Nella meravigliosa cornice del quartiere Colle Oppio e del Rione Monti, nelle immediate vicinanze di Piazza San Martino ai Monti, precisamente in Via Giovanni Lanza, HOMELY GROUP cura la vendita di un lussuoso appartamento ristrutturato e di ampia metratura posto al terzo piano di un’elegante palazzina storica di cinque piani ristrutturata anch'essa e servita da ascensore. La soluzione internamente è così composta: - Ampio ingresso - Salone doppio - Cucina abitabile - Corridoio - Quattro camere da letto - Doppi servizi entrambi finestrati, uno con vasca e l’altro con zona lavanderia - Spazioso ripostiglio L’immobile è stato completamente e finemente ristrutturato da circa 5 anni e troviamo: porta blindata, pavimentazione in parquet listone giordano nel salone e in doussie nella zona notte, infissi in doppio vetro PVC a taglio termico, persiane in alluminio, porte interne in legno massello, climatizzazione con funcoil, caldaia a condensazione di nuova installazione. La zona giorno è giá predisposta per essere ampliata ed adibita a salone triplo di rappresentanza accorpandola ad una delle stanze da letto. L’appartamento gode di una doppia esposizione che lo rende arioso e luminoso per l’intero arco della giornata. L’affaccio proncipale è aperto e panoramico in direzione di Via G. Lanza e dall’altro lato silenzioso nel cortile condominiale molto curato. La zona in cui l’appartamento è ubicato è strategica, a poca distanza troviamo qualsiasi tipo di servizio pubblico e commerciale quali supermercati, farmacie, bar, scuole, uffici postali, negozi di ogni genere. In pochi passi raggiungiamo le fermata metro A “Cavour” e “Vittorio Emanuele” e la stazione Termini, snodo principale per l’utilizzo di qualsiasi mezzo di trasporto pubblico e nello specifico per autobus, metropolitane e linee ferroviarie. Il quartiere è centralissimo e nelle immediate vicinanze del Centro Storico della capitale. La soluzione risulta ottimale sia per chi vuole viverla come prima casa, sia ad uso investimento. L’Esquilino è il quartiere racchiuso tra la stazione Termini, il piazzale di Santa Croce in Gerusalemme e via Merulana. Alla fine dell'Ottocento fu costruita piazza Vittorio Emanuele II con i portici e i giardini di piazza Vittorio che rappresentano il cuore del rione. Numerose le opere da vedere: Porta Maggiore con il sepolcro del fornaio Eurisace e di sua moglie Atistia (30 - 20 a.C.), la chiesa di Santa Bibiana prima opera architettonica di Gian Lorenzo Bernini, il teatro Ambra Jovinelli in stile liberty, l'Acquario Romano, la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme e la Scala Santa composta da 28 gradini che Gesù salì, secondo la tradizione, nel palazzo di Ponzio Pilato a Gerusalemme.

TRILOCALE CON TERRAZZO ANCHE USO INVESTIMENTO In PIAZZA DI SANTA CECILIA, a Trastevere, di fronte all'omonima basilica, in un palazzetto d'epoca di origine medievale, proponiamo in Vendita un Appartamento di 90 mq commerciali interni con terrazzo di 32 mq, di cui 22 mq a livello, al 1° piano di 3 senza ascensore, composto da: ingresso con ampio soppalco, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, corridoio, vano studio/guardaroba di 12 mq, bagno con box doccia in muratura, ripostiglio e terrazzo. Tranquillo e silenzioso in un contesto signorile. L'immobile è anche un' OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO per attività di Locazione Turistica, avendo già dimostrato il suo potenziale in tale ambito. GUARDA IN ANTEPRIMA IL VIRTUAL TOUR!!! L’appartamento è in buono stato ed è dotato di: porta d'ingresso blindata; infissi esterni in alluminio con doppi vetri, grate di sicurezza e zanzariere; climatizzatori nelle due camere; riscaldamento autonomo con caldaia a gas anche per la produzione di acqua calda sanitaria; pavimenti in parquet di legno in tutta casa, ad eccezione del bagno e dell'angolo cottura. Soffitti a 3,60 m. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE PROFESSIONECASA ROMA MARCONI Via Antonio Pacinotti n. 15 - 00146 Roma Tel. 0655300613 - Cell. 3929887358 Orari Apertura: Lun. - Ven. 9:30/13:30 - 15:30/19:30. Sabato Chiuso.

ATTICO- In una zona strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un meraviglioso attico di 120 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da un'ampia e luminosa zona giorno, con salone doppio impreziosito da un elegante camino. La cucina è abitabile e ha accesso diretto al terrazzo, condiviso con il salone, ideale per piacevoli momenti all'aperto. Le finiture interne prevedono un parquet che si estende in tutta la casa, infissi in vetro camera e un portoncino blindato. Gli impianti elettrici e idrici sono a norma, assicurando tranquillità e sicurezza. Il riscaldamento è centralizzato. L'immobile è composto da: salone doppio, cucina abitabile, due comode camere da letto, doppi servizi, lavanderia, terrazzo e due balconi. Presenta una tripla esposizione con affaccio aperto angolare. La distribuzione degli spazi offre la possibilità di intraprendere un interessante processo di ristrutturazione rimodulando lo spazio secondo le proprie necessità. Ulteriore punto di forza dell'immobile è la sua posizione, in zona ottimamente servita da tutti i principali mezzi di trasporto e servizi commerciali, a pochi passi dalla stazione e dalla metro Tiburtina. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un attico spazioso e confortevole in una delle aree più servite di Roma. INVENTUM IMMOBILIARE - Via di San Romano 27 - 06.69366204 - I nostri consulenti sono a disposizione per valutazioni professionali gratuite del vostro immobile attraverso una individuazione reale del valore di mercato. Lavoriamo con una vasta banca dati di clienti e richieste, curiamo personalmente una campagna pubblicitaria accurata e mirata, i nostri immobili vengono condivisi attraverso una piattaforma mls con tutte le altre agenzie di Roma e Italia, offriamo gratuitamente assistenza e reperimento della documentazione dell’immobile, certificazione energetica a prezzi competitivi, possibilità di consulenza in sede con mediatore creditizio (mutui e prestiti), notaio, ingegnere, geometra ed architetto, per risolvere con efficacia qualsiasi esigenza.

