Rif: ARMIN599 - Tempocasa Roma Prati/Ottaviano propone un incantevole trilocale in vendita, situato nel cuore del prestigioso quartiere Prati delle Vittorie, precisamente in via Vittorio Arminjon. Questo appartamento, posizionato al terzo piano di un elegante palazzo, offre un ingresso accogliente che si apre su un ampio e luminoso soggiorno. La cucina è funzionale e ben attrezzata, un bagno, finestrato e dotato di doccia, risulta in ottime condizioni. Completano l’immobile una cameretta ideale per gli ospiti o come studio e una spaziosa camera matrimoniale con un pratico ripostiglio. Grazie alla possibilità di personalizzare gli spazi interni, potrai creare la tua oasi di comfort. L'appartamento, in eccellenti condizioni e con parquet in tutta la casa, gode di un affaccio unico sulla via, che ne esalta la luminosità. La posizione è strategica: a pochi passi dalla fermata della metro Ottaviano, dal tribunale civile di Via Lepanto e dalla magnificenza della Basilica di San Pietro, oltre che dalla storica Via Cola di Rienzo. Pur essendo immerso nel cuore pulsante della città, l’appartamento offre un ambiente tranquillo e silenzioso, perfetto per goderti la vita romana. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 540/C - Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com (AD. PIAZZA DELLA BALDUINA- VIA FESTO AVIENO) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, con 2 balconi, ingresso, salone, due camere, cucina, ampio servizio, possibilità cantina €369.000,00 Rif 540/C Tel: 06.42.74.22.27 Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee." NOTE: Posizionato nel cuore della zona Balduina, più precisamente in Via Festo Avieno, a pochi passi da Piazza della Balduina, Piazzale Medaglie d’Oro e a pochi minuti dalla zona Prati. L’appartamento verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’ appartamento verrà completamente demolito e ricostruito con una ristrutturazione eccellente la quale prevede anche vari arredi tra cui: In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in PVC, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e la camera hanno la predisposizione per i climatizzatori I rivestimenti del bagno saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. Il bagno avrà sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. Inoltre è possibile acquistare separatamente una cantina di circa 5 mq all’importo di euro 20.000,00 Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com"Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."

Rif: 537/C - (BALDUINA- VIA ANDRONICO) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, ingresso,salone, camera matrimoniale, cucina, ampio servizio, lavanderia RIF 537/C , € 295.000,00 Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative” NOTE: posizionato nel cuore della zona Balduina, più precisamente in Via Livio Andronico, a pochi passi da Piazza GIovenale, Piazza della Balduina, Piazzale Medaglie d’Oro e a pochi minuti dalla zona prati. L’appartamento verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’ appartamento verrà completamente demolito e ricostruito con una ristrutturazione eccellente la quale prevede anche vari arredi tra cui: In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in PVC, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e la camera hanno la predisposizione per i climatizzatori I rivestimenti dei bagni saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. Il bagno avrà sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."

Rif: 538/C - (BALDUINA- VIA ANDRONICO) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, con balcone, ingresso, salone doppio, due camere, cucina, ampio servizio, RIF 538/C € 395.000,00 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative” NOTE: posizionato nel cuore della zona Balduina, più precisamente in Via Livio Andronico, a pochi passi da Piazza Giovenale, Piazza della Balduina, Piazzale Medaglie d’Oro e a pochi minuti dalla zona prati. L’appartamento verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’ appartamento verrà completamente demolito e ricostruito con una ristrutturazione eccellente la quale prevede anche vari arredi tra cui: In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in PVC, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e la camera hanno la predisposizione per i climatizzatori I rivestimenti dei bagni saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. Il bagno avrà sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. L'immobile è composto internamente da 100 mq e da 8 mq di balcone. TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."

PREZZO A PARTIRE DA EURO 265.000 Quartiere Vitinia, precisamente in via Sarsina a circa 10 minuti a piedi dalla stazione, disponiamo la vendita di un appartamento situato nella parte alta di Vitinia e posto al piano terra di una palazzina in cortina di soli tre piani. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq ed è dotato di un giardino privato di circa 80mq. L'appartamento si presenta ristrutturato e gode di una bellissima esposizione luminosa a sud/sud-ovest. Si compone di ingresso, soggiorno con controsoffitto e faretti, cucina abitabile e due camere matrimoniali, una dotata di balconcino. Completano la proprietà due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia e angolo lavanderia; è presente nel disimpegno del bagno un armadio a muro adibito a comodo ripostiglio. Tutti gli ambienti affacciano mediante porta finestra sull'ampio giardino con alberi da frutto e un meraviglioso ulivo, inoltre il perimetro è stato recintato da uno steccato in legno per garantire assoluta privacy. E' presente nel giardino un patio mattonato dove poter inserire un tavolo con diverse sedute e trascorrere piacevoli momenti in famiglia e con amici. Compreso nel prezzo una cantina al piano S1. Il prezzo di commercializzazione del bene è con la formula “PREZZO A PARTIRE DA”, ogni cliente potrà sottoscrivere la propria lettera di intenti/proposta di acquisto partendo dalla base minima del prezzo indicato e migliorare la propria offerta con un importo maggiore in base alle proprie disponibilità e nel rispetto delle altre offerte pervenute. Si consiglia il cliente di formulare da subito la migliore offerta possibile per aumentare la propria possibilità di conclusione
Ecco i motivi per acquistare questo immobile:
- Vicinanza ai mezzi di trasporto
- Giardino privato
- Ottimo stato interno
- Luminoso
- Doppi servizi

