Boccea entro G.R.A. adiacente Via Torresina e precisamente in Via del Podere Fiume a soli 200 metri dal Centro Commerciale, in zona collinare, proponiamo la vendita di NUOVI APPARTAMENTI IN CORSO DI COSTRUZIONE IN EDILIZIA LIBERA. Gli immobili sono stati progettati per raggiungere una classe energetica elevata A4, grazie alla previsione di impianto fotovoltaico o solare termico e di alti livelli di contenimento energetico e di isolamento termico. Internamente oltre alla comodità degli spazi interni ed esterni, ampi soggiorni e camere da letto ariose, sono previsti gradi di finitura medio alti e bagni prevalentemente finestrati. • Tipologie disponibili: bilocali, trilocali, quadrilocali • cantina riservata per ciascun appartamento • disponibilità di posti auto coperti, scoperti e box auto • Istituzione di un punto di consegna e ritiro pacchi a servizio del condominio • Possibilità di acquisto con formula "zero pensieri" con arredo completo a scelta del cliente Ben collegata con i mezzi pubblici: Metro Linea A “Battistini”, Stazione FM3 più vicina “Monte Mario”, Autobus 46B e 916 Appartamento bilocale di 65 mq coperti posto al piano primo e composto da salone con angolo cottura, camera, bagno e balcone di 28 mq. Completa la proprietà una cantina. Superficie commerciale complessiva di 74 mq. Classe energetica A4 € 229.000,00 La Tua Casa Arredata Grazie alla collaborazione tra Residenze Immobiliare e una rinomata azienda di arredamento, hai l'opportunità di acquistare la tua casa completa di arredi di alta qualità, realizzati dai migliori marchi italiani. Personalizza il progetto e lo stile secondo i tuoi gusti e necessità. Offerta Speciale: Buono sconto di € 2.000,00 Valido esclusivamente per l'acquisto di arredamenti offerti da ARREDOROMA di valore pari o superiore a € 10.000,00 (I.V.A. esclusa). Residenze Immobiliare 06-66183675 www.residenze.com

MALAFEDE - Nel nuovo quartiere residenziale Giardino di Roma, in Via Erminio Macario 10 proponiamo in vendita un delizioso appartamento, di 65 Mq circa con terrazzo 20 Mq ca,, posto al 1° piano di una palazzina in tinta di 5 piani in tutto, con ascensore. L'appartamento, in buono stato, internamente è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, un ampio disimpegno che accoglie un armadio, cucina, bagno con areatore ed un comodo terrazzo abitabile, accessibile dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera da letto, con affaccio esterno sulle tranquille e riservate aree verdi del quartiere; completa la proprietà un box auto di circa 20 Mq. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali ammontano ad € 57,00 circa mensili (ripartite in 4 rate trimestrali da € 170,00 ca), è presente un condizionatore ad inverter caldo/freddo nel soggiorno e nella vendita è compresa la mobilia di cucina e camera da letto (escluso il letto) sarà inoltre sostituito il mobile del bagno. La zona è ottimamente servita da scuole, negozi, supermercati, farmacie, chiesa, ufficio postale e bancari ed il quartiere, in continua espansione offre numerose aree verdi, per bambini ed anziani, il complesso è inoltre in una posizione strategica, da cui sono facilmente raggiungibili le zone di Eur ed Ostia, sia dalla Via Ostiense che dalla Cristoforo Colombo, equidistante dalle fermate del treno di Vitinia e Casal Bernocchi. La richiesta è di Euro 188.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 Mq). Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO. STUDIO 3D IMMOBILIARE METTE A DISPOSIZIONE GRATUITAMENTE IL SERVIZIO "IMMO VISITA", UNA VISITA COMPLETA DELL'IMMOBILE A DISTANZA: SE INTERESSATI POTETE CONTATTARCI SIA TELEFONICAMENTE, SU WATSAPP O PER MAIL E, UNA VOLTA ACCORDATO "L'APPUNTAMENTO VIRTUALE", RICEVERETE DIRETTAMENTE UN'INVITO PER COLLEGARVI! Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 15:30/19:00. SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link

Nel cuore di Piazza Bologna e a pochi passi dalla Metro B, dall'Università La Sapienza di Roma e dai principali atenei universitari, proponiamo in Vendita ampio appartamento di 125 mq, posto al piano seminterrato, composto da ingresso, cucina abitabile, area comune, 5 camera da letto e doppi servizi. Attualmente LOCATO con rendita 8,3 % annuale. La Francone Immobiliare vi consiglia di visionare l'appartamento in quanto è posizionato in un punto strategico del quartiere in prossimità di tutti i servizi e ben collegato. Unità abitativa ideale per lavoratori e per studenti che con pochi passi posso raggiungere la propria facoltà universitaria e la propria sede di lavoro grazie alla sua centralissima posizione.

Proponiamo in vendita, all'interno del verde e silenzioso comprensorio di VIA GIANNETTO VALLI, un ampio quadrilocale posto al terzo piano di una palazzina in tinta con ascensore. Entrando ci troviamo subito nell'ingresso che ben suddivide la zona giorno dalla zona notte. Sulla sinistra troviamo l'ampio soggiorno, illuminato da una grande finestra a tutta parete e con portafinestra per accesso al balcone vivibile e con affaccio libero. La cucina è abitabile e posizionata in maniera ottimale per permettere, se gradita, la creazione di un grande e luminoso open space. Ci spostiamo nuovamente nell'ingresso e proseguiamo nel corridoio verso la zona notte. Immediatamente sulla destra è presente uno studio/lavanderia con annesso bagno, finestrato e con doccia, ideale come bagno per gli ospiti. Le tre camere da letto sono ampie al punto da ospitare un letto matrimoniale. Nella camera padronale è presente anche una spaziosa cabina armadio. E' presente anche un comodo soppalco con accesso dalla camera padronale e dalla camera adiacente. Il bagno principale è dotato di tutti i sanitari, finestrato e con vasca. Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un posto auto coperto di 20 mq ca nell'autorimessa condominiale sotto lo stabile. L'immobile si presenta da ristrutturare e per questo totalmente personalizzabile, grazie anche alla disposizione ottimale degli spazi. Il riscaldamento è centralizzato con valvole e contabilizzatori e sono presenti condizionatori in tutti gli ambienti principali. PIANO ALTO CON BALCONE AMPIA METRATURA POSSIBILITA' ACQUISTO POSTO AUTO Cliccando su 'PLANIMETRIE' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 06.55.300.536 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP. La consulenza è GRATUITA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNORETE PORTUENSE VIGNA PIA

Nel quartiere Parioli e precisamente in Via di San Valentino, rinomata via del quartiere, la Coldwell Banker propone in vendita un trilocale posto al piano terra in un condominio che offre la possibilità di parcheggio condominiale non assegnato. L'appartamento trilocale è composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista e due camere e servizio; a completare l'offerta c'è un'ampia cantina. L'appartamento, è stato ristrutturato nel 2011 e si presenta in perfetto stato, una soluzione per chi vuole una casa pronta ad essere abitata, ha un doppio affaccio angolare che fornisce una buona illuminazione nell'arco della giornata e grazie alla sua posizione rimane silenzioso offrendo privacy e tranquillità. Ottimo per uso investimento per la sua vicinanza dell'università LUISS Guido Carli e l'Auditorium.

