Immerso nel cuore pulsante della Roma monumentale, a pochi passi dalla Fontana di Trevi, questo splendido attico è situato in un palazzetto di fine Ottocento che risulta essere ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nel fascino di una delle più antiche capitali del mondo. Con spazi ben distribuiti, l'appartamento esposto a sud si sviluppa su una superficie di circa 100 mq oltre alla terrazza e grazie alle numerose finestre su tutti i lati è attraversato da luce naturale tutto il giorno. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da una luminosa sala, da un accogliente salone che si apre direttamente sulla terrazza e dalla cucina. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno en-suite e da una seconda camera con bagno. Seppure in condizioni buone, questa proprietà necessita di ristrutturazione. La sua posizione strategica vicina alle vie più famose dello shopping, ai ristoranti, nonché ai principali monumenti storici la rendono un magnifico investimento. Ben collegato da tutti i servizi di trasporto.

Proponiamo la vendita di esclusivi appartamenti di nuova costruzione nella parte alta del Trullo esattamente in Vicolo del Monte delle Capre. La struttura, appena ultimata, si presenta con impianti elettrico - idraulico nuovi ed a norma, infissi in pvc con doppio vetro, gres porcellanato simil parquet, porte in legno, predisposizione climatizzatori, porta blindata e la possibilità di sfruttare il lastrico solare sovrastante l'appartamento (circa 50 mq) come terrazzo per pranzi e cene all'aperto o per regalarsi momenti di puro relax, senza uscire di casa, godendo di uno splendido affaccio aperto senza nessuno di fronte oppure per l'installazione di pannelli solari. La costruzione accoglierà appartamenti bilocali e trilocali per un totale di 3 unità abitative disposte tra piano terra e primo piano con PREZZI A PARTIRE DA € 179.000,00 e con la possibilità di avere, compreso nel prezzo, box auto o posto auto scoperto, tutto ciò rende l’acquisto ancora più confortevole e di sicuro interesse. Valutiamo eventuali permute con il vostro immobile, personalizzazione dei pagamenti, possibilità di prendere il mutuo del costruttore (accollo) oppure il 100% di mutuo. I render interni che rappresentano l'immobile e quelli esterni che rappresentano il terrazzo hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata, realizzata sulla base di una misurazione e di una conoscenza di massima dell'immobile. Sono meramente indicativi e non necessariamente corrispondenti a quanto sarà realizzato rispetto la scelta di colori e finiture (suppellettili e mobilia nei render sono ad uso dimostrativo ed esclusi dalla vendita). Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale.

