Talenti-Montesacro Alto- Fronte Parco Di San Ponziano e precisamente in Via Nicola Festa, in zona ricca di servizi e ben collegata con i mezzi pubblici, disponiamo di un appartamento di ampia metratura, posto al piano 4 in una palazzina in cortina di cinque piani complessivi. L’appartamento di circa 163 mq catastali interni oltre 3 balconi è composto da: Salone doppio, suite padronale con ambiente guardaroba e servizio, altre 2 camere, cameretta, ulteriori due servizi ,3 ampi balconi, cantina e posto auto condominiale coperto. L’appartamento luminosissimo e con un bellissimo affaccio sul parco, è in buone condizioni, ha degli arredi fissi realizzati con materiali di pregio, pavimentazione in marmo e parquet, infissi in PVC doppio vetro camera ,impianto di condizionamento e di allarme. A.P.E. “G” € 680.000,00

Rif.: CBI073-902-129973 - Via Due Ponti 267 - La Coldwell Banker Prestige Real Estate è lieta di proporre in vendita IN ESCLUSIVA in una delle zone più ricercate di Roma, un ampio appartamento di 154 metri quadri con tripla esposizione posto al piano terra di una palazzina di soli 4 piani del 1970, all’interno di un bel condominio con grande giardino e con servizio di portineria. L'immobile si presenta in buone condizioni, libero al rogito e con spese condominiali contenute. La distribuzione degli spazi interni è razionale e funzionale: la zona giorno è composta da un bel ingresso, un ampio salone con pavimentazione in pregiato marmo, salone caratterizzato da grandi portefinestre e finestre a doppio vetro e infissi in legno, che garantiscono luminosità e silenziosità, due disimpegni dotati di armadiature a muro, ed una grande cucina abitabile della Snaidero, completamente equipaggiata. La zona notte ospita tre camere da letto matrimoniali con pregiata pavimentazione in parquet, tutte di generose dimensioni, e due bagni, uno con vasca idromassaggio ed uno con doccia, entrambi dotati di termoarredi. L'appartamento dispone inoltre di un comodo balcone semiperimetrale. Completano la soluzione una grande cantina raggiungibile direttamente con l’ascensore ed un ampio box di 21 mq con serranda automatizzata. Il riscaldamento è centralizzato, con contabilizzatori di calore. Per garantire la massima sicurezza l'appartamento è dotato di inferriate e sistema di allarme. Nei vialetti condominiali, negli appositi spazi a riempimento, è possibile parcheggiare una macchina. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Coldwell Banker , presente in 40 Paesi con oltre 3000 agenzie e 100.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi , con 100 agenzie ed oltre 600 agenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all’interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il programma Coldwell Banker Global Luxury, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto.

Rif: silla 14/5 - Giustiniana, bilivelli in ottimo stato, ingresso carrabile indipendente, splendido giardino perimetrale, ampia metratura Contattaci per prenotare una visita Via Giuseppe Silla, in contesto residenziale ed immerso nel verde, in palazzina in cortina, appartamento con ingresso indipendente e carrabile. La proprietà, disposta su due livelli, è valorizzata da un ampio giardino perimetrale attrezzato con zona barbeque ed è così composta: al piano terra salone, suite padronale con cabina armadio e servizio dedicato, seconda camera ed ulteriore servizio. Al piano inferiore salone doppio, cucina abitabile, terza camera, servizio e graziosa taverna. Possibilità di acquisto box auto di 47 mq circa.

Splendido appartamento in vendita! Situato tra Via Tuscolana e Via di Centocelle, in una zona altamente commerciale e con ampi spazi verdi, questo bilocale al quinto piano di una palazzina in cortina di 7 piani è perfetto per chi cerca un'abitazione confortevole e ben servita. Scuole e servizi di prima necessità sono a pochi passi dall'immobile. L'appartamento è composto da soggiorno, cucinotto a vista, camera da letto, servizio e balcone con tende da sole e affaccio su giardini. Il parquet in tutta la casa, gli infissi in PVC e vetro camera e il riscaldamento autonomo con condizionatore caldo/freddo garantiscono il massimo comfort. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2011 e si presenta in ottime condizioni. Con 46 m² commerciali, è adatto anche a persone con mobilità ridotta. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile! Contattaci per maggiori informazioni.