Viale Marco Fulvio Nibiliore 123, vendiamo ampio appartamento di 103 mq circa, posto al terzo piano di un palazzo recentemente ristrutturato esternamente e dotato di ascensore. L'immobile è situato in una zona che soddisfa ogni genere di necessità: sono presenti i mezzi di trasporto pubblici- inclusa la Metro "A"-che permette di raggiungere agevolmente il centro di Roma; le scuole- dalla materna alle Superiori- che sono raggiungibili anche a piedi; negozi di ogni genere, Centri Commerciali, Banche, luoghi di aggregazione e intrattenimento. L'appartamento è molto luminoso, ha una posizione angolare ed è esposto a sud-est. Internamente si presenta in buono stato, i pavimenti e le porte sono in ottime condizioni, gli infissi sono stati cambiati in tutti gli ambienti ad eccezione della camera senza balcone, inoltre sono stati rifatti gli impianti idraulici della cucina e del bagno. Il riscaldamento è centralizzato e solo nella camera matrimoniale è installato il climatizzatore. Entrando nell'appartamento ci accoglie un ampio ingresso in cui è presente anche un comodissimo ripostiglio, di fronte c'è il salone che affaccia su un balcone abitabile. Il corridoio ci fa accedere alle due camere da letto - una con un balcone molto grande - a seguire troviamo la cucina abitabile, anch'essa con balcone ed infine il bagno. Tutti i balconi hanno le tende da sole. Il prezzo richiesto è di Euro 250.000,00. RIF. 68. Telefono 348.8468916

Axa - Madonnetta – Via Padre Massaruti – In zona tranquilla e in un complesso residenziale ben curato, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento luminosissimo completamente nuovo, posto al 1° piano è di Mq. 85 circa. Il complesso abitativo è stato costruito nel 2013 , dotato di domotica, è di classe energetica A. L’appartamento è composto da salone con angolo cottura, due camere ampie, il bagno con doccia e tre balconi. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici e vicino a tutti i servizi di prima necessita': scuole, bar, ristoranti, supermercati e centri sportivi. Possibilità Box

Nel prestigioso quartiere di Monteverde Vecchio, precisamente in Via Francesco Domenico Guerrazzi, a due passi dalla rinomata Via Alessandro Poerio in un contesto residenziale esclusivo, perfetto per chi cerca tranquillità e raffinatezza si propone in vendita un grazioso trilocale. L'immobile, che si sviluppa su 2 piani, presenta al piano inferiore un ampio soggiorno, un cucinotto, una camera da letto, un bagno moderno ed un terrazzino vivibile; mentre al piano superiore si trova una spaziosa camera da letto con cabina armadio ed un secondo bagno. L'appartamento è in buono stato e gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno.

All'interno di un complesso residenziale totalmente riqualificato, in Via Gino Borgatta 21, disponiamo di appartamenti nuovi con eccellenti finiture, dotati di balconi, tutti con ampie metrature e tutti in classe energetica A+++; impianto termico centralizzato a regolazione autonoma con lettura wi-fi e impianto fotovoltaico a servizio delle zone condominiali. Il complesso si trova in una zona elegante, silenziosa e riservata. L'appartamento nello specifico è un bilocale di 60Mq composto da: Ampio soggiorno con angolo cottura, camera e bagno finestrato, balcone di 18Mq. La posizione strategica del complesso, rende questo appartamento una scelta ideale per coloro che desiderano facile accesso al centro di Roma, alle numerose aziende presenti sul territorio, ai servizi, all'aeroporto di Fiumicino e ad altre destinazioni chiave della città.

Locale in Via Urbana 29, Rione Monti Locale commerciale all'asta posto al piano terra ed interrato, sito nel Comune di Roma, Municipio I, Rione 1 Monti, alla Via Urbana n. 29/30, costituito: al piano terra da locale commerciale, cucina, retro-negozio costituito da due vani, tre locali wc, oltre accessori ed al piano interrato, a cui si accede da una piccola scala interna, da sei locali deposito/magazzino. Il tutto per una superficie commerciale complessiva di circa 148,20 mq. Completa la proprietà un locale magazzino, posto al piano interrato, costituito da otto vani, avente una superficie commerciale complessiva di circa 156,00 mq. Data asta 09/01/2025 AsteDomusLazio è specializzata in consulenza legale in aste giudiziali immobiliari e, tramite i propri consulenti ed avvocati esperti del settore, verifica la procedura espropriativa, effettua la due diligence dell'immobile e - in nome e per conto dei propri clienti - partecipa alle vendite competitive per acquistare immobili a prezzi notevolmente inferiori rispetto a quelli di mercato.?? -- Compensi provvigionali solo in caso di aggiudicazione dell'immobile - ? -- Approfondimenti processuali, giudiziari ed urbanistici in sede --? -- Mutuo pari al 100% del valore di perizia --? -- Agevolazioni fiscali --? -- Sopralluogo e visita immobile --?? -- Partecipazione asta con procura --? Per maggiori informazioni, contattare il n° 06.87805420 oppure al n° 375.6293600? Immobile posto in vendita dal Tribunale. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente.