In una zona tranquilla e ben posizionata, proponiamo in vendita questa affascinante casa l'ideale, per chi cerca comfort e praticità. La proprietà si sviluppa al primo piano di una piccola palazzina ed è composta da ambienti spaziosi e luminosi. Non appena si varca la porta d'ingresso, la luce naturale che attraversa questa casa, vi farà capire la vera essenza della parola " luminosità"! L'ampio salone è abbracciato da ben sei finestre, che grazie alla grande metratura, è il luogo ideale dove poter trascorrere momenti con le persone a voi care. Ogni momento in famiglia o in compagnia di amici merita di essere vissuto gustando buon cibo, che potrete preparare in totale tranquillità nella cucina separata ed abitabile. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, per garantire ad ogni membro della famiglia privacy e comfort. Un ampio bagno con vasca e i due balconi concludono la composizione della casa. Il box auto di 30 mq non renderà più un incubo il posteggio della vostra auto e la cantina sarà la chicca che vi permetterà di conservare vecchi ricordi che un tempo avreste dovuto buttare. Non perdere questa occasione! Vuoi sapere come vendere il tuo immobile al massimo del valore? Chiama ora per scoprire il piano Marketing che possiamo realizzare esclusivamente per te. StileCasa Immobiliare 3.0 Via di Morena 23, Ciampino. 06.56559291

Tra Viale Jonio e Viale Tirreno, e più esattamente in Via Monte Bianco, ReLiving è lieta di proporre alla propria Clientela un luminosissimo ATTICO TERRAZZATO posto al SESTO PIANO di una palazzina anni ‘70 in buono stato manutentivo. L’appartamento si sviluppa su una superficie interna di oltre 180 mq interni ed è circondato da una terrazza di oltre 100 mq. Risulta attualmente così suddiviso: doppi ingressi, salone triplo con affaccio sulla splendida terrazza, tre camere da letto matrimoniali, camera singola, cucina semi abitabile, due bagni finestrati. Tutte le camere hanno accesso diretto al terrazzo. E' altresì inclusa una comoda veranda condonata di circa 12 mq. Tramite la scala esterna si giunge al piano sovrastante dove troviamo una COMODA SOFFITTA FINESTRATA collocata in corrispondenza di una delle camere da letto. La necessaria ristrutturazione, grazie una planimetria molto regolare, rende l'opportunità flessibile in base alle differenti esigenze abitative e si PRESTA ANCHE AD UN EVENTUALE FRAZIONAMENTO IN TRE UNITA'. Il contesto è silenzioso, ma al contempo vicino a servizi di prima necessità e linee bus. Il capolinea JONIO della linea B1 della Metropolitana dista circa 200 metri dall’ immobile. Possibilità di prendere in locazione un posto auto nell’autorimessa poco distante dalla palazzina. Ottima opportunità. Prenota la Tua visita in esclusiva con ReLiving - Via Leonida Bissolati 48.

CINQUINA - Via Carlo Muscetta, all'interno di un signorile complesso residenziale proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni interne sito al 1° piano. Si tratta di un trilocale di 91mq che si compone di un salone, cucina abitabile con accesso al terrazzo, disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali, 2 bagni (uno con doccia ed uno con vasca) entrambi finestrati con balconcino ed un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un box auto doppio di 29mq, un posto auto ed una cantina. Viene consegnato ricco di rifiniture quali: grate, zanzariere, tende da sole, pannelli solari, impianto di climatizzazione canalizzato in tutte le stanze, videocitofono, portone blindato, predisposizione impianto allarme. POSIZIONE: Il complesso residenziale si trova in un quartiere di recente costruzione e ancora in fase espansiva, l'immobile é ideale per chi desidera vivere nel verde del Parco della Marcigliana ma con i servizi cittadini a poca distanza ( i negozi si possono raggiungere a piedi mentre l'ingresso del G. R. A. dista solo 1,5 il centro commerciale Porta di Roma 3km). FRIMM TALENTI rimane a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile in oggetto sopra descritto. Ti piace questa casa ma devi prima vendere la tua? Contattaci per avere una valutazione GRATUITA, operiamo su tutta Roma e provincia! Per la Vostra comodità, le linee telefoniche sono attive dal Lunedì al Venerdì dalle 09: 00 alle 13: 00 e dalle 16: 00 alle 20: 00 ed il Sabato dalle 09: 00 alle 13: 00, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: Tel. 06/82009948 Cell. 327/3737113.

