Rif: traversa 9/4 - Cortina D’Ampezzo, precisamente in Via dell'Acqua Traversa, trilocale completamente ristrutturato con giardini privati. Contattaci per una visita. All'interno di un esclusivo comprensorio, recentemente restaurato, con piscina e servizio di portineria proponiamo la vendita di un appartamento recentemente ristrutturato composto da salone con accesso al giardino principale, cucina a vista, due camere da letto matrimoniali entrambe con accesso al secondo giardino ed ampio bagno. L'immobile è dotato di pavimenti in parquet, aria condizionata canalizzata, grate alle finestre e serrande elettriche.

DATA ASTA: 6 NOVEMBRE 2024 Locale commerciale di mq 510 avente due vetrine su strada interna, sito in Roma, Via Baveno 58 scala A, edificio E, posto al piano S2, composto di ampio locale interno, di ufficio, n.2 locali igienici con anti wc e spogliatoio Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

FRIMM Academy Casa propone in vendita un comodo trilocale in zona Villa Lais, vicino la fermata della metro A "Furio Camillo", situato al 3° piano di 4, della nuova palazzina in costruzione in Via Otricoli 10 angolo Via Todi, che si compone di un comodo salone con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, un terrazzo di circa 28mq ed una comoda cantina. L'appartamento sarà molto luminoso poiché è esposto ad Est - Sud - Ovest: ad Ovest/Sud-Ovest tutta la zona notte, mentre ad Est/Sud-Est la zona giorno con il terrazzo e la camera matrimoniale ad angolo. Gli infissi di ultima generazione e la tecnologia adottata per permettere lo scambio di caldo/freddo nelle mura, permettono di mantenere una temperatura stabile all'interno dell'abitazione e di risparmiare sul riscaldamento e condizionamento. In questa fase della costruzione è possibile scegliere i colori ed i materiali all'interno del capitolato, inclusi nel prezzo di acquisto. E' possibile acquistare un posto auto assegnato (coperto oppure scoperto) al prezzo di 30.000€. La costruzione è dotata delle ultime novità tecnologiche affinché la classe energetica sia la migliore, grazie alla quale è possibile accedere al "Mutuo Green" in base all'istituto che sceglie parte acquirente. Non è presente alcun mutuo da parte della società costruttrice. Le somme versate per l'acquisto dell'appartamento (il 30% del prezzo) sono garantite da Fideiussione Bancaria da parte del costruttore, che verrà consegnata contestualmente al preliminare trascritto presso lo studio notarile. La consegna prevista è il 30/07/2026. Per informazioni e per visionare la documentazione, contattate il numero 0632111472

Immagina di entrare in questo accogliente monolocale di circa 47 mq in via Augusto Murri, a pochi passi da Piazza Bologna. Lo spazio è ben organizzato: un luminoso soggiorno che si trasforma in zona notte, una comoda cucina con ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale creando un ambiente caldo e confortevole, un bagno finestrato e ben curato aggiunge un tocco di praticità. Completa la proprietà un comodo posto auto all’interno del condominio, una rarità in questa zona centrale. L’appartamento si trova al piano seminterrato di una strada privata, in un palazzo curato, a pochi minuti dai servizi di una delle zone più dinamiche e ben collegate di Roma. Se cerchi un investimento, questo immobile è un’ottima opportunità: la posizione strategica e la richiesta di affitti nella zona di piazza Bologna rendono questa proprietà ideale per essere messa a reddito. In buone condizioni, non richiede lavori importanti, è pronto per essere abitato o messo subito a disposizione per affitti a breve o lungo termine. Un investimento sicuro nel cuore pulsante di Roma. Rif. KWH 1121 SIMONO *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In Via Messina, in stabile d'epoca con servizio di portineria, si propone la vendita di un quinto e ultimo piano che si sviluppa su circa 190 mq. La casa è affrescata al soffitto, e presenta ampie gallerie. Internamente è composta da un ingresso con doppia sala, cucina abitabile con balcone, quattro camere matrimoniali e due servizi. La casa ha pavimenti in maioliche di Vietri, nella zona di rappresentanza e la cucina ha rivestimenti in ceramica. Le camere da letto hanno pavimenti in parquet d'epoca, con ampie finestre. I due servizi sono con vasca e l'altro per uso lavanderia, entrambi con finestra. Ogni ambiente è caratterizzato da un motivo di affresco al soffitto. La luminosità è garantita dall'esposizione doppia, ad est nella zona giorno, e ad ovest nella zona notte. Gli affacci sono aperti e ariosi verso Piazza Fiume. Il contesto in cui è posto l'immobile è ben curato e molto silenzioso. Lo stabile è caratterizzato da una corte interna. La posizione è strategica perché posto in una via silenziosa, pur avendo vicino tutti i servizi e trasporti pubblici.

