Via Bolsena - Attico e superattico - All'interno di uno dei contesti più esclusivi del quartiere, con portineria h24, proponiamo in vendita una proprietà letteralmente irripetibile, con panorami mozzafiato. Attraversati i graziosi giardini condominiali si giunge all'edificio appena ristrutturato di cui l'immobile occupa integralmente gli ultimi due piani. L'ascensore ci conduce direttamente all'interno del piano attico dove il primo impatto é subito all'altezza delle aspettative. Un ingresso pieno di luce ci conduce al grande salone dalle cui vetrate si scorgono solo scorci incantevoli: da un lato la città e dall'altro le chiome degli alberi d'alto fusto del condominio. La sala da pranzo, affacciata su Roma, con la cupola di San Pietro collocata esattamente al centro dell vetrata, é memorabile. Su entrambi i lati di casa abbiamo lussureggianti terrazzi, alcuni più riservati, alcuni semplicemente immersi nel panorama. Il piano é completato da una comoda cucina, grande suite padronale panoramica con bagno, ulteriori due stanze, una attualmente adibita a studio, e un bagno. Salendo tramite la comoda scala interna al piano superattico la sensazione di dominanza non può che aumentare, ci si sente sul tetto della Capitale, della quale solo un leggero brusio in lontananza ricorda il fragore. Internamente troviamo un appartamento potenzialmente indipendente, appena ristrutturato con resina a terra, composto da soggiorno con angolo cottura, due bagni e una grande stanza che può facilmente essere divisa in due matrimoniali. Ogni ambiente é panoramico. Esternamente vi sono circa 150 mq di terrazze, di cui é quasi retorico descriverne la bellezza e la panoramicità che spazia da Monte Mario a San Pietro, dal Tevere ai Castelli Romani. L'unicità di questa dimora non é data solo da aspetti estetici ma anche dai comfort: sotto il palazzo troviamo una cantina e il comodo garage condominiale dove é presente un box doppio e almeno due posti auto coperti.

Asta negozio a Roma (RM) [SY493191] Via delle Vigne Nuove, 3, 00139 Roma RM, Italia Data asta: 16 ottobre 2024

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Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com NEGOZIO sito in Roma – Via di Vigne Nuove n. 3 piano T-S1, composto da un ambiente unico di forma rettangolare, con bagno ed anti-bagno e dal quale si accede, attraverso una botola a pavimento e scala in ferro fatiscente, nel sotto negozio situato al piano interrato. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull’assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l’immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 16-10-2024 Codice Riferimento: SY493191

San Giovanni - Via Mirandola, proponiamo la vendita di un grazioso bilocale, in contesto residenziale, posto in palazzina d'epoca con servizio di portierato. L'immobile è composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, 2 camere e bagno. Gli ambienti sono confortevoli e ben distribuiti. Completa la proprietà un ampio ripostiglio soluzione ideale per creare nuovi spazi. L'appartamento gode di affacci gradevoli sul giardino condominiale. E' un' ottima soluzione sia come investimento ( per attività B&B), sia come abitazione, che come ufficio. Il palazzo ben tenuto e l'ubicazione centrale rendono la proprietà di sicuro interesse per chi ricerca la tranquillità unita alla comodità di tutti i servizi. L'ubicazione dell' immobile è ottima in quanto ci troviamo in una zona ricca di servizi commerciali e dotata di ottimi servizi di collegamento. Sono facilmente raggiungibili a piedi le stazioni della linea A e C della metropolitana e la Stazione Ferroviaria Tuscolana che è un ottimo collegamento per l'intera Regione Lazio nonché per l'Aeroporto di Fiumicino. Sempre vicinissimo troviamo anche la Tangenziale Est che mette in comunicazione rapidamente la parte Nord-Est di Roma e il G.R.A . Libero Subito.

