Quartiere Tiburtina – Via Luigi Arnaldo Vassallo, occasione unica, la proprietà vende, causa spostamento sede lavorativa. In una residenziale e silenziosa zona, in posizione strategica, servita da servizi Bus, Metro B e FS della Stazione Tiburtina, e da qualsiasi altro tipo di attività commerciale, farmacie banche, scuole, supermercati, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura. L’abitazione è posta al sesto piano, con ascensore, molto luminoso. Lo stabile in cortina, con sistema di Video sorveglianza, l’esposizione a SUD/OVEST conferisce all’appartamento luce in tutte le ore del giorno. All’interno è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, servito da un ampio spazio esterno, 3 comode camere da letto matrimoniali, 3 bagni di cui 2 in suite e uno esterno alla terza camera padronale, che ospita una piccola zona lavanderia, completa l’appartamento un ulteriore stanzino, per diversi utilizzi (studio, grande ripostiglio, armadi cambio stagione o altro), predisposizione climatizzazione, serrande elettriche, riscaldamento autonomo, non mancano gli spazi esterni con balconi e terrazzi di ampia metratura l’immobile sarà consegnato all’atto totalmente ristrutturato con materiali di pregio. Gli spazi dell’appartamento, sono stati sfruttati al meglio e sapientemente, sia per ospitare una famiglia numerosa, sia per uso investimento e/o per locazione o ricezione turistica. La richiesta economica per questo immobile è di euro 445.000,00. Ci preme sottolineare che l’immobile di mq 130 viene consegnato completamente nuovo, mai abitato. Contattate i nostri uffici per una visita, saremo lieti di mostrarvi le lavorazioni in corso, e prepararvi all'acquisto della vostra nuova casa.

Immobiliare Balduina propone in vendita in zona Monti di Creta e precisamente in via Santa Bernadette un immobile signorile di circa 160mq interni. L'appartamento è sito al primo piano e gode di una doppia esposizione favorendo una luminosità degli ambienti interni invidiabile. Recentemente ristrutturato e rifinito si mostra per essere abitato sin da subito poichè non necessita di alcun opera di manutenzione. La soluzione si presenta così composta: ingresso signorile, salone doppio e provvisto di camino funzionante, cucina abitabile, due ripostigli, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi provvisti di vano doccia e di cui uno idromassaggio, balcone perimetrale e abitabile. - CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Palazzina in cortina. La zona giorno si caratterizza per la presenza di marmo chiaro che riflette la luce degli ambienti rendendoli più luminosi. Parquet Iroko nelle zone notti che dona un'atmosfera più intima riscaldando di conseguenza gli ambienti. Infissi triplo vetro taglio termico PVC Servizi finestrati di cui uno provvisto di vano doccia idromassaggio. Doppia esposizione luminosa SUD - OVEST Cantina di pertinenza, due ripostigli, soppalchi e armadi a muro. - POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX AUTO A PARTE DI 33 MQ A 90.000 EURO - Ecco i motivi per cui acquistare l'immobile: - Finemente ristrutturato - Ampia metratura - Doppia esposizione SUD - OVEST - Servizi finestrati - Cantina di Pertinenza - Possibilità di acquisto box auto a parte. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. * *** Per ulteriori informazioni contattare IMMOBILIARE BALDUINA con sede in Roma, Via Athos Ammannato, 7 Telefono 06.93578769 referente Agente Immobiliare Daniele Neri cellulare 331.7856907 I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto definite e planimetrie • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari • Assistenza contrattuale sia nella vendita.