PORTUENSE, a pochi passi da Via Portuense, e precisamente in Piazza Piero Puricelli, proponiamo luminoso e silenzioso appartamento di 72 mq catastali, posto al piano terzo su quattro, in stabile in cortina in ottime condizioni. L’immobile si compone di salone a vista con cucinotto (attualmente separato da porta vetrata), camera da letto matrimoniale, cameretta, corridoio, comodo bagno completo e finestrato, armadiatura a muro, e ampio balcone. Spese condominiali € 82 mensili (comprensive di acqua, condominio); riscaldamento centralizzato con contabilizzazione di calore. L’appartamento presenta infissi in alluminio con doppio vetro, bagno e cucina ristrutturati. Prezzo richiesto € 269.000.Classe Energetica "G", Indice di Prestazione Energetica 175 KWh/m2 anno. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per informazioni o per richiedere una visita, potete contattarci ai numeri: 379 1219012 / 06 57289195

• € 269.000,00 • 4 locali • 110 mq superficie calpestabile • 2 bagni • Secondo piano • Immobile garantito DESCRIZIONE IMMOBILE: A pochi passi dalla stazione di Lido Centro e dal mare proponiamo in Vendita un secondo piano composto da ingresso salone due camere matrimoniali una cameretta doppi servizi cucina abitabile un ripostiglio e due balconi. Libero da subito, esposizione Sud/Ovest STATO INTERNO: è in discrete condizioni interne, gli infissi sono in pvc e la porta d'ingresso è blindata POSIZIONE: situato a pochi passi dai principali servizi della zona, dal lungomare e dalla stazione centrale DATI CATASTALI: categoria A/3, classe 3, vani 6,5, rendita catastale Euro 872,81 NOTE: spese condominiali € 126,00 mensili incluso riscaldamento è possibile visitare l' immobile con almeno un giorno di preavviso: dal LUNEDI' al VENERDI' dalle 9.00 alle 19.00 - SABATO dalle 9.00 alle 13.00

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Proponiamo in vendita, su piano rialzato nell'affascinante viale Pola, fronte LUISS, bilocale LOCATO con ottima rendita fino a metà settembre 2026. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e ripostiglio. Si presenta finemente ristrutturato e arredato, con infissi in PVC e doppio vetro e con servizio di portineria nello stabile. La zona è ottima, a pochi passi dai principali servizi e fermate dei mezzi pubblici. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 – 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci. GABETTI ROMA AG. TRIESTE - We offer for sale, on a mezzanine floor in the charming Viale Pola, facing LUISS, two-room LEASED with excellent income until mid-September 2026. The property consists of living room with kitchenette, bedroom, bathroom and closet. It is finely renovated and furnished, with PVC windows and double glass and with concierge service in the building. The area is great, within walking distance from the main services and public transport stops. This information and plans are merely indicative and do not constitute contractual elements. For appointments and information you can contact the real estate agency Gabetti Trieste 06/8555151 - Our offices are located in Via Tagliamento 59-61 - 00198 Rome and are open from Monday to Thursday from 9 to 19.00 - Friday from 9 to 18.30 - the Saturday from 9 to 13 We have been dealing for years with the sale and rental of all the properties located in the Trieste district (apartments, offices, shops, warehouses. . ), strong experience of the Gabetti Group, leader in Italy, present in the real estate field for 70 years, which guarantees reliability and professionalism. We are available for a real evaluation, free and without obligation of your property, please contact us. GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Nous proposons à la vente, sur une mezzanine dans la charmante avenue Pola, face à LUISS, appartement LOCATO avec une excellente rente jusqu’à la mi-septembre 2026. La propriété se compose d’un salon avec coin cuisine, chambre, salle de bains et buanderie. Il est finement rénové et meublé, avec des fenêtres en PVC et double vitrage et avec service de conciergerie dans le bâtiment. La région est excellente, à distance de marche des principaux services et des transports en commun. Les présentes informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels. Pour des rendez-vous et des informations, vous pouvez vous adresser à l’agence immobilière Gabetti Trieste 06/8555151 - Nos bureaux sont situés Via Tagliamento 59-61 - 00198 Rome et sont ouverts du lundi au jeudi de 9h à 19h - le vendredi de 9h à 18h30 Nous nous occupons depuis des années de la vente et de la location de tous les immeubles situés dans le quartier de Trieste (appartements, bureaux, magasins, entrepôts.. ), forts de l’expérience du Groupe Gabetti, leader en Italie, présent dans le domaine immobilier depuis 70 ans, qui garantit la fiabilité et le professionnalisme. Nous sommes à votre disposition pour une évaluation réelle, gratuite et sans engagement de votre bien, n’hésitez pas à nous contacter.

Proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso in un complesso residenziale esclusivo con ampi spazi verdi interni, situato in posizione strategica, a pochi passi dai parchi Petroselli e Aguzzano, con ingresso da Via Voltaire e da Via Spinoza. Questo immobile, al quinto piano di un elegante edificio con ascensore ha una superficie commerciale di 125 mq, con un'ottima distribuzione degli spazi. All'interno troverai un'ampia zona giorno, ideale per ricevere ospiti o rilassarsi con la famiglia. La cucina è funzionale e dotata di tutto il necessario per chi ama cucinare. Le due camere da letto sono spaziose e luminose, perfette per creare un ambiente confortevole e rilassante. Il grande antibagno con vasca offre un tocco di lusso, mentre i due bagni, il ripostiglio, il terrazzo e il balcone aggiungono ulteriore comodità e versatilità all'appartamento. Grazie ai pavimenti in parquet, al riscaldamento autonomo e all'aria condizionata con opzioni caldo/freddo, la tua nuova casa sarà confortevole tutto l'anno. Completa la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale e una cantina, ideali per il tuo comfort e la tua comodità. Le spese condominiali ammontano a 100 euro al mese, e il prezzo richiesto per questa proprietà è di Euro 450.000, 00 euro. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il tuo nuovo appartamento. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L'agenzia Immobiliare Cubeddu, fondata nel 1948, è un punto di riferimento nel settore delle compravendite e delle locazioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, l'agenzia offre valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Oltre a ciò, Cubeddu si distingue per la sua assistenza completa e altamente professionale ai clienti, guidandoli attraverso il processo di negoziazione e conclusione delle transazioni in modo esperto. L'agenzia sfrutta inoltre le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo una visibilità ottimale e massimizzando le opportunità di vendita e locazione. In sintesi, Cubeddu è un'agenzia immobiliare con una lunga storia di successo, che offre competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei clienti in modo efficace ed efficiente.

Rif: FIUME BIANCO - Eur Torrino e più precisamente in Via Fiume Bianco, zona ben servita da tutti i negozi di prima necessità, supermercati, bar e farmacie. Il palazzo è situato all'interno di un comprensorio con servizio di portineria e ampie zone di verde. Proponiamo in vendita un delizioso trilocale di circa 70 mq interni posto al piano 7 su un totale di 8 piani, così composto: ingresso, luminoso e ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con bagno suite, completo di vasca con cromoterapia e finestra, cameretta, un ulteriore bagno con ampio box doccia e cromoterapia. Completa la proprietà un terrazzo di mq 35 circa con vetrate sky-glass a chiusura di metà terrazzo. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, circa 3 anni fa, con cambio infissi, impianto domotica gestibile da app, zanzariere, impianto idraulico ed elettrico. E' completo di aria condizionata in tutti gli ambienti, serrande elettriche e tende da sole. L'appartamento, se necessario, viene venduto parzialmente arredato. Possibilità di acquistare posto auto coperto, in garage, a parte. La richiesta è di €uro 370.000,00 Classe Energetica G

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