L’Agenzia Immobiliare TOSCANO (Punto Affiliato Baldo degli Ubaldi s.r.l.s.) propone in vendita in zona Baldo degli Ubaldi, a pochi passi dalla metro A fermata Baldo degli Ubaldi, dai principali servizi, nei pressi del Centro Commerciale "Aura" e l'ospedale "San Carlo", un immobile posto ad un terzo piano alto di una palazzina signorile, ristrutturata con ascensore. L'appartamento, luminoso e silenzioso è composto da: un salone, una cucina, una camera (possibilità seconda camera) uno studio, un bagno, un balcone. Affittato fino ad Aprile 2025. Ottimo anche come uso investimento per B&B e casa vacanze. Spese condominiali non inserite: possono subire delle variazioni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. € 299.000 Tel.06/6630883

Nel cuore del quartiere talenti , in prossimità di tutti servizi e negozi di primaria necessità delle vie principali: Via Ugo Ojetti, Via Luigi Capuana e Via Renato Fucini , Il Gruppo La Pietra Propone in Vendita a Roma (TALENTI ), precisamente in Via Maria Barbara Tosatti, un appartamento di ampia metratura composto da: doppio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi con finestra, veranda con finestra e due ampi balconi vivibili, vendesi euro 329.000,00 www.gruppolapietra.it POSSIBILITA' DI RICAVARE LA TERZA CAMERA. POSSIBILITA DI FRAZIONARE L'IMMOBILE IN DUE UNITA' ABITATIVE DISTINTE TRA LORO. OTTIMO INVESTIMENTO. VISIONABILE TRAMITE APPUNTAMENTO IN OPEN HOUSE SABATO 14 SETTEMBRE DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00 Per info e appuntamenti contattare il Gruppo La Pietra . Agenzia Immobiliare accreditata alla Borsa Immobiliare di Roma: "Il Sistema Che Tutela". Agenzia Immobiliare associata F.I.M.A.A: "Federazione Italiana Mediatori Agenti Affari". Il Gruppo La Pietra S.R.L, ha un esperienza ultraventennale su tutto il territorio nazionale avvalendosi della collaborazione dei suoi professionisti e partner, attraverso i servizi resi tramite il proprio marchio registrato "Gruppo La Pietra Promozioni Immobiliari". Opera più precisamente nei Comparti : Residenziale, Commerciale, Immobili di Prestigio, Ricettivo, Cessioni di azienda, Aste immobiliari, consulenza tecnica immobiliare, attraverso la professionalità di Walter La Pietra, amministratore con esperienza trentennale nel settore, iscritto alla C.C.I.A.A. di Roma quale Agente di Affari in Mediazione, Iscritto al Ruolo Periti ed Esperti in stima e valutazione di immobili presso la Camera di commercio di Roma. Walter La Pietra è agente accreditato alla Borsa immobiliare di Roma , componente del comitato stime, rilevatore del listino ufficiale introdotto dalla camera di commercio di Roma dal 1989. Oggi continua la sua professione con passione, trasmettendo al proprio gruppo di lavoro tutta la sua esperienza con l’intento di offrire all'utenza le credenziali ottenute nel corso dell’attività di mediazione, con grande attenzione alla qualità delle transazioni e soprattutto al consolidamento del rapporto con la clientela al fine di diventarne un vero punto di riferimento.

IMMOBILE ATTUALMENTE AFFITTATO - USO INVESTIMENTO Reddito annuo € 6.900,00 (cedolare secca 21%), contratto di locazione 4+4 ( prima scadenza maggio 2026) Nella parte iniziale di Via della Pisana, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi commerciali e ben collegata da mezzi di trasporto pubblico, proponiamo in vendita appartamento di c.a. 50 mq posto al secondo piano di una palazzina in cortina provvista di ascensore. L'immobile è composto da ingresso, ampia cucina, camera matrimoniale, bagno e balcone. L'appartamento si presenta allo stato originario, il riscaldamento è autonomo.

