Rif: 2016-01M - Ostia Lido - Roma - Centralissimo in comprensorio con servizio di portierato ed ampio parcheggio condominiale interno, precisamente in Piazza Quarto dei Mille, proponiamo la vendita un ampio trilocale posto al piano terzo di una palazzina ristrutturata esternamente, provvista di capiente ascensore. L'appartamento è assolato con doppia esposizione a SUD ed OVEST e buono lo stato interno. La sua composizione: Ingresso, ampio soggiorno con divano letto (di ca 25mq) con relativo e comodo spazio esterno, cucina con ripostiglio, disimpegno, 2 camere matrimoniali di cui una dispone di ulteriore balcone esposto a sud, bagno. Dotato di aria condizionata. Posto auto coperto all' interno dello spazio parcheggio condominiale. Rif.2016-01M APE G Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati, 42 06/87773858.

Nella splendida via Giulia proponiamo in vendita un'affascinante casa di ca. 260 mq su più livelli collegati da una scala interna, con doppio ingresso, uno condominiale e uno privato e un posto auto nel Parking via Giulia. La proprietà, in ottimo stato, è così composta: al piano terra troviamo un atrio con ingresso indipendente da Via Giulia, un living, una camera, una stanza da bagno con cabina armadio e un bagno di servizio. Al piano primo, al quale si accede sia internamente attraverso una comoda scala, sia tramite un secondo ingresso condominiale, troviamo una sala da pranzo, un living, entrambi con affaccio su Via Giulia, un secondo living e una camera con bagno en-suite, entrambi con silenzioso affaccio interno. Completa la proprietà un ampio e versatile piano sottostante. Meravigliosi soffitti a cassettoni decorati e camini d'epoca donano charme, eleganza e storicità alla casa. Una magnifica opportunità in un contesto silenzioso, a pochi passi dal Vaticano, Castel Sant’Angelo e Piazza Navona, in una delle vie più esclusive, nelle immediate vicinanze delle più importanti attrazioni artistico-culturali della città e alle rinomate vie dello shopping. Una soluzione abitativa adatta a professionisti, famiglie e investitori, nonché a stranieri che desiderano un immobile nel cuore del Centro Storico di Roma. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.” Rif. W-02ND17 - Cosimo Calò - Tel. +39 06 45 54 81 20

Nel cuore del vivace quartiere Aurelio - Carpegna, in una delle vie più signorili e residenziali della zona Gregorio VII, più precisamente in Largo San Pio V, in un contesto ottimamente servito sia dai mezzi pubblici di trasporto (METRO A "Baldo degli Ubaldi) sia da negozi e servizi di prima necessità, all'interno di un prestigioso palazzo cortina nella quale sono appena stati approvati lavori di ristrutturazione straordinaria; quali il rifacimento della facciata e dei terrazzi condominiali, proponiamo in vendita un immobile di rappresentanza, che sviluppa una superficie di 230 mq circa posta al primo piano di cinque. L'unità immobiliare è composta da: un ampio ingresso con armadi a muro su misura, salone triplo di oltre 50 mq con tre ampie e luminose finestre da cui si può accedere al terrazzo vivibile di circa 20 mq, doppi servizi, cucina abitabile con annesso terrazzo che affaccia sulla corte interna ideale come zona ripostiglio - lavanderia. La zona di servizio si compone da un secondo ingresso, disimpegno, camera e bagno di servizio; mentre la zona notte è formata da due ampie camere matrimoniali entrambe servite da un comodo balcone vivibile e da una terza camera attualmente adibita a studio. Completa la proprietà una cantina.

Rif: Villa Paganini - Curiamo la vendita di un appartamento al penultimo piano in zona Villa Paganini, tra le strade più ricercate del quartiere Trieste, all'interno di una palazzina storica di 4 piani senza ascensore con affacci sulla villa. L'immobile di ampia metratura (circa 180 mq + terrazzo), unico nel suo genere, è strutturato su due livelli ed è composto al primo livello da: Salone Doppio, ampio o Studio/Camera, cucina con vista, soggiorno, un ampio bagno; al secondo livello: 4 camere da letto, 2 cabine armadio e due bagni di ampia metratura. La proprietà è arricchita da un terrazzo con affaccio direttamente sul verde di Villa Paganini e da un balcone quadrato di grande fascino. L'immobile, dotato di riscaldamento autonomo e silenziosissimo grazie al contesto unico in cui è inserito, gode di quadrupla esposizione e di grande riservatezza non avendo altri appartamenti confinanti. Possibilità d'acquisto di un limitrofo box auto triplo. Per visitare l'immobile o altre informazioni a riguardo potete contattarci al numero 0692090711 o venirci a trovare presso il nostro ufficio sito in via Giacomo Boni n° 19, Roma (Zona Piazza Bologna).

