In zona Tor Sapienza, ben fornita di ogni servizio, a pochi passi dalla omonima fermata FS, proponiamo la vendita di un luminosissimo trilocale, posto al terzo piano con ascensore. L’appartamento si sviluppa su una ampia superficie ed è composto da: ingresso, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, bagno, cucina e due grandi balconi. Entrando ci accoglie l’ampio soggiorno, con doppia finestra su un grande balcone, così come anche una camera matrimoniale, che godono di una vista aperta da cui si possono scorgere i Castelli Romani. Proseguendo, la seconda camera da letto matrimoniale, un grazioso bagno e la cucina che affaccia sul secondo balcone. L’immobile ha una tripla esposizione, Sud – Ovest – Est, e risulta, per questo molto luminoso ed areato. La sua forma regolare si presta a qualsiasi tipo di modifica, ed i due grandi balconi offrono l’opportunità di godere dei momenti di relax all’aria aperta. Occasione unica da non lasciarsi assolutamente sfuggire. Richiesta €220.000 RIF AM ALBASINI

In zona Tor Sapienza, ben fornita di ogni servizio, a pochi passi dalla omonima fermata FS, proponiamo la vendita di un luminosissimo trilocale, posto al terzo piano con ascensore. L’appartamento si sviluppa su una ampia superficie ed è composto da: ingresso, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, bagno, cucina e due grandi balconi. Entrando ci accoglie l’ampio soggiorno, con doppia finestra su un grande balcone, così come anche una camera matrimoniale, che godono di una vista aperta da cui si possono scorgere i Castelli Romani. Proseguendo, la seconda camera da letto matrimoniale, un grazioso bagno e la cucina che affaccia sul secondo balcone. L’immobile ha una tripla esposizione, Sud – Ovest – Est, e risulta, per questo molto luminoso ed areato. La sua forma regolare si presta a qualsiasi tipo di modifica, ed i due grandi balconi offrono l’opportunità di godere dei momenti di relax all’aria aperta. Occasione unica da non lasciarsi assolutamente sfuggire. Richiesta €220.000 RIF AM ALBASINI

Farnesina – più precisamente in via dei Colli della Farnesina, in uno dei quartieri più prestigiosi di Roma Nord, all'interno di un elegante edificio degli anni '60 con ascensore da poco restaurato, proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento di ca. 155mq posto al terzo piano. In ottime condizioni di manutenzione, al suo interno l'appartamento ci accoglie con ampio ingresso, che conduce ad un salone doppio molto luminoso e con accesso diretto al balcone, sala da pranzo e una cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone. Una camera ed un bagno per il personale di servizio completano la zona giorno. Nella zona notte troviamo due comode camere matrimoniali, una delle quali con balcone, e per finire un secondo bagno con doccia. Grazie al triplo affaccio, l'immobile gode di una piacevole luminosità durante tutte le ore del giorno. Gli spazi comodi e la riservatezza del contesto, insieme alla posizione strategica vicina a Ponte Milvio e a tutti i servizi, fanno di questa proposta una soluzione ideale per le più svariate esigenze. Completano la proprietà una cantina e due posti auto condominiali, uno esterno e uno all'interno del garage coperto.

In una delle vie più esclusive del noto e residenziale quartiere Parioli, situato poco distante dalla rinomata piazza delle Muse e dalla vitale viale Parioli, proponiamo in vendita, in via Eleonora Duse, un prestigioso appartamento di circa 95 mq commerciali. La splendida proprietà è posta al quarto e ultimo piano di un elegante stabile dotato di ascensore e servizio di portineria. L’appartamento è stato oggetto di una raffinata ristrutturazione. La proprietà è composta nel seguente modo: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, di cui una attualmente adibita a vestiaire, un servizio, ripostiglio e balcone. Parquet nella zona giorno, aria condizionata canalizzata, infissi in alluminio con vetri blindati e zanzariere. Completa la proprietà un posto auto condominiale. La pregevole e centrale ubicazione rende questo immobile di particolare interesse grazie anche ai numerosi servizi che la zona offre e agli ottimi collegamenti con il centro storico.

Valle Muricana-Via Mezzanino: In zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti dal Gra e dalla Via Flaminia, Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di circa 100 mq, internamente composto da: Salone con cucina a vista, ampio disimpegno, tre camere da letto, ripostiglio e balcone. Completano la proprietà un posto auto e un posto moto in rimessa condominiale e una comoda cantina. La casa si presenta in ottime condizioni e verrà venduta con parte dell'arredamento. Richiesta euro 245.000,00. Valle Muricana-Via Mezzanino: In zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti dal Gra e dalla Via Flaminia, Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di circa 100 mq, internamente composto da: Salone con cucina a vista, ampio disimpegno, tre camere da letto, ripostiglio e balcone. Completano la proprietà un posto auto e un posto moto in rimessa condominiale e una comoda cantina. La casa si presenta in ottime condizioni e verrà venduta con parte dell'arredamento. Richiesta euro 245.000,00.

