ed affaccio libero sul Gazometro, fruibile con piccolo tavolino e sedute. Il secondo balcone è a servizio della cucina sulla retrostante ampia corte tra fabbricati. Il soggiorno affaccia su Via Pacinotti. Consentita dal regolamento di condominio, attività turistico ricettiva e studio professionale. Da segnalare che è in corso di realizzazione un nuova area a parcheggio a 50 metri dal fabbricato.

Grottaperfetta, Via Tazio Nuvolari, vicino ai principali servizi, negozi, mezzi pubblici e centri commerciali, appartamento posto al terzo piano con ascensore composto da ampio salone, cucina arredata, tre camere matrimoniali, doppi servizi, balcone, ampia cantina finestrata, posto auto coperto. Giardino condominiale, termoautonomo, buono stato, possibilità di ricavare la quarta camera, LIBERO SUBITO !!....

BILOCALE CON GIARDINO E POSTO AUTO: LA TUA NUOVA CASA A COLLE DEGLI ABETI! Roma Est - Colle degli Abeti - Via Don Tonino Bello In comprensorio di 4 palazzine e ville circostanti, proponiamo in vendita un appartamento bilocale, composto da salone, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e giardino. Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina. L'appartamento è dotato di grate di sicurezza, garantendo tranquillità e protezione. Situato nella zona Colle degli Abeti, l'appartamento si trova a soli 500 metri dai primi servizi, come bar, pasticceria, ristorante, tabacchi e farmacia. A 500 metri è presente anche il parco Padre Giuseppe Petrilli, ideale per passeggiate all'aria aperta. Inoltre, il capolinea degli autobus ATAC 051 (direzione Grotte Celoni) e 075 (direzione Ponte Mammolo) dista solo 500 metri, mentre la stazione di Ponte di Nona, con collegamenti verso Tiburtina e Tivoli, si trova a 3 km. PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI

- Prenota il tuo appuntamento, contattaci TELEFONO O WHATSAPP: +39 06.89.61.58.04 - email: agenzia3@casavip.it - Nella parte iniziale di Viale Regina Margherita, ad angolo con Piazza Buenos Aires, a due passi dal quartiere Coppedè, in zona ricca di servizi e negozi, allo stesso tempo strategicamente eccezionale dal punto di vista della viabilità, dei trasporti e della equidistanza da quartiere Parioli, zona Universitaria e centro storico, all’interno di signorile stabile edificato agli inizi del ‘900, abbiamo il piacere di proporre in vendita meraviglioso appartamento posto al II piano di cinque, di metratura pari a circa 220 mq. L’immobile è stato oggetto alcuni anni fa di un intervento di integrale ristrutturazione, per merito del quale si presenta ancor oggi come nuovo, avvenuta con l’impiego di materiali e finiture di altissimo livello, che ha anche riguardato una completa riqualificazione e conseguente ottimizzazione degli spazi interni. Si presenta pertanto attualmente distribuito in un grande salone di rappresentanza con contigua cucina conviviale, che rimarrebbe in dotazione alla casa unitamente alle armadiature fisse attualmente presenti; la zona notte è composta da quattro camere da letto, di cui una con zona soppalco, servite da altrettanti bagni, oltre a una quinta camera attualmente adibita a studio. Eccezionali, come anticipato, le finiture e le dotazioni, quali parquet pregiato in rovere, infissi in vetro camera a doppio taglio termico, impianto di aria condizionata canalizzato e riscaldamento autonomo. Inoltre, l'affaccio è doppio, con vista interna sul cortile condominiale ed esterna su Via Metauro, garantendo così una maggiore tranquillità, in quanto non affaccia direttamente su Viale Regina Margherita. Il moderno allestimento di ambienti e servizi consegna praticamente chiavi in mano un immobile che spicca per lusso e modernità, pienamente al passo con le recenti tendenze del design. Completa l’immobile una comoda soffitta e la possibilità di parcheggiare più vetture e motorini all’interno degli spazi condominiali. Inoltre, sono presenti climatizzatori in tutti gli ambienti, rendendo questa proposta ancora più appetibile per chi cerca comfort e praticità. **** At the beginning of Viale Regina Margherita, at the corner of Piazza Buenos Aires, just steps away from the Coppedè neighborhood and surrounded by a wealth of services and shops, this location offers exceptional strategic advantages in terms of transportation and accessibility, equidistant from the Parioli district, the university area, and the historic center. Within a prestigious building constructed in the early 1900s, we are pleased to present a stunning apartment for sale on the second floor of five, with a total area of approximately 2,368 square feet (220 square meters). The property underwent a complete renovation several years ago, which means it still appears like new today. This renovation was executed using top-quality materials and finishes and included a thorough reconfiguration and optimization of the interior spaces. The apartment currently features a large representative living room that connects to a spacious kitchen, which will remain with the property along with the built-in cabinetry that is currently in place. The sleeping area consists of four bedrooms, one of which includes a loft area, and they are serviced by four bathrooms, in addition to a fifth room currently used as an office. As previously mentioned, the finishes and amenities are exceptional, including elegant oak parquet flooring, double-glazed thermal insulation windows, a ducted air conditioning system, and independent heating. Moreover, the apartment has dual exposure, with views of the peaceful internal courtyard as well as the exterior facing Via Metauro, ensuring a greater sense of tranquility as it does not directly overlook Viale Regina Margherita. The modern design of the spaces and amenities provides a move-in ready property that stands out for its luxury and contemporary style, fully aligned with the latest design trends. Completing the property is a convenient attic space and the possibility of parking multiple cars and scooters within the communal areas. Additionally, air conditioning units are installed in all rooms, making this proposal even more appealing for those seeking comfort and practicality. LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Nel cuore di Trastevere, a ridosso di ponte Testaccio, ben collegato alla Stazione di Trastevere, nello specifico in VIA LUNGOTEVERE DEGLI ARTIGIANI, proponiamo la VENDITA di un TRILOCALE sito all'ottavo e ultimo piano di un edificio in tinta, dotato di un affaccio con vista panoramica sulla città eterna. L'appartamento è composto da un soggiorno di comoda quadratura che presenta un terrazzino vivibile da cui si gode di una visuale libera e aperta, ideale per godere di momenti di relax apprezzando la bellezza della suggestiva vista panoramica su tutto il centro della città. La cucina è separata e ha un valore aggiunto: la presenza di un funzionale balcone con affaccio interno. L'appartamento presenta anche due camere da letto, entrambe matrimoniali e finestrate. Troviamo inoltre un bagno completo di tutti i servizi e vasca da bagno. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso all'appartamento. Completano la proprietà una soffitta e un box auto, una comodità rara in una zona così centrale. L'appartamento presenta infissi nuovi ed è DA RIMODERNARE. Risulta una scelta ideale per chi è in cerca di una prima casa in una delle zone più affascinanti della città. Per appuntamenti e informazioni contattare: Tecnocasa Pascarella tel. 06.58.31.08.44 (valido anche per whatsapp) Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNERS UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale TECNOCASA PASCARELLA