Rif: 1406 - La Gregoriana Immobiliare propone in vendita un appartamento posto al piano attico di un palazzo dotato di ascensore in zona residenziale ed in un condominio signorile sito in Via Laurentina, in zona servita a pochi minuti a piedi dalla fermata Matro B. L'immobile, in ottime condizioni generali, con impianti e finiture di pregio, è cosi composto: - zona giorno, ampio ingresso a giorno, salone-pranzo, ampia cucina abitabile con finestra e portafinestra (la cucina presente nelle foto non viene fornita ed è già stata smontata); - zona notte, una camera matrimoniale con bagno en suite ed altre due camere da letto con un altro bagno, entrambi con doccia e finestra, varie armadiature ed importanti librerie. Sono presenti un balcone nella zona notte ed un terrazzo abitabile per poter mangiare e vivere molto anche l'esterno nella zona giorno, dotato di tende da sole recentemente rinnovate. L'appartamento, di classe energetica "D", è già in regola con le normative Green Europee del 2030, è dotato di impianto di aria condizionata canalizzata , di riscaldamento centralizzato a consumo con la possibilità di diventare autonomi già autorizzata dal condominio, di impianto di allarme, di tapparelle motorizzate e blindate, di porta blindata, di infissi esterni ed interni in legno e di parquet in tutti gli ambienti ad eccezione dei servizi. Completa la proprietà in garage condominiale, l'uso esclusivo di un posto auto + posto moto di circa 23 mq oltre uno spazio ad uso cantina con scaffalature di circa 14 mq ed un secondo posto auto condominiale esterno sempre assegnato in uso esclusivo. Tutte le informazioni, le piantine e le fotografie non costituiscono elemento precontrattuale, sono puramente illustrative e possono essere difformi dallo stato dell'immobile.

Acilia, Centro Giano, Via Gagliato - Nuova Costruzione in Classe Energetica A1 dotata di pannelli fotovoltaici - Pronta per essere abitata. Il suo appartamento in Villino con giardino all’interno di un moderno ed elegante complesso di NUOVA COSTRUZIONE antisismico e già in regola con le nuove direttive europee in materia di consumi e sostenibilità. La rifinita abitazione è dotata di un ampio giardino angolare, si sviluppa su due livelli al piano rialzato ed interrato collegati con scala interna ed è stata realizzata con materiali di prima scelta. Il piano rialzato si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo ed al giardino, una camera matrimoniale, un bagno con finestra ed una serra solare. Ampio garage oltre ad un lavatoio e ad un’ampia cantina al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo. Le ampie finestre conferiscono una piacevole luminosità in tutti gli ambienti valorizzando al meglio questa bellissima proprietà con vista panoramica. "Si precisa che il prezzo pari a 260.000 euro tiene conto dello sconto in fattura per sisma bonus acquisti. La relativa compravendita per beneficiare dello sconto in fattura dovrà essere svolta entro e non oltre il 31/12/2024."

RIF. 367702 - Dati di contatto Agente: Manlio Garibaldi 06.20199510 - Appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, ampio salone, due camere da letto matrimoniali, bagno e balcone terrazzato. Completa la proprietà una cantina al piano sesto di mq 5 circa. Superficie catastale mq 115. Pavimenti in ceramica, infissi esterni in legno con vetro singolo, riscaldamento a gestione autonoma. L'immobile, in stato da ristrutturare, è sito al secondo piano di un edificio di sei. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Stabile in cortina degli anni '60 di tipo civile, dotato di ascensore. La zona interessata è vicino al mare di Ostia, affaccio panoramico. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.

In zona Fontanile Arenato e più precisamente in via dei Brusati, la Engel&Völkers propone in vendita un delizioso e luminosissimo appartamento composto da salone con angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno. L’ esposizione su tre lati rende questo immobile particolarmente luminoso per tutto l’arco della giornata. La zona esterna è composta da due ampi balconi comunicanti con una grande terrazza abitabile. L’immobile recentemente ristrutturato, gode di una posizione tranquilla e comoda per raggiungere Villa Pamphili e via della Pisana; importante strada ricca di negozi e servizi, ben collegata alla metropolitana e al centro della città con i mezzi pubblici. Non sono previste spese condominiali per questo immobile. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02V5ER - Paola Assetta - Tel. +39 06 45 54 81 20