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE UN NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE “LE TERRAZZE 2” TRILOCALE IN VERA CLASSE A2 PROGETTATO ALL’INSEGNA DI UN DESIGN MODERNO E CON UTILIZZO TECNOLOGIE EDILIZIE VOLTE AL RISPARMIO ENERGETICO ULTIMA DISPONIBILITA INT. 5 ATTICO E SUPER ATTICO BI-LIVELLO ANGOLARE TRIPLA ESPOSIZIONE IN PRONTA CONSEGNA PREZZO SHOCK € 205.000,00 PREZZO SHOCK NESSUNA MEDIAZIONE IMMOBILIARE PIANO PRIMO di 45 mq composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno e due grandi terrazzi per oltre 40MQ PIANO SECONDO composto Camera e Bagno + ambiente coperto per seconda camera. Doppio terrazzo per oltre 40 MQ. POSTO AUTO DI PROPRIETA INCLUSO NEL PREZZO DI VENDITA! ACQUISTA CON SOLI € 25.0000 LA CASA DEI TUOI SOGNI E SALDA DIRETTAMENTE AL ROGITO NOTARILE Le nostre case sono un investimento solido e sicuro, qui di seguito alcuni caratteristiche: -Realizzata in cemento armato, ANTISISMICO -Platea armata con vespaio areato -Tamponature perimetrali realizzate con monoblocco termico da 35 cm -Divisori del tipo “muratura a cassetta” costituiti da due pareti realizzate con mattoni semipieni affiancati e interposti da una camera d’aria riempita con pannelli in fibra di vetro -Tramezzi realizzati con mattoni semipieni di spessore 8÷10 cm. -Rivestimento esterno della struttura in c.a. realizzato con pannelli di sughero per garantire abbattimento dei ponti termici -Posa di tappetini isolanti acustici sui solai che dividono gli appartamenti -Serramenti esterni in PVC bianco con vetri camera basso emissivi -La produzione di acqua calda sanitaria e il riscaldamento saranno garantiti dall’installazione di un impianto idronico costituito da una pompa di calore da 3,5 kW con accumulo - Nei bagni verranno invece installati dei termo-arredo elettrici -L’impianto di climatizzazione è del tipo individuale: per il riscaldamento/raffrescamento degli ambienti verranno installati dei ventilconvettori a parete di potenza adeguata -Gli immobili non saranno dotati di impianto a gas. Pertanto ogni abitazione sarà alimentata da sola corrente elettrica che permetterà un abbattimento sostanziale dei consumi grazie alla combinazione con il pannello fotovoltaici SPESE EXTRA: - IVA 4% sulla prima casa - PACCHETTO ATTO DI MUTUO ed ATTO DI VENDITA CONVENZIONATO DIRETTAMENTE CON UNO DEI NOSTRI NOTAI A DISPOSIZIONE € 4000 AVRETE LA POSSIBILITÀ DI: - consulenza gratuita con il nostro BROKER per la richiesta di un mutuo bancario anche al 100% o adatto ad ogni tipo di esigenza personale - renderemo possibile il tuo sogno! - nessuna mediazione d’acquisto ma bensì un contatto diretto con il costruttore e tutto il suo staff sempre a disposizione sul posto - La Società E42 REAL ESTATE SRL garantisce inoltre tutte le documentazioni richieste dalla legge e rilascia la postuma decennale sui vizi occulti e sui gravi difetti della struttura per 10 ANNI Per fissare un appuntamento contattare il numero 328.1053274 – 06.59600445 VIA GUAZZORA N. 19- ZONA PIANA DEL SOLE

Quartiere Salario A due passi da Villa Ada, Via di Trasone, Via riservata e immersa nel verde, Proponiamo la vendita di un luminosissimo appartamento di 120 mq, posto al primo piano alto. L’immobile si sviluppa in ingresso con corridoio molto ampio, cucina abitabile con balconcino, salone doppio di 40 mq, con doppia uscita sulla terrazza abitabile di 13,5 mq. Una grande camera da letto matrimoniale con adiacente un ampio bagno con finestra, e una seconda cameretta di servizio con bagno finestrato, armadi a muro, aria condizionata. L’immobile, grazie ad una pianta molto regolare, con triplice affaccio, permette una ridistribuzione degli spazi interni totale, essendo la divisione attuale di tramezzi non di muri portanti. Ottima Esposizione. Servizio di portineria OTTIMA SOLUZIONE ANCHE COME USO INVESTIMENTO. Quartiere Salario A due passi da Villa Ada, Via di Trasone, Via riservata e immersa nel verde, Proponiamo la vendita di un luminosissimo appartamento di 120 mq, posto al primo piano alto. L’immobile si sviluppa in ingresso con corridoio molto ampio, cucina abitabile con balconcino, salone doppio di 40 mq, con doppia uscita sulla terrazza abitabile di 13,5 mq. Una grande camera da letto matrimoniale con adiacente un ampio bagno con finestra, e una seconda cameretta di servizio con bagno finestrato, armadi a muro, aria condizionata. L’immobile, grazie ad una pianta molto regolare, con triplice affaccio, permette una ridistribuzione degli spazi interni totale, essendo la divisione attuale di tramezzi non di muri portanti. Ottima Esposizione. Servizio di portineria OTTIMA SOLUZIONE ANCHE COME USO INVESTIMENTO.