In zona Monteverde, più precisamente in via di Val Tellina, la Tempocasa Roma Prati/Ottaviano propone in vendita un appartamento posto al quarto piano con ascensore, . L'immobile ha tripla esposizione e affacci sulla via di accesso e nella corte interna, allo stato attuale è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati di cui uno con vasca e due balconi, ma con la possibilità di predisporre diversamente gli ambienti vista la pianta regolare e l'assenza di mura portanti. L'immobile si presenta in buone condizioni interne. Gli infissi sono in pvc doppio vetro. L'edificio è ubicato a pochi passi da Piazza Scotti, in un vivace quartiere dotato di ogni servizio e di trasporti pubblici molto funzionali. In particolare la prossimità della stazione Trastevere e dell'autostrada Roma Fiumicino, rende l'immobile un'interessante opportunità anche per finalità ricettive, oltre che naturalmente residenziali. infine, con 10 minuti a piedi, si può raggiungere la meravigliosa villa Phampili. Compreso nel prezzo dell'immobile offriamo anche un'ampia cantina di 7mq. Le indicazioni sono puramente informative e non costituiscono elemento contrattuale. In the Monteverde area, more precisely in Via di Val Tellina, Tempocasa Roma Prati/Ottaviano offers for sale an apartment on the fourth floor with elevator, . The property has triple exposure and overlooks the access road and in the courtyard, at present consists of entrance hall, kitchen, living room, three double bedrooms, two bathrooms both with windows, one with bathtub and two balconies, but with the possibility of arranging differently the environments seen the regular plan and the absence of load-bearing walls. The property is in good indoor condition. The windows are in double-glazed PVC. The building is located a few steps from Piazza Scotti, in a lively neighborhood with every service and public transport very functional. In particular, the proximity of the Traste

Il progetto si inserisce nel contesto vivace e residenziale del quartiere Torrino di Roma. Questo intervento trasforma completamente un edificio di uffici in una residenza dai dettagli accurati ed eleganti, offrendo molteplici soluzioni ognuna delle quali progettata per rendere gli spazi abitativi luminosi, funzionali e con finiture di alta qualità. Bombay Palace è un intervento attento alla sostenibilità, con soluzioni di efficienza energetica e materiali di alta qualità per garantire comfort e rispetto per l'ambiente. Posizionato strategicamente vicino ai servizi essenziali e alle arterie principali di Roma, offre un rifugio tranquillo ma connesso al centro della città. L'appartamento è composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni. Cantina. Interior pack che comprende arredo cucina (Veneta Cucine) e armadi. Ampia possibilità finiture. DISPONIBILI BOX E POSTI AUTO. Consegna Dicembre 2025.

Ampio Quadrilocale con Living sul Giardino Semi Coperto nell'Esclusivo Parco Residenziale Aurelia New Living In vendita un ampio quadrilocale di 170 mq, situato nell'esclusivo parco residenziale Aurelia New Living. L'appartamento dispone di un luminoso living che si apre su un giardino semi coperto, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Internamente, l'immobile è composto da tre spaziose camere da letto, due bagni moderni e un angolo cottura ben organizzato. La consegna è prevista per dicembre 2024 e l'appartamento è già pronto per essere visitato. Il Progetto Aurelia New Living: Aurelia New Living è un progetto residenziale all'avanguardia, concepito per offrire uno stile di vita moderno e confortevole. Il complesso è composto da 10 edifici, ciascuno di 5 piani, progettati con attenzione ai dettagli e alle esigenze abitative contemporanee. Ogni edificio è circondato da ampi spazi verdi e dotato di servizi esclusivi che rendono la vita quotidiana più piacevole e rilassante. Ciò che distingue davvero questo progetto è il meraviglioso parco esterno al centro del complesso, un'oasi verde dove gli abitanti possono trovare rifugio dalla frenesia quotidiana e godere di momenti di relax e svago. Le ampie logge rappresentano un'estensione naturale degli spazi interni, creando un ambiente ideale per socializzare e godersi la tranquillità. Aurelia New Living offre una serie di servizi e strutture che arricchiscono ulteriormente l'esperienza abitativa, tra cui una piscina all'interno del wellness park condominiale, una sala polifunzionale per eventi e incontri comunitari, percorsi fitness, un'area kids e la certificazione LEED© che attesta l'impegno per la sostenibilità ambientale. Questa certificazione porta con sé una serie di vantaggi per gli abitanti in termini di sostenibilità e risparmio energetico. La Zona: Situato in una delle aree più promettenti di Roma, Aurelia New Living gode di una posizione strategica, ben collegata con il centro città grazie alla vicinanza alle stazioni della metropolitana Baldo degli Ubaldi e Cornelia, e vicina a tutti i servizi essenziali. La zona è servita da numerosi mezzi pubblici, scuole, negozi e centri sportivi, garantendo comodità e praticità. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi e parchi offre un ambiente ideale per chi ama la natura e le attività all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto residenziale esclusivo e ben progettato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Scopri il comfort e l'eleganza di Aurelia New Living! Scopri di più su Aurelia New Living](https://www.aurelianewliving.com ***La presente pubblicazione costituisce esclusivamente una base illustrativa. Le immagini (rendering fotorealistico) sono a scopo illustrativo, tutte le informazioni, descrizioni e immagini sono puramente indicative e soggette a variazioni. , la planimetria non è valida per le misurazioni necessarie alla realizzazione dell'arredo, le quali dovranno essere r