La Casaletto Immobiliare propone in vendita un appartamento di recente ristrutturazione con accesso dalla tranquilla e funzionale Piazza Pietro Merolli. La sua posizione centrale permette di raggiungere l’EUR in soli 10 minuti, l’aeroporto di Fiumicino e Trastevere in 20 minuti. La piazza è caratterizzata dalla presenza di servizi e negozi di ogni genere inclusi supermercati H24, aree giochi per bambini, bar, ristoranti etc Gli ampi spazi luminosi, arricchiti da grandi finestre, offrono una vista piacevole sul giardino di Piazza Merolli. La planimetria ben studiata comprende un grande salone open space con affaccio su balcone, mentre la cucina integrata nel soggiorno offre un affaccio diretto su un secondo balcone. La doppia esposizione una ad est e l'altra ad ovest garantiscono un ambiente soleggiato dall'alba al tramonto. Le due camere matrimoniali e i due bagni di cui uno en-suite, sono rifiniti con materiali di alta qualità. La presenza di spazi funzionali come armadi/lavanderia rende l’appartamento ideale per chi cerca comfort e funzionalità. La planimetria distributiva e la recente integrale ristrutturazione rendono questo appartamento perfetto per chi cerca una casa pronta per essere abitata. Le rifiniture sono tutte di altissimo livello, sono presenti condizionatori di ultima generazione in tutte le camere, serrande elettriche, serratura del portoncino blindato comandabile a distanza, porte in legno, infissi in triplo vetro con doppia apertura, zanzariere e tende da sole. Completa la proprietà una comoda soffitta. E' possibile acquistare ad un prezzo di 60.000, 00 un ampio box al quale si accede da via Pier Vettori. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una valutazione gratuita, la ns Agente Immobiliare sarà da Voi per fornirvi una consulenza professionale, offriamo infatti a tutti i clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio le esigenze e le aspettative di coloro che ci si affidano in un momento importante e delicato come quello della scelta della propria CASA; siamo in grado di offrire, oltre alla consulenza immobiliare, una accurata consulenza tecnico legale e finanziaria per accompagnare e garantire tutto l'iter.

L’Agenzia Immobiliare TOSCANO (Punto Affiliato Aurelio Monti di Creta s.r.l.s.) propone in vendita in zona Aurelio/Boccea, fronte metro A fermata Cornelia ed a pochi passi dai principali servizi un immobile posto ad un piano terra di una palazzina, in cortina, con servizio di portierato e video sorveglianza, in contesto signorile. L'appartamento, luminoso, silenzioso e riservato è composto da: un ampio ingresso, un salone, una cucina, 2 camere, un servizio, un ripostiglio, un balcone, un ampio terrazzo. Spese condominiali non inserite: possono subire delle variazioni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. € 350.000 Tel.06/6630883

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sul compendio immobiliare sito in Roma in Via della Croce del Sud civ. 16 costituito da n. 2 corpi di fabbrica con relativa area di pertinenza. DATA ASTA 20/11/2024 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19

TUA RE Parioli (Viale Parioli) AMPIA METRATURA, PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON BALCONE VIVIBILE, in meraviglioso stabile signorile, splendidi e luminosi AFFACCI APERTI , DIVISIBILE, con cantina, 2 ingressi, salone doppio, studio, 3 ampie camere (possibilità 4° camera), cucina abitabile, 3 servizi, lavanderia ampia.(Rif.1308/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova nel cuore del quartiere Parioli su Viale Parioli, a pochi passi da tutti i servizi e mezzi pubblici. L'appartamento si trova al 2° piano alto di un meraviglioso stabile d'epoca. Internamente si presenta in buone condizioni, ma ristrutturandolo si potrebbero facilmente ricavare due appartamenti sfruttando il doppio ingresso. Attualmente l'immobile è composto da un ampio ingresso, ampio salone doppio, studio, 4 camere, cucina abitabile, 3 servizi, ampia lavanderia e ampio balcone. Grazie alla disposizione interna e l'ampiezza degli ambienti si può ridistribuire lo spazio a proprio piacimento. Completa la proprietà un ampia cantina. Ottimo uso abitativo sia come studio di rappresentanza. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Eur - a pochi minuti a piedi dalla fermata Eur Fermi e dal Laghetto dell'Eur, in contesto condominiale signorile, proponiamo ampio bilocale con terrazza ristrutturato a nuovo. L'appartamento è oggetto di una radicale ristrutturazione che prevederà finiture di pregio quali: grès effetto legno Caesar, infissi con doppi vetri certificati, tapparelle automatizzate, impianto idrico ed elettrico rifatti a nuovi e certificati e molto altro che troverete nel dettagliato capitolato allegato. L'appartamento si dispone in questo modo: ingresso, soggiorno con cucina a vista e terrazzino con affaccio sul cortile interno, ripostiglio/lavanderia, bagno cieco con doccia e areazione forzata e infine camera matrimoniale. L'appartamento sarà dotata di impianto d'aria condizionata caldo/freddo Samsung in classe A+ per il raffrescamento e riscaldamento della casa, essendo l'impianto di riscaldamento autonomo. Le spese condominiali sono contenute e si assestano sui 60/70 € mensili. I lavori saranno ultimati entro ottobre 2024. La vendita sarà esente iva e soggetta ad imposta di registro con un notevole risparmio per l'acquirente.