L'immobile è al momento locato (ad € 9.000,00 annue) con contratto 3+2 in essere con scadenza tra 2 anni. FIDENE - Via Radicofani. Proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 80 mq, situato al 1° piano di uno stabile in cortina con ascensore, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a due spaziose camere, una delle quali offre accesso diretto al balcone. La cucina, luminosa e ben organizzata, si affaccia su un secondo balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Il bagno è dotato di finestra e un pratico ripostiglio, mentre un comodo soppalco nel disimpegno adiacente al bagno offre ulteriore spazio di stivaggio. L'appartamento ha i condizionatori in entrambe le camere e si presenta in ottime condizioni interne. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a servizio dell'acqua sanitaria. Appartamento in buone condizioni e con ottima esposizione a sud, est e ovest. L'immobile è al momento locato (ad € 9.000,00 annue) con contratto 3+2 in essere con scadenza tra 2 anni. Ottimo come investimento! *** Le foto e le informazioni trascritte sono meramente indicative e non comportano impegni contrattuali. ***.

TRIESTE - VIA BELLINZONA Nella deliziosa cornice del quartiere Trieste, a pochi passi dall'Univerità Luiss di Via Parenzo, in stabile signorile dotato di servizio di portierato, proponiamo al 6° piano,di una palazzina di 7, appartamento di 191 mq commerciali con balcone e cantina, da ristrutturare. La disposizione attuale prevede un ingresso ampio e arioso che introduce al salone doppio. Da quest'ultimo una parete scorrevole collega ad un terzo ambiente, attulmente utilizzato come studio/biblioteca. Fronte living è situata la cucina abitabile con annesso tinello e piccola lavanderia. Proseguendo nel corridoio troviamo due camere da letto grandi (di cui una con bagno ), una terza stanza, di dimensioni ridotte, con il bagno interno, vari armadi a muro e ripostigli completano la proprietà. L'eventuale ristrutturazione potrebbe prevedere una terza camera padronale andando a ridurre parte dell'attuale rappresentanza, in quanto molto grande. Affaccio esterno panoramico e interno nel cortile condominiale. Cantina grande di 20 mq. Possibilità acquisto box di 18 mq, a parte. Riscaldamento centralizzato.

Scopri l'eleganza di questo attico e super attico bilivello situato al quarto piano di un prestigioso complesso residenziale. Con una superficie commerciale di 136 m², l'immobile offre al piano un ampio salone, una cucina, due camere da letto (una delle quali attualmente utilizzata come tinello), un bagno e un terrazzino abitabile. Al piano superiore, troverai un'altra spaziosa camera con bagno privato e un magnifico terrazzo di 60 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà include una soffitta annessa, offrendo ampio spazio per tutte le tue esigenze di stoccaggio. Il posto auto all'interno del complesso garantisce comodità e sicurezza, ulteriormente assicurata dalla videosorveglianza e dal servizio di portineria. Costruito nel 1992 è ben mantenuto. Con orientamento sud, l'immobile gode di una luminosità naturale eccezionale. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso urbano!

VIA ROMEO RODRIGUEZ PEREIRA - Proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato in una delle zone più ricercate di Roma, tra Prati e Balduina. L'immobile, in ottimo stato e già ristrutturato, si trova al terzo piano di un edificio ben curato ed è molto luminoso, grazie alla sua esposizione che garantisce affacci panoramici. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e balcone. La posizione strategica permette di godere di una zona tranquilla, ma ben collegata con il centro città, negozi, servizi e mezzi di trasporto. Perchè scegliere questo immobile: - Per la versatilità d'uso; - Per l'ottima posizione; - Ottimo come investimento; Classe G. Ep> 175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3891084703 o chiamaci al tel. 06.39754161

