RIF. 371828 - Dati di contatto Agente: David Marziano 06.20199544 - Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone Superficie catastale mq 92. L'immobile, sito al piano terzo di un edificio con ascensore e servizio di portierato, gode di un'ottima esposizione. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 1.560,00/anno circa. Riscaldamento centralizzato con valvole a consumo. La zona è strategica e centrale, ben servita da tutti i principali servizi, nelle immediate vicinanze del Parco degli Acquedotti, all'interno del quartiere Tuscolano. A pochi passi dalla fermata Giulio Agricola della linea metropolitana A.

All’interno di un tranquillo contesto residenziale di nuova generazione, immerso nel verde ma comodo per la vicinanza ai servizi principali e più precisamente in via Eugenio Maccagnani, Keller Williams Home propone in vendita, un grazioso bilocale con ampio giardino dotato di spazi per i bambini ed aree cani. Posto al piano terra, questo appartamento, di circa 60 mq, è composto da un soggiorno con cucina a vista ed accesso al terrazzo e al comodo giardino, la grande parete finestrata fornisce un’ottima luminosità alla zona giorno, un comodo disimpegno accompagna alla camera matrimoniale e al grande bagno con vasca idromassaggio. Completano la proprietà un posto auto coperto nell’autorimessa condominiale ed una cantina, accessibili anche tramite l’ascensore. Ben rifinito con Infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, tapparelle motorizzate, porta blindata, videocitofono, aria condizionata in tutti gli ambienti ed impianti idraulici ed elettrici compresi quelli di illuminazione anche all’esterno della proprietà. La palazzina, di ultima generazione senza barriere architettoniche, è dotata di sistema di riscaldamento centralizzato, con contabilizzatori, impianto solare termico e fotovoltaico, che garantiscono una ottima efficienza energetica ed un buon risparmio annuo. Ottima posizione servita dalle linee 98/786/889/775/N98 m, vicino a scuole supermercati centri commerciali, farmacie, bar, centri sportivi e ospedali. Ideale anche uso investimento. Rif. KWH 1094 ROBAT, Chiamate per tutte le informazioni e per organizzare una visita per vedere la vostra nuova casa, Tel. +39 3473572385. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

TRILOCALE IN OTTIMO STATO CON CANTINA ZONA: Ci troviamo nel cuore dell'Alessandrino, precisamente in via Luca Ghini, a 10 minuti dalla fermata della metro C e 5 minuti dal Viale Alessandrino, vicino a tutti i beni di prima necessita e mezzi pubblici ( le fermate dei bus c9 - 105 - 114 - 312 - 313 feriale - 552 feriale - 552 festiva, 556 542, 451) , che portano sia alla stazione metro B di Ponte Mammolo che alla stazione metro A di Cinecittà e da tutti i servizi : centro commerciale, supermercato, posta, banca e attività commerciali. INTERNO: L'appartamento si presenta abitabile fin da subito ed è così composto: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno e cantina. CAPITOLATO: - Piano rialzato - Abitabile fin da subito - Palazzina in tinta (ristrutturata di recente) - -Esposizione Nord/Ovest - -Riscaldamento autonomo -Cantina PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Contesto tranquillo - Abitabile fin da subito - Vicinanza alle attività commerciali sul Viale Alessandrino Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL – Tempocasa Alessandrino – Viale Alessandrino 524/524A – 0697617559 / 3458387878 – romaalessandrino@tempocasa.it

