Scopri l'eleganza e la tranquillità di questo appartamento a Monte Mario/ Ottavia, recentemente ristrutturato con cura nei minimi dettagli. Situato in una posizione silenziosa e con ingresso indipendente, questa proprietà offre tutto ciò che desideri per un vivere confortevole e raffinato. All'interno, troverai: •? ?Un ingresso accogliente •? ?Un ampio salone ideale per momenti di relax e convivialità •? ?Una cucina moderna e funzionale •? ?Una camera padronale con servizio annesso e idromassaggio per il massimo comfort •? ?Un secondo bagno ben rifinito A completare questa splendida proprietà, un giardino privato dove poter godere del tempo libero all'aria aperta e un comodo posto auto con passo carrabile. A 200 mt dalla Stazione Ottavia e a 5 minuti dall'Ospedale San Filippo Neri. Ideale per giovani coppie, ma allo stesso tempo è un ottimo investimento con possibilità di reddito fino ad €30.000 anno con locazioni turistiche brevi! Pronto per reddito immediato! Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento unico nel cuore di Monte Mario/Ottavia. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! *Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elementi contrattuali. €239.000 rif. 6/17 tel. 06/80078461-338/3278408 Vivere a Roma Srl

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Nelle immediate vicinanze delle scuderie di Villa Borghese e del parco dei Daini, siamo lieti di proporre la vendita di un prestigioso appartamento (accatastato A/2) di 265 mq posto al terzo ed ultimo piano di un elegante palazzo d'epoca dei primi '900 con ascensore e servizio di portineria. L'appartamento luminosissimo, panoramico e con splendidi affacci è composto da : ampio ingresso, sala riunioni, ampio corridoio, 8 camere, 2 bagni, 3 comodi balconi, completa la proprietà una comoda cantina e una soffitta. L'appartamento attualmente utilizzato come studio professionale necessita di lavori di ristrutturazione per riqualificare il prestigioso immobile. la richiesta è di Euro 2.300.000. Per eventuali sopralluoghi contattare il numero 335.5475382.

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Scopri questo splendido appartamento su due piani 5° e 6°, situato in una zona tranquilla ma ben collegata della città, ideale per famiglie. Con una superficie commerciale di 120 m², l'immobile è stato completamente ristrutturato e offre un ambiente moderno e accogliente. Il punto forte è il TERRAZZO ABITABILE di circa 25 mq con zona dedicata al BBQ, zona pranzo e zona salottino perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. L'immobile è così composto: al quinto piano troviamo l’ingresso con portoncino blindato, un salone doppio con ottima divisione tra la zona pranzo e la zona salotto, una cucina, un servizio, un ripostiglio ed un piccolo angolo studio; attraverso una comoda scala interna accediamo al sesto piano dedicato alla zona notte dove sono presenti due camere, di cui una con bagno en suite, uno studio/cameretta, un comodo balcone adibito a lavanderia per aggiunge praticità alla vita quotidiana ed un altro bagno con doccia. POSTO AUTO COPERTO CONDOMINIALE. Le finestre sono in alluminio con doppio vetro camera ed assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, le serrande sono state motorizzate e sono presenti le inferriate. L'appartamento è dotato di quattro condizionatori a pompa di calore, il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna dedicata anche alla fornitura dell’acqua calda sanitaria e un sistema di allarme per una sicurezza totale. Completa l'offerta un posto auto coperto in garage condominiale e l'accesso a un parco condominiale con aree giochi per bambini. La vicinanza al Centro Commerciale "I Granai" e l'ottimo collegamento con i mezzi pubblici rendono questa proprietà ancora più interessante. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. **Caratteristiche Principali:** - Appartamento su due piani - Terrazzo abitabile di circa 25 mq con zona BBQ - Salone doppio - Cucina - Due camere da letto - Cameretta - Tre bagni - Ripostiglio - Angolo studio - Balcone adibito a lavanderia - Finestre in alluminio con doppio vetro camera - Pavimentazione in parquet di rovere - Quattro condizionatori a pompa di calore - Sistema di allarme - Riscaldamento autonomo - Caldaia esterna per acqua calda sanitaria - Posto auto coperto in garage condominiale - Parco condominiale con aree giochi per bambini - Vicinanza al Centro Commerciale "I Granai" - Ben collegato con mezzi pubblici - Adatto alle famiglie - Zona tranquilla in piena città - 120 m² commerciali - 4 locali - 3 bagni - Terrazza - Balcone - Armadi a muro - Completamente ristrutturato - Accesso adattato a persone con mobilità ridotta - Riscaldamento Pompa di calore/freddo-caldo - Piano 5 con ascensore - Orientamento Sud, Est - Aria condizionata - Grande giardino condominiale.

