Riferimento : 2195116 Roma (RM) - Via dei Malatesta nn. 55 e 65 Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su locale commerciale di superficie lorda mq.1119,00 sito in Roma (RM) - Via dei Malatesta nn. 55 e 65, ubicato al Piano Seminterrato con destinazione catastale Commerciale (destinazione urbanistica assentita da Concessione Edilizia in Sanatoria). Detta unità immobiliare è collegata funzionalmente all'adiacente locale con destinazione catastale Magazzino/Deposito (destinazione urbanistica Autorimessa/Deposito) Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su locale commerciale di superficie lorda mq.1904,00 sito in Roma (RM) -Via dei Malatesta nn. 55 e 65, ubicato al Piano Seminterrato con destinazione catastale a Magazzino/Deposito (destinazione urbanistica assentita dalla Licenza Edilizia di cui al Progetto N. 9315/71 ad Autorimessa/Deposito). Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su Area urbana di superficie lorda mq.420,00 Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su Area urbana di superficie lorda mq.1840, Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su Area urbana di superficie lorda mq. 1053, Data di vendita16/07/2024 Offerta minima€ 867.600,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Monteverde/Vecchio adiacente a Piazza Fonteiana, e più precisamente in via Giampaolo della Chiesa, in una palazzina in intonaco degli anni 50/60 proponiamo in vendita un appartamento posto al piano Terra di 103 mq commerciali categoria a/2 di 5,5 vani cosi suddiviso: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio/lavanderia, e giardino pavimentato semi perimetrale di circa 100 mq. L'immobile in ottimo stato conservativo, ha subito una rivisitazione degli impianti (messa a terra impianto sfilabile) e riverniciatura circa un anno fa e presenta le seguenti caratteristiche: porte in legno ed infissi in vetro/legno, pavimenti in gres porcellanato, caldaia a gas, due condizionatori uno nel corridoio e l'altro in una stanza, armadio a muro, bagno con vasca finestrato, cucina ad induzione con affaccio diretto sul giardino, ripostiglio/lavanderia molto ampio facilmente trasformabile in un secondo servizio, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori a norma di legge. Le spese condominiali sono di circa Euro 120,00 pagate trimestralmente, quindi Euro 40,00 mensili, non c'è servizio di portineria. L'appartamento gode di un'ottima distribuzione degli spazi interni, e grazie alla presenza di numerose tramezzature, può subire molteplici progetti di ristrutturazione a secondo delle specifiche esigenze di ognuno, adattabili ad ogni tipologia di cliente. Zona ricca di tutti i comfort e servizi nelle immediate vicinanze: negozi, supermercati, mercati rionali, bar, tabacchi, ristoranti, pizzerie, hotel, scuole, palestre, centri sportivi, banche , caf ed uffici postali. Nel cuore di Monteverde Vecchio, adiacente a Piazza Fonteiana, nei pressi di Porta San Pancrazio e a 500 mt da Villa Pamphili, ottimi sono i collegamenti con i mezzi pubblici che permettono di raggiungere il centro storico e tutte le zone limitrofe facilmente e nel minor tempo possibile. *Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La Gruppo Immobiliare Boriani ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione della compravendita nella più totale serenità, affidandoti alla nostra esperienza e professionalità sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Euro 400.000 Cosa aspetti a chiamarci ? 06/69301769 06/83662316 Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.gruppoimmobiliareboriani.it e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Nelle immediate adiacenze della Stazione Termini e della fermata Castro Pretorio della metro B, e precisamente in Via Palestro, in uno stabile signorile, Reliving è lieta di proporre in vendita un appartamento di 115 mq in ottime condizioni, posto al PIANO RIALZATO (PRIMO CATASTALE) caratterizzato da una buona luminosità nonostante l’esposizione prevalentemente interna. L’immobile attualmente risulta così composto: ingresso, ampio living con tre finestre e affaccio su gradevole ed ampia corte interna, ripostiglio/lavanderia, cucina semi abitabile, camera da letto matrimoniale con bagno en suite finestrato, seconda camera da letto ed ulteriore bagno. Parquet, infissi in legno con vetrocamera, porta blindata. Portiere full time. L’immobile si trova in posizione molto strategica, in prossimità del Policlinico e della sede centrale dell’Università La Sapienza. Ottima opportunità.