<p>Ampio trilocale in Via Ludovico De Simoni </p><p>Proponiamo in vendita delizioso appartamento al piano rialzato di un edificio in cortina e composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con vasca, ripostiglio e due balconi chiusi a veranda. </p><p>Completa la proprietà una comodissima cantina di 10 mq. </p><p>OTTIMA soluzione per uso INVESTIMENTO o per chi necessita di spazio extra. </p><p>Nelle immediate vicinanze sono presenti: </p><p>- Un’ ampia zona verde: un parco attrezzato per i più piccoli ed un’area dog friendly. </p><p>- Tutte le scuole di ogni ordine e grado, centro sportivo, supermercato e biblioteca. </p><p>- La zona è servita agevolmente da diverse linee autobus, attraverso le quali è possibile arrivare alle più importanti arterie della viabilità cittadina per raggiungere velocemente il GRA, la linea A della metro e il centro della Città. </p><p>-In 10 minuti si raggiungere a piedi la fermata della metropolitana, linea C, “Alessandrino” e circa 7 minuti di macchina dalla A24 e dal GRA. </p><p>- Ospedale, farmacia, supermercati, pizzerie e bar.</p>

Rif: 538/C - (BALDUINA- VIA ANDRONICO) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, con balcone, ingresso, salone doppio, due camere, cucina, ampio servizio, RIF 538/C € 399.000,00 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative” NOTE: posizionato nel cuore della zona Balduina, più precisamente in Via Livio Andronico, a pochi passi da Piazza Giovenale, Piazza della Balduina, Piazzale Medaglie d’Oro e a pochi minuti dalla zona prati. L’appartamento verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’ appartamento verrà completamente demolito e ricostruito con una ristrutturazione eccellente la quale prevede anche vari arredi tra cui: In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in PVC, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e la camera hanno la predisposizione per i climatizzatori I rivestimenti dei bagni saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. Il bagno avrà sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. L'immobile è composto internamente da 100 mq e da 8 mq di balcone. TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."

Rif: 537/C - (BALDUINA- VIA ANDRONICO) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, ingresso,salone, camera matrimoniale, cucina, ampio servizio, lavanderia RIF 537/C , € 299.000,00 Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative” NOTE: posizionato nel cuore della zona Balduina, più precisamente in Via Livio Andronico, a pochi passi da Piazza GIovenale, Piazza della Balduina, Piazzale Medaglie d’Oro e a pochi minuti dalla zona prati. L’appartamento verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’ appartamento verrà completamente demolito e ricostruito con una ristrutturazione eccellente la quale prevede anche vari arredi tra cui: In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in PVC, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e la camera hanno la predisposizione per i climatizzatori I rivestimenti dei bagni saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. Il bagno avrà sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."

**Appartamento in Vendita in Via Damaso Cerquetti** GIONA STUDIO IMMOBILIARE (AG.MONTEVERDE), Scopri questo splendido appartamento situato in Via Damaso Cerquetti, a pochi passi dal verde rigoglioso di Villa Pamphili. La sua posizione strategica offre una vicinanza ideale alla stazione di Viale Dei Quattro Venti e all'Ospedale Città di Roma, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Inoltre, con il tram/bus 8, potrai raggiungere comodamente il centro storico di Roma e godere delle sue meraviglie. L'appartamento si trova al Secondo Piano di una palazzina in cortina ben restaurata e manutenuta, dotata di ascensore e accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Con una superficie ampia commerciale di 138 m², l'immobile offre ampi spazi ben distribuiti: un ampio Salone finestrato con balcone vivibile, una Cucina abitabile con balcone di servizio, 2 Bagni finestrati, 2 ampie Camere da letto, una Cameretta adibita a studio e un ripostiglio. L'appartamento, da ristrutturare, gode di un'ottima esposizione N-E / N-O / S-O che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. La consegna è prevista entro il 31-12-2024, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Costruito nel 1950, l'immobile è dotato di riscaldamento elettrico a gas naturale e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in un quartiere tranquillo ma ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! ** VALUTA E VENDI LA TUA CASA CON NOI - RISPARMIA SULLE COMMISSIONI DI AGENZIA : 0% AL PROPRIETARIO. " NON VENDIAMO ILLUSIONI, MA RISPARMIO E GUADAGNO - CHIAMARE GLI ALTRI NON NSERVE !!

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