RIF. 369900 - Dati di contatto Agente: Rosalia Elisa Daidone 06.20199561 - Trilocale ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, studio, bagno, ripostiglio, corridoio soppalcato e due balconi. Superficie catastale mq 65. L'immobile, sito al terzo piano di un edificio di sette, è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2016. Lo stato manutentivo è ottimo, riscaldamento centralizzato. Spese condominiali Euro 700,00/anno circa, non comprensive di riscaldamento. Stabile in tinta degli anni '50 in buone condizioni manutentive. La zona interessata è Villa Gordiani - Centocelle. Il quartiere, Prenestino, è ricco di servizi, scuole, negozi e supermercati, ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto come tram ed autobus. A pochi minuti a piedi la fermata Teano della linea metropolitana C.

A pochi passi dal Ponte Regina Margherita che collega Prati con il centro storico (piazza del popolo), l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati è lieta di presentarVI un appartamento sito in Via Tacitto all'angolo con PIazza Cola di Rienzo, luminoso, silenzioso, di circa 140 mq, sito al quarto piano in un condominio signorile con servizio di portineria l'intera giornata. Grazie ad una disposizione regolare degli ambienti e la presenza di molte tramezzature, l'immobile si presta a varie modifiche a seconda delle Vostre esigenze. Entrando nell’immobile troviamo subito un accogliente ingresso, che ci collega con una prima camera a destra e un altra camera da cui si accede dall'ingresso e da un lungo corridoio che divide in due l'immobile. Entrando in questo corridoio troviamo a sinistra in senso orario, un bagno con finestra, una cucina abitabile, un secondo bagno sempre con finestra ed una ampia camera matrimoniale. A destra del corridoio troviamo due importanti camere. Essendo ad oggi adibito a struttura ricettiva, abbiamo in totale tre ampie camere matrimoniali, cameretta, cucina abitabile e due bagni. L’immobile è locato fino al 31/07/2026 con una rendita di € 24.000,00 annui. La collocazione è strategica in quanto siamo nel cuore centrale e commerciale di Prati a pochi passi da Piazza del Popolo, dalla Cassazione, dalla Metro Lepanto e dal Vaticano. Il prezzo richiesto è di euro 890.000 *Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

Immobiliare Balduina propone in vendita in zona Torrevecchia e precisamente in via Carlo Livi un immobile in ottimo stato interno di circa 117mq. L'appartamento è sito al primo piano e gode di una doppia esposizione favorendo una luminosità degli ambienti interni invidiabile. Si presenta così composta: doppio ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali, due servizi finestrati entrambi con vano doccia, balcone. - CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Palazzina in tinta ristrutturata otto anni fa, ascensore esterno in fase di realizzazione e i lavori saranno terminati per la fine dell'anno, i costi di quest'ultimo sono interamente saldati. La soluzione si presenta in ottimo stato interno e abitabile da subito ma è caratterizzata altrettanto di un'ottima fruibilità degli ambienti dato dal fatto che tutte le pareti interne siano composte da tramezzi, questo permette in base alle proprie esigenze di trasformare l'unità abitativa in due unità abitative distinte. L'immobile difatti ha a disposizione due cucine funzionanti. Ogni infisso è dotato di grate di sicurezza e la cucina abitabile e il soggiorno sono provvisti di balconi alla romana che amplificano l'ingresso della luce rendendo gli ambienti luminosi. Il balcone è provvisto di tenda da sole. Quattro pompe di calore presenti. Doppi servizi finestrati e provvisti di vano doccia. Tripla esposizione luminosa. - ALLEGATE IN PLANIMETRIA UNA POSSIBILE PROPOSTA DI DIVISIONE - Ecco i motivi per cui acquistare l'immobile: - Abitabile da subito - Ampia metratura - Tripla esposizione - Servizi finestrati - Possibilità di frazionamento in due unità abitative. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. * *** Per ulteriori informazioni contattare IMMOBILIARE BALDUINA con sede in Roma, Via Athos Ammannato, 7 referente Agente Immobiliare Marcello Favaroni. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto definite e planimetrie • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari • Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale.

