All’interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via di Tor Pagnotta, ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di una nuova iniziativa immobiliare innovativa altamente sostenibile e di alto profilo. L’area interessata dall’intervento edilizio è innestata in un tessuto urbano dotato di servizi ed infrastrutture, quali scuole, aree di aggregazione, luoghi di culto e caratterizzata da edifici sorti recentemente. Termine dei lavori previsto, 20 mesi dall’avvio della realizzazione. Tipologie disponibili: trilocali e quadrilocali con ampi spazi esterni, tutti comprensivi di box auto e cantina. Appartamento trilocale posto al piano primo di 92 mq composto da soggiorno, cucina, due camere, due bagni e balconi. Completano la proprietà un box auto e una cantina. La superficie commerciale complessiva è di 105 mq. Classe energetica A € 286.000,00 (int. 11) Residenze Immobiliare 06-66183675 www.residenze.com

Acilia, Centro Giano, Via Gagliato - Nuova Costruzione in Classe Energetica A1 dotata di pannelli fotovoltaici - Pronta per essere abitata. Il suo appartamento in Villino con giardino all'interno di un moderno ed elegante complesso di NUOVA COSTRUZIONE antisismico e già in regola con le nuove direttive europee in materia di consumi e sostenibilità. La rifinita abitazione è dotata di un ampio giardino angolare, si sviluppa su due livelli al piano rialzato ed interrato collegati con scala interna ed è stata realizzata con materiali di prima scelta. Il piano rialzato si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo ed al giardino, una camera matrimoniale, un bagno con finestra ed una serra solare. Ampio garage oltre ad un lavatoio e ad un'ampia cantina al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo. COME ACQUISTARLO: OFFERTE A PARTIRE da 255.000€ Oppure può acquistarlo subito e bene senza partecipare alle offerte con il COMPRALO SUBITO al prezzo di 270.000€ Le ampie finestre conferiscono una piacevole luminosità in tutti gli ambienti valorizzando al meglio questa bellissima proprietà con vista panoramica.

Ubicato nel Quartiere Talenti, presentiamo in vendita una proprietà immobiliare costituita da: Un prestigioso appartamento posto all’ultimo piano di tre, in uno stabile signorile in cortina con giardino condominiale ben curato, dotato di ascensore. Ci troviamo tra Via Giovanni Zanardini e Viale Kant, in una delle vie più tranquille del quartiere. COMPOSIZIONE: L’appartamento è composto da ingresso, salone doppio con uscita sul primo balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, entrambe con accesso al secondo balcone, una terza camera e doppi servizi, uno dei quali ha la vasca idromassaggio. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto, all'interno di autorimessa condominiale, chiusa da cancello elettronico. ESPOSIZIONE ED AFFACCI: il piano alto dell'immobile consente di avere una buona luminosità degli ambienti, una giusta silenziosità grazie anche alla strada riservata nella quale si trova. Entrambi i balconi regalano un piacevole spazio dove consumare un pasto, un drink o semplicemente godersi un angolo di verde. L’immobile ha una tripla esposizione, Nord-Ovest-Est. STATO CONSERVATIVO: L’immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, pronto per essere acquistato ed abitato senza dover attendere ristrutturazioni. L’impianto elettrico e termico sono conformi. La palazzina è in buone condizioni internamente ed esternamente. PERCHE' ACQUISTARLA. Offriamo una soluzione spaziosa, moderna e ben servita, la sua ampia metratura, di circa 150mq, lo rendono perfetto per una famiglia o per chi desidera godere di tutti i comfort di una casa a pochi passi dalla vita urbana. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA TRIESTE ALLO 0662203440 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:30 ALLE 19:30 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A: roma.trieste@grimaldifranchising.it

