Ad. Conca d'Oro - Via Val di Lanzo, nelle vicinanze del Capolinea della metro B1 di P.Le Jonio e della fermata di Conca d'Oro, in palazzina ripulita e con servizio di portierato, proponiamo appartamento di circa 52mq al 7° piano caratterizzato da una notevole luminosità grazie alla doppia esposizione con affacci liberi e panoramici. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, in particolare gli infissi in alluminio con doppio vetro, le grate e le zanzariere in tutte le finestre, la pavimentazione in monocottura, portoncino blindato, climatizzatori ed è composto da soggiorno a vista, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno e balcone. La sua ottimale collocazione, oltre ad offrire comodità negli spostamenti in virtù anche delle fermate delle varie linee di autobus che raggiungono direttamente il Centro Commerciale Porta di Roma, il centro di Roma e le Università Luiss, La Sapienza e Roma TRE, è fornita di ogni servizio, negozi, supermercati, posta, farmacie, mercato e scuole di ogni grado. Inoltre dista poche centinaia di metri dal Parco delle Valli, polmone verde della zona molto curato. L’ottima posizione urbanistica, i collegamenti con i mezzi pubblici e la zona altamente commerciale rendono questa proprietà IDEALE ANCHE COME USO INVESTIMENTO PER LOCAZIONI DI VARIA NATURA.

Trieste in Via di Trasone, adiacente Piazza Crati e Villa Ada proponiamo in vendita un delizioso e luminoso trilocale, posto al piano terra all'interno di una palazzina anni 50 di 60 Mq., con giardino di 15 Mq. finemente ristrutturato, composta da: ingresso, ampio soggiorno con cucina vista, camera matrimoniale, cameretta e un servizio. La zona dispone di supermercati, scuole asili e nidi per l’infanzia e di ogni genere di confort ed è vicina alla Tangenziale Est ed alle principali vie di comunicazione come la Via Salaria. A pochi passi dal Parco Virgiliano, dalla Metropolitana B1 e dalla LUISS di Viale Pola. (Attualmente l'immobile dispone di un reddito annuale di Euro 12.000,00 per chi lo acquista come investimento o libero al rogito notarile). Opportunità davvero unica.

Quartiere Vescovio - Salario , nelle vicinanze del parco di Villa Chigi ed a 500 metri dalla fermata metro B1 Libia, e precisamente in via Giuseppe Martucci proponiamo in vendita un appartamento, in stabile ristrutturato di sette piani complessivi, posto al quarto piano e composto da ingresso, salone, due comode camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, due balconi . L'immobile necessita di interventi di restauro , presenta una doppia esposizione Est e Ovest , per cui risulta essere molto luminoso. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

TUSCOLANA - Via Scribonio Curione - Proponiamo la vendita di un ottimo appartamento di 128 mq. L'immobile si trova al 4° piano di un palazzo signorile in cortina di 7. E' composto da un ampio salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto , con possibilità di ricavarne una terza, doppi servizi, ripostiglio e un' ampio balcone di 16 mq ca, perfetto per pranzi e cene all' aperto. L'appartamento , è da ristrutturare, rappresentando così un ottima opportunità per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria casa. L' esposizione sud/ovest aperta e angolare, garantisce luce naturale tutto il giorno e una continua luminosità. La posizione è strategica, a 300 mt dalla metropolitana NUMIDIO QUADRATO e dalla Via Tuscolana , una zona ricca di servizi di ogni genere, pubblici e privati, negozi di ogni genere, scuole, palestre, a 700 mt dal Parco degli Acquedotti e vicino il Parco di Tor Fiscale. Ottima soluzione per ogni famiglia. Contattaci subito per non perdere questa opportunità!!!!!!!! La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

Talenti, Via Adriano Tilgher, all'interno di un comprensorio immerso nel verde, proponiamo in vendita un trilocale posto al terzo piano di uno stabile in tinta di cinque. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e balcone. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia Gabetti Roma Conca d'Oro - Montesacro allo 06.69. 36.19. 49 dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. È possibile consultare tutti gli immobili della nostra agenzia sulla pagina Facebook: Gabetti Conca d'Oro - Instagram: gabetti_roma_concadoro.