VIA DI BOCCEA 585 ROMA APPARTAMENTI NUOVI ECOSOSTENIBILI CONDOMINIO DI LUSSO CON SOLE 5 UNITA' ABITATIVE (DISPONIBILI ALTRI TRILOCALI A PARTIRE DA EURO 265.000) Ogni appartamento ha il beneficio di godere dello spazio esterno in quanto dotate di balcone e/o ampi terrazzi. ASCENSORE - NO BARRIERE ARCHITETTONICHE IMMOBILE QUI RAPPRESENTATO - Ampio trilocale composto da un ingresso con salone e cucina a vista - disimpegno zona notte - due camere - doppi servizi - una balconata ed un terrazzo a livello di mq.80 - terrazzi e balconi illuminati a led con energia prodotta dal fotovoltaico. Dotazioni principali: Pannello solare termico - Fotovoltaico sia per le parti comuni e per ogni singola unità (3,5KW A CIASCUNA UNITA' ABITATIVA) - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore – Condizionatori - Pavimenti e rivestimenti di primissima scelta - Portone blindato Classe di sicurezza 3 - Infissi in PVC a taglio termico Schuco e vetro basso- emissivo- Tapparelle in PVC motorizzate - balconate illuminate con luci a led - Superfici disperdenti coibentate. E' Possibile acquistare unitamente all'appartamento un posto auto con colonnina per ricarica e una cantina.

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Si sottolinea inoltre che l'edificio ha classe energetica A4 raggiunta tramite pannelli solari termici e fotovoltaici posti in copertura che producono energia sfruttando risorse rinnovalibi, 3,5 Kw per ciascun appartamento - all'isolamento delle superfici disperdenti e all'installazione di infissi con vetro basso emissivo e impianti per la climatizzazione di ultima generazione, portoni blindati Dierre, porte interne laccate Ferrero Legno. Tutti i materiali utilizzati sono il top presente sul mercato compresi i rivestimenti interni ed esterni. Le colonnine di ricarica per i posti auto forniscono un energia individuale di 7,4 Kw, assolutamente no gas e solore termico per la produzione dell'acqua calda sanitaria .... e tanto altro ancora.

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SI VALUTANO PERMUTE - PAGAMENTI PERSONALIZZATI - Muoviti in anticipo, gli appartamenti sono solo 5 ed ognuno diverso dall'altro. PROSSIMA CONSEGNA PER INFO - 347 4666382

Nel cuore del quartiere Piazza Bologna a pochi passi dalla Metro B, dall'Università La Sapienza di Roma e dai principali atenei universitari, proponiamo ampio appartamento di 162 mq posto al piano terra completamente ristrutturato e arredato con mobilio nuovo nei minimi dettagli. L'appartamento è composto da sei stanze singole (ATTUALMENTE LOCATE A STUDENTI), di cui ognuna con bagno privato, arredate nei minimi dettagli, area comune con divano e tv 50' e cucina Super arredata con forno e lavastoviglie doppi freezer e per finire zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Riscaldamento centralizzato. Portierato tutto il giorno. Completamente ristrutturato nell'agosto del 2023. Completa la proprietà una comoda cantina di 21 mq. La Francone Immobiliare vi consiglia di visionare l'appartamento in quando è posizionato in un punto strategico del quartiere in prossimità di tutti i servizi e ben collegato. OTTIMO INVESTIMENTO. Per visitare l'immobile o altre informazioni a riguardo potete contattarci al numero o venirci a trovare presso il nostro ufficio sito in via Giacomo Boni n° 19, Roma (Zona Piazza Bologna).

La Coldwell Banker propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di situato nella zona residenziale di Giustiniana, precisamente in via italo Piccagli, con doppio ingresso anche da via Giuseppe Silla. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina costruita recentemente costruita e dispone di un ascensore per accedere comodamente alla propria abitazione. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con una superficie totale di 101 mq, composto da soggiorno con affaccio sul terrazzo, cucina abitabile due camere e due bagni. L'immobile è dotato di infissi in triplo vetro e PVC per un'ottima insonorizzazione e isolamento termico, riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento. il terrazzo, molto ampio, affaccia sul verde del parco di Veio ed è arredato con tende parasole. Completa l'appartamento un comodo box auto e una cantina. La zona è residenziale, ma servita da tutti i servizi principali e fermata del treno FM3 che arriva in centro. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

vendiamo un appartamento in Roma nel carattestico quartiere della Garbatella in uno dei lotti più caratteristici con ingresso da Via Ansaldo e Via Randaccio nei pressi di Piazza Nicola Longobardi in villino di due piani con ingresso indipendente proponiamo un primo piano con affaccio all'interno del cortile condominiale composto da ingresso soggiorno camera matrimoniale cucina bagno. Appartamento completamente da ristrutturare. Euro 265.000

Largo Della Primavera, in una palazzina in cortina con ascensore, proponiamo la vendita di un ampio bilocale con annesso box auto. L'immobile è così composto : ingresso, soggiorno,cucinotto, camera da letto, bagno con box doccia e due balconi. L' appartamento si trova in una zona ricca di negozi e supermercati, nonchè scuole, e a pochi metri dalla metro Gardenie.

