EUR PIAZZA DEI NAVIGATORI CON AMPIO TERRAZZO Proponiamo l’acquisto di un appartamento in NUDA PROPRIETA’ (usufruttuaria 77 anni) in condominio storico degli anni 40 dotato di area verde condominiale e con servizio di portierato. Quadrilocale con strepitoso terrazzo di 44 mq ca. che gode di un affaccio molto luminoso ed aperto (esposizione sud/ovest). L’immobile si trova attualmente in stato originale ma con grandi potenzialità di trasformazione, la superficie è di 115 mq ca. commerciali. Il bagno è stato ristrutturato ed è finestrato, l’alloggio è ideale sia come residenza privata che come potenziale Bed & Breakfast. La peculiarità dell’immobile è il magnifico terrazzo che offre un ambiente confortevole e versatile con i giusti accorgimenti. La posizione comoda e strategica vicino ai maggiori servizi. L’appartamento é così composto: ingresso con armadi a muro e corridoio, salone, due camere, una cameretta, cucina abitabile, bagno con finestra e ampio terrazzo. Eccellente uso investimento con facile accesso ai servizi e alle attrazioni della zona. Metrature nette: ingresso: 2,00 x3x0,16 = 6,56 Mq. circa; salone. 4,87 x 3,90 = 18,72 Mq. circa; cucina: 2,20x3,60= 7,92 Mq. circa; 1° camera: 5,00 x 3,20 = 15,50 Mq. circa; 2°camera 4,90 x 3,00 = 14,70 Mq. circa; 3°camera 2,40 x 4,90 = 11,75 Mq. circa; bagno. 3,60 x 1,30 = 4,32 Mq. circa; corridoio: 1,80 x 8,80 = 10,61 Mq. circa; disimpegno: 1,20 x 1,40 = 1,68 Mq circa; terrazzo: 8,80 x 5,00 = 44,00 Mq. circa. VI RICORDIAMO CHE DURANTE TUTTI I NOSTRI APPUNTAMENTI SUL POSTO, VI VERRA' CONSEGNATA UNA SCHEDA INFORMATIVA CON TUTTE LE INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO COME: PLANIMETRIA, DATI CATASTALI, TASSE INERENTI L'ACQUISTO O LA LOCAZIONE, E DI RISCALDAMENTO E TANTO ALTRO ANCORA. PER INFORMAZIONI: IL TUO RIFERIMENTO: ALESSIO GRILLO Uff. 06/86970173 Cell. 348/7406753 email: info@casa-co Pagina Facebook: casa & co. immobiliare Instagram: casa_e_co_immobiliare sito: www.casa-co.eu

ROMA - AXA (TERRAZZE DEL PRESIDENTE) - TRILOCALE - VIA DI ACILIA, panoramico e in ottimo stato. PIANO SESTO: salone con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio, 2 terrazzi abitabili. PERTINENZE. box auto e posto auto scoperto.

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Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione. Il metodo Colossea permette di raggiungere l’ obbiettivo immobiliare in ogni momento di mercato, infatti, la Colossea si è affermata negli anni superando brillantemente tutti i momenti di mercato sfavorevoli, adattandosi ed evolvendo la propria strategia aziendale, e trasormandosi da semplice agenzia ad azienda immobiliare. La Colossea è strutturata in diversi settori, dedicati ai singoli aspetti della compravendita, il risultato è che la “Domanda” avrà sempre un “Offerta” valida.

ROMA - APPIO LATINO - ATTICO - VIA TOMMASO DA CELANO, con affaccio su strada e da ristrutturare. PIANO QUINTO: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 camere singole, 2 servizi, ampio ripostiglio, terrazzo di 40 mq circa e 2 balconi.

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Negozio in via Indro Montanelli 172, Roma, di 66 mq ed un posto auto siti al piano terra. Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

DIRETTAMENTE DA COSTRUTTORE, NO PROVVIGIONI Moderno Bilocale in Nuova Costruzione a Dragoncello, Roma - Classe Energetica A++++ Proponiamo in vendita un elegante bilocale situato nel cuore di Dragoncello, quartiere con ampi spazi verdi e tranquilli, vicino allo stesso tempo a tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, parchi, metro Roma Lido. L'appartamento si trova in un edificio di nuova costruzione, realizzato con tecnologie all'avanguardia e con una certificazione energetica A++++, che garantisce un elevato risparmio energetico e comfort abitativo. Caratteristiche principali: -Superficie: 40 mq -Composizione: Ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, luminosissima camera da letto matrimoniale, e bagno con finiture di pregio. -Terrazzo/Giardino: Un generoso spazio esterno, perfetto per godersi momenti di relax e cene all'aperto. -Efficienza Energetica: Impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema di ventilazione meccanica controllata, infissi a taglio termico e isolamento acustico. -Finiture: Materiali di alta qualità, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, sanitari ed altri tipi di finitura a scelta del cliente. Ulteriori Vantaggi: - Posto auto: Incluso nel prezzo, un comodo posto auto interno al residence. - Servizi: Edificio con ascensore e accesso disabili. Disponibilità di cantina. - Posizione: Ottima posizione, con facile accesso ai mezzi pubblici e vicinanza a tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, e parchi. Area ben collegata con il centro di Roma e il GRA (Grande Raccordo Anulare). - Sicurezza: L'edificio è dotato di videocitofono e sistema di sorveglianza. Prezzo: a partire da € 160.000 POSSIBILITA ACCOLLO MUTUO COSTRUTTORE 100% Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno ed ecocompatibile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Talenti / Casal Boccone, Via Cesare Zavattini - la Value Re Agency è lieta di presentare una nuova e prestigiosa iniziativa diretta alla realizzazione di appartamenti tipologia villino a schiera piano terra o primo piano, ad alta efficienza energetica - in classe A. Le unità abitative saranno dotate di ingresso indipendente, giardini al piano terra e da ampie terrazze al primo piano. Il plesso dispone di posti auto coperti, caratteristici percorsi pedonali e comode cantine. Alcuni esempi: - bilocali da 60 mq, oltre a terrazze / giardini, a partire da € 310.000 - trilocali da 75 mq, oltre a terrazze / giardini, a partire da € 354.000 - quadrilocali da 145 mq, su due livelli, con terrazze panoramiche e giardini L’edificio, di nuova costruzione, dotato di apparati tecnologici di ultima generazione, pannelli solari e pannelli fotovoltaici, presenterà raffinate linee architettoniche abbinate a livelli di finitura elevati e personalizzabili, in totale armonia con un contesto urbano ricco di verde che richiama antiche atmosfere , destinati a garantire elevati standard qualitativi. Il quartiere risulta servito da veloci assi stradali (Via R. Fucini, Viadotto Giovanni Gronchi, Via della Bufalotta, Via U. Ojetti, Via Nomentana, GRA), da molteplici ed importanti aree commerciali (C.c. Porta di Roma, Centro IKEA Bufalotta), e da istituti scolastici di ogni ordine e grado. Possibilità di valutare soluzioni di permuta della propria abitazione.