In contesto tranquillo e residenziale, nel quartiere di Mostacciano A, e più precisamente in via Alberto Litta Modignani, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva un elegante e prestigioso appartamento di ampia metratura su due livelli e triplo accesso che ne consente un eventuale frazionamento. Al secondo piano la zona giorno è composta da un salone doppio con accesso al terrazzo di ca. 50 mq, un’ampia cucina con balcone dedicato e zona pranzo, ed una camera di servizio con bagno/lavanderia. La zona notte, separata dalla zona giorno da un corridoio, ha due ampie camere da letto, con accesso al secondo balcone abitabile una e al terrazzo l’altra, e due bagni finestrati. Da una comoda scala interna, oltre che da un accesso esterno dal vano scale, si raggiunge il terzo piano mansardato condonato a residenziale dove sono presenti uno spazio adibito a salotto, due camere ed un bagno con vasca. Completano la proprietà un 'ampia cantina di ca. 16 mq ed un box doppio di ca. 36 mq. L'immobile, allo stato originario, si presta ad una facile personalizzazione degli spazi. La vicinanza all'EUR, alle grandi arterie stradali della Pontina, della Cristoforo Colombo e del GRA rendono questo immobile di grande interesse per famiglie, professionisti e investitori. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore del centro storico capitolino, nelle immediate vicinanze di Piazza Navona, dove cultura e turismo rendono gli immobili di grande interesse, proponiamo la vendita di un meraviglioso appartamento, di ampia metratura, fornito di doppio ingresso, sito al piano nobile di un palazzo storico di due piani. L’immobile è un unicum per le sue caratteristiche architettoniche e per i pregiati soffitti che in talune stanze sono a volta e con affreschi mentre in altre sono con travi originali in legno a vista. All’ingresso c’è un salone di rappresentanza doppio, cucina, cinque camere e sette servizi, zona lavanderia, tre balconi. Nella zona giorno pavimenti in marmo e parquet nella zona notte. Presente parabola, wi fi, impianto allarme e videosorveglianza, aria condizionata, video citofono, portoncino blindato. Non è presente l'ascensore. Nelle immediate vicinanze dell'immobile ci sono il Pantheon, il mercato di Campo de' fiori, palazzo Farnese e molti altri luoghi d'interesse storico che aumentano esponenzialmente il valore dell'appartamento. Il palazzo fu costruito nel 1488 alla fine del XV secolo, per Giambattista Caccialupi, avvocato e giureconsulto della corte pontificia originario di San Severino Marche secondo un’iscrizione decorata con lo stemma di famiglia scolpita nell’arco del bel portale marmoreo. IOANISBAT CACIALUPI SEVERINAT CO ET ADVO . Per informazioni contattare Rezza Real Estate srl Piazza di Spagna 32 Roma Tel. 06 474951 info@grupporezza.com La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Real Estate declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Piazza di Spagna 32 Roma Tel. 06474951 info@grupporezza.com

Prati, Appartamento in Vendita, adiacente Piazza Cola di Rienzo e tutti i principali servizi. All'interno di uno splendido palazzo signorile con servizio di portineria, piano alto, luminoso, ampia metratura, completamente e finemente ristrutturato. Ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi. Ottime rifiniture. Dilazioni - Permute. Rif. 2508P - Tel. +39.06. 83964019 Prati, Apartment for Sale, adjacent to Piazza Cola di Rienzo and all the main services. Inside a splendid elegant building with concierge service, high floor, bright, large size, completely and tastefully renovated. Entrance, lounge, dining room, kitchen, three bedrooms and two bathrooms Prati, Appartement à vendre, adjacent à la Piazza Cola di Rienzo et à tous les principaux services. A l'intérieur d'un splendide immeuble élégant avec service de conciergerie, en étage élevé, lumineux, de grandes dimensions, entièrement rénové avec goût. Entrée, salon, salle à manger, cuisine, trois chambres et deux salles de bains Prati, Apartamento en Venta, adyacente a Piazza Cola di Rienzo y a todos los servicios principales. Dentro de un espléndido edificio elegante con servicio de conserjería, piso alto, luminoso, de gran tamaño, completamente reformado con mucho gusto. Entrada, salón, comedor, cocina, tres dormitorios y dos baños.

Cassia- Giustiniana e precisamente in via Riccardo Moretti adiacente al Castello della Spizzichina proponiamo la vendita di uno splendido appartamento bi-livello situato in comprensorio privato immerso nel verde chiuso con cancello elettrico. L'appartamento si sviluppa su due livelli con un terrazzo panoramico e' cosi' composto: al primo piano troviamo un ampio salone con camino con accesso ad un balcone, una cucina con zona pranzo,un disimpegno che porta alle tre camere con un secondo balcone, bagno con doccia e un secondo bagno con vasca per una superficie interna di 120 mq. Dal salone tramite una scala a chiocciola saliamo al secondo piano dove troviamo un locale con angolo cottura e un terrazzo panoramico di 120 mq attrezzato per viverlo nelle splendide giornate di sole. la presenza di un cucinino esterno e di un pergolato ci permette di organizzare cene, pranzi, feste private in completo relax. Completa la proprieta' un posto auto coperto di 26 mq in autorimessa condominiale, da una cantina e da un'altra cantina ad uso comune. L'appartamento recentemente ristrutturato si presenta in ottime condizioni, le sue rifiniture sono di qualita', parquet negli ambienti, infissi esterni in alluminio doppi vetri, infissi interni in legno bianco laccato. E' presente un impianto termo-autonomo e un sistema di allarme. L'appartamento si trova in una zona residenziale ed esclusiva completamente immersa nel verde. Nelle immediate vicinanze troviamo numerose attivita' commerciali.

