Se stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e in un contesto signorile, questa è la casa giusta per te! Situato nel cuore dell’Eur-Serafico, in Via Laurentina, questo appartamento di 118 mq si trova al terzo piano di una palazzina elegante con ascensore, recentemente ristrutturata grazie al Bonus 110%. Gli spazi interni sono studiati per offrire comodità e funzionalità: Ampio salone con accesso a un balcone di 11 mq, perfetto per rilassarsi all’aperto Tre camere da letto, ideali per famiglie o chi ha bisogno di uno spazio per lavorare da casa Cucina abitabile con balconcino di servizio Due bagni, per garantire comfort e praticità Tripla esposizione che assicura luminosità durante tutto il giorno Pertinenze e comfort extra: Cantina finestrata di 11 mq, perfetta come deposito o spazio hobby Posto auto e posto moto assegnati nel parcheggio condominiale Giardino condominiale, un’oasi di verde per chi ama la tranquillità Dotazioni moderne per il massimo della sicurezza e del benessere: Porta blindata e grate di protezione per una sicurezza totale Aria condizionata, infissi in doppio vetro e tende da sole Fibra ottica e impianto TV satellitare per restare sempre connessi Un quartiere strategico: L’Eur-Serafico è una delle zone più esclusive di Roma, con servizi, negozi, scuole e trasporti a pochi passi. Perfetto per famiglie, professionisti e investitori in cerca di un immobile di valore. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Proponiamo la vendita di un appartamento di 156mq all'EuroSky Tower, grattacielo di recente costruzione simbolo dell'interazione tra design, tecnologia ed ecosostenibilità. L'edificio è dotato di un sistema di pannelli fotovoltaici, un sistema per la raccolta di acqua piovana ed un sistema di raccolta pneumatica dei rifiuti ad ogni piano, tutti sistemi che fanno sì il grattacielo sia ECOSOSTENIBILE ed in classe energetica A, inoltre è dotato di un sistema di tecnologia avanzata per la purificazione dell'aria; riscaldamento e raffreddamento sono a pavimenti. Tra i plus dell'edificio abbiamo un servizio di portineria 24 ore su 24, un'area SPA, una palestra panoramica, un cinema privato, un parco giochi in quota, un'area lounge ed una lavanderia con macchine industriali, il tutto riservato ai soli condomini. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare i numeri 068377480 - 3453065975 oppure inviare una mail all'indirizzo: e.dellasala@gmail.com. Via Giuditta Rissone n. 19 - Roma Via Gustavo Cacini n. 39/41 - Roma Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Presenti nel mercato immobiliare da oltre vent' anni, effettuiamo su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure catastali - ispezione ipotecaria - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica - un' accurata ricerca di clienti referenziati per la locazione del Vostro immobile. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Il nostro staff segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affidaci con fiducia il tuo immobile e ti garantiamo: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria - assistenza per stipule contratti preliminari - assistenza contratti di locazione - asseverazioni per contratti di locazione concordati. Agente: Emilio Della Sala

VIVERE IL NUOVO NEL QUARTIERE AFRICANO. BILOCALE 46 MQ IN CORSO DI REALIZZAZIONE. CONSEGNA A LUGLIO. Africano, Via Dessiè angolo Via Tembien. Nuovo, elegante e moderno appartamento posto al nono ed ultimo piano di un bel palazzo anni '40 con ascensore. Ingresso, accogliente soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Luminoso e silenzioso. COME ACQUISTARLO: OFFERTE A PARTIRE DA 280.000€ PREZZO DI VENDITA 290.000€ L'immobile sarà completamente ristrutturato e completato con materiali di prima scelta. Possibilità di poter personalizzare l'appartamento scegliendo i materiali tra le opzioni dei capitolati. Inoltre, in tutto il percorso di personalizzazione sarà seguito da un "experience designer" che saprà consigliarla nelle scelte migliori per rendere la casa veramente sua. Al termine della sua esperienza di acquisto, verrà attivato un portale dedicato per tutte le sue necessità di assistenza relative alla casa, avrà sempre un filo diretto con il costruttore per una customer experience d'eccellenza.