Attico con box, finemente ristrutturato, in vendita Monti Parioli. Rara opportunità. Nelle vicinanze di Villa Balestra e più precisamente in via Sebastiano Conca, in uno stabile signorile di 5 piani con ascensore, proponiamo in vendita un attico posto al 5° piano, avente una superficie catastale complessiva di 190 mq, caratterizzato da un affaccio aperto e molto arioso, con ampie vedute che spaziano dai giardini delle ambasciate di Bulgaria e Polonia, fino ai monti che circondano la città. L'immobile gode di una quadrupla esposizione, quasi totalmente esterna e molto tranquilla, circostanze che garantiscono luminosità, silenziosità e una percezione complessiva di elevato comfort abitativo. La casa è composta da un ingresso posto al 4° piano, dal quale percorrendo una comoda scala interna si giunge al 5° piano, dove sono presenti, un ampio salone di rappresentanza con camino rivestito in travertino, avente una superficie di circa 60 mq, una cucina abitabile totalmente arredata (ffArc Linea con elettrodomestici premium Gaggenau/ Miele), uno studio con un grande armadio guardaroba, una camera padronale con cabina armadio arredata (Poliform) dotata di lucernario e bagno con doccia, un' ulteriore camera da letto con piccolo vestiaire e bagno con vasca e un locale di servizio/lavanderia completamente attrezzato con annesso piccolo bagno a disposizione degli ospiti. La proprietà gode di un magnifico terrazzo di circa 30 mq lussuosamente rifinito in travertino e acciaio e un utilissimo box auto avente una superficie catastale di 24 mq, in grado di ospitare automobili di grandi dimensioni e motocicli. L'appartamento è in ottime condizioni generali e vanta rifiniture di altissimo livello, quali pavimentazione in parquet di rovere decapato, porte artigianali in cristallo, infissi in alluminio effetto acciaio (Ponzio) con profilo a taglio termico e doppio vetri. Completano la dotazione dell'alloggio un impianto autonomo di riscaldamento a pavimento, un impianto di condizionamento dell' aria canalizzato (Daikin), videocitofono, telecamere a circuito chiuso e un sofisticato impianto d'allarme Risco. La produzione di acqua calda sanitaria avviene mediante caldaia ed è presente un addolcitore che riduce la presenza di calcare nell'acqua. Le spese condominiali ordinarie ammontano ad € 185,00 al mese.

Rif: 1003-330 - Vigna Clara, in via del Nuoto, traversa che unisce via Nemea e via Zandonai, è in vendita un appartamento di circa 160 mq circondato da un rigoglioso giardino di 340 mq dotato di alberi ad alto fusto. L'appartamento, situato al piano terra di una palazzina anni '60, è attualmente composto da ingresso, soggiorno doppio, quattro camere da letto, due bagni, cucina, camera e bagno di servizio. Da un secondo ingresso si accede direttamente alla zona servizi. L'appartamento gode di tripla esposizione con prevalente orientamento sud-est della zona giorno e nord ovest della zona notte. Caratteristica distintiva è che le numerose finestre e portafinestre affacciano tutte sull' ampio giardino di proprietà garantendo privacy e vista sul verde da ogni vano. Dalla strada si accede al giardino anche da ingresso pedonale riservato. Riscaldamento autonomo e pompe di calore che servono due camere da letto. Altra caratteristica che rende la vivibilità dell'appartamento simile a quella di una casa di vacanza, è l'appartanenza a un consorzio dotato di un adiacente parco con piscina olimpionica e piscina per i bambini. Completano la proprietà un posto auto, o in garage condominiale o sulla rampa di ingresso alla palazzina a rotazione, e una ampia cantina. I costi condominiali sono di circa € 100/mese mentre la quota consortile è pari a €750/anno ed è facoltativa.

Conca d'Oro, viale Val Padana, all'interno di un comprensorio con servizio di portineria, proponiamo in vendita un immobile posto al quinto piano di uno stabile di sette piani, composto da ingresso, salone doppio con cucina a vista, due camere, due bagni e tre balconi. Completa la proprietà una cantina al piano S1. Posto auto condominiale a riempimento. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020. Possibilità di acquistare un box auto separatamente. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia Gabetti Roma Conca d'Oro - Montesacro allo 06.69. 36.19. 49 dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. È possibile consultare tutti gli immobili della nostra agenzia sulla pagina Facebook: Gabetti Conca d'Oro - Instagram: gabetti_roma_concadoro.