Tuscolana Ad. esattamente in via Publio Valerio, in contesto con curatissimo cortile condominiale vendiamo appartamento posto al piano seminterrato, composto da ingresso, soggiorno, camera, cameretta, cucina, bagno e piccolo armadio a muro. L'appartamento è da ristrutturare. La palazzina è in fase di ristrutturazione. Silenzioso. Ottimo uso investimento. I nostri uffici si trovano in Largo Appio Claudio 370 – 00174 Roma e sono aperti dal Lunedì al Venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 e il Sabato dalle 9:30 alle 13:00. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili su tutto il territorio romano (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…), altamente specializzati nella conoscenza dei valori degli immobili sia per comparazioni dirette che per calcoli estimativi. Forti dell'esperienza Ventennale nel campo immobiliare garantiamo serietà affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile. Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali.

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PARIOLI IN UNA ZONA GRADEVOLE E TRANQUILLA VIA ALESSANDRO SERPIERI 11 Appartamento di ampia metratura in fase di frazionamento. Trilocale di 71 mq posto al primo piano, in stabile con ascensore e servizio di portineria. L’unità immobiliare si compone da: sala con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi di cui uno finestrato. Predisposizione aria condizionata. L’immobile a fine lavori è un ottima scelta, ideale per la famiglia alla ricerca di un immobile pronto per essere abitato , in un quartiere che offre ogni tipo di servizio.

La Peb Immobiliare propone in vendita prestigioso attico di circa 160 mq in Via Domenico Cassini in nuda proprietà. L'attico si sviluppa su un unico livello, ed è così composto: ingresso, ampio salone, cucina abitabile con salotto, due camere matrimoniali, un bagno ed una cameretta. L'immobile è circodanto da uno splendido terrazzo vivibile con vista panoramica, da cui si accede da tutti gli ambienti di casa (salotto, ingresso, camera pranzo e camera padronale) con porte finestre. Completano la proprietà due cantine ed un posto auto in garage condominiale. L'appartamento si trova in una zona molto centrale e perfettamente collegata, ottimo investimento. Per ulteriori informazioni puoi contattare MARINA 3939202048 Viale Bartolomeo Cavaceppi 11 - 00127, Roma - Eur Contatti: 06/90239139 - 331.6802330 - pebimmobiliare@libero.it

COLLATINA- VIA COLLATINA in contesto signorile in stabile in cortina con servizio di portierato ed ascensore con doppia entrata sia dalla principale Via Collatina che da Via Costantino Lazzari, disponiamo di appartamento di 120 mq circa in buono stato interno, cosi composto: Ampio disimpegno d'entrata, grande salone con accesso al primo balcone, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi entrambi finestrati, grande e utile ripostiglio, secondo balcone angolare. L'appartamento gode di un ottima luminosità visto il triplo affaccio, tende da sole, aria condizionata. Particolare è l'ampia versatilità di cui l'appartamento dispone, vista l'ampia metratura e la possibilità di poter suddividere gli spazi come ognuno di noi preferisce. In posizione centrale al quartiere, vista l'ampia disponibilità di servizi di cui lo stesso dispone, come farmacie, banche, centri commerciali, parco giochi per bambini ecc. fermata autobus adiacente al palazzo, tram. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia di Piazza Santa Maria Consolatrice 12C / 12D, 62 al numero 06.93563950 o WhatsApp, email: *** TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Visita la nostra pagina Facebook e clicca mi piace per essere sempre aggiornato sulle nostre novità o il nostro sito internet. ".

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PER INFO E VISITE VINCENZO CASTIGLIONE 335 64 93 573 - 06 68 58 45 70 Email: vcastiglione@realecasagroup.it

