A pochi passi dal parco del Colle Oppio, e più precisamente in Via Equizia, proponiamo in vendita un appartamento sito in un palazzo d’epoca con ascensore. L’immobile si trova al primo piano di uno stabile di cinque piani che ha una piacevole terrazza condominiale con una vista su alcuni dei più bei monumenti di Roma. La casa di 92 mq c.a. è da ristrutturare ed ha una pianta lineare composta da un gradevole corridoio centrale che divide l'immobile in due parti ora distribuite con un salone, una cucina abitabile, due camere, un bagno ed una cameretta che affaccia sul cortile interno. Pur essendo un primo piano l'appartamento ha una buona luminosità e affaccia sulle mura della Basilica di San Silvestro e San Martino ai Monti. Ideale soluzione per coloro che vogliono personalizzare gli spazi interni.Ottimo investimento anche per una coppia o per coloro che sono alla ricerca di un pied-à-terre nel centro storico a pochi passi dal Rione Monti, nelle immediate vicinanze della linea metropolitana B Cavour e della linea A di Piazza Vittorio Emanuele II e vicina alla Stazione Termini, servita in maniera ottimale da tutti i mezzi di superficie e tutti i servizi principali quali scuole e attività commerciali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02MKJY - Cosimo Calò - Tel. +39 06 45 54 81 20

In via Flaminia a pochi minuti da Corso di Francia e dal Raccordo Anulare, nel rinomato complesso immobiliare denominato Il Papillo, la Engel & Völkers propone in vendita un signorile attico di circa 95 mq, posto al sesto piano di uno stabile con servizio di portineria, piscina e spazi verdi per bambini. La posizione strategica dovuta alla vicinanza del centro Rai Saxa Rubra, dell’ospedale S.Andrea, di scuole, centri sportivi e del centro commerciale Euclide, oltre alla vicinanza della fermata treno “Due Ponti” che collega ottimamente la zona anche con il centro di Roma, rende l’immobile particolarmente interessante per giovani coppie, giovani famiglie, investitori e professionisti. L’immobile è composto da una zona giorno, cucina separata, due camere, due bagni e un bellissimo terrazzo di circa mq 30, con locale ripostiglio. Completa la proprietà un comodo box auto. Lo stabile è di recente costruzione, l’appartamento gode di un’ottima luminosità, ha una vista aperta ed è dotato di ottime finiture come i pavimenti in parquet, gli infissi con vetrocamera, le serrande elettriche, il portoncino blindato, i condizionatori d’aria e il videocitofono. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02W4TW – Benedetta Valducci - Tel. +39 06 45 54 81 20

Situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina in cortina degli anni '60 recentemente ristrutturata, questo attico, unico al piano, è caratterizzato da un'atmosfera di privacy e da interni luminosi. L'ascensore arriva direttamente all'interno dell'appartamento, garantendo massima privacy e comodità. Entrando dall'ingresso si viene accolti da un ampio salone di rappresentanza con zona pranzo, caratterizzato da tre porte finestre che conducono al meraviglioso terrazzo perimetrale. Il terrazzo di circa 135mq, è l'ideale per godere di momenti di relax all'aperto con una vista aperta sul panorama circostante. Proseguendo nella zona giorno troviamo la cucina, perfetta per chi ama cucinare e desidera uno spazio pratico e accogliente. La zona notte è disposta in due camere matrimoniali dotate di bagno privato e cabine armadio. Altre due camere condividono un terzo bagno, rendendo l'appartamento ideale per famiglie numerose o per ospitare amici e parenti. L'appartamento è dotato, inoltre, di un comodo ripostiglio. Un posto auto, accessibile direttamente con l'ascensore, completa questa splendida proprietà. L'edificio è stato recentemente ristrutturato grazie agli incentivi del Superbonus 110%. Gli interventi effettuati hanno migliorato significativamente l'efficienza energetica e la sostenibilità, garantendo un elevato comfort abitativo. Il quartiere Piccolomini è sinonimo di eleganza e tranquillità. Vivere qui significa poter usufruire di tutti i servizi e le comodità di una delle zone più prestigiose di Roma. A soli 5 minuti a piedi si trova il Parco di Villa Pamphili, uno dei parchi più grandi e affascinanti della città, perfetto per passeggiate, attività sportive e momenti di svago in mezzo alla natura. La zona è inoltre ben collegata con il centro di Roma e le principali arterie stradali, permettendo di raggiungere facilmente tutte le destinazioni. Negozi, ristoranti, scuole e servizi pubblici si trovano nei pressi della proprietà, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole.

Situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina in cortina degli anni '60 recentemente ristrutturata, questo attico, unico al piano, è caratterizzato da un'atmosfera di privacy e da interni luminosi. L'ascensore arriva direttamente all'interno dell'appartamento, garantendo massima privacy e comodità. Entrando dall'ingresso si viene accolti da un ampio salone di rappresentanza con zona pranzo, caratterizzato da tre porte finestre che conducono al meraviglioso terrazzo perimetrale. Il terrazzo di circa 135mq, è l'ideale per godere di momenti di relax all'aperto con una vista aperta sul panorama circostante. Proseguendo nella zona giorno troviamo la cucina, perfetta per chi ama cucinare e desidera uno spazio pratico e accogliente. La zona notte è disposta in due camere matrimoniali dotate di bagno privato e cabine armadio. Altre due camere condividono un terzo bagno, rendendo l'appartamento ideale per famiglie numerose o per ospitare amici e parenti. L'appartamento è dotato, inoltre, di un comodo ripostiglio. Un posto auto, accessibile direttamente con l'ascensore, completa questa splendida proprietà. L'edificio è stato recentemente ristrutturato grazie agli incentivi del Superbonus 110%. Gli interventi effettuati hanno migliorato significativamente l'efficienza energetica e la sostenibilità, garantendo un elevato comfort abitativo. Il quartiere Piccolomini è sinonimo di eleganza e tranquillità. Vivere qui significa poter usufruire di tutti i servizi e le comodità di una delle zone più prestigiose di Roma. A soli 5 minuti a piedi si trova il Parco di Villa Pamphili, uno dei parchi più grandi e affascinanti della città, perfetto per passeggiate, attività sportive e momenti di svago in mezzo alla natura. La zona è inoltre ben collegata con il centro di Roma e le principali arterie stradali, permettendo di raggiungere facilmente tutte le destinazioni. Negozi, ristoranti, scuole e servizi pubblici si trovano nei pressi della proprietà, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole.

Nello storico rione Colonna, in prestigioso e signorile palazzo d’epoca, proponiamo la vendita di un esclusivo attico con affaccio panoramico, sulla suggestiva Piazza Colonna. L’elegante appartamento, raggiungibile tramite comodo ascensore, è stato recentemente e finemente ristrutturato e si compone di ingresso, ampio salone di rappresentanza con accesso al grande e riservato terrazzo, camera da letto padronale con spaziosi armadi a muro, ulteriore camera con servizio en suite e cucina arredata. Completa la proprietà un ampio balcone, con affaccio su Via della Colonna Antonina e sulla Piazza, al quale si accede sia dalle camere che dalla cucina. Particolare cura è stata posta nella ristrutturazione e nella scelta dei materiali: dall’elegante pavimentazione in parquet ai marmi utilizzati nei bagni. La residenza, con una superficie interna di circa 110 mq ed esterna di oltre 45 mq, è dotata di riscaldamento autonomo ed aria condizionata in tutti gli ambienti. La posizione di grande prestigio, nelle vicinanze del Parlamento, Palazzo Chigi, oltre che delle eleganti vie dello shopping capitolino, fa della proprietà un investimento perfetto sia come abitazione principale che come soluzione da mettere a reddito. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

PORTUENSE, adiacente EUROPEAN HOSPITAL, precisamente all'inizio di Via del Trullo - angolo via Portuense, proponiamo la vendita di un appartamento sito al secondo piano senza ascensore, gode di un ottima luminosità grazie all'esposizione a sud-ovest e ad un affaccio libero ed arioso. Per la sua metratura risulta estremamente funzionale e godibile. L'immobile attualmente si compone di: ampio ingresso, zona living con cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali di cui una con uscita sul balcone, spazioso bagno con vasca e soppalco. L'appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro e portoncino blindato. Inoltre si presta a varie modifiche interne. La zona è ben collegata con diverse linee di Bus, come 719 direzione Piramide (metro B) e 228- 786- 773 che collegano alla Stazione Trastevere, nonché ottimamente servita da attività commerciali e servizi di ogni tipo. La palazzina permette la realizzazione in futuro di un ascensore esterno. Quartieri limitrofi: Colli Portuensi, Monteverde e Portuense. € 219.000 Cl. G Rif. T3778 "Le seguenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale"