Roma-Torraccia-via Francesco Paolo Bonifacio- In contesto residenziale vicino a tutti i servizi principali della zona, e precisamente in via Francesco Paolo Bonifacio, proponiamo la vendita di un appartamento quadrilocale posto al quarto piano di una palazzina di cinque elevazioni dotata di ascensore. La casa gode di un affaccio panoramico nel verde ed è così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, due bagni di cui uno con doccia e finestra e due balconi entrambi abitabili. L'immobile ha una doppia esposizione Est-Ovest ed è dotata di: porta blindata, infissi in legno e doppio vetro, climatizzatori, parquet e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Affrancazione in corso.Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale. La vendita è curata dalla VALORE IMMOBILIARE L’agenzia VALORE IMMOBILIARE si trova nel quartiere Bufalotta-Talenti, in via della Bufalotta n.356 (angolo via Renato Fucini). Siamo aperti dal lunedì al venerdì 09:30 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30. Il Sabato dalle 9:30 alle 12:30. Per avere maggiori informazioni su questo annuncio e per fissare un appuntamento puoi contattarci al numero: 0631071342. Hai trovato la casa che fa per te ma non puoi chiamarci in questo momento? Inviaci un messaggio WhatsApp o un SMS al numero 3272051472, indicando la via dell’appartamento, il prezzo o il riferimento dell’annuncio e ti risponderemo al più presto. In alternativa puoi inviarci una mail a info@valoreimmobiliare.it. Gestiremo più facilmente la tua richiesta. Se ti occorre vendere la tua casa per acquistarne un'altra, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. Lavoriamo su tutta Roma, garantendoti tutta la cura e la competenza di cui hai bisogno per vendere al meglio il tuo immobile. Visita il sito www.valoreimmobiliare.it per scoprire chi siamo e quali servizi possiamo offrirti. Se vuoi rimanere sempre aggiornato su tutte le nostre nuove proposte in anteprima puoi iscriverti gratuitamente alla nostra newsletter sul sito internet o seguirci sui nostri canali social Facebook (Valore Immobiliare) e Instagram (valore_immobiliare).

Roma Cassia, a poca distanza dalle scuole internazionali Overseas School of Rome e Marymount e nelle immediate vicinanze dell’ospedale San Pietro, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un condominio signorile composto da tre palazzine in cortina con servizio di portineria. L'immobile, di 210 mq catastali, offre ampi spazi esterni, un posto auto coperto e una cantina. Dotato di doppio ingresso, l’appartamento è eventualmente divisibile in due unità. Si compone di: Un ampio salone doppio, con pavimentazione in marmo bianco di carrara e con accesso alla terrazza vivibile Zona notte con tre camere da letto e due bagni Zona di servizio con cucina abitabile con ampia loggia, camera e bagno di servizio Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto in autorimessa condominiale. Inoltre il condominio è dotato di un’area parcheggio lato garage a servizio del condominio. La palazzina si trova in una zona della Cassia dove negozi di ogni genere, supermercati, farmacie, bar e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La richiesta è di Euro 540.000. Per info e visite Domus Italy – Claudia 335.6789379 www.domusitaly.it Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In zona Talenti, nell’incantevole comprensorio “Piccola Villa D’Este”, presentiamo un elegante quadrilocale posto al secondo piano, dotato di ascensore e in ottimo stato. Il complesso in via Francesco D’Ovidio 20 è ben curato nelle parti comuni e dispone di un parco privato, di un’area bambini e di un servizio portineria. Risulta immerso in una delle zone più in trasformazione di Roma, posizionata strategicamente per i collegamenti con il resto della città oltre che circondata da una vasta gamma di servizi come supermercati, scuole e spazi verdi. L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 140 mq ottimamente distribuiti, con ambienti ariosi e luminosi grazie alla tripla esposizione. L’ingresso, dedicato all’accoglienza, conduce in un’ampia zona living dotata di un grande terrazzo -affacciato sul parco condominiale- e composta da un soggiorno e una cucina open space. La zona notte è pensata per garantire comfort e intimità: ospita una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, due camere da letto e un bagno. Due delle tre stanze dispongono inoltre di un balcone. Completano l’insieme una zona lavanderia, una cantina e un comodo box auto. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto d’allarme con videocamere, perfezionano questa già esclusiva abitazione.

