L’Agenzia Immobiliare TOSCANO propone in vendita in zona Baldo degli Ubaldi, a 300 mt dalla metro A fermata Baldo degli Ubaldi, a pochi minuti dalle mura Vaticane e dai principali servizi, uno splendido appartamento completamente e finemente ristrutturato. Sono stati sostituiti la porta blindata, gli infissi doppio vetro, le tapparelle elettriche, le grate e le porte d'interno. L'appartamento MAI ABITATO è cosi composto: ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone con la possibilità di ricavare un altra stanza da letto. Questa soluzione abitativa è perfetta sia per il contesto residenziale che per l' uso investimento.

Villaggio Olimpico, Via Bulgaria, a pochi metri dall'Auditorium Parco della Musica di Renzo Piano e dal Palazzetto dello Sport di Pier Luigi Nervi, in uno stabile di soli tre piani ristrutturato nel 2021, dotato di ascensore/montacarichi privato e circondato da numerosi spazi verdi, proponiamo un appartamento da ristrutturare sito al primo piano, la cui ampia metratura consente una ridistribuzione degli spazi interni in chiave moderna; gli affacci aperti e silenziosi lo rendono inoltre luminoso e confortevole. L'immobile è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, bagno con finestra, e due balconi verandati; dotato di un prezioso posto auto assegnato sito al piano piloty. Perfetto anche come B&B data la posizione strategica vicino ad eventi, cultura e sport. Risulta ben collegato con i mezzi di trasporto pubblici ed i principali servizi sono raggiungibili a piedi (supermercati, scuole e palestre). C.E. G (256,08 kWh/mqa) Euro 545.000,00 Studio Immobiliare Le Case di Rossana 06/3221171 - 388/4853471 info@lecasedirossana.com Seguici sui principali social network per rimanere sempre aggiornato! Facebook: Le Case di Rossana Instagram: le_case_di_rossana Tik Tok: Le Case di Rossana

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di presentare la vendita di una elegante proprietà in un palazzo d'epoca in ottimo stato conservativo. L'appartamento di 150 mq è posto al secondo piano con ascensore e si trova nel prestigioso quartiere Sallustiano, adiacente a Via XX Settembre e a pochi minuti a piedi da Via Vittorio Veneto. L'immobile gode di un silenzioso affaccio interno, è dotato di riscaldamento autonomo, ed è composto da Ingresso, salone, tre camere, angolo cottura, due bagni, balcone di servizio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con parquet in rovere e soffitti a volta. Attualmente la proprietà è adibita a studio professionale. Categoria catastale A2(Abitazione). Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa, versatile e riservata. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del quartiere Tuscolano/Cinecittà, a soli 250 metri dalla fermata metro Giulio Agricola, proponiamo in vendita un trilocale di circa 87 mq, che attualmente si presenta come un ampio bilocale. L'immobile è situato al 4° piano di una palazzina recentemente ristrutturata con eco/sisma bonus, in un contesto tranquillo e silenzioso con comodi spazi verdi condominiali e servizio di portineria. La palazzina si trova in una posizione strategica e ottimale, con doppi accessi pedonali da Piazza San Giovanni Bosco e da Viale Marco Fulvio Nobiliore, a pochi minuti da tutti i principali servizi. Attualmente, l’appartamento è composto da un ingresso che si apre su un salone doppio, un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, un servizio e una cucina abitabile con balcone. La presenza di un ampio ripostiglio rende possibile la creazione di un secondo bagno. Un’opportunità unica, perfetta per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile,in una delle zone più richieste di Roma. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! *Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elementi contrattuali. € 249.000,00 rif. tel. 06/80078461-338/3278408 Vivere a Roma Srl

Nel cuore del quartiere Tuscolano/Cinecittà, a soli 250 metri dalla fermata metro Giulio Agricola, proponiamo in vendita un trilocale di circa 87 mq, che attualmente si presenta come un ampio bilocale (la terza camera è facilmente ripristinatile). L'immobile è situato al 4° piano di una palazzina recentemente ristrutturata con eco/sisma bonus, in un contesto tranquillo e silenzioso con comodi spazi verdi condominiali e servizio di portineria. La palazzina si trova in una posizione strategica e ottimale, con doppi accessi pedonali da Piazza San Giovanni Bosco e da Viale Marco Fulvio Nobiliore, a pochi minuti da tutti i principali servizi. Attualmente, l’appartamento è composto da un ingresso che si apre su un salone doppio, un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, un servizio e una cucina abitabile con balcone. La presenza di un ampio ripostiglio rende possibile la creazione di un secondo bagno. Un’opportunità unica, perfetta per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile,in una delle zone più richieste di Roma. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! *Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elementi contrattuali. € 249.000,00 rif. tel. 06/80078461-338/3278408 Vivere a Roma Srl

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Nel residenziale quartiere Nuovo Salario, nelle adiacenze di Piazza dell’Ateneo Salesiano, a pochi passi dall'Università Pontificia Salesiana all’interno di un palazzo in cortina di 5 piani in ottimo stato di conservazione e dotato di servizio di portineria, la Grasso Luxury Lifestyle propone la vendita di un luminoso piano alto composto da: ingresso, ampio soggiorno, corridoio, due camere, cucina all’americana, doppi servizi, soppalco, armadio a muro. Completano la proprietà due balconi, una cantina ed un posto auto coperto. Internamente l’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione. Soffitti h 3 mt. La zona è ben collegata al centro città con numerose fermate bus, e a 5 minuti in auto dalla stazione FS Nuovo Salario, per un collegamento diretto con l'aeroporto di Fiumicino e Fara Sabina. La posizione strategica, nonchè i numerosi servizi rendono particolarmente interessante questa proposta immobiliare. Prezzo Euro 420.000,00 Classe Energetica G. La Grasso Luxury Lifestyle offre ai propri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, continua e mirata promozione del proprio immobile, rapidità nella ricerca dell'acquirente, consulenza tecnico-legale, supporto qualificato da parte di professionisti quali architetti e notai, realizzando tutto questo con la serietà e la trasparenza che da sempre la contraddistinguono. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni può contattarci al numero 06.8091301 o all'indirizzo e-mail.

**Appartamento Elegante in Vendita vicino Piazza Bainsizza** Scopri un'opportunità unica nel cuore di Roma, a pochi passi dalla metro A Lepanto e dal centro storico. Situato al secondo piano alto di una palazzina del 1950, questo appartamento di 66 m² commerciali è stato completamente ristrutturato un anno fa, offrendo un ambiente moderno e raffinato. L'ingresso accoglie in un ampio salone doppio con zona pranzo, mentre l'angolo cottura separato da una vetrata si affaccia su un balcone incantevole con ripostiglio e zona lavanderia. Gli affacci gradevoli su un ampio giardino rendono l'appartamento un'oasi di tranquillità. Semi arredato con una cucina Scavolini completa di tutti gli elettrodomestici, inclusa la lavastoviglie, e armadi su misura nell'ingresso, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Ogni stanza è dotata di aria condizionata per il massimo comfort. Con 62 m² calpestabili, 3 locali, 1 bagno, balcone e cantina, questa proprietà è perfetta sia come residenza principale che come investimento. Libero al rogito e pronto chiavi in mano, l'appartamento offre riscaldamento elettrico a gas naturale e un comodo ascensore.