Rif: VG241 - La Palazzina Nebbiosi situata sul Lungotevere Arnaldo da Brescia è parte della Storia dell'Architettura Moderna progettata dall'Architetto Giuseppe Capponi e costruita dalla Società Nervi-Nebbiosi, tra il 1926 e il 1929. Fu la sede dello Studio e dell'abitazione dell'ingegnere e architetto Pierluigi Nervi. Barocca nelle sue eleganti forme concave e convesse, razionalista nelle superfici lineari è completamente rivestita di travertino. Posizionata sul Lungotevere Arnaldo da Brescia, è adiacente a Piazza del Popolo e perfettamente connessa con tutte le altre zone di Roma attraverso una fitta rete di collegamenti di superficie e non. Dall'Ingresso, situato sul Lungotevere, attraverso una serie di ampi atri si raggiungono la scultorea scala elicoidale, visibile già dall'esterno, e l'ascensore. Al piano caratteristiche panche in travertino, porte con disegni geometrici in piuma di mogano, fioriere, decorano lo spazio di accesso alla Casa. L'appartamento in considerazione è il più grande e dotato di estese Terrazze. La Pianta dell'Immobile studiata in tutti i suoi dettagli è ben divisa in quattro diverse zone: la Rappresentanza, le Terrazze, la Zona Notte, le Aree di Servizio alla Casa. Dall'Ingresso principale si accede alla soleggiata Rappresentanza, composta da una successione di ambienti che si aprono con estese superfici vetrate su di una splendida Terrazza a pianta ovale. A seguire la luminosa Sala da Pranzo. La Zona Notte, preceduta da spazi dedicati alle librerie, comprende quattro camere da letto, di cui due si affacciano sugli esterni, quattro bagni, di cui uno degli ospiti. Disimpegni per armadi e closet si articolano fra loro. L'Area di Servizio alla casa è dotata di una grande cucina, una zona lavanderia, due stanze da letto con terrazzo, e servizio. Da qui si accede all'ingresso secondario. La Pianta, nella sua totalità, si presenta ben divisibile in due appartamenti. Completano la proprietà due Box auto ed una cantina. La collocazione urbanistica, l'elegante composizione architettonica, la pianta molto ben studiata, le grandi terrazze, i pregevoli distacchi, ne determinano, nel piacevole insieme, un immobile di gran pregio. Per ulteriori informazioni potete contattare il seguente recapito telefonico: Tel. 06.69372782 oppure potete inviare una e-mail al seguente indirizzo: info@immobiliarecoppede.it Gruppo Immobiliare Coppedè Srl Via Ombrone 3 00198 Roma. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali".

ACILIA – VIA FRANCESCO MENZIO Proponiamo in vendita un monolocale di circa 45 mq nel complesso residenziale “Terrazze del Presidente” videosorvegliato h24 sito al 3° piano con ascensore. L'immobile è così composto su un unico livello: Soggiorno e zona notte in un unico ambiente con accesso al balcone abitabile, cucina separata semi abitabile anch'essa con accesso all'esterno ed un bagno con box doccia. ACCESSORI E RIVESTIMENTI: Infissi in doppio vetro legno, riscaldamento autonomo, tapparelle, videocitofono, fan coil, tende da sole. Le spese di condominio e supercondominio ammontano a circa 53 € mensili. Possibilità di acquistare box auto. Motivi per cui vale la pena acquistare questo immobile: - OTTIMO INVESTIMENTO - POSSIBILITA' DI ACQUISTARE BOX AUTO - AFFACCIO LIBERO - SPAZIO ESTERNO ABITABILE - ESPOSIZIONE OVEST ———————————————————————————————————————————————- Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’Agenzia Immobiliare Nuova Axa Palocco S. r. L. con sede in Via Eschilo 186C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.