Piazza Prati degli Strozzi, appartamento in vendita ad. Piazzale Clodio. Ristrutturato, luminoso, sito al quinto piano di una splendida palazzina anni '30 completamente ristrutturata nel 2022. Si compone di ingresso con corridoio, salone, due camere, cucina, doppi servizi e balconcino. Condizionatori in ogni ambiente, parquet di pregio, ottimo anche ad uso ricettivo. Dilazioni - Permute. Rif. 2577B Tel. 06/35341280. Piazza Prati degli Strozzi, apartment for sale ad. Piazzale Clodio. Renovated, bright, located on the fifth floor of a splendid 1930s building completely renovated in 2022. It consists of an entrance hall with corridor, lounge, two bedrooms, kitchen, two bathrooms and a small balcony. Air conditioners in every room, fine parquet, also excellent for hospitality use. Extensions - Exchanges. Ref. 2577B Tel. 06/35341280 Piazza Prati degli Strozzi, Wohnung zum Verkauf. Piazzale Clodio. Renoviert, hell, im fünften Stock eines prächtigen Gebäudes aus den 1930er Jahren gelegen, das 2022 komplett renoviert wurde. Es besteht aus einer Eingangshalle mit Flur, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, zwei Badezimmern und einem kleinen Balkon. Klimaanlagen in jedem Zimmer, edles Parkett, auch hervorragend für die Gastronomie geeignet. Erweiterungen – Austausch. Ref. 2577B Tel. 06/35341280 Piazza Prati degli Strozzi, appartement à vendre annonce. Place Clodio. Rénové, lumineux, situé au cinquième étage d'un splendide immeuble des années 30 entièrement rénové en 2022. Il se compose d'un hall d'entrée avec couloir, salon, deux chambres, cuisine, deux salles de bains et un petit balcon. Climatiseurs dans chaque pièce, parquet fin, également excellent pour un usage hôtelier. Extensions - Échanges. Réf. 2577B Tél. 06/35341280 Piazza Prati degli Strozzi, anuncio de apartamento en venta. Plaza Clodio. Reformado, luminoso, ubicado en el quinto piso de un espléndido edificio de los años 30 completamente rehabilitado en 2022. Consta de hall de entrada con pasillo, salón, dos dormitorios, cocina, dos baños y un pequeño balcón. Aires acondicionados en todas las habitaciones, fino parquet, también excelente para uso hotelero. Extensiones - Intercambios. Ref. 2577B Tel. 06/35341280

Rif: 0g512 - CENTOCELLE - Via dei Frassini. Nel cuore del quartiere proponiamo la vendita di un grazioso bilocale al piano terra di uno stabile in tinta, a soli 4 minuti a piedi da Piazza dei Mirti. L'appartamento è in ottimo stato interno, e si estende su una superficie interna di 60 mq suddivisa in soggiorno, camera di ampia metratura, cucina abitabile ed un moderno bagno con doccia in cristallo. ll punto di forza di questa proprietà è il giardino perimetrale di 150 mq ad uso esclusivo, con ingresso indipendente e posto auto, perfetto per rilassarsi all'aria aperta o organizzare cene estive. La doppia esposizione sud/est assicura luminosità durante tutto l'arco della giornata. Gli infissi in PVC con doppio vetro contribuiscono a mantenere l'ambiente silenzioso e ben isolato termicamente. L'opportunità perfetta per chiunque sogni di godere di un ampio spazio verde con amici e familiari, in un punto del quartiere perfettamente collegato con i mezzi pubblici (Metro C, tram, molteplici linee di autobus) e circondato da ogni servizio.

