OSTIA a pochi passi dal Lungomare Paolo Toscanelli, precisamente in Via delle Nereidi (ad. Piazza Calipso) proponiamo la vendita di un luminoso appartamento con esposizione a sud-est VISTA MARE. L'immobile si trova all'interno di un condominio signorile con spazi verdi e servizio di portineria, in palazzina rifinita in cortina con ascensore e privo di barriere architettoniche per disabili. L'appartamento di circa 125 mq è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre grandi camere da letto, bagno finestrato (con possibilità di ricavare il secondo bagno) e comodo ripostiglio. All'esterno si trovano due grandi balconi abitabili (uno con accesso dalla zona giorno ed uno con accesso dalla zona notte) con vista aperta e ottima esposizione a sud-est vista mare. L'immobile è libero da subito, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, condizionatore e porta blindata. Nelle immediate vicinanze servizi primari, scuole e mezzi di trasporto. Ideale per essere abitato tutto l'anno o per il periodo estivo. APE:G. Per info contattare la sede Aries in Via di Casal Palocco n. 22 tel. 06/50934803 (Rif. 6199-01P)

Abbiamo il piacere di proporre in vendita un elegante ed esclusiva proprietà, completamente ristrutturata con gusto moderno e funzionale, all'interno di un edificio residenziale in cortina. Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona giorno composta da salone con camino e grandi vetrate sul giardino e su due terrazzi di cui uno verandato, una sala da pranzo, una cucina abitale e bagno. I due ampi terrazzi di oltre 100mq totali consentono di vivere gli esterni nel silenzio e nella massima privacy e di godersi l'ampio giardino di oltre 500 mq con piscina. Al piano sottostante si estende la zona privata della residenza con quattro ampie camere da letto, quattro bagni e cabina armadio. Completano la proprietà due posti auto scoperti. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di acquistare una proprietà di prestigio e di alta rappresentanza, con ampi spazi abitativi estremamente godibili, tripla esposizione e spazi esterni da viversi durante tutto l'anno.

COLLI ANIENE, APPARTAMENTO di 55 mq commerciali, e precisamente in VIALE ETTORE FRANCESCHINI, a soli 8 minuti a piedi dalla Riserva Naturale "Parco della Cervelletta", adiacente Via Palmiro Togliatti e le fermate della metro Linea B “Ponte Mammolo” e “S. Maria del Soccorso”. All’interno di uno stabile in tinta in ottimo stato, in posizione tranquilla e riservata, circondato da gradevoli giardini, appartamento sito al settimo piano, silenzioso. L'immobile internamente è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con soppalco, entrambe gli ambienti hanno accesso al balcone da cui si gode di un gradevole affaccio aperto, disimpegno e servizio. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISITA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE. Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”.

VIA FESTO AVIENO, ROMA Nel pieno del quartiere Balduina, precisamente in Via Festo Avieno, in un contesto residenziale e silenzioso, ma allo stesso tempo al centro di qualsiasi tipo di attività commerciale, servizio pubblico e trasporto pubblico, proponiamo in vendita un ampio appartamento all’interno di una palazzina Signorile in cortina. L’abitazione è posta al secondo piano, con ascensore, composta internamente da un ingresso, un salone con antistante un balcone, una camera da letto matrimoniale, una camera, una cameretta, una cucina abitabile con antistante un altro balcone, un bagno finestrato con vasca ed un altro bagno finestrato di dimensioni più piccole. L’appartamento all’interno necessita di lavori di ristrutturazione, ha una doppia esposizione angolare, gli infissi sono in legno douglas ed ha due porte di accesso; i pavimenti sono prevalentemente in marmo, tranne la cucina ed i bagni i quali sono in ceramica. Il palazzo è Signorile, al quale vi si accede con cancello d’ingresso elettrico e un portone in legno;nel cortile di accesso è presente una fontana e la statua di Festo Avieno, inoltre è presente il servizio d portineria per l’intera giornata. Con l’automobile è facilmente raggiungibile in breve tempo sia il centro città tramite la vicina Via delle Medaglie d’Oro, il quartiere Prati, la Tangenziale Est ed il Grande Raccordo Anulare di Roma. EURO 480.000 Ag. IMMOBIL GROUP Roma Via Tancredi Cartella 27/29 Roma immobilgrouproma@gmail.com Tel. 3927045002 - 0685384641

Luminoso bilocale ristrutturato in posizione strategica In Vicolo Casilino, traversa privata di Via Casilina, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento posto al primo piano di due, in un edificio di sole tre unità abitative, senza spese condominiali. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, camera da letto ed un bagno. La scala interna in legno conduce ad un utile soppalco mansardato, utilizzabile come ripostiglio o adatto per altri usi in base alle esigenze. Internamente si presenta in ottimo stato, pertanto è abitabile sin da subito. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione centrale. A pochi passi si trovano servizi di ogni genere oltre la presenza di mezzi di trasporto pubblici che permettono di raggiungere facilmente diversi punti della città. Perfetto per single, giovani coppie o professionisti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VILLAGGIO AZZURRO - appartamento di 96 mq commerciali e precisamente in VIALE CHERUBINO MALPELI, adiacente Via di Mezzocammino ed il Parco del Risaro. In stabile in cortina di soli tre piani, immobile silenzioso e luminoso in buono stato, posto al secondo piano con gradevole affaccio aperto. L’immobile internamente è così composto: ampio soggiorno con uscita sul terrazzo abitabile, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con servizio interno e balcone, seconda camera matrimoniale, corridoio con armadio a muro e secondo servizio con finestra. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISITA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE. Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”.

rif: sc 12/25 - tel - 06.69282581 - tel - 371.3762029 - santillo case - ***splendido appartamento con balcone su via della vite e 3 ingressi *** a due passi da piazza di spagna - rara opportunita' immobiliare nel centro storico di roma che piu' centro non si puo' - prestigioso appartamento in un palazzo del 700 unico ad avere il balcone sulla via -   ristrutturato nel 2015 - ottimo ad uso casa vacanze - attualmente la proprieta' lo utilizza in tal senso - si puo' anche cedere la licenza di casa vacanze della proprieta' - accessoriato di tutto - climatizzato - viene venduto arredato come lo si vede in foto - zona molto prestigiosa  - appartamento in vendita! splendida opportunità nel cuore di roma. si compone di 3 ingressi - ampio disimpegno - 3 camere da letto - 3 servizi - cucina abitabile e balcone su via della vite. contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita - prezzo € 1.050.000 - info@santillocase.it - www.santillocase.it - rif: sc 12/25 tel 06.69282581 - tel 371.3762029. note: appartamento con infissi in alluminio con doppio vetro - balcone su via della vite - via della vite lato piazza di spagna - palazzo di 4 piani del 700 - parquet in tutta casa - ottimo come casa vacanze - avendo i 3 ingressi si puo' frazionare - in regola da tutti i punti di vista sia catastali che urbanistici chiavi in mano. santillo case vendite e locazioni immobiliari. ricerchiamo immobili di vari tagli su tutta roma e provincia. per vendere e comprare casa, parla con noi, un'azienda al tuo fianco che provvederà a soddisfare le tue esigenze immobiliari. tel - 06.69.28.25.81.

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TRASTEVERE - Viale Trastevere, all'interno di uno stabile in cortina, dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento di 116 mq complessivi, finemente ristrutturato, con doppi spazi esterni e posto al quinto piano. Composto da: ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno ensuite e cabina armadio, ulteriore camera con balcone, secondo bagno, ripostiglio e ampio balcone con affaccio aperto. Gli spazi sono ben distribuiti, creando un ambiente armonioso e funzionale. Le finiture di pregio arricchiscono ogni angolo della casa, con pavimenti in parquet, dettagli raffinati e materiali di alta qualità che donano eleganza e classe agli ambienti. La luce naturale entra generosamente da ampie finestre, illuminando ogni stanza e creando un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, il balcone è un angolo perfetto dove godersi il panorama urbano e il fascino del quartiere. Il prezzo di richiesta è pari ad € 700.000,00- Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF5BH25 Tel. 0696006341 Il Rione Trastevere è il tredicesimo Rione di Roma ed il più esteso. Costituito sulla riva destra del Tevere e a sud della Città del Vaticano è un quartiere caratteristico e originale, noto per le trattorie tradizionali e innovative e i negozi di artigianato. È una residenza esclusiva di artisti, intellettuali e stranieri. Oggi Trastevere conserva ancora in gran parte il suo caratteristico aspetto originario ed ancora molti Trasteverini continuano a conservare la tradizionale identità del Rione. Al contempo, di fianco ad una tradizione mantenuta anche da tipiche osterie, il turismo di massa vi ha portato luoghi turistici, ed è anche diventato un luogo importante per la movida di Roma, caratterizzato dalla forte presenza di bar e pub. Appartiene a Trastevere il colle Gianicolo, dov' è possibile ammirare uno dei panorami più suggestivi del centro storico di Roma e sul quale sorsero importanti santuari. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

Nell'esclusiva cornice di Via Veneto, più precisamente in Via Sicilia 42, ReLiving propone la VENDITA di un luminoso TRILOCALE in corso di TOTALE RISTRUTTURAZIONE sito al secondo piano di un elegante stabile d'epoca servito d'ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 122 mq ed ha un'esposizione completamente esterna con luminosi affacci su Via Sicilia, così disposti: ingresso, ampia zona living, spaziosa cucina separata, due comode camere da letto, una delle quali servita da un gradevole balcone, due moderni bagni entrambi dotati di ampio box doccia - zona laundry. Soffitti suggestivi alti quasi 5 metri. L'appartamento verrà consegnato entro la fine di Marzo 2025 completamente rifinito con nobile parquet rovere, moderni infissi ad anta unica slim, impianto d'avanguardia autonomo di riscaldamento e condizionamento Daikin, cucina su misura completa di elettrodomestici ed armadiature fisse Molteni&C. Completa la proposta un comodo soppalco calpestabile di oltre 10 mq. Spese condominiali estremamente contenute. La soluzione ideale per chi cerca un immobile nella location più esclusiva di Roma pronto per essere immediatamente abitato o messo a reddito. Prenota la Tua visita in esclusiva con ReLiving - Via Leonida Bissolati 48