Fo.Ro Living è il nuovo progetto avveniristico firmato dal celebre architetto Mario Cucinella, che integra ambiente, etica e società, declinandoli secondo i principi cardine del benessere sostenibile. Al centro di un quartiere dinamico e in continua evoluzione, nei pressi del parco dell’Appia Antica, nasce un complesso esclusivo sia per il fascino dei suoi spazi, sia per gli elementi naturali che lo avvolgono, regalando ai residenti un’atmosfera elegante e confortevole. La qualità di vita all’interno della Foresta Romana è impreziosita dalla varietà dei servizi di pregio che offre: un rooftop panoramico con solarium, location per eventi e lounge open air; una palestra dotata delle più moderne attrezzature; un’area relax con vasca idromassaggio; un putting green dedicato agli amanti del golf; un servizio di conciergerie dedicato; un locale open space dedicato al coworking; una hall distinta e confortevole; una locker room per gli acquisti online e la spesa a domicilio. Gli interni di FO.RO Living si distinguono per lo straordinario fascino nato dall'unione di forme moderne, tecniche avanzate e arredi di prima qualità, che danno origine a case in grado di rispondere alle esigenze più attuali incontrando i tuoi gusti. Spazi domestici da sogno, progettati per offrire un contatto personale con la natura, dove la luce del sole è protagonista. Tra gli appartamenti della Foresta Romana, i quadrilocali rappresentano la soluzione ideale per chi desidera vivere in spazi estesi e armonicamente assortiti. La varietà di questi ultimi, infatti, trova nell’ampiezza dei living una costante, che garantisce il massimo comfort all’intera abitazione. La luminosità delle aree interne si combina con il verde delle terrazze private, in un’armonia di colori che stupisce sin dal primo sguardo. Tutta la documentazione tecnica e grafica presente è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa, non costituisce quindi elemento contrattuale.

Nel prestigioso quartiere dei Monti Parioli, tra Villa Balestra e Piazza Euclide, elegante appartamento di circa 450 mq. Luminoso e affascinante, offre ampi spazi compresi un ingresso accogliente, un ampio salone con porte finestre sulla terrazza, una camera da pranzo, un altro piccolo salotto, ideali per ricevere ospiti o per il relax quotidiano. La zona notte è composta da tre camere da letto, ognuno con il bagno all'interno, mentre la zona di servizio, con ingresso separato, include una grande cucina, una camera e un bagno. La terrazza, godibile nel salone regala momenti di serenità all'aperto. Box auto e una cantina, garantendo ogni comfort. Con armadi a muro, pavimenti molto belli e soffitti alti, questo appartamento incarna l'eleganza senza ostentazione. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. Visita il nostro sito www.studiogizzi.it per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto. In the prestigious Monti Parioli district, between Villa Balestra and Piazza Euclide, an elegant flat of approximately 450 square metres. Bright and charming, it offers ample space including a cosy entrance hall, a large living room with French windows onto the terrace, a dining room and another small living room, ideal for receiving guests or for daily relaxation. The sleeping area consists of three bedrooms, each with a bathroom inside, while the service area, with a separate entrance, includes a large kitchen, a bedroom and a bathroom. The terrace, which can be enjoyed in the living room, offers moments of serenity outdoors. A garage and a cellar provide every comfort. With built-in wardrobes, beautiful floors and high ceilings, this flat embodies elegance without ostentation. This information and floor plans are merely indicative and do not constitute contractual elements. For the protection of privacy, the precise address and house number are not indicated. Visit our website www.studiogizzi.it to search for other proposals for sale, rent.