RIFERIMENTO: 2207744 Via Emilio Longoni , roma LOTTO UNICO Proprietà 1/1: Negozio Fg. 641, Part. 64, Sub. 526, C/1, - Negozio Fg. 641, Particella 64, Sub. 527, C/1, Stato: gli immobili risultano locati con contratto di locazione reg. 12/09/2018 al canone di annuale di € 10.000= avente la durata di anni sei più sei, decorrenza dal 01/11/2018 e scadenza al 31/10/2030. - Magazzino/sotto negozio Foglio 641, Particella 64, Sub. 514, C/2 Stato: il magazzino sotto negozio risulta libero. Il tutto come identificato nella perizia del CTU cui si fa espresso rinvio. Data di vendita11/07/2024 Offerta minima€ 220.620,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l’iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell’immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all’immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: +39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: +393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Panoramico Bilocale di 61 mq coperti, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, servizi e balcone di 18 mq. L'alloggio è fornito di porta blindata, videocitofono, cronotermostato ambiente ed elettrovalvole e predisposto l'impianto d'allarme. Lo stabile, in cortina e con ascensore, è fornito di impianto fotovoltaico e pannello solare termico. Compreso nel prezzo un comodo posto auto garage. Ubicato nel quartiere Ponte di Nona, ben servito dalla stazione ferroviaria e collegato allo svincolo GRA/A24, l’appartamento è situato nelle immediate vicinanze del centro commerciale Roma Est nonché di tutti i principali servizi pubblici e sanitari. SENZA COSTI DI INTERMEDIAZIONE! Per maggiori informazioni contatta il nostro ufficio vendite al 3457135407 Per rimanere sempre aggiornato sulle nuove Offerte, suggerimenti di arredamento ed utility, seguici sui profili social keycalt *Le immagini inserite sono puramente a carattere indicativo. *Le spese condominiali sono approssimative.

Nel cuore del prestigioso quartiere Parioli a Roma, tra Piazza Ungheria e Parco di villa Grazioli luminoso e silenzioso appartamento situato in via Fratelli Ruspoli. Con il suo ingresso elegante e discreto, questo immobile si distingue per la sua atmosfera raffinata e il suo stile. Appena varcata la soglia d’ingresso, siamo accolti da ampio soggiorno arredato con divano e tavolo da pranzo da cui si accede al terrazzo di proprietà di circa 52 mq arredato e allestito con stile, un’oasi di pace silenziosa dove trascorrere ore di relax. La luce naturale conferisce agli ambienti un'aura di calma e serenità. La cucina, completamente attrezzata, e indipendente rispetto alla zona living consente di separare elegantemente i due ambienti. La zona notte è composta da una camera da letto, con bagno en suite e affaccio sul terrazzo di proprietà. Completa la proprietà una cantina. Possibilità parcheggio con Garage privato in via Fratelli Ruspoli.

Prafasive Immobiliare propone la vendita di prestigiosissimi appartamenti nel cuore di Monteverde Vecchio. Costruzione completamente ristrutturata e riqualificata totalmente dal punto di vista strutturale ed energetico, per ricavarne un’opera di notevole spessore architettonico, con tanto di prato verticale sulla facciata. Lo stabile è in via Francesco Cornaro, una graziosa strada privata con sbocco su via di Villa Pamphili, in un isolato strettamente residenziale, ma ad un passo dai migliori servizi e collegamenti della zona. Vengono vendute tipologie di appartamenti per ogni nucleo familiare, bilocale – trilocale - quadrilocale, oltre che a due meravigliose penthouses, costituite da attico e super attico, che regalano una vista magnifica sul versante sud-est di Roma. Le unità immobiliari vengono vendute già complete di arredamento, con finiture di elevatissimo pregio ed eleganza, scelte in collaborazione con Forma Luxury Living, boutique di nicchia di materiali e soluzioni di interior design. Il mobilio scelto comprende marchi come Ernestomeda (cucine) e Pianca (living e zona notte). Classe Energetica A ed impiantisca all’avanguardia permettono l’installazione del riscaldamento a pavimento per le singole abitazioni. Il sistema di climatizzazione ad acqua per il raffreddamento è integrato nella singola unità immobiliare. Visita l’opera: www.quattroventiliving.com Consegne a partire da maggio 2025. NECESSARIA PRENOTAZIONE DELL’ APPARTAMENTO. Chiusura delle prenotazioni a luglio 2024. Devi vendere il tuo immobile? Ci pensiamo noi! Ti aiuteremo a gestire sia l'acquisto della tua nuova casa sia la vendita della tua attuale proprietà, usufruendo di un trattamento economico di assoluto favore.