Lotto Uno: Immobile, sito nel Comune di Roma, Via Alessandria 98-98A piano T Mq 125. Tipologia: Competitiva Data di vendita: 19/02/2025 10:00 Modalità di vendita: Asincrona Telematica Prezzo base d'asta: 348.750,00 € Offerta minima: 384.750,00 € Rialzo minimo: 10.000,00 € Luogo vendita: - Termine presentazione offerte: 18/02/2025 23:59 Rata Mutuo: 1.580,92 € I nostri servizi: ??LEGALE - È un acquisto legalmente garantito? -Il nostro team di avvocati in collaborazione con uno studio notarile verifica che l'immobile oggetto del trasferimento sia commerciabile ed alienabile verificando che non sussista alcun tipo di gravame, vincolo o pregiudizievole che ne impedisca la corretta commerciabilità. ??FINANZIARIO - Posso ottenere un mutuo? -Ci avvaliamo del supporto di un professionista esperto del settore creditizio in grado di garantire una delibera anticipata, al fine di consentire una partecipazione serena con i "soldi in tasca". È possibile inoltre finanziare fino al 100% dell'importo aggiudicato! ??IMMOBILIARE - È un immobile tecnicamente in regola? -Il nostro team di avvocati in collaborazione con uno studio tecnico studierà la perizia del tribunale evidenziando tutte le criticità ed indicando gli eventuali costi di ripristino e le procedure necessarie al fine della corretta regolarità urbanistica-catastale. ??SPECIALI -È possibile chiedere al custode di visitare l'immobile prima della data dell'asta. -È possibile chiedere al nostro team una consulenza in una video call. -È possibile chiedere al nostro team supporto per la partecipazione. ??LEGALE - E se il mio immobile fosse all'asta? -Il nostro team di avvocati è in grado di aiutare anche il debitore esecutato, tutelandolo in tutte le fasi del procedimento esecutivo occupandosi degli accordi transattivi, del pignoramento e degli atti ingiuntivi. In poche parole ci opporremo del saldo e stralcio avendo cura di chiudere tutte le posizioni debitorie aperte. ??Dove ci trovate? IUS BRENTA - ASTE E MEDIAZIONI Via Brenta 2A - ROMA RM 00198 ?? Come ci contattate? Chiamando o mandando un whatsapp al seguente numero: +39 328 0053019

SAN PIETRO - in una delle vie più signorili e residenziali più precisamente in Via Gregorio VII, ottimamente servito sia dai mezzi pubblici di trasporto ( METRO A- STAZIONE SAN PIETRO a meno di 1 Km) sia da negozi e servizi di prima necessità, all’interno di un elegante palazzo in tinta appena ristrutturato, proponiamo in vendita un immobile adatto anche ad uso investimento ed IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE COMPLETA. L'unità immobiliare sviluppa una superficie interna di c. a. 50 mq ed è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balconi MAGGIORI DETTAGLI: -Riscaldamento Centralizzato con contabilizzatori di calore -Boiler Ariston mod.Velis Evo 80 WiFi -Climatizzazione Classe A++ con Inverter Daikin / Olympia / Mitsubishi -Prese Bticino serie Living Now bianche -Infissi in alluminio doppio vetro con avvolgibili motorizzati in tutti gli ambienti -Portone d'ingresso blindato con serratura e cilindro Europeo -Pavimenti in Gress Porcellanato effetto legno di prima scenta 20x120 -Bagni completi di rivestimento a tutta altezza in mattonelle effetto marmo - pietra -Sanitari di prima scelta con rubinetteria Frattini -Box doccia in cristallo *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

Gruppo Immobiliare Ciranni propone in vendita a Roma, quartiere Don Bosco, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e collegamenti (fermata metro A Giulio Agricola), un comodo e ampio trilocale facente parte di una palazzina recentemente riqualificata, servita da ascensore, nonchè inserita all'interno di un contesto residenziale munito di viali pedonali e spazi a verde comune. L'immobile, che conta circa 75 metri quadrati interni, gode di un'ottima esposizione solare ed è composto da ingresso, salone, disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato. Possibilità di realizzare la seconda camera. Completano la proprietà tre terrazzi unitamente a una cantina. APE: F. Info e visite 3467123833. Le presenti informazioni hanno carattere puramente esplicativo e non costituiscono elemento vincolante in fase di trattative.