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A due passi da Corso Francia, in Via Flaminia nel complesso "PAPILLO", proponiamo un delizioso appartamento inserito in un contesto residenziale con portiere, e piscina condominiale, 5° piano, in ottime condizioni generali, composto di ampio ingresso salone, cucina, tre camere da letto, doppi bagni di cui uno con finestra, ampia terrazza di circa 60 mq con ottima esposizione, vani tecnici. Disponibile a parte un box auto di mq. 29 con bascula elettrica, presa corrente, e neon. Il Riscaldamento è centralizzato a gestione autonoma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. - L’appartamento è caratterizzato da ampie vetrate (serramenti in legno douglas con vetrocamera) Le rifiniture interne sono di pregio e sono caratterizzate da parquet in rovere, portoni blindati in wengè, porte interne in massello, controsoffitti con faretti, zanzariere, tende da sole, impianto di irrigazione automatico, . L’appartamento è completo di impianto di allarme, videocitofono a colori, condizionatori d'aria a pompa di calore caldo freddo, antenna satellitare, e servizio di video sorveglianza collegato con il portiere. L’impianto termico è centralizzato ma a gestione autonoma, inoltre l'edificio è fornito di pannelli solari e di impianto fotovoltaico. REALE CASA GROUP rappresenta l’esperienza professionale e manageriale di oltre 20 anni d’attività, maturata nei settori dell’intermediazione immobiliare e della gestioni dei cantieri. Ci proponiamo alla nostra clientela per l’acquisizione e la vendita di terreni edificabili, di varie tipologie e varie metrature, di appartamenti, di ville, dalle più semplici alle più prestigiose, di locali e di attività commerciali, di proposte alberghiere e abitative. Specializzati nella vendita in blocco o frazionatamente. Interventi di HOME STAGING: l’arte di preparare la casa prima di metterla in vendita - Servizio fotografico professionale.

VUOI VENDERE IL TUO APPARTAMENTO, CHIAMACI SUBITO! ABBIAMO 4 RICHIESTE PRE QUALIFICATE SENZA RICHIEDERE MUTUO. dr. Massimo Di Rocco Agente e Consulente Immobiliare Tel. 339 77 23 683 www.maxdirocco.it Vendesi il diritto di piena Proprietà di un Appartamento monocamera ideale per single/coppia innamorata e/o uso investimento per brevi periodi o in locazione transitoria/pluriennale; l’abitazione sita al terzo piano con ascensore, è dotata di doppia esposizione angolare a Sud e a Ovest, è parte di un Condominio avente doppio accesso pedonale e carrabile da Via Todi,67 e da Via Montefalco,15 è custodito da 2 portieri con orario 8.00 / 13.00 inoltre è consentito il transito veicolare all’interno del Condominio per le sole operazioni di carico e scarico. L’abitazione è parte di un fabbricato denominato Scala “V” autorizzato con Licenze Edilizie del Comune di Roma n. 3030 del 14 dicembre 1956 e successiva variante n. 504 del 27 febbraio 1958, a conclusione dell’iter urbanistico in data 10 febbraio 1959 è stato rilasciato il Certificato di Abitabilità n. 163; L’appartamento è composto di ingresso, cucina con porta finestra sul balconcino, camera, disimpegno e bagno finestrato con doccia, l’immobile si presenta in buone condizioni e pronto per essere abitato o locato, le foto, il video e il virtual tour realizzati da un Fotografo Professionista lo dimostrano; L’appartamento è venduto completo di arredi tutti acquistati tra aprile e maggio 2022, a richiesta è disponibile un elenco dettagliato con le fatture e gli scontrini emessi. L’immobile sviluppa le seguenti superfici: calpestabile interna di mq 29,12 coperta commerciale di mq 35,30 esterna del balcone di mq 0,94 totale superficie commerciale ragguagliata vendibile pari a mq 35,58 Per opere di ristrutturazione è stata presentata al Comune di Roma Municipio VII in data 15 dicembre 2021 una Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata protocollata al n. CI/2021/209902, a seguire è stato presentato presso l’Ufficio Provinciale di Roma – Territorio Servizi Catastali il Docfa con la planimetria conforme allo stato di fatto dell’appartamento. L’impianto elettrico e l’impianto idrico sono certificati. Disponibile la Relazione Notarile che certifica la vendibilità dell'immobile. Gli oneri Condominiali ordinari e di riscaldamento relativi alla gestione 2023 ammontano a € 855,12 annuali pari a € 71.26 mensili. La Rendita Catastale è di € 588,76; Costi annuali per l’IMU: IMU è esente per l’utilizzo diretto come prima casa IMU in caso di comodato gratuito a parenti € 563,80 IMU in caso di locazione a canone concordato € 845,69 IMU in caso di seconda casa a disposizione del Proprietario € 1.127,59 La certificazione energetica A.P.E. eseguita prima della ristrutturazione edilizia attribuisce Classe G EP 461,19 kWh/m²anno, La certificazione energetica A.P.E. attuale dopo la ristrutturazione è in Classe C EP 165,6830 kWh/m²anno dr. Massimo Di Rocco Agente Immobiliare Tel. 339 7723683