Via dei Leutari – Centro Storico di Roma – Ad. Campo de' Fiori e piazza Navona. Nel fascinoso rione Parione, ovvero nel cuore della Roma storica, al secondo piano di un caratteristico palazzo del '700, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 93 mq, dai soffitti a cassettoni alti 3,40 metri, con ampio soggiorno, due camere, una molto grande ed una piccola, satellite dell'altra e comunicante con la stessa, un bagno con la possibilità del secondo, ed una bella cucina. Lo stabile non ha l'ascensore ma volendo è facilmente inseribile nel cortile condominiale, anche se la bellissima scalinata ha gradini bassi e comodi. A tal proposito va menzionata proprio la pregevole qualità architettonica dell'androne che ha il soffitto con le volte a stella che apre sul cortile. Le scale condominiali sono altrettanto belle, vi si trovano dei finestroni ovali che collegano visivamente le scalinate ai pianerottoli che a loro volta sono aperti a giorno sul cortile per mezzo di tre archi. Queste aree condominiali, di grande fascino, necessitano di un intervento di manutenzione per renderle al meglio. All'interno dell'appartamento abbiamo diversi elementi architettonici, che per la tipica scomposizione e ricomposizione dovuta al trascorrere del tempo, stratificano diversi periodi storici, e diversi volumi, come le piattabande in mattoncini che affiorano dai muri, i diversi livelli dei pavimenti, l'arco sempre in mattoncini in bagno, le varie scalinate affogate nelle pareti e il soffitto con la volta a stella della cucina. La proprietà risulta essere luminosa anche se affaccia internamente, su tre diversi aree aperte, un cortile e due chiostrine, motivo per cui è anche molto silenzioso, nonostante la sua posizione centralissima. L'abitazione è in ottimo stato di manutenzione, immediatamente utilizzabile e non necessita di particolari interventi di restauro. Forse, cercando di ottimizzare la vivibilità della proprietà, sarebbe possibile creare un secondo bagno nella grande camera da letto, senza per questo dover sobbarcarsi di interventi troppo invasivi e sostituire le finestre per una migliore resa energetica. La sua posizione centralissima permette di raggiungere facilmente a piedi i principali luoghi di interesse della città, nonché i mezzi di trasporto pubblici per spostamenti rapidi e comodi. Nei prossimi anni verrà aperta anche la stazione della metro C in piazza della Chiesa Nuova, a pochi passi dall'abitazione. Ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate e vivaci di Roma, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per coppie o famiglie alla ricerca di un'abitazione elegante nel cuore della Roma monumentale circondata dalla storia e dall'arte.

Si propone in vendita un appartamento situato nel quartiere Tuscolano, a breve distanza dalla fermata della metro Linea A Giulio Agricola. L'immobile, posto al primo piano di uno stabile di sette piani, si apre su un ingresso accogliente che conduce a un disimpegno funzionale. L'appartamento comprende un ampio salone e comoda camera da letto matrimoniale, luminose e confortevoli, oltre a un bagno spazioso. La cucina grande e abitabile. Ristrutturato. Il palazzo è stato ristrutturato recentemente, con presenza di servizio di portineria e ampi cortili interni con verde. La zona è servita da numerosi negozi e si trova a breve distanza dai principali punti di interesse della città. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, contattaci!

Roma Boccea/ Battistini, Via Peveragno, appartamento secondo piano di mq 75, balconi, posto auto. L’appartamento, completamente ristrutturato, è composto da ingresso, soggiorno con bellissima cucina Franke a vista con balcone di servizio, camera da letto matrimoniale con ampio balcone, bagno anch’esso con balcone, due ampi ripostigli, soppalco. Impeccabile lo stato dei luoghi frutto di una recente ristrutturazione completa; parquet a terra nella camera da letto, grate alle finestre, aria condizionata in ogni ambiente, termo arredo in bagno, finestre con doppio vetro con infissi in legno; questi sono alcuni dei particolari che rendono l’appartamento perfetto. Certificazioni degli impianti, riscaldamento centralizzato con termo contabilizzatori, il costo del condominio è di € 130,00 mese. Silenziosa e riservata la posizione del palazzo, e residenziale la strada, l’appartamento è molto luminoso per la sua esposizione a sud ovest. Completa la proprietà un posto auto.