In uno dei contesti più residenziali e ricercati della Balduina la Oikos Real Estate è lieta di gestire la vendita di un ampio appartamento di circa 200 mq situato al primo piano, con affaccio panoramico da quinto piano. L'appartamento si trova all'interno di un comprensorio di due palazzine, recentemente e completamente ristrutturate (senza incentivi del 110%) L’appartamento, unico al piano, si presenta da ristrutturare internamente, fatta eccezione per gli infissi delle quattro camere da letto, già dotate di doppi vetri in PVC per garantire isolamento termico e acustico. Gli spazi interni si articolano come segue: Ingresso spazioso di circa 25 mq, Salone triplo luminoso e accogliente, Cucina abitabile separata, quattro camere da letto, ampie e luminose. Due bagni, con possibilità di personalizzazione Cameretta di servizio. Balcone con affaccio esterno. Pertinenza una cantina al piano seminterrato. Contesto e quartiere - Balduina Situato nel cuore della Balduina, quartiere rinomato e residenziale a nord di Roma, l’appartamento gode di una posizione privilegiata in una zona tranquilla ma ben servita. Balduina offre un ambiente elegante e riservato, perfetto per chi desidera vivere in un contesto esclusivo a pochi minuti dal centro della città. Qui, i residenti possono godere di numerosi servizi, dai negozi locali alle boutique, scuole di ogni ordine e grado, centri sportivi e ampi spazi verdi come il Parco di Monte Ciocci. Balduina è inoltre ben collegata al resto della città tramite mezzi pubblici, con la stazione ferroviaria di Balduina a breve distanza, e diverse linee autobus. Questo rende la zona particolarmente interessante per famiglie e professionisti che desiderano un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Questa soluzione, spaziosa e versatile, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera realizzare un appartamento su misura in un contesto signorile e in crescita. Prezzo di richiesta € 635.000,00 (seicentotrentacinquemila/00) Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per pianificare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni potete contattare direttamente il nostro ufficio al numero 06.32090611 o mandare un messaggio whatsapp al 324.5822271 dalle 9.00 alle 13.00 o dalle 15.00 alle 19.00 Oikos Real Estate è parte del Gruppo Oikos nasce dal contributo di professionisti esperti e appassionati, derivanti da segmenti diversi del settore immobiliare con la voglia di fare rete, scambiare esperienze e competenze. Non si limita alla mediazione sulle transazioni immobiliari, ma ha l’ambizione di offrire prestazioni che vanno dalla consulenza alla progettazione degli interni, dall’home staging, all’assistenza legale fino a quella tecnica.

NEGOZIO composto da un unico ambiente con accesso dal cortile e da un piccolo bagno. DATA ASTA 18/03/2025 10:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l’acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l’iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA’ DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

La Rivolta Immobiliare vende in esclusiva un meraviglioso appartamento di circa 80 mq, situato nel cuore pulsante di Trastevere, perfetto per chi desidera vivere nell'atmosfera unica nel quartiere più affascinante di Roma. L'appartamento ristrutturato con rifiniture di pregio, offre: ampio living con cucina all'americana, ideale per momenti di convivialità; camera matrimoniale spaziosa, perfetta per il massimo confort, cameretta versatile adatta ad ospiti o come studio, due bagni di cui uno dedicato alla cameretta. La posizione centrale consente di raggiungere i luoghi simbolici della città godendo a pieno della movida capitolina. Perfetto sia come abitazione principale che come investimento di prestigio. Non perdere l'occasione di vivere l'autentico fascino romano. Per maggiori informazion i o per una visista contattaci subito! Prezzo richiesto € 547.000. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0681150370 per cogliere al volo quest’occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

Oikos Real Estate è lieta di gestire la vendita di un ampio appartamento di circa 160 mq situato al secondo piano di una palazzina di cinque piani complessivi. L’appartamento, si presenta in ottime condizioni interne: pavimentazione marmo nella zona giorno e parquet nelle camere da letto, gli infissi in doppi vetri in PVC garantiscono isolamento termico e acustico, aria condizionata, impianti idrici ed elettrici rifatti ma privi di certificazione. Gli spazi interni si articolano come segue: Ampio ingresso, Salone doppio luminoso e accogliente, Cucina con isola abitabile e separata dal salone , tre camere da letto, ampie, disimpegno con armadio a muro due bagni, due balconi con affaccio esterno. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato ed un posto auto condominiale a rotazione garantito 6 su 12 mesi. Contesto e quartiere Balduina è un quartiere rinomato e residenziale a nord di Roma, l’appartamento gode di una posizione privilegiata in una zona tranquilla ma ben servita. Balduina offre un ambiente elegante e riservato, perfetto per chi desidera vivere in un contesto esclusivo a pochi minuti dal centro della città. Qui, i residenti possono godere di numerosi servizi, dai negozi locali alle boutique, scuole di ogni ordine e grado, centri sportivi e ampi spazi verdi come il Parco di Monte Ciocci. Balduina è inoltre ben collegata al resto della città tramite mezzi pubblici, con la stazione ferroviaria di Balduina a breve distanza, e diverse linee autobus. Prezzo di richiesta € 540.000,00 (cinquecentoquarantamila/00) Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per pianificare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni potete contattare direttamente il nostro ufficio al numero 06.32090611 o mandare un messaggio whatsapp al 324.5822271 dalle 9.00 alle 13.00 o dalle 15.00 alle 19.00 Oikos Real Estate è parte del Gruppo Oikos nasce dal contributo di professionisti esperti e appassionati, derivanti da segmenti diversi del settore immobiliare con la voglia di fare rete, scambiare esperienze e competenze. Non si limita alla mediazione sulle transazioni immobiliari, ma ha l’ambizione di offrire prestazioni che vanno dalla consulenza alla progettazione degli interni, dall’home staging, all’assistenza legale fino a quella tecnica.