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Se stai cercando un appartamento spazioso e confortevole in una zona tranquilla, questa è la soluzione perfetta per te. Si tratta di un immobile di 132 mq situato al piano terra, ideale per chi desidera avere un giardino mattonato privato, perfetto per godersi momenti di relax o per cene all'aperto con amici e familiari. Entrando, si viene accolti da un ampio salone doppio, un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere il tempo con la famiglia o per ricevere ospiti. L'appartamento dispone di quattro camere da letto, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa o per chi desidera una stanza in più da utilizzare come studio o stanza hobby. La cucina abitabile con tinello è perfetta per chi ama cucinare e vivere la convivialità a tavola. I doppi servizi rendono la vita quotidiana ancora più confortevole. Completano la proprietà un comodo posto auto e una cantina. Il tutto è inserito in un contesto residenziale silenzioso e ben servito, dove potrai godere di tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Se questo appartamento rispecchia ciò che stai cercando, non esitare a contattarci.

proponiamo la vendita di un appartamento al 2° piano con affaccio nel verde, tranquillo e assolato. adiacente a tutti i servizi e attività commerciali e a meno di 700 metri dalla fermata della metropolitana stazione jonio linea b1. composizione immobile: salone di circa 35 mq. con angolo cottura una porta finestra con accesso alla balconata piu'altre due finestre, angolo cottura, 3 camere da letto, due con accesso a balconi, bagno con finestra dotato di doccia e attacco per la lavatrice, piccola dispensa accanto alla cucina, corridoio nella zona notte, 3 balconi che prendono sia il salone che due camere da letto, una cantina posta al piano seminterrato. metrature nette: salone: 5,74 x 3,57 = 20,53 + 1,36 x 3,15 = 4,30 per un totale di 24,83 mq circa; angolo cottura: 2,30 x 4,54 = 10,45 mq circa; 1° camera da letto: 4,31 x 4,12 = 17,78 mq circa; 2° camera da letto: 13,86 mq circa; 3° camera da letto: 4,07 x 2,57 + 1,10 x 0,56 = 0,62 per un totale di 11,09 mq circa; bagno con finestra: 2,63 x 1,64 = 4,32 mq circa; corridoio zona notte: 1,12 x 5,38 = 6,06 mq circa; 1° balcone: 1,44 x 4,75 = 6,87 mq circa; 2° balcone: 4,07 x 1,38 = 5,61 mq circa; 3° balcone: 1,68 x 1,38 = 6,87 mq circa; cantina: 13,00 mq circa. internamente la casa sviluppa una metratura calpestabile di: 90,00 mq. circa. mentre la metratura commerciale catastale e' di: 108,00 mq. circa. (che comprende quota parte dei muri perimetrali, dei balconi e della cantina). altezza soffitti appartamento: 3,00 mt circa. caratteristiche: palazzina con rivestimento in: quarzo; servizio di portineria: non presente; appartamenti sul piano: 4; ascensore: presente; riscaldamento: centralizzato con contabilizatori; porta ingresso: non blindata; grate alle finestre: non presenti; tipologia di infisso esterno: legno doppio vetro; riscaldamento acqua: caldaia a gas nel balcone della 3° camera; aria condizionata: non presente. nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, metro, poste, banche, farmacie, mercato, super market, bar, tabaccherie. vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti sul posto, vi verra' consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. agente di riferimento: stephane corradi recapiti: uff. 06/86970173 cell. 348/5158267 email: info@casa-co.eu sito: www.casa-co.eu la tua casa in mani sicure

All'interno di uno dei più ambiti e storici condomini del Rione, più precisamente in Via Amerigo Vespucci, 41 con servizio di portierato e curati giardini condominiali, proponiamo la vendita di un immobile di ca. 70 mq posto al 4° piano con ascensore, l'immobile è attualmente locato con contratto 4+4 al canone annuo di Euro 10.200,00, questa tipologia di compravendita è destinata a chi vuole fare un investimento nel tempo ed assicurarsi un prezzo al riparo dei futuri aumenti del mercato immobiliare della zona, infatti, da sempre l'investimento sul mattone in un periodo medio lungo ha dato ragione a chi ci ha scommesso. L'immobile va considerato da ristrutturare, ed è attualmente diviso in soggiorno con angolo cottura , camera matrimoniale due camerette ed un servizio con finestra. Info e visite Sig.Lavini 0635291452/338.2011851(anche WhatsApp)

Trullo via San Giuliano Terme la RE BROKERS ADVISORY propone in vendita un appartamento di ampia metratura in palazzina ristrutturata in cortina. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre la possibilità di ridistribuire gli spazi interni per realizzare un secondo bagno e una terza camera da letto. Gli affacci godono di una triplice esposizione con vista panoramica verso l'Eur. Si compone di ingresso, salone doppio, due ampie camere da letto, cucina, tinello, bagno e due terrazze. E' inoltre presente una zona condominiale comune dove è possibile parcheggiare. Per info e appuntamenti contattare la RE BROKERS ADVISORY al numero 06-83089293.