Via Giovan Battista Gandino, (via tranquilla e molto silenziosa), proponiamo in vendita un appartamento posto al sesto piano in una palazzina in tinta dotata di ascensore. L'immobile ha un doppio affaccio silenzioso sulle ampie corti interne, esposizione est/ovest, ed è composto da ampio ingresso, salone doppio, due camere da letto matrimoniali, cucina, 2 bagni di cui uno con soppalco, ripostiglio, balcone e cantina di mq 10. L'appartamento è stato recentemente e completamente ristrutturato su progetto di un architetto con materiali di pregio, ed è dotato di impianto di climatizzazione in salone, infissi con doppio vetro e zanzariere, video citofono, impianto di allarme, porte Garofoli e Scrigno essential. Impianto di riscaldamento centralizzato con valvole. L'immobile è vicinissimo al centro commerciale Aura ed è ben collegato con tutti i servizi di trasporto, Metro A - Baldo degli Ubaldi e Valle Aurelia, fermata del treno FM3 Valle Aurelia, che permettono di arrivare in pochi minuti al Centro, a San Pietro o al Policlinico Gemelli. Di fronte al palazzo vi è il Parco Giovanni Paolo I, con area verde e giochi per i bambini. Spese di condominio Euro 225/bimestre, incluso acqua e quota condominiale di riscaldamento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per prenotare una visita all'immobile o per richiedere maggiori informazioni potete contattare la nostra sede in via Nomentana 861 I-O ai seguenti recapiti telefonici: 06/86558617 - 3519485469, oppure scrivere al nostro indirizzo mail: segreteria@volpescase-re.com Mettete mi piace alle nostre pagine Facebook & Instagram Volpes Case M&N Real Estate per rimanere sempre aggiornati sulle proposte immobiliari.

Splendido bilocale all'ultimo piano in vendita a Conca d'Oro In via Conca d'Oro, Coldwell Banker cura la vendita di un luminoso bilocale come nuovo, frutto di un recente frazionamento, posto al quarto ed ultimo piano di una bella palazzina in cortina con portierato. L'appartamento gode di un'ottima distribuzione degli spazi: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Un ampio balcone collegato sia al soggiorno che alla camera, illumina ed impreziosisce gli ambienti. Ottimi i materiali e le rifiniture, parquet, doppi vetri e serrande elettriche. Alta la classe energetica. Possibilitá di parcheggiare all'interno del condominio motorini ed auto e di acquistare un posto auto all'interno del garage condominiale. La posizione strategica per la vicinanza a due fermate della metro B, Conca d'Oro e Ionio rendono ancora più appetibile questa opportunitá.

Immersi nel verde del Parco dell'Insugherata ove la storica via Cassia mantiene intatto il prestigio di un'epoca aurea, a poca distanza dall'entrata sul GRA, all'interno di un complesso elegante e raffinato denominato ‘Le magnolie', con servizio di portineria, la Barbera Group International Real Estate è lieta di porre in vendita un signorile appartamento di circa 255 mq, su due piani. La proprietà è posta al piano primo di 2 in un edificio formato da sole 4 unità. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto ad ospitare anche una famiglia numerosa. Da uno spazioso ingresso si accede all'ampio salone di rappresentanza con affacci liberi sul parco, accesso alla balconata, splendidi pavimenti in legno e luci che evidenziano i dettagli del lussuoso camino in pietra e la boiserie di noce massello; la zona pranzo è perfettamente collegata alla cucina abitabile. La zona notte è composta da quattro camere da letto matrimoniali tra cui: la suite padronale con bagno dotato di vasca e doccia , e altre tre camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno realizzati recentemente. Con scale interne si scende ai locali sottostanti adibiti a palestra, scarpiera, cabina armadio ed alla lavanderia. Completano la proprietà 2 spaziose cantine asciutte e soppalcabili, 1 posto auto ed 3 posti moto coperti- nel garage al piano terra -oltre l'uso esclusivo di posti auto del parcheggio condominiale. Il Condominio ‘Le magnolie' è fornito di servizio di portineria tutto il giorno e di un meraviglioso parco giochi per i bimbi tra il verde. L'immobile si presenta con ottime finiture, riscaldamento autonomo e può essere venduto completo di arredi, di una splendida cucina in muratura, boiserie, arredi fissi, bagni e alcuni dei mobili d'epoca presenti. La proprietà è dotata di allarme Verisure e perimetrale, grate ed aria condizionata in tutte le stanze. L'immobile può esser diviso comodamente in 2 unità indipendenti, come da progetto già sviluppato da uno studio d'architettura. Acquistare questa proprietà rappresenta una scelta di vita all'insegna della tranquillità che il quartiere offre ai suoi residenti, ma anche un OTTIMO INVESTIMENTO, giustificate le molteplici richieste di locazioni in zona da parte di professionisti, ambasciate e lavoratori referenziati, stante la presenza di scuole internazionali e centri di interesse culturale.

