APPARTAMENTO 96MQ CON BALCONE POSTO AL 5° PIANO DI UNO STABILE CON ASCENSORE E POSTO AUTO CONDOMINIALE. COMPLETA LA PROPRIETA’ UNA CANTINA. contattaci per prenotare una visita Il Gruppo Fism propone la Vendita di un appartamento di 96mq ristrutturato posto al 5° piano di un palazzo in tinta con ascensore all’interno del Complesso Residenziale Parco degli Oleandri, adiacente ai servizi principali e due passi da Talenti. La proprietà gode di una doppia esposizione esterna ed internamente gli spazi sono così distribuiti: ingresso e ampio soggiorno, cucina abitabile in muratura con accesso al balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca idromassaggio, ripostiglio con zona lavanderia. Posto auto condominiale. Completa la proprietà una cantina di 15mq con finestra.

Ostia Levante, esattamente in via Giuseppe Genoese Zerbi, appartamento ristrutturato con terrazzino . L'immobile è composto da un salone con angolo cottura, servito dal terrazzino regolare ed abitabile, una camera da letto servita da un balcone, un servizio. L'immobile è stato totalmente ristrutturato e non abbisogna di interventi di ristrutturazione per essere vissuto se non la classica "rinfrescata". Infissi in alluminio doppio vetro, condizionatori caldo freddo, riscaldamento centralizzato con manopole di consumo e diversi armadi a muro distribuiti in tutta la casa. L'appartamento è luminoso ed espone totalmente su via Zerbi, con un affaccio libero e totalmente a mezzogiorno. La palazzina è totalmente ricoperta di cortina e, anche per questa non necessitano nell'immediato futuro interventi di ristrutturazione straordinaria.

Open House Sabato 30 novembre dalle 10.30 alle 12.00 anche senza prenotazione. Chiamaci per riservarti uno Slot. L'appartamento ha una superficie molto ampia ed è sito in uno stabile molto curato in cortina con servizio di portierato. Dall'ingresso si accede direttamente al salone doppio - eventualmente divisibile in due tramite una porta scorrevole - con affaccio sul primo balcone. Questo immobile ha una esposizione molto luminosa e con affacci liberi. Un corridoio a "L" separa la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno attualmente prevede oltre al salone, anche della cucina, un bagnetto di servizio (completo e finestrato) una prima cameretta e una comoda armadiatura a muro specchiata. Nella zona notte troviamo 4 ampie camere da letto di cui 2 con parquet e altri due bagni più ampi, sempre completi e finestrati e un altro balcone. Possibilità, in futuro, di un box auto, attualmente è locato. Lo stabile si trova in una zona ricca di servizi e di vita, ma mantiene comunque una connotazione riservata e silenziosa. Per ulteriori informazioni e visite non esitare a contattarci!

Rif. CBI073-604-130005 La Coldwell Banker è lieta di proporre in vendita un elegante e raffinato appartamento di 190 mq, situato nella prestigiosa Via Savoia, nel cuore di Roma. Grazie alla sua posizione strategica, questo immobile è l'ideale per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive della città, con servizi e comodità a portata di mano. Situato al quarto piano di uno dei palazzi d'epoca più eleganti della via, l’appartamento si distingue per la sua luminosità e tranquillità. Con una superficie di 190 mq, l’appartamento è composto da un ingresso che conduce ad un raffinato salone doppio con camino, una sala da pranzo separata, una cucina, due spaziose camere da letto, altra camera e doppi servizi. I tre balconi delle camere offrono una suggestiva vista su Villa Albani, rendendo ogni ambiente ancora più speciale. I soffitti, superiori ai 4 metri, conferiscono prestigio ed un’eleganza senza tempo all’intera proprietà. Tra i servizi dell'edificio è presente il portierato. Completano la proprietà una cantina e una quota di proprietà dell'appartamento del portiere, che genera un reddito. Il riscaldamento è autonomo. La storia di Coldwell Banker è una storia di leadership e di successo. Dalle sue origini a San Francisco nel 1906 Coldwell Banker è cresciuta fino a diventare il più importante network di Real Estate nel mondo. Coldwell Banker® fu fondata con l’intento di portare anche nel mondo immobiliare professionalità e massima dedizione al cliente, valori che ancor oggi sono al centro della sua filosofia di business. Coldwell Banker fornisce ai suoi affiliati il più alto livello di supporto nel mondo del Real Estate in modo che questi, a loro volta, possano dedicarsi esclusivamente alle esigenze dei clienti.Coldwell Banker, presente in quasi 50 paesi con più di 3.100 uffici e 85.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi , con 42 uffici ed oltre 200 consulenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all’interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il canale Coldwell Banker Previews International, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto.