Elegante Appartamento in Vendita - Nuda Proprietà Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un raffinato appartamento situato al primo piano di un edificio signorile nella zona Balduina di Roma. L'edificio è servito da ascensore, garantendo comodità e accessibilità. L’appartamento, con una superficie di 139 mq, offre spazi ampi e ben distribuiti. La zona giorno, luminosa e accogliente, si affaccia direttamente su un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax e convivialità. Le tre camere da letto, spaziose e confortevoli, garantiscono tranquillità, mentre i due bagni sono funzionali e ben disposti. La cucina, ben dimensionata e pratica, soddisfa le esigenze quotidiane. Completano l'offerta una comoda cantina e un pratico box auto, fornendo spazio aggiuntivo e praticità quotidiana. Balduina è una zona rinomata per il suo contesto residenziale esclusivo, caratterizzato da tranquillità e verde urbano, pur essendo ben collegata al centro città e a tutti i principali servizi. La presenza di parchi, scuole e una varietà di negozi e ristoranti rende il quartiere ideale per famiglie e professionisti in cerca di una qualità di vita superiore. L'acquisto della nuda proprietà di questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento particolarmente vantaggiosa. Con il potenziale di valorizzazione nel tempo, questa soluzione permette di entrare in possesso di un immobile in una delle zone più ambite della città, con la possibilità di ristrutturare e personalizzare gli interni secondo i propri desideri.

ZONA NUOVO SALARIO - VIA IVANOE BONOMI - In contesto residenziale, con ampi e verdi aree condominiali, curiamo la vendita di uno splendido trilocale di 98 mq. L'immobile, situato al piano terzo di uno stabile di soli quattro piani dotato di ascensore, si compone internamente di un ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e balcone. Completa la proprietà una funzionale cantina di pertinenza. Ideale per una famiglia o per chi desidera una casa confortevole e ben distribuita. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno ed è dotato di riscaldamento centralizzato, pavimentazione in gres porcellanato, videocitofono e cancello elettrico. Ottima esposizione. La vicinanza alle fermate della metro B1 (Jonio-Conca d'Oro) rende gli spostamenti comodi e veloci, la presenza di zone verdi circostanti contribuisce a creare un'atmosfera rilassante e naturale nel contesto della vita quotidiana.

Roma-Talenti-via Olindo Guerrini- Nella parte più residenziale di Talenti e precisamente in via Olindo Guerrini, proponiamo la vendita di un prestigioso attico e superattico posto al quarto e quinto piano dell’esclusivo complesso denominato “Villini Niccodemi”, comprensorio signorile e tranquillo con servizio di portineria e guardiania H24, immerso nel verde, con piscina condominiale, curati giardini e fontane che riproducono divertenti giochi d’acqua. L’immobile vanta una luminosa esposizione che ne risalta le meravigliose caratteristiche. Il piano attico è composto da: ampio salone, moderna cucina a vista con grande isola, corridoio, camera matrimoniale con bagno en suite, seconda camera da letto, altro bagno e terrazzo Il piano superattico, che si può raggiungere sia dalla scala situata sul terrazzo sia da quella esterna accessibile dal piano scale, è formato da un ambiente studiato nei minimi particolari per godere al meglio dei momenti di relax e dal terrazzo-solarium da cui è possibile godere di un invidiabile e panoramico affaccio nel verde. L’immobile è rifinito in ogni suo ambiente con materiali di pregio ed è dotato di: porta blindata, videocitofono, climatizzatori, parquet, infissi in doppio vetro e legno, tende da sole, vetrate Vepa sul terrazzo al piano attico, telecamere di sorveglianza, impianto d’allarme e viene venduto arredato con mobili di pregio. Completa la proprietà un box auto doppio. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale. La vendita è curata dalla VALORE IMMOBILIARE L’agenzia VALORE IMMOBILIARE si trova nel quartiere Bufalotta-Talenti, in via della Bufalotta n.356 (angolo via Renato Fucini). Siamo aperti dal lunedì al venerdì 09:30 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30. Il Sabato dalle 9:30 alle 12:30. Per avere maggiori informazioni su questo annuncio e per fissare un appuntamento puoi contattarci al numero: 0631071342. Hai trovato la casa che fa per te ma non puoi chiamarci in questo momento? Inviaci un messaggio WhatsApp o un SMS al numero 3272051472, indicando la via dell’appartamento, il prezzo o il riferimento dell’annuncio e ti risponderemo al più presto. In alternativa puoi inviarci una mail a info@valoreimmobiliare.it. Gestiremo più facilmente la tua richiesta. Se ti occorre vendere la tua casa per acquistarne un'altra, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. Lavoriamo su tutta Roma, garantendoti tutta la cura e la competenza di cui hai bisogno per vendere al meglio il tuo immobile. Visita il sito www.valoreimmobiliare.it per scoprire chi siamo e quali servizi possiamo offrirti. Se vuoi rimanere sempre aggiornato su tutte le nostre nuove proposte in anteprima puoi iscriverti gratuitamente alla nostra newsletter sul sito internet o seguirci sui nostri canali social Facebook (Valore Immobiliare) e Instagram (valore_immobiliare).