Villa Bonelli – Appartamento Ristrutturato con Tripla Esposizione e terrazzo - QUADRILOCALE CON POSTO AUTO E ASCIUTTA CANTINA Su questo immobile si effettua la modalità di vendita tramite OPEN HOUSE il giorno Sabato 8 Febbraio dalle 11.00 alle 13.00 e Lunedi 10 Febbraio dalle 14.30 alle 16.30, chiamaci per prenotare la tua visita!! Nel residenziale quartiere di Villa Bonelli, in Via D. Vietri, a pochi passi da Via Portuense, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 175 mq, trasformabile in multilocale o adattabile a tutte le esigenze. E' situato al 4 piano e ultimo piano in palazzo signorile e molto curato e caratterizzato dal molto verde che lo circonda. L’appartamento si distingue per la sua posizione angolare e la tripla esposizione, con affacci liberi e aperti su entrambi i lati, che regalano luminosità e una piacevole sensazione di profondità. La disposizione interna è ottimale e ben studiata ed è composta da: Ingresso: Ampio e accogliente. Cucina abitabile: Dotata di balcone, utilizzabile come comodo spazio aggiuntivo per la casa. Salone Doppio: Perfetto per creare un ambiente confortevole e conviviale da cui si può accedere dal terrazzo. Tre Camere matrimoniali: Ampie e luminose, con accesso al terrazzo, ideale per garantire uno spazio privato all’aperto. Tre bagni Studio attualmente usata come camera per gli ospiti Possibilità di trasformazione: La cucina e il soggiorno possono essere uniti per dar vita a un unico grande open space, perfetto per chi cerca una distribuzione più moderna. L’immobile è in perfetto stato, ma grazie alla sua ampia metratura e disposizione interna è personalizzabile e adattabile alle proprie esigenze. E' servito da linee autobus e treno, oltre che dai principali servizi di pubblica utilità: supermercati, farmacie, scuole, banche, poste, etc. Il contesto tranquillo e silenzioso all'interno di un quartiere residenziale e ben collegato, rendono questa soluzione ideale per tutti coloro che desiderano tranquillità, riservatezza e per chi volesse abitare in zona tranquilla ma poco distanti dal centro. Ottimo per uso investimento, uso ricettivo, per giovani coppie e famiglie. Le foto, informazioni e le planimetrie contenute in questo annuncio sono da intendersi a solo a scopo illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali.

Casa in vendita Roma Villa Pamphili 95 mq nel verde. Nello splendido contesto di Via Aurelia Antica e di Villa Pamphili, a poche centinaia di metri dal Gianicolo e dai servizi commerciali di Via Gregorio VII, all'interno di un riservato complesso residenziale immerso nel verde, proponiamo uno splendido appartamento posto al piano terra con gradevole terrazzina abitabile, immerso nel verde. Si compone di ingresso con accesso diretto ad un ambiente di circa 60 mq. composto da zona salotto con divano, cucina e zona pranzo, oltre ad un ambiente adibito a studio dotato di parete mobile, chiudendo la quale, si crea la seconda camera da letto matrimoniale con porta finestra che consente l'accesso alla terrazza. Dalla zona living, tramite un altra parete mobile "camuffata" da libreria, si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale attualmente utilizzata come camera dei ragazzi, anch'essa con accesso alla terrazza, ed ai doppi servizi, uno dotato di vasca ed uno con cabina doccia. Vi sono inoltre numerosi armadi a muro ed arredi fissi. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione 8 anni fa; i pavimenti sono in listoni di parquet, gli infissi in pvc con doppi vetri, le porte interne bianche di ottima fattura. Il condominio, che è in perfetto stato di manutenzione, è dotato di servizio di portineria e di ampia zona verde con parco giochi per bambini; attualmente è possibile parcheggiare liberamente le auto in una porzione di parco adibito a parcheggio fino ad esaurimento posti. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori pertanto la quota è in base al consumo, il condominio incide con una rata bimestrale di circa 300 euro. APE G/175 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per visionare questa Casa in vendita Roma Villa Pamphili 95 mq nel verde o per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, il nostro ufficio è a vostra disposizione con orario continuato, dalle 9.00 alle 19.00.

Dragona, via Pietro Benedetti, abbiamo il piacere di proporre la vendita di uno splendido appartamento posto al piano terra di un condominio in cortina di recente costruzione, finemente rifinito, composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e servizio finestrato. Uno dei punti di forza della nostra proposta risiede nella vivibilità del terrazzo, ben esposto ad ovest e in parte chiuso da splendide vetrate, sfruttabile in tutte le stagioni e da cui si può accedere alla corte, comodamente connessa al posto auto esclusivo. La corte è parzialmente pavimentata così da consentire il posizionamento di una zona living all’aperto. L’appartamento è fornito di impianto a pannelli fotovoltaici di supporto per il riscaldamento e per l’acqua calda, impianto di climatizzazione integrato nel controsoffitto, impianto di allarme, videocitofono, grate antintrusione alle finestre. La proposta si completa con la Cantina al piano inferiore raggiungibile con le scale condominiali interne. L’immobile è situato in zona molto ben servita, fornita dai principali servizi commerciali, trasporto, scuole e palestre. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’ intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.