PRATI - Ubicato in una delle Piazze in assoluto più centrali e strategicamente meglio collocate, in prossimità di Piazza del Popolo e Piazza Cavour e più precisamente in Piazza della Libertà, all’interno di uno stabile d’epoca recentemente restaurato e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di 250 mq complessivi posto al quarto piano. Composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto-matrimoniali, due camerette, doppi servizi e due comodi ripostigli. L'immobile è situato in una posizione strategica, ci troviamo a due passi dal cuore verde della capitale, Villa Borghese. Scegliere di acquistare questo immobile rappresenta un’ottima scelta in termini di qualità di vita: la posizione strategica ci permette di raggiungere facilmente ogni punto della Città. Dotato di tutti i comfort abitativi che partono dallo stato interno, alla dimensione di spazi molto vivibili e agli affacci esterni e luminosi, connessi tra loro in maniera armonica, conferiscono all'appartamento particolare pregio e lo rendono ideale sia come abitazione che come studio/ufficio. Completa la proprietà una comoda cantina. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.500.000,00 - Consulente immobiliare: Leonardo Leo RIF93BH24 Tel 06.96006341 Piazza della Libertà è una piazza del Rione Prati di Roma nata durante l'urbanizzazione del rione sul finire del XIX secolo. La piazza ha una forma rettangolare ed è compresa tra il tridente composto da Via Cola di Rienzo, Via dei Gracchi e Via Valadier, a cui si aggiungono Via Virginio Orsini e Via Federico Cesi, e il ponte Regina Margherita, venendo collegata attraverso due rampe al sottostante Lungotevere (Lungotevere Michelangelo e Lungotevere dei Mellini). Al centro della piazza, che è in parte carrabile, sono presenti due aree verdi dedicate rispettivamente a Ettore Troilo e Luigi Bigiarelli. All'interno del giardino Ettore Troilo è presente un Monumento ai caduti delle Forze dell'ordine, realizzato da Giorgio Bisanti ed inaugurato il 21 novembre 2014, presso cui si svolge annualmente una cerimonia di commemorazione dei caduti delle forze dell'ordine e del soccorso.. All'interno del giardino Luigi Bigiarelli è sito il monumento a Pietro Cossa oltre che una piccola struttura che ospita una sede della Fondazione S.S. Lazio 1900 e presso cui è installata la targa di commemorazione del centenario della fondazione della S.S. Lazio. La piazza è circondata da palazzine in stile eclettico tra le quali risalta la Casa de' Salvi, progettata dall'architetto Pietro Aschieri. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

Nell'area più servita della Balduina, adiacente Largo Maccagno, Engel & Völkers propone in vendita un prestigioso attico e superattico con tripla esposizione e vista cupola di San Pietro. Dall’ingresso di rappresentanza si accede subito al salone triplo con ampie finestrature, che danno accesso al primo terrazzo attrezzato, e pavimentazione in marmo di pregio che conferisce notevole luminosità all’ambiente di rappresentanza diviso in zona living e sala da pranzo da un’elegantissima porta scorrevole in vetro e legno. Adiacente alla sala di pranzo, si trova la cucina abitabile di recente ristrutturazione con accesso a terrazzo che si presenta in ottimo stato oltre che dotato di piante ed alberi ben curati. In prossimità della cucina troviamo la zona di servizio composta da una cameretta, un bagno ed una zona lavanderia. Nell’altro lato della casa, perfettamente separata dalla zona giorno, si trova la zona notte composta da una grandissima suite matrimoniale con bagno in camera e da una seconda camera con bagno. Entrambe le camere sono dotate di armadiature a muro e porte finestre che consentono l’accesso al secondo terrazzo attrezzato del piano attico. L’elegante scala in marmo bianco, in prossimità dell’ingresso e del salone, conduce al piano superiore composto da un’ampia camera matrimoniale, un piccolo soggiorno, un bagno ed un’altra grande terrazza panoramica con vista cupola. Completa la proprietà una cantina. La presenza di un garage proprio di fronte lo stabile consente di parcheggiare comodamente auto e moto. L’immobile si presenta in buone condizioni. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02S88C - Paola Assetta - Tel. +39 06 45 54 81 20

VIVERE IL NUOVO NEL CUORE DI PRATI MAZZINI. "JASMINE" ACCOGLIENTE TRILOCALE PRONTO PER ESSERE ABITATO IN VIA GIUSEPPE ANDREOLI. L'appartamento "Jasmine", firmato NETRAIS CASE, consente di vivere nell'eleganza e in ogni comfort di una casa nuova nell'esclusivo quartiere Prati - Mazzini. L'abitazione fa parte di un signorile stabile storico con ascensore, ha un balcone ed è collocata al piano primo. "Jasmine" si compone di un ingresso, soggiorno con cucina a vista ed accesso al balcone, due camere da letto e due bagni. Le ampie finestre le conferiscono una piacevole luminosità in tutti gli ambienti valorizzando al meglio questa bellissima proprietà. COME ACQUISTARLO: OFFERTE A PARTIRE da 565.000€ Oppure può acquistarlo subito e bene senza partecipare alle offerte con il COMPRALO SUBITO al prezzo di 580.000€ L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di prima scelta. La proprietà è provvista di ogni tipologia di certificazione. La Sua casa è già in regola con le nuove direttive europee in materia di consumi e sostenibilità. Al termine della Sua esperienza di acquisto, NETRAIS CASE attiverà un portale dedicato per tutte le Sue eventuali necessità di assistenza relative all’abitazione. Avrà sempre un filo diretto con il costruttore per una customer experience d'eccellenza.

Compendio immobiliare sito in Roma, in Via Della Croce Del Sud civ. 16 costituito da n. 2 corpi di fabbrica con relativa area di pertinenza. Un corpo di fabbrica al piano terreno si compone di un unico locale adibito a palestra. L’altro corpo di fabbrica si compone di due grandi ambienti ed un servizio igienico. Ai corpi di fabbrica è annessa un’area esterna di circa 650 mq. Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l’immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell’interesse del cliente. L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano – viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

A pochi passi da Piazza Mincio, nello storico quartiere Coppedè, a breve distanza dal parco verde di Villa Ada, in contesto signorile e riservato, proponiamo in vendita un moderno, elegante e luminoso appartamento recentemente e sapientemente ristrutturato con utilizzo di materiali di pregio, dotato di domotica e di ogni comfort, posto al primo piano di una palazzina residenziale in stile, in perfetto stato di manutenzione, dotata di ascensore di ultima generazione e servizio di portineria. La proprietà, con doppia esposizione e orientamento sud est, si sviluppa per 143 mq (di cui 123 di appartamento) e si compone di un ingresso che, attraverso una scala di design, conduce alla ampia zona giorno, attualmente così organizzata: sul lato sinistro, un luminoso soggiorno ed una attrezzata cucina e, sul lato destro, una ampia camera da letto con balcone abitabile e bagno ensuite. La disposizione di questi ambienti può essere facilmente rimodulata per essere adattata a diverse esigenze ampliando la zona di rappresentanza. Proseguendo, un disimpegno conduce alla zona notte, composta da altre due luminose camere da letto, la più grande con bagno ensuite, un terzo bagno e un utile ripostiglio ad uso zona lavanderia. Completano la proprietà un moderno box auto di 15 mq e una comoda cantina di 5 mq. In zona apprezzata per la comodità degli esercizi commerciali e servita da mezzi pubblici, tuttavia in ambiente silenzioso e riservato, costituisce un’ottima e rara opportunità per coppie, famiglie che necessitino di una abitazione pronta all'uso, per professionisti e per chi desiderasse un proficuo investimento, sfruttando la prossimità a zona di interesse storico e turistico, a università e ad ambasciate. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02WBVZ - Giovanna Franco - Tel. 06 45 54 81 20