Proprio di fronte all'ingresso di Villa Pamphili di via della Nocetta, immerso nel verde in un contesto silenzioso e riservato, compresa in una delle più grandi aree verdi di Roma. L'ingresso principale dell'edificio, rivestito in cortina, è ampio e ben curato e il fatto che l'edificio risulta sopraelevato rispetto al piano stradale si attenuano notevolmente i rumore del traffico locale. Gli alberi ad alto fusto caratterizzano i tre giardini condominiali che contornano i lati del palazzo. È presente anche un piccolo parcheggio condominiale esterno davanti all'ingresso principale della palazzina con una capienza di circa 8 automobili a disposizione dei condomini. Proponiamo uno splendido piano terra con doppia entrata e la distribuzione rettangolare interna permette la suddivisione funzionale in tre aree principali: l’ingresso ampio e centrale con annesso guardaroba s’immette direttamente nel salone triplo e dai corridoi laterali si accede alle due aree, quella dei servizi con cameretta/studio, ripostiglio, bagno doccia/WC e cucina; e quella della zona notte con tre camere da letto e bagno. Da tutti i locali interni principali si accede direttamente alle aree esterne che comprendono un grande spazio terrazzato posteriore, un terrazzo laterale abitabile lato cucina che confina con un suggestivo giardino con alberi e prato (lato sud), un piccolo giardino sopraelevato separato da una scaletta e un terzo giardino che contorna la zona delle camere da letto anch’esso alberato. Gli interni sono allo stato originale cosi come l’impiantistica e risulta in classe E per efficienza energetica. L'appartamento sebbene al piano terra risulta ben illuminato per l’esposizione sud/sudovest su due dei suoi tre lati e per i grandi spazi di verde privati di tre giardini in pieno sole e ben piantati con alberi ad alto fusto. La persistenza della luce naturale per molte ore del giorno produce anche un innegabile vantaggio per l’effetto riscaldante sui due lati dell'appartamento illuminati nei mesi invernali. Completano la proprietà un box singolo di 17 mq e una cantina di 9 mq. La planimetria regolare e l'ampia metratura permette, in un'eventuale ristrutturazione, l'ottimizzazione degli spazi e la suddivisione naturale della zona giorno dalla zona notte rende la casa estremamente regolare e vivibile. Il terrazzo è sicuramente il valore aggiunto che permette di vivere piacevoli serate all'esterno e la vicinanza della splendida Villa Pamphili, rendono l'immobile estremamente interessante. Sebbene collocato nel pieno verde di Villa Pamphili e della Riserva naturale della Valle dei casali, la posizione dell’immobile permette di accedere in 10 minuti di cammino ai mezzi pubblici che includono il capolinea del veloce tram 8 che conclude la sua corsa a Piazza Venezia e che tramite la fermata Stazione di Trastevere permette il collegamento diretto con l’Aeroporto di Fiumicino e la metropolitana B. Presenti anche le autolinee 31,792,33, linea H) che portano a diverse destin...

Via Cortina d'Ampezzo, in splendido condominio con parco e servizio di portineria, la Nervi S.p.A. vende un appartamento al piano terra di alto pregio ottimamente rifinito di 223 mq coperti oltre terrazze di 72 mq e giardino ad uso esclusivo perpetuo di circa 800 mq (Nella determinazione della superficie delle unità immobiliari a destinazione ordinaria, i muri interni e quelli perimetrali esterni vengono computati per intero fino ad un spessore massimo di 50 cm, mentre i muri in comunione vengono computati nella misura del 50% fino ad uno spessore massimo di 25 cm. La superficie dei locali principali e degli accessori, ovvero loro porzioni, aventi altezza utile inferiore a 1,50 m, non entra nel computo della superficie catastale considerata). Completano la proprietà un posto auto coperto nel garage e una grande cantina.