VIVERE IL NUOVO NEL QUARTIERE AFRICANO. BILOCALE 52 MQ IN CORSO DI REALIZZAZIONE. CONSEGNA A LUGLIO. Africano, Via Dessiè angolo Via Tembien. Nuovo, elegante e moderno appartamento posto al nono ed ultimo piano di un bel palazzo anni '40 con ascensore. Ingresso, accogliente soggiorno con cucina a vista ed accesso al balcone, camera da letto e bagno. Doppia esposizione, luminoso e silenzioso. COME ACQUISTARLO: OFFERTE A PARTIRE DA 310.000€ PREZZO DI VENDITA 320.000€ L'immobile sarà completamente ristrutturato e completato con materiali di prima scelta. Possibilità di poter personalizzare l'appartamento scegliendo i materiali tra le opzioni dei capitolati. Inoltre, in tutto il percorso di personalizzazione sarà seguito da un "experience designer" che saprà consigliarla nelle scelte migliori per rendere la casa veramente sua. Al termine della sua esperienza di acquisto, verrà attivato un portale dedicato per tutte le sue necessità di assistenza relative alla casa, avrà sempre un filo diretto con il costruttore per una customer experience d'eccellenza.

VIVERE IL NUOVO NEL QUARTIERE AFRICANO. BILOCALE 59 MQ IN CORSO DI REALIZZAZIONE. CONSEGNA A LUGLIO. Africano, Via Dessiè angolo Via Tembien. Nuovo, elegante e moderno appartamento posto al nono ed ultimo piano di un bel palazzo anni '40 con ascensore. Ingresso, accogliente soggiorno con cucina a vista ed accesso al balcone, camera da letto e bagno. Doppia esposizione, luminoso e silenzioso. COME ACQUISTARLO: OFFERTE A PARTIRE DA 330.000€ PREZZO DI VENDITA 340.000€ L'immobile sarà completamente ristrutturato e completato con materiali di prima scelta. Possibilità di poter personalizzare l'appartamento scegliendo i materiali tra le opzioni dei capitolati. Inoltre, in tutto il percorso di personalizzazione sarà seguito da un "experience designer" che saprà consigliarla nelle scelte migliori per rendere la casa veramente sua. Al termine della sua esperienza di acquisto, verrà attivato un portale dedicato per tutte le sue necessità di assistenza relative alla casa, avrà sempre un filo diretto con il costruttore per una customer experience d'eccellenza.

CINECITTA' EST - VIALE ANTONIO CIAMARRA 118 AMPIO APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON TERRAZZO E BOX AUTO Nel cuore di Cinecitta', in un contesto residenziale e centrale, a pochi passi dai servizi essenziali della zona, proponiamo in vendita splendido appartamento su un unico livello di circa 125 mq con terrazzo posto al piano secondo di una palazzina dotata di ascensore e box auto, ideale per chi cerca spazi ampi e per chi apprezza la comodità e desidera un abitazione in posizione strategica e ben servita. COMPOSIZIONE: La soluzione è composta da ingresso, un soggiorno spazioso e accogliente che rappresenta il cuore della casa, dove ogni dettaglio invita al relax e alla condivisione, tre camere da letto, doppi servizi, cucina abitabile. Completa la proprietà un terrazzo spazioso che diventa il luogo perfetto per momenti conviviali e un box auto posto al piano interrato della palazzina. CARATTERSTICHE: L'immobile, recentemente ristrutturato è rifinito in ogni dettaglio con materiali di pregio, parquet in tutti gli ambienti, infissi in pvc doppio vetro, serrande elettriche, grate, portone blindato, impianto di climatizzazione. PERCHE' ACQUISTARE QUESTA CASA: -. UNICA NEL SUO GENERE; -. AMPI SPAZI INTERNI E BEN DISTRIBUITI ; -. CURATA IN OGNI DETTAGLIO CON MATERIALI DI PRESTIGIO; -. POSIZIONE CENTRALE MA NEL CONTEMPO IN CONTESTO SILENZIOSO E RESIDENZIALE.

OPEN HOUSE SABATO 8 FEBBRAIO ORE 10:00 - 13:30 La TVA GRUPPO IMMOBILIARE é lieta di proporre la vendita di un delizioso appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina in cortina, in posizione centrale ed immersa nel verde. Composto da ingresso con porta blindata, salone con vista parco, ampia camera matrimoniale completa di armadio a muro, cucina abitabile con accesso diretto al balcone, ampio bagno con finestra, per complessivi mq 57 catastali più mq 7 (balcone). Grazie alla sua posizione l'immobile beneficia di una notevole luminosità naturale e offre una vista piacevole sul parco circostante. La posizione strategica di questa proprietà offre un facile accesso a tutti i servizi essenziali, come negozi, supermercati e trasporti pubblici. Inoltre, la zona è rinomata per la sua tranquillità e la presenza di aree verdi circostanti, ideale per piacevoli passeggiate all'aria aperta. Possibilità di abbinare come pertinenza l'acquisto di un BOX AUTO privato di mq 17 posto al piano -1 dello stesso stabile al prezzo di euro 20.000. Presente caldaia autonoma (utilizzata pochi mesi, con controllo 2025) per riscaldamento ed acqua sanitaria, pavimentazione in SPC, cucina arredata completa di elettrodomestici. L'immobile, già libero e disponibile da subito é adatto sia per uso personale che per chi desidera fare un investimento, essendo la zona altamente richiesta data la vicinanza all'Aeroporto. TRE PINI è un quartiere residenziale distante soli 4 km dall'EUR centro e 1 km dalle uscite del G.R.A., in posizione strategica di facile collegamento con l'Aeroporto di Fiumicino ed allo stesso tempo un contesto immerso nel verde e nella tranquillità. Adiacenti negozi, palestre, piscina, campi tennis e paddel, scuole e servizi pubblici (capolinea autobus 705). Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461

Codice di Riferimento: WRE/0230531 Importo di Vendita: € 225.000 Proposta rifiutata: € 200.000 Tiburtina - Case Rosse Proponiamo in esclusiva appartamento di 116 metri quadri interni e 120 metri quadri di Terrazza esterni, in deliziosa palazzina totalmente indipendente di due piani circondata da giardino privato in parte pavimentato e in parte coltivato. La proprietà, ristrutturata nel 2018, si trova al secondo piano, accoglie un ampio salone doppio con bellissima parete in mattoni, da un lato della zona living si accede alla cucina abitabile attrezzata con un meraviglioso camino a legna, un ampio corridoio distribuisce le due camere da letto e i due bagni (di cui uno ensuite), un enorme utilissimo ripostiglio, due terrazzi servono la cucina e la zona living; al piano superiore una gigantesca terrazza con possibilità di realizzare un collegamento direttamente dall'interno dell'appartamento. Particolarmente luminosa grazie alla quadrupla esposizione e grazie all'assenza di edifici nei pressi della proprietà; inoltre essendo una strada senza uscita, il passaggio delle macchine è praticamente assente; di nuova realizzazione la bella pista ciclabile lunga circa 6 chilometri che passa dinanzi la proprietà e conduce ad una bella passeggiata nel verde. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Con trattativa separata un ampio garage sottostante la palazzina con accesso diretto interno, due posti auto scoperti, un'enorme cantina finestrata e soppalcata calpestabile. Codice di Riferimento: WRE/0230531 Importo di Vendita: € 225.000 Proposta rifiutata: € 200.000 Spese condominiali mensili: nessuna Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e per organizzare sopralluoghi all’immobile, o per eventuali valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare. telefono: +3.9. 0.6. 3.2. 1.1. 0.9. 9.8. cellulare: +3.9. 3.4. 7.0. 1.5. 0.3. 8.6. e-mail: info@ wre. it.

Largo Orazi e Curiazi - Proponiamo in vendita un Trilocale di 92 mq catastali, situato al quinto piano di una palazzina in cortina e tinta, dotata di videocitofono, videosorveglianza ed ascensore. L'appartamento, che gode di una doppia esposizione angolare, è arricchito da ben tre balconi, garantendo un'ottima luminosità e ariosità. L'immobile è composto da soggiorno a vista, due camere da letto, cucina abitabile e bagno; si presenta in buonissimo stato interno, con ambienti ben distribuiti e già predisposto per l'installazione di un impianto di riscaldamento termoautonomo. Inoltre, vi è la possibilità di realizzare un secondo servizio finestrato in una delle camere, offrendo ulteriori opportunità di personalizzazione. L'ottima posizione, la qualità della costruzione e le potenzialità di trasformazione rendono questo appartamento una proposta ideale per chi cerca una soluzione confortevole in una zona ben servita e tranquilla.

---NUOVO PREZZO---Appartamento ristrutturato, luminoso con tripla esposizione all’interno di un suggestivo casale privato di fine ‘700 caratterizzato da più accessi dal giardino alla zona living con predisposizione dell’angolo cottura, due camere da letto e due bagni con doccia di cui uno in suite. Le finiture interne sono le seguenti: impianto di riscaldamento autonomo con caldaie a condensazione e riscaldamento a pavimento senza elementi radiali esterni, parquet in vero legno di rovere; infissi e portefinestre Schuco; rivestimenti bagni in resina; placche interruttori serie Now della Ticino; predisposizione/canalizzazione nei diversi ambienti per l’aria condizionata, rubinetti esterni per irrigazione, etc.. A parte, possibilità di acquistare un posto auto situato all’interno del piazzale del casale. Per informazioni o visite: Agente Sebastiano Quarantelli cell. 347.3332232