Quadrilocale Space al Piano Attico con Ampio Terrazzo nell'Esclusivo Parco Residenziale Aurelia New Living In vendita un elegante quadrilocale al piano attico situato nell'esclusivo parco residenziale Aurelia New Living. L'appartamento dispone di un ampio salone con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni moderni e un comodo locale lavanderia. Il punto di forza dell'appartamento è l'ampio terrazzo che offre una vista panoramica sul verde circostante e sovrasta l'intera città. Attualmente in fase di costruzione, l'appartamento sarà pronto per la consegna a dicembre 2024. Il Progetto Aurelia New Living: è un progetto residenziale all'avanguardia, pensato per offrire uno stile di vita moderno e confortevole. Il complesso è composto da 10 edifici, ciascuno di 5 piani, progettati con attenzione ai dettagli e alle esigenze abitative contemporanee. Ogni edificio è circondato da ampi spazi verdi e dotato di servizi esclusivi che rendono la vita quotidiana più piacevole e rilassante. Ciò che distingue davvero questo progetto è il meraviglioso parco esterno al centro del complesso, un'oasi verde dove gli abitanti possono trovare rifugio dalla frenesia quotidiana e godere di momenti di relax e svago. Le ampie logge rappresentano un'estensione naturale degli spazi interni, creando un ambiente ideale per socializzare e godersi la tranquillità. Aurelia New Living offre una serie di servizi e strutture che arricchiscono ulteriormente l'esperienza abitativa, tra cui una piscina all'interno del wellness park condominiale, una sala polifunzionale per eventi e incontri comunitari, percorsi fitness, un'area kids e la certificazione LEED© che attesta l'impegno per la sostenibilità ambientale. Questa certificazione porta con sé una serie di vantaggi per gli abitanti in termini di sostenibilità e risparmio energetico. La Zona: Situato in una delle aree più promettenti di Roma, Aurelia New Living gode di una posizione strategica, ben collegata con il centro città grazie alla vicinanza alle stazioni della metropolitana Baldo degli Ubaldi e Cornelia, e vicina a tutti i servizi essenziali. La zona è servita da numerosi mezzi pubblici, scuole, negozi e centri sportivi, garantendo comodità e praticità. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi e parchi offre un ambiente ideale per chi ama la natura e le attività all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto residenziale esclusivo e ben progettato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Scopri il comfort e l'eleganza di Aurelia New Living! Scopri di più su https://www.aurelianewliving.com/ ***La presente pubblicazione costituisce esclusivamente una base illustrativa. Le immagini (rendering fotorealistico) sono a scopo illustrativo, tutte le informazioni, descrizioni e immagini sono puramente indicative e soggette a variazioni. , la planimetria non è valida per le misurazioni necessarie alla realizzazione dell'arredo, le quali dovranno essere rilevate in loco. ***

Roma Via Prenestina 461 Appartamento con tripla esposizione composto da ingresso sul soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con doppia finestra, tre camere da letto, due bagni, il tutto ben tenuto. per via del piano e della sua esposizione gode di molta luminosità ed aria. La vicinanza ai servizi di utilità giornaliera lo rende un buon investimento anche da mettere a reddito. Libero da subito con documentazione urbanistica i regola, certificato di abitabilità presente. Chiavi in ufficio