Nella richiestissima Talenti, in una delle vie più riservate e belle del quartiere, precisamente Via Federico de Roberto, tra Via Capuana e Via Franco Sacchetti. Proponiamo la vendita in un meraviglioso appartamento di ampia metratura, quarto piano con terrazzo, tripla esposizione, luminosissimo con affaccio aperto ad angolo nel verde. L'immobile, 130 mq interni, è composto da ampio ingresso, salone con uscita sul terrazzo, cucina abitabile con uscita sul balcone, tre ampie camere matrimoniali di cui una con uscita sul balcone, due grandi servizi entrambi con finestra e un comodo ambiente/ripostiglio, circa 7 mq. Il terrazzo di 14 mq, è esposto completamente a SUD/EST. Lo stesso continua lateralmente lungo tutto l'appartamento con una comoda e profonda balconata. La tipologia costruttiva permette una comoda ridistribuzione degli spazi interni. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto condominiale coperto a rotazione 6 mesi l'anno. Nella richiestissima Talenti, in una delle vie più riservate e belle del quartiere, precisamente Via Federico de Roberto, tra Via Capuana e Via Franco Sacchetti. Proponiamo la vendita in un meraviglioso appartamento di ampia metratura, quarto piano con terrazzo, tripla esposizione, luminosissimo con affaccio aperto ad angolo nel verde. L'immobile, 130 mq interni, è composto da ampio ingresso, salone con uscita sul terrazzo, cucina abitabile con uscita sul balcone, tre ampie camere matrimoniali di cui una con uscita sul balcone, due grandi servizi entrambi con finestra e un comodo ambiente/ripostiglio, circa 7 mq. Il terrazzo di 14 mq, è esposto completamente a SUD/EST. Lo stesso continua lateralmente lungo tutto l'appartamento con una comoda e profonda balconata. La tipologia costruttiva permette una comoda ridistribuzione degli spazi interni. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto condominiale coperto a rotazione 6 mesi l'anno.

In un complesso residenziale di recente costruzione proponiamo la vendita di un monolocale sito al piano terra con spazio esterno. L'appartamento con sapienti scelte di arredamento è stato suddiviso tra zona living e zona notte . La zona living-cucina grazie ad una porta finestra accede allo spazio esterno attrezzato con predisposizioni varie e comodo armadio a muro che funge da ripostiglio. L'appartamento grazie all'esposizione gode di un affaccio silenzioso e riservato all'interno del grande cortile vedere del complesso. L'immobile gode di una eccellente risparmio energetico grazie appunto all'impiantistica all'avanguardia di cui è dotato il fabbricato , come ad esempio pannelli solari termici e fotovoltaici, il riscaldamento e il raffreddamento invece sono erogati dai fan coil centralizzati ( con ripartizione spese a consumo ) Il fabbricato in cui è ubicato il monolocale gode di servizio portineria e di vigilanza H24

CASSIA - SAN GODENZO APPARTAMENTO CON TERRAZZA VIVIBILE E GIARDINO Nel contesto residenziale della Cassia, ed in particolare nella rinomata Via Di San Godenzo, all'interno di un signorile stabile in ottimo stato, proponiamo la vendita di un trilocale dotato di una terrazza vivibile e di un ampio giardino privato e che è arricchito dalla preziosa presenza di un box auto. L'immobile, in ottimo stato interno, è così composto: accedendo si è accolti nella zona giorno costituita da un ampio salone con zona pranzo, e da una cucina separata; la zona notte, riservata e funzionalmente divisa dalla zona giorno, si compone di due camere da letto, entrambe con accesso diretto all'ampio giardino privato; sono inoltre presenti due servizi ed un comodo ripostiglio. La zona giorno è impreziosita dalla presenza di una terrazza vivibile a cui si ha accesso diretto dal salone. Completa la proprietà un box auto singolo. L'appartamento si trova in ottimo stato interno: la pavimentazione è realizzata in pregevole parquet, mentre nei servizi sono presenti pavimentazione e rivestimenti in ceramica. Gli infissi con doppi vetri e l'impianto di condizionamento d'aria concorrono al contenimento dei consumi ed al comfort dell'immobile rendendolo al tempo stesso silenzioso e riservato. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. L'immobile è posizionato in una delle più pregevoli strade del signorile contesto della Cassia, a breve distanza dalla splendida area verde della Riserva Naturale dell'Insugherata, in una zona caratterizzata dalla presenza di tutti i servizi primari. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@****** I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

RIF. 376347 - Dati di contatto Agente: Alessia Quattrociocchi 06.20199501 - Appartamento con doppio ingresso composto da luminoso salone doppio e sala da pranzo, cucina con tinello e dispensa, due camere da letto, una cameretta con balconcino, due bagni. Superficie catastale mq 201. Pavimenti in parquet e ceramica, infissi esterni in legno con vetro singolo e persiane in legno, porte di ingresso blindate, riscaldamento autonomo. L'immobile, sito al quarto piano di un edificio di cinque, è esposto su tre lati con affaccio sia esterno che interno. Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 1.800,00/anno circa. Stabile di fine anni '20 di tipo signorile. La zona interessata è nella parte Nord di Roma, nelle immediate vicinanze di Piazza Cola di Rienzo e di Piazza Cavour. Il quartiere è residenziale e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.

In contesto di pregio di recente costruzione in zona Balduina e più precisamente in via Lattanzio, all’interno di un complesso residenziale dotato di tutti i confort quali piscina, zona relax, palestra aperta 24 h, portiere diurno, supermercato inserito nello stabile e spazio verde attrezzato, Keller Williams Home propone in vendita un grazioso monolocale posto al secondo piano. L’appartamento, di circa 40 mq, si sviluppa in un unico ambiente sala/camera con angolo cottura separato e chiudibile con accesso, entrambi, ad un terrazzo abitabile di circa 36 mq per gran parte coperto predisposto per chiusura a vetrata ed un bagno. Completa la proprietà un box auto chiuso con basculante elettrica al piano seminterrato di circa 18 mq. E' possibile acquistare il garage a parte ad euro 65.000,00. L’appartamento ha rifiniture di pregio, il riscaldamento è autonomo attraverso il controsoffitto con aria freddo /caldo, le serrande sono automatizzate ed inoltre dispone di zanzariere, allarme ed infissi in doppio vetro. La vivibilità dell’appartamento e dei servizi condominiali è rivolta a chi desidera avere uno stile di vita confortevole in un contesto di pregio, con bassi consumi energetici essendo alimentato da pannelli fotovoltaici in classe A/3, ideale anche per uso investimento. Contattateci per maggiori informazioni, Rif. KWH 1183 FACAP *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ATTICO SAN GIOVANNI Via Faleria/Via Veio, in prossimità delle 2 METRO A e B, proponiamo la vendita di un attico al piano sesto, di un palazzo in cortina e tinta, ottima opportunità per uso abitativo o ricettivo. L' immobile si compone attualmente di: un ingresso, un ampio soggiorno, 2 camere da letto, una cucina, una ampia veranda condonata con rilascio di concessione in sanatoria, un bagno e un terrazzo di circa mq. 25. Possibile ricavare una terza camera ed un secondo bagno. La facciata è stata ristrutturata 2 anni fa . Per appuntamenti Chiama il 3396128548!