Vigna Clara nelle adiacenze di Piazza dei Giuochi Delfici e Via di Vigna Stelluti, proponiamo la vendita di un luminosissimo appartamento di circa 230 mq ubicato al piano secondo di una bellissima palazzina di 4 piani. Unico appartamento al piano Internamente l'immobile è suddiviso in doppio ingresso, doppio salone di oltre 40 mq con bellissime vetrate che affacciano nel verde, ampio studio, tre camere, cameretta, cucina abitabile, tre bagni, balconi. Completano la proprietà un posto auto coperto per una utilitaria e cantina. La palazzina presenta un solo appartamento a piano, ottimo contesto condominiale. L'immobile si presenta in buone condizioni, prezzo di richiesta € 780.000 Le informazioni e le planimetrie fornite non rappresentano un impegno contrattuale. Offriamo valutazioni gratuite. Preventivi per ristrutturazioni con impresa certificata. Certificazione energetica gratuita per i nostri clienti. Riconosciamo una commissione dell'1% a coloro che ci segnalano clienti che desiderano vendere il proprio immobile.

Nel quartiere Labaro, a pochi passi dalla Via Flaminia, la Engel & Völkers propone in vendita un esclusivo attico trilocale situato in Via Brembate. L'immobile si trova all'interno di un comprensorio molto curato, con servizio di portineria, che offre massima sicurezza e privacy. Questo elegante appartamento è composto da un luminoso soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. Il tutto rifinito con parquet di pregio. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e risparmio energetico. L'attico gode di un incantevole affaccio sul parco, offrendo tranquillità e una piacevole vista verdeggiante. Completano la proprietà un comodo posto auto scoperto ed una cantina. Attualmente l'immobile è affittato fino ad ottobre 2025, ideale come investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif: W-02WXWO - Pietro Tomei - tel: 06-45 54 81 20

La Milani Immobiliare propone in vendita precisamente in Via Di Villa Torlonia, strada privata in un bellissimo palazzetto d'epoca dei primi anni del 900, 131 mq sito al primo piano così composto: ingresso, salone doppio con due porte finestre con accesso al balcone, due camere da letto complete di ampi armadi a muro , tre bagni tutti con finestra uno con vasca e due con doccia, grande cucina abitabile con due finestre completamente arredata , piccola camera di servizio. Riscaldamento autonomo, luminosissimo. L'appartamento è stato completamente ben ristrutturato nel 2000 con ottime rifiniture, attualmente in buono stato e abitabile, infissi doppio vetro camera, pavimenti in parquet in tutta casa. La richiesta è di euro 795.000,00 minima trattabilità. Non sono presenti le foto interne per motivi di privacy.