Roma Boccea/ Battistini, Via Peveragno, appartamento secondo piano di mq 75, balconi, posto auto. L’appartamento, completamente ristrutturato, è composto da ingresso, soggiorno con bellissima cucina Franke a vista con balcone di servizio, camera da letto matrimoniale con ampio balcone, bagno anch’esso con balcone, due ampi ripostigli, soppalco. Impeccabile lo stato dei luoghi frutto di una recente ristrutturazione completa; parquet a terra nella camera da letto, grate alle finestre, aria condizionata in ogni ambiente, termo arredo in bagno, finestre con doppio vetro con infissi in legno; questi sono alcuni dei particolari che rendono l’appartamento perfetto. Certificazioni degli impianti, riscaldamento centralizzato con termo contabilizzatori, il costo del condominio è di € 130,00 mese. Silenziosa e riservata la posizione del palazzo, e residenziale la strada, l’appartamento è molto luminoso per la sua esposizione a sud ovest. Completa la proprietà un posto auto.

**Appartamento Elegante e Luminoso in Vendita** Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato in una posizione silenziosa e riservata, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'ingresso accogliente conduce a un ampio soggiorno con cucina Franke a vista, perfetto per momenti conviviali, e un balcone di servizio. La camera da letto matrimoniale è dotata di un ampio balcone e parquet, garantendo un ambiente caldo e raffinato. Il bagno moderno dispone di un termo arredo e un ulteriore balcone, mentre i due ampi ripostigli e il soppalco offrono spazio extra per tutte le tue esigenze. Ogni ambiente è climatizzato, con finestre a doppio vetro e infissi in legno che assicurano isolamento termico e acustico. Il riscaldamento centralizzato con termo contabilizzatori e le certificazioni degli impianti completano questa offerta di qualità. Con un'esposizione a sud-ovest, l'appartamento è inondato di luce naturale. Situato al secondo piano con ascensore, offre anche un comodo posto auto incluso nel prezzo. Le spese condominiali ammontano a soli € 130,00 al mese. Non perdere l'opportunità di vivere in questo gioiello di 80 m² commerciali, con classe energetica F. Contattaci per maggiori informazioni!

VIA NORCIA (Villa Lais) Proponiamo in vendita un ampio appartamento al quarto piano, situato in una zona ben servita e tranquilla. L’immobile offre spazi generosi e una disposizione ideale per famiglie. All’ingresso e nel corridoio sono presenti due armadi a muro che consentono di ottimizzare gli spazi. L’appartamento è composto da tre camere da letto e ogni ambiente è dotato di condizionatore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Un ampio soggiorno, con affaccio su un balcone, offre uno spazio ideale per momenti di relax e socializzazione, mentre la cucina abitabile rappresenta il cuore della casa. Completa la proprietà la presenza di due bagni, pratici e funzionali. Inoltre, l’immobile è arricchito da un soppalco che offre ulteriore spazio utile per ripostiglio. Il riscaldamento centralizzato assicura una temperatura confortevole durante tutto l’anno. 

BILOCALE RISTRUTTURATO A COLLINA FLEMING: COMFORT E INVESTIMENTO SICURO! COLLINA FLEMING - VIA FEDELE LAMPERTICO Se stai cercando un'ottima opportunità in uno dei quartieri più richiesti di Roma, non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento bilocale. L'immobile è composto dal salone con angolo cottura, una camera da letto, un bagno moderno e funzionale ed una cantina annessa (e adiacente all'appartamento) ideale per riporre gli oggetti di cui non si ha bisogno quotidianamente. Grazie alla sua posizione strategica, questo appartamento è l'ideale per coloro che desiderano un'opzione flessibile per la propria attività professionale o per un investimento sicuro e redditizio. La sua posizione, infatti, lo rende perfetto per studi professionali o come attività ricettiva, con la possibilità di affittarlo a breve o lungo termine. Il quartiere è una delle zone più ambite di Roma, apprezzato per la sua posizione strategica, la vicinanza ai principali servizi e la sua atmosfera rilassata. Qui potrai godere di parchi, negozi, ristoranti e bar di alta qualità. L'appartamento è stato ristrutturato di recente con ottimi materiali di qualità. Grazie alle ridotte spese condominiali, rappresenta un'ottima scelta per coloro che desiderano un investimento sicuro e redditizio. PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI

MRE Propone in Vendita in zona EUR Fonte Ostiense , nelle vicinanze del centro commerciale Maximo e metroB Laurentina, splendido penta locale di circa 130 mq situato al 2° Piano di una palazzina di 7. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 4 camere da letto tutte comode. L'appartamento è in ottimo stato, Completano la proprietà un posto auto e cantina coperto al piano S1. Con affacci luminosi che ampliano gli spazi abitativi, creando un ambiente soleggiato e arioso, l’appartamento è in una posizione ideale, trovandosi in una zona particolarmente tranquilla ma allo stesso tempo a breve distanza da via Laurentina, arteria principale che permette di raggiungere il centro città o le uscite verso il Grande Raccordo Anulare. La zona, ben collegata e ricca di aree verdi e piste ciclabili, vanta innumerevoli servizi, tra cui bar, uffici, mercatorionale, scuole, farmacie, studi professionali e specialistici, supermercati e parchi. A breve distanza c’è anche il centro commerciale Maximo ed Euroma2. PRONTO PERESSERE VISSUTO. PER PRIVACY NONPUBBLICHIAMOL'INDIRIZZO DEL LOCALE. Le informazioni sono solo a titolo informativo e non un elemento contrattuale. Per maggiori informazioni visita il nostro sito o la nostra pagina Facebook o contattaci ai seguenti recapiti:392.914.1226

AMPIO TRILOCALE - VIA VILLANOVA PARCO DEI PINI L'agenzia Tecnocasa Gasparri propone la vendita di questa deliziosa soluzione immobiliare ideale per chi cerca un immobile in un contesto residenziale e signorile, a pochi passi dai principali servizi del quartiere Torrevecchia. Via Villanova, traversa di via Torrevecchia, in zona tranquilla e silenziosa all' interno di una piccola palazzina in cortina munita di ascensore e circondato da un giardino condominiale. L'immobile è posto al 3° piano e gode di un'ottima luminosità ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 ampie camere da letto, bagno finestrato con doccia e balcone. Gli spazi interni sono ben organizzati, garantendo comfort e praticità. La zona giorno è luminosa e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. Le camere da letto sono spaziose, offrendo un ambiente tranquillo e riservato. Completa la proprietà una comoda soffitta ed in più possiamo usufruire di un posto auto condominiale assegnato. Rifiniture: porta blindata, soppalco, armadio a muro, controsoffitti con faretti, cancelletti alle finestre, zanzariere , 3 condizionatori, cucina e bagno ristrutturati nel 2021, infissi in alluminio doppio vetro, armadio in alluminio sul balcone attrezzato con scaffali con predisposizione per la lavatrice. La posizione strategica dell'appartamento consente di usufruire di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, oltre a un'ottima rete di trasporti pubblici che facilita gli spostamenti verso il centro città e altre aree di interesse (supermercato, bar, negozi, parco giochi per bambini e parco attrezzato per cani) e in una posizione tale da poter permettere, a seconda del mezzo di cui si disponga, di raggiungere con facilità ed in breve tempo la metro A Battistini, il GRA ed efficienti linee bus.

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.it Nel cuore di uno dei quartieri più ricercati della Capitale, in una posizione strategica ben collegata con i mezzi pubblici, a pochi passi dalla Metro A Ottaviano e dalle principali vie commerciali della zona, la BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare cura la vendita di un ampio quadrilocale situato al terzo piano di una signorile palazzina di cinque livelli, dotata di ascensore. L’immobile si trova in Via Giovanni Bettolo, in un frangente ottimamente servito dai mezzi pubblici. Oltre alla vicinanza alla fermata della Metro A Ottaviano, sono presenti numerose fermate di autobus che collegano facilmente l’area con il resto della città, rendendo ogni spostamento veloce e pratico. L’appartamento si presenta in ottimo stato, con doppia esposizione (esterna e interna) ed è così composto: comodo ingresso con anti-ingresso, corridoio, salone, sala da pranzo, due comode camere da letto, doppi servizi, cucina abitabile e balcone. L’immobile è inoltre dotato di impianto di condizionamento in tutte le camere e di un sistema di aspirazione centralizzato, garantendo il massimo comfort e praticità. Completa la proprietà una comoda cantina. Questa soluzione rappresenta una scelta ideale per una famiglia in cerca di un’abitazione spaziosa e confortevole in una zona centrale e ben servita. Perfetto anche come investimento, grazie all’elevato potenziale di affitto residenziale e ricettivo della zona e alla vicinanza a importanti attrazioni storico-culturali. Contattateci per maggiori informazioni e/o per una valutazione personalizzata del Vostro immobile. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è a vostra disposizione per ogni necessità. Prezzo di Vendita: € 939.000 Consulenti immobiliari: Alessia, Riccardo e Sara – Riferimento 2901 P25ARS Classe Energetica G Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.