Via Cassia altezza Olgiata servita da negozi, mezzi di trasporto e scuole, abbiamo il piacere di presentare in esclusiva un appartamento posto al secondo piano di una palazzina in cortina con bei terrazzi ed affacci nel verde. Entrando un ingresso con armadiature ci conduce ad un salone doppio con uscita all'esterno sul terrazzo abitabile, la zona pranzo è stata realizzata completamente su misura da un'architetto avendo cura di sfruttare tutti gli spazi ed una cucina ristrutturata in ogni suo particolare anch'essa con uscita sul balcone. La zona notte è composta da tre camere da letto tutte con bellissimi affacci e due bagni. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato, gode di molta tranquillità in quanto è situato in una via chiusa ( con accesso pedonale sulla Cassia ) e la vista lo rende davvero unico. Non è presente l'ascensore.

"Torrino-Dalmata- Via dei Rocciatori- appartamento di mq 190 c. a. con ascensore posto al primo piano di uno stabile in cortina di quattro piani totali composto da: ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, tre bagni, ripostiglio, balcone e terrazzo di 12 mq. Riscaldamento Autonomo, Tripla esposizione. Cantina e posto auto coperto. Luminoso e silenzioso. Palazzo in Buone condizioni. Per concordare un appuntamento o ricevere informazioni aggiuntive, è necessario fornire un recapito telefonico. Telefono ufficio: 0657301511/0645441729, cellulari: 3397833066/3939786518. ".

RESIDENZE POGGIO VERDE "ZERO PROVVIGIONI" - STRAORDINARIA PROMOZIONE SUGLI ULTIMI PRESTIGIOSI APPARTAMENTI PANORAMICI SILENZIOSI E LUMINOSISSIMI IN PRONTA CONSEGNA Nel servitissimo quartiere di Casetta Mattei in prossimità del nuovo market Penny, è ultimata la costruzione di uno splendido fabbricato di ultima generazione con delle bellissime abitazioni, rifinitissime e dotate di ogni comfort. Classe energetica A. La costruzione è realizzata dal Gruppo Marronaro, uno dei più importanti, affidabili e qualificati costruttori italiani, una garanzia assoluta in termini di affidabilità, qualità, perfezione, cura e attenzione fin nel più piccolo dettaglio. Gli appartamenti, sono tutti dotati di grandi terrazze abitabili. È in corso un Programma di Riqualificazione per la realizzazione di una nuova Piazza Pubblica che valorizzerà la zona di fronte al fabbricato. Offriamo personalizzazioni di pagamento e prezzi imbattibili rispetto alla qualità. - Salone, cucina all’americana, 1 camera da letto, 1 bagno, ampia terrazza a partire da € 165.000, 00 - Tipologia più grande - Salone, cucina all'americana, 2 camere da letto, 2 bagni, ampia terrazza a partire da € 270.000, 00. Possibilità di scegliere posto auto scoperto o coperto. Si può chiamare in ufficio allo 06/45550105 per prenotare un appuntamento oppure ci si puó recare direttamente nell’UFFICIO VENDITE IN LOCO. L’ ufficio vendite è sempre aperto anche sabato e domenica, chiuso il mercoledì e osserva i seguenti orari: dalle 10.00 alle 13.30 dalle 14.30 alle 19.00 L’ufficio vendite è in Via Maccagnani 30 accanto al nuovo market Penny. N. B. POLIZZA FIDEIUSSORIA rilasciata da primaria compagnia assicuratrice a garanzia di tutte le somme versate prima della consegna dell’appartamento (D. Lgs. n. 122 del 20/06/05).