Nuovo Salario: Adiacenze via Cesare Fani, in comprensorio signorile e riservato, proponiamo la vendita di un ampio trilocale con cantina e posto auto di pertinenza. La palazzina, dotata di ascensore, è in cortina di soli quattro piani. L'immobile si colloca ad un secondo piano. L'appartamento internamente è così composto: Ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio, balcone accessibile dalla zona giorno. Completano la proprietà un'utile cantina e il comodo posto auto scoperto all'interno del condominio. L'immobile internamente si presenta in stato originario (con pavimentazione in marmo e infissi in legno) con conseguente possibilità di personalizzazione degli spazi. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo. Degna di nota la tripla esposizione che assicura una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata e la piacevolezza degli affacci, interni ai giardini condominiali. Da sottolineare, inoltre, la posizione privilegiata e piacevole del comprensorio collocato in un ambiente silenzioso e riservato, pur restando vicino a scuole (Istituto comprensivo 'Bruno Munari/Walt Disney') e servizi di ogni genere. Ottima, infine, la collocazione in quanto non distante dal capolinea della Metro B1 (p.zzale Jonio), dai bus express (linee 80 e 90), dal centro commerciale 'Porta di Roma', dal GRA e dalla Stazione FS di Nuovo Salario.

Ampio Trilocale nel quartiere Bravetta (XII Municipio), posto al piano terra di mq 125 con terrazzo-giardino di mq 90 e cantina. Prezzo: € 369.000,00 L’immobile si colloca al piano terra di uno stabile a cortina di soli due piani con due unità abitative edificato nel 1963 e non c’è condominio. L’alloggio si sviluppa su un solo livello e si compone di: ampio salone, cucina abitabile, due camere, due bagni con finestra, due camere (possibilità terza camera), terrazzo-giardino perimetrale di circa 90 mq e cantina esterna. La casa dispone di porta blindata, grate alle finestre, infissi in pvc con vetrocamera e climatizzatori. L’esposizione è su Quattro lati con una buona luminosità, avendo un affaccio aperto. L'appartamento è in ottime condizioni manutentive, gli impianti elettrici idrici sono stati rifatti, gli infissi pvc con doppio vetro. Il riscaldamento è termoautonomo. I pavimenti in marmittoni e ceramica nei servizi, il livello delle finiture è medio. L'appartamento si presenta in ottimo stato, una soluzione per chi vuole una casa pronta ad essere abitata, ha un doppio affaccio angolare che fornisce una buona illuminazione nell'arco della giornata e grazie alla sua posizione rimane silenzioso offrendo privacy e tranquillità. La posizione è uno dei punti di forza dell’appartamento in quanto è ubicato nella parte residenziale del quartiere Bravetta e quindi gode della vicinanza a tutti i servizi di pubblica utilità come: supermercati, scuole, bar, farmacie, negozi, ristoranti ed i numerosi mezzi pubblici (Linea H, 889, 881, N98, 892, 98) che permettono di raggiungere e spostarsi nella città in breve tempo. Inoltre, si può godere della tranquillità del parco di Villa Pamphili a pochi minuti. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Richiedi presso il nostro ufficio una consulenza gratuita di mutuo. Ti permetterà di acquistare a condizioni vantaggiose, grazie alle nostre convenzioni con i più importanti Istituti di Credito. Quanto vale la tua casa? Contattaci allo 06.6663738 via email, o vieni a trovarci nel nostro moderno ufficio in Via di Bravetta 190 -00164 Roma Visita il nostro sito www.roma-immobiliare.it I nostri annunci sono completi di annunci dettagliati, numerose foto in HD, planimetrie e virtual tour in 3D. Chi Siamo: Siamo una società specializzata nella vendita e nella locazione di immobili e in servizi di consulenza e valore aggiunto dedicati al mercato immobiliare. Il marchio rappresenta la nostra realtà, la chiave apre le porte ai nostri clienti, ai quali mettiamo a disposizione la nostra esperienza. Il nome, il logo, il design della Roma-immobiliare.it è stato creato nel 2017 da Alessandro Ricci, attuale titolare della società, e Mauro Balestrieri creatore del Sito Web. I nostri uffici sono aperti dal: Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 / 15.00 alle 19.00 sabato dalle 9.00 alle 13.00