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Nelle immediate vicinanze di via San Godenzo,proponiamo la vendita di uno splendido superattico di 160 mq con vista unica e panoramica a 360° gradi su Roma e sul parco dell’Insugherata .L'immobile è composto da ingresso, salone, due camere matrimoniali, cucina, tripli servizi e due terrazzi.La soluzione in oggetto si presenta in buono stato di manutenzione, ed è dotata di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. L' appartamento si trova in contesto riservato e tranquillo all'interno dell'elegante e prestigioso comprensorio ''La Pinetina'' con ampi spazi verdi ed una serie di servizi tra cui la piscina, campo da tennis e servizio di portineria operativo 24 ore su 24, nonchè la possibilità di parcheggiare all'interno degli spazi condominiali. Il prezzo richiesto è di € 455,000.00. La nostra agenzia opera da più di trent'anni nel mercato immobiliare e garantisce un ventaglio di servizi a tutto tondo in modo attento e competente. Da sempre curiamo l'immobile a 360°, nello specifico: - valutiamo gratuitamente l'immobile al reale valore di mercato; - conduciamo regolarmente analisi e ricerche di mercato per essere sempre aggiornati; - lavoriamo su incarichi di vendita chiari e trasparenti, con il prezzo di vendita concordato ed ogni dettaglio ben evidenziato; - ci occupiamo delle campagne pubblicitarie in modo mirato; - offriamo assistenza tecnica, fiscale, legale e notarile; - vendiamo immobili subordinati all'acquisto della nuova casa; - collaboriamo con i migliori professionisti nel settore di mutui e finanziamenti personalizzati. E' la passione per il nostro lavoro che ci fa muovere nelle giuste direzioni finalizzate a trovare sempre la migliore soluzione immobiliare per la nostra clientela. E la serietà e la professionalità acquisita nell’esperienza ventennale fanno da cornice garantendo riparo da ogni rischio ed in completa trasparenza. Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattare Enne Immobiliare al numero 06.37501016 oppure visitate il nostro sito www.enneimmobiliare.it

TALENTI - VIALE EZRA POUND - All'interno di un prestigioso complesso residenziale edificato nel 2011, classe energetica A+ con servizio di portineria, abbiamo il piacere di proporre, appartamento di 102 mq con affaccio diretto sul Parco Talenti, composto da ingresso, salone con accesso alla cucina, 2 camere da letto, doppi servizi finestrati, ripostiglio e splendido terrazzo vivibile. L'immobile è dotato di ogni comfort, impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, infissi taglio termico, parquet in tutte le camere; completano la proprietà box auto di pertinenza e cantina. Il complesso dispone di ampi giardini condominiali e piscina atrezzata. Zona ben servita dai mezzi pubblici , servita dalle principali attività commerciali (bar, alimentari, tabaccherie, negozi vari), dai principali servizi (uffici postali, farmacie, scuole, banche, ecc. ). PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA LIBIA-VESCOVIO ALLO 06.89. 83.27. 16 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:30 ALLE 19:30 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A RM.LIBIA@GRIMALDIFRANCHISING.IT "

Nello storico quartiere Appio/Tuscolano, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento posto al 5 piano di un signorile stabile in cortina e tinta, con tranquilli affacci su Via Tarquinio Prisco. La casa, molto luminosa ed in discreto stato manutentivo è composta da un ampio ingresso con armadio a muro, grande soggiorno doppio, un disimpegno dal quale si accede alla cucina ed un corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte composta da due camere matrimoniali, un bagno ed un comodo ripostiglio. Un balcone vivibile sul quale si accede sia dalla cucina che dalle camere da letto. Completa la proprietà una soffitta di circa 4 mq. Riscaldamento centralizzato, con valvole a consumo, condizionatori (in soggiorno ed in camera), porta blindata. Appartamento condominiale (ex portiere) affittato che rende la quota di condominio più bassa. Ottima posizione, fra la Via Tuscolana e la Via Appia, comoda per gli spostamenti sia con i mezzi pubblici ( a 200 mt dalla Linea Metro A) che in auto.