COMPLESSO "LE VIGNE DI ROMA", il nuovo complesso residenziale si estende su un'area verde di 35 ettari, dove verranno costruite diverse palazzine residenziali, tutte di dimensioni contenute, circondate da ampi giardini, da zone riservate ai bambini e da percorsi fitness attrezzati per vivere all’insegna del comfort e della serenità. Gli appartamenti sono concepiti per risolvere tutte le esigenze della famiglia. All’interno spazi curati in ogni particolare con ambienti luminosi dotati di ampie finestre e serviti da grandi balconi per godere momenti all’aria aperta e sfruttare al massimo gli spazi. Eleganti attici, di dimensioni variabili e con terrazze panoramiche, sono stati pensati per soddisfare i clienti più esigenti. Scegliere di vivere presso LE VIGNE DI ROMA vuol dire risiedere in un’oasi di benessere ma ad un passo dal centro della città. Il Complesso LE VIGNE DI ROMA sorge nell’area sud-ovest della città, in posizione strategica tra due importanti arterie di collegamento con il centro: la Via Portuense e la Via Magliana. Ha il privilegio di essere risparmiato dal caos cittadino pur usufruendo di tutti di servizi di vicinato, scuole, farmacie, palestre, supermercati, piscine e negozi di vario genere. La vicinanza con il Grande Raccordo Anulare consente di raggiungere in breve tempo sia gli snodi autostradali che gli aeroporti cittadini mentre il trasporto di superficie è garantito dalla rete dagli autobus e dal servizio ferroviario, grazie alla stazione Magliana situata nelle immediate vicinanze L'immobile qui proposto è composto da: Ingresso, soggiorno , cucina separata, bagno con finestra, camera matrimoniale e terrazzo angolare di 35 Mq, nel prezzo è incluso l'arredo su misura del Mobilificio Gaggioli. Come in tutte le proposte di Intermedia Gruppo Caltagirone non ci sono costi di intermediaizone.

Via di Vermicino - Via del Padiglione 69 - TRILOCALE NUOVO PIANO TERRA RIALZATO ENTRATA INDIPENDENTE CON POSTO AUTO COPERTO E CANTINA- Ad. UNIVERSITA' TOR VERGATA - METRO C - ENEA - BANCA D'ITALIA - PER APPUNTAMENTI E VISITE CHIAMARE IL 3355241604. In un esclusivo e signorile condominio in cortina, videosorveglianza H24, ascensore, accesso disabili, appartamento TRILOCALE sito al Piano Terra RIALZATO, doppia esposizione che va da sud ad ovest, completo di aria condizionata ed impianto d'allarme, CARATTERIZZATO DA UN SECONDO INGRESSO INDIPENDENTE DIRETTAMENTE SU STRADA e dal GIARDINO PRIVATO, che lo rende particolarmente indicato per le molteplici esigenze sia abitative che professionali. Inserito in una tranquilla zona residenziale, l'immobile è composto da 3 camere, ingresso, elegante bagno, una grande CANTINA E POSTO AUTO IN GARAGE. Nella zona antistante la palazzina è presente un'ampia zona di parcheggio pubblico. L'appartamento è molto ben rifinito e accessoriato: aria condizionata, impianto d'allarme, impianti bticino, videocitofono a colori, secondo citofono, serrande elettriche in acciaio, per il risparmio dei consumi energetici, oltre che osservare cura nell'utilizzo di materiali per l'isolamento termico, sono state installate caldaie a condensazione e finestre con doppio vetro camera basso emissivo. Il condominio è' videosorvegliato h24 in tutte le zone comuni, entrate e garage, per conferire tranquillità e sicurezza massima ai proprietari degli appartamenti e delle vetture parcheggiate. il comodo ascensore, invece, consentirà di raggiungere il proprio appartamento direttamente dalla zona posti auto e cantine. Le qualità architettoniche e le dotazioni del condominio, il senso estetico delle facciate, le scale e gli accessi con i vari marmi utilizzati per la loro realizzazione, il tipo di illuminazione utilizzato nelle zone d'entrata, rendono la proprietà privata dei nostri clienti di alta rappresentanza unita al massimo confort, signorilità e sicurezza. Il prezzo di vendita è di € 260’000 COMPRENSIVO DI POSTO AUTO E CANTINA. nb. i nostri immobili sono in regola con tutte le vigenti norme catastali e urbanistiche; il nostro servizio di assistenza all’ acquisto vi seguirà con particolare cura e attenzione durante tutto il percorso della trattativa fino al rogito notarile. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AL NUMERO 3355241604.

Zona Giardino Nomentano - Trilocale in buono stato composto da ampio e luminoso soggiorno, zona pranzo e cucina abitabile con affaccio su ampio balcone, due camere da letto, bagno e terrazzo. Possibilità posti auto coperti e cantine. L'immobile è situato nel quartiere ''Giardino Nomentano'', in via Glori 48, ed è costituito da una palazzina di sei piani rivestita in cortina ed immersa nel verde. Il sito è ben collegato con i trasporti pubblici ed al centro di Roma tramite la via Nomentana. Nella palazzina vi è disponibilità di vari tagli ubicati su piani diversi, da bilocale a quadrilocale con ampi spazi esterni. Ampia disponibilità di posti auto coperti e cantine. Il rapporto qualità/prezzo per ubicazione, caratteristiche costruttive, distribuzione dello spazio, presenza di pertinenze è ottimale. L'onorario del Notaio per l'atto di acquisto è a carico della parte venditrice.