Nelle immediate vicinanze del Parco di Villa Ada , adiacente a Via Monte delle Gioie , in strada silenziosa e residenziale proponiamo la vendita di una porzione immobiliare posta al terzo piano di un edificio ad intonaco degli anni '60 con ascensore e servizio di portineria part-time. L'immobile di circa 190 metri quadri commerciali è distribuito in modo funzionale, l'ampia superficie consente di ottimizzare gli spazi in maniera ottimale anche in una eventuale ipotesi di frazionamento. L'appartamento è composto da un doppio ingresso, ampio ingresso padronale, salone triplo con camino , arredato con una boiserie in legno, studio, tre camere , disimpegno con armadiature a muro, cucina abitabile ,doppi servizi, due soppalchi. L'ampia balconata con strepitoso affaccio su Villa Ada e dalla quale si può godere di spettacolari tramonti, è fruibile da gran parte dell'immobile. Completano la proprietà due locali cantina posti al piano S1 del medesimo fabbricato raggiungibili con ascensore al piano : il primo di circa 4 metri quadri, l'altro di circa 10 metri quadri con finestra è utilizzabile anche come stanza hobbies vista l'adiacenza di un servizio igienico condominiale .La posizione dell'appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo ben collegata con il centro città. La vicinanza a negozi, supermercati , la presenza di scuole di ogni ordine e grado e la fruibilità di mezzi di trasporto rende questo immobile perfetto per chi cerca comodità e praticità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Morena Centroni Via del Fosso di Sant'Andrea , proponiamo in vendita un immobile ubicato nella via principale del quartiere Centroni a pochi metri dalla maggiori attività commerciali e dei servizi principali quali scuole, bar, chiesa e parchi pubblici, l immobile è di ampia metratura, composto da salone , due camere , cucina abitabile , doppi servizi e terrazza abitabile, al piano superiore un ampia camera mansardata con balcone e predisposizione per il terzo bagno, Completa la proprietà un box auto doppio posto al piano seminterrato. Internamente l'appartamento di presenta in buonissime condizioni di manutenzione , completo di videocitofono, pred. aria condizionata , porta di ingresso blindata, grate di protezione, inferriate e zanzariere. Pannello solare individuale. Ottima esposizione sud est, Luminoso! Lo stabile è in ottime condizioni , in cortina, dotato di ascensore. Per ulteriori info, potete contattare il n. 06.77206991-324.8675291

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un prestigioso appartamento posto al secondo piano di un elegante stabile nel quartiere Parioli e più precisamente in Via Antonio Gramsci. Internamente si compone di: ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, quattro camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio, la zona di servizio presenta un ingresso secondario, una cucina abitabile, l’office, camera e bagno. Completano la proprietà un box auto, la cantina ed il dritto a parcheggiare un’auto negli spazi comuni. L’appartamento è dotato delle originarie finiture di pregio quali i pavimenti in marmo nella rappresentanza e parquet nelle camere, riscaldamento centralizzato con termo valvole. Lo stabile è dotato di servizio di portineria. L’appartamento, pur essendo un appartamento di pregio, è accatastato A2 (civile abitazione) ed è divisibile in tre unità. Via Gramsci è una delle vie più rinomate dell’elegante zona di Monti Parioli, in pochi minuti a piedi sono presenti diverse attività commerciali ed il museo di Arte Moderna e Villa Borghese. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In zona Appia e più precisamente in via Cilicia, Keller Williams Home propone in vendita un grazioso appartamento, da ristrutturare, sviluppato su due livelli con giardino privato. Questo luminoso e delizioso appartamento si trova al piano terra di una palazzina signorile in cortina di quattro livelli con ascensore. L’immobile, di circa 180 mq, è composto da un ingresso, un ampio salone, tre camere da letto, un bagno e l’accesso al giardino privato di sicuro pregio che circonda l’intero immobile. Al piano inferiore c’è una grande sala hobby con cucina abitabile ed un bagno. L’accesso tra i due livelli è permesso grazie a una scala a chiocciola. C’è la possibilità di acquistare tre posti auto esterni. La proprietà si trova in un’oasi di tranquillità ma in posizione strategica a pochi passi da negozi, supermercati, scuole, strutture ospedaliere ed è ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Rif. KWH 1216 ANDMI *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

PRENESTINA, VILLA GORDIANI, precisamente in via Aquilonia, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento composto da ampio ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno e tre balconi. Completa la proprietà una cantina. Dilazioni e Permute.

VIA TUSCOLANA direttamente a ridosso della metro NUMIDIO QUADRATO, e precisamente in Via Tuscolana 685, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 130 mq ca posto al 4° piano di una palazzina in cortina di 7. L’appartamento è composto da un ampio ingresso, salone all’americana, cucina abitabile, 3 ampie camere, doppi servizi, due balconi e ripostiglio. Completa la proprietà una comoda soffitta. L’appartamento è in buono stato ma necessita di una ristrutturazione in virtù della quale può essere trasformato in un pentalocale. È rifinito con pavimenti in marmo e ceramica, infissi in alluminio doppio vetro (scuri). La tripla esposizione è ottima e angolare (sud/ est/nord) Non lasciarti sfuggire questa opportunità e contattaci ora per organizzare una visita a questo splendido appartamento a Roma. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare. -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

Proponiamo in vendita in zona Montespaccato, più precisamente in Via Pragelato, un luminoso attico panoramico di 100mq. L'appartamento è posto al 4° piano senza ascensore di una palazzina in cortina e composto da ingresso, salone, 2 camere, cameretta, cucina abitabile, bagno, 3 balconi. L'appartamento si presenta in buono stato. €195.000,00.