Rara occasione nel quartiere Salario Africano con box auto doppio!!! Rivolta vende in esclusiva un appartamento di 145 mq ca. in buone condizioni posto al 5° piano di un palazzo in cortina ristrutturato in via Piccinni, in un contesto tranquillo e immerso nel verde perché di fronte al Parco di Villa Chigi, vicino alle scuole e al contempo a due passi dalla zona commerciale. La Casa è così composta: doppio ingresso con porta blindata, salone doppio di rappresentanza con antica boiserie, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale padronale con armadiature su misura, camera doppia con letto a castello, un bagno con vasca, terza camera da letto con balconcino, bagno di servizio con box doccia e balconi perimetrali. Il riscaldamento è centralizzato, due caldaie, la pavimentazione è in marmo nella zona giorno e in parquet nella zona notte, infissi in doppio vetro, grate in ferro per aumentare la sicurezza e per piante rampicanti per ottimizzare la privacy, armadi a muro che non occupano spazio. Completano la proprietà un box auto doppio di 40 mq ca., ottimo per parcheggiare auto e/o moto in una zona dove non è facile trovare parcheggio. Inoltre può essere utilizzato in tutto o in parte anche come deposito. Ideale per famiglie di medie dimensioni che cercano una casa piano alto in una zona ben servita e collegata. Nelle immediate vicinanze tutti i servizi: scuole, negozi, chiese, supermercati, banche, poste etc. Presente anche una scorciatoia interna per arrivare a Viale Somalia. Prezzo richiesto: € 697.000 – Disponibile da subito! Cosa aspetti? Chiama subito la Rivolta immobiliare allo 06.81150370 per cogliere al volo quest’occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

In uno dei quartieri più eleganti della Capitale, la FARE IMMOBILIARE propone in Vendita esclusivi appartamenti di nuova costruzione in Via Archimede. La costruzione sorgerà nel cuore della città, a soli 500mt da Piazza Euclide, a pochi passi da esercizi commerciali pronti a soddisfare qualsiasi esigenza, ristoranti e cocktail bar tra i più ricercati e luoghi di interesse e di cultura, tra cui L’Auditorium – Parco della musica, la splendida Villa Glori, il museo d’arte contemporanea MAXII, Villa Borghese e la galleria d’arte moderna. La struttura, di ultima generazione, si distinguerà per l’alto efficientamento energetico grazie a pannelli solari e fotovoltaici, materiali isolanti ecocompatibili, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto domotica e rivestimenti di pregio ad esaltare l'eleganza delle unità del complesso. La costruzione accoglierà appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali per un totale di 49 unità abitative disposte su nove piani. La possibilità di acquistare ampi box auto e cantine rende l’acquisto ancora più confortevole e di sicuro interesse. Sarà presente un servizio di guardiania/vigilanza h24, videocitofono e predisposizione impianto di allarme in ogni appartamento, per garantire estrema sicurezza in ogni momento. Gli appartamenti saranno personalizzabili al momento dell’acquisto, vi verranno forniti infatti cataloghi sui quali scegliere tra un’ampia gamma di prodotti di alto livello per rendere la vostra abitazione unica e inconfondibile. Il nostro ruolo è quello di seguire qualsiasi vostra esigenza, dalla prima visita all’atto definitivo di compravendita. Ci occuperemo di fornirvi supporto tecnico legale ed assistenza post vendita senza tralasciare il minimo dettaglio. Valutiamo eventuali permute con il vostro immobile. La consegna degli immobili è prevista per il 30/09/2024. Se il vostro desiderio è quello di vivere in un contesto da sogno, dove innovazione, ecosostenibilità ed eleganza sono la regola, non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi ulteriori delucidazioni. Ufficio vendite aperto sul posto dal Lunedì al Sabato dalle ore 10.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 18.30, la Domenica mattina si riceve su appuntamento. Per maggiori informazioni e prenotazioni può contattare la FARE IMMOBILIARE in Viale Giulio Agricola 118 Roma info@fareimmobiliare.it Tel. 067477643 sito internet dedicato: www.terrazzearchimede.it