Rif: 540/C - Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com (AD. PIAZZA DELLA BALDUINA- VIA FESTO AVIENO) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, con 2 balconi, ingresso, salone, due camere, cucina, ampio servizio, possibilità cantina €385.000,00 Rif 540/C Tel: 06.42.74.22.27 Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee." NOTE: Posizionato nel cuore della zona Balduina, più precisamente in Via Festo Avieno, a pochi passi da Piazza della Balduina, Piazzale Medaglie d’Oro e a pochi minuti dalla zona Prati. L’appartamento verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’ appartamento verrà completamente demolito e ricostruito con una ristrutturazione eccellente la quale prevede anche vari arredi tra cui: In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in PVC, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e la camera hanno la predisposizione per i climatizzatori I rivestimenti del bagno saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. Il bagno avrà sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. Inoltre è possibile acquistare separatamente una cantina di circa 5 mq all’importo di euro 20.000,00 L'immobile è composto internamente da 100 mq e da 10 mq di balconi. Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com"Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."

Nel cuore del rinomato quartiere Balduina e più precisamente in via Petronio Arbitro, Keller Williams Home propone in vendita un elegante attico posto al quinto piano di una palazzina con ascensore. L’appartamento, di circa 70 mq è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per trascorrere momenti conviviali. Dal soggiorno si accede a un caratteristico balconcino con barbecue in muratura, ideale per grigliate all'aperto. Vicino, una pratica zona lavanderia. Ma il vero gioiello della casa è il terrazzo, dotato di pergotenda elettrica: un angolo di relax all’aperto dove poter godere del sole romano in totale privacy. Attraverso un elegante disimpegno con porte artigianali, si accede alla spaziosa e luminosissima camera da letto, dotata di una comodissima cabina armadio, perfetta per ogni esigenza. Proseguendo, troviamo un grande bagno, dotato di vasca con cabina doccia, ampio e ben illuminato. Dal bagno è possibile accedere nuovamente alla zona lavanderia, rendendo tutto estremamente funzionale. Gli spazi sono sapientemente suddivisi da porte che creano ambienti distinti e ben organizzati. Perfetto per chi cerca luminosità, tranquillità e ampi spazi esterni privati.

---

La proprietà è completata da un pratico e spazioso ripostiglio e una cantina, ideali per ogni tipo di esigenza di stoccaggio.

---

Situato sulla verde collina di Monte Mario, Balduina è uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Roma, caratterizzato da ampie strade, palazzi eleganti, giardini e parchi, offre un ambiente tranquillo e signorile, ideale per famiglie, coppie e single in cerca di un'oasi di pace. Servito da Metro FM3, autobus, negozi, supermercati, ristoranti, bar, scuole, banche e uffici postali, è perfettamente collegato al centro città e a due passi da Prati e lo Stadio Olimpico. Luoghi di Interesse nelle vicinanze: Riserva Naturale di Monte Mario, Villa Madama, il Museo del Risorgimento e prestigiose istituzioni come l’Istituto Superiore di Sanità e l'Università "La Sapienza".

---

Un'opportunità da non perdere! Hai bisogno di un mutuo per l'acquisto o la ristrutturazione? Possiamo aiutarti a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Cosa aspetti? Contattaci subito per fissare un appuntamento! Rif. KWH 1134 STEBE *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.