Aldobrandeschi Residenze Gabetti Home Value propone in elegante complesso residenziale rifinitissimo bilocale , composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno ed ampio balcone. L’appartamento presenta finiture di pregio, pavimenti in parquet, infissi in legno bianco con vetro camera e porte bianche, riscaldamento termoautonomo, aria condizionata, videocitofono, porta blindata, serramenti elettrici con chiusura centralizzata, antenna satellitare, isolamento termo acustico, pannelli fotovoltaici, Tutte le camere sono fornite di predisposizione impianto antifurto, presa antenna satellitare e presa telefonica. Il complesso immobiliare è inserito all’interno di un’area di nuova edificazione tra la via Aurelia e la via Aldobrandeschi, in un contesto residenziale ricco di verde, ben servito da alcuni servizi primari e secondari. L’area risulta ben servita dal punto di vista infrastrutturale, vista la presenza della stazione ferroviaria Aurelia e dell’adiacente via Aurelia. All’interno dell’immobile si trovano bilocali e trilocali di nuova costruzione, dotati di ampi e godibili terrazzi, tutti energeticamente efficienti.

In Via Pietro Martire d'Anghiera, nello storico quartiere di Tor Pignattara, la Engel & Völkers propone in vendita un delizioso bilocale posto al quinto ed ultimo piano. L'appartamento, ristrutturato nel 2020, si compone di salotto con angolo cottura, camera e bagno. Completa la proprietà un ampio box nelle immediate vicinanze, all'interno di una struttura multipiano dotata di impianto di video sorveglianza. Nelle spese del condomino è compresa anche la quota del condominio del box. La zona in cui è situato l'immobile è ricca di molti servizi di pubblica utilità quali supermercati, farmacie, bar, scuole, oltre la presenza di mezzi di trasporto pubblici, tra cui la metro linea C, che permettono di raggiungere facilmente diversi punti della città. Perfetto per coppie o professionisti con interessi in zona. Ottima soluzione per investimento.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02TNWF - S3 - Simone Passanisi - Tel. +39 06 45548120

E’ in fase di ultimazione la costruzione di Tower Hill, un elegante edificio di 7 piani che sorge sulla parte collinare dell“Eur Torrino”, in un contesto tranquillo e curato, ricco di aree verdi, ottimamente servito da collegamenti e servizi di ogni genere. Gli appartamenti, disponibili nelle tipologie di bilocale, trilocale, quadrilocale e attico, tutti con ampi terrazzi, sono dotati di comfort e rifiniture di pregio. Le innovative tecniche costruttive e la gestione “intelligente” delle funzionalità consentono il massimo controllo dei consumi e il risparmio energetico. La nuova costruzione non avrà il gas ma sarà interamente gestita da impianti elettrici, riscaldamento e cucine compresi. Tutti gli appartamenti sono forniti di nuovo livello di “casa smart” di alta qualità, grazie alla quale potranno essere controllate e gestite diverse funzionalità, tra cui le serrande o le luci, ad esempio. Tower Hill sarà dotato di un moderno impianto fotovoltaico che produrrà energia la quale potrà essere utilizzata direttamente dal condominio. Il riscaldamento è a pavimento mentre il raffreddamento ad aria, tutto gestito da nuovi impianti a pompa di calore. Il condominio è predisposto per la ricarica di auto elettriche, disponibilità cantine, box e posti auto. DISPONIBILITA' DI BILOCALI SU OGNI PIANO DI DIVERSE SUPERFICI. BILOCALI A PARTIRE DA 249.000 €. SISMABONUS ACQUISTI per ciascun appartamento.

monti via urbana in uno dei rioni piu' ricercati della capitale proponiamo in vendita in palazzina da poco restaurata un appartamento posto al piano alto. l'appartamento è composto da un comodo ingresso, soggiorno, due camere da letto, cameretta, cucinotto, corridoio e bagno. l’appartamento gode di una doppia esposizione, una interna ed una esterna. il quartiere monti si distingue per la sua bellezza senza tempo e la sua posizione unica. tra stradine acciottolate e scorci incantevoli, il rione è un tesoro nascosto che aspetta solo di essere scoperto! immagina di passeggiare tra i mercati di traiano, testimoni della grandezza romana, e di respirare la storia nel parco archeologico del colosseo, dove ogni pietra racconta una storia antica. e poi, eccolo, il colosseo, simbolo unico della città eterna... l'atmosfera è bohémien e si mescola alla storia, creando un mix unico e affascinante. l'appartamento e' ottimo come uso ricettivo. la metratura commerciale è di 100,00 mq. circa, la metratura calpestabile interna è di 84,00 mq. circa. metrature nette: ingresso: 3,81 x 2,19 = 8,34 mq. circa; soggiorno: 4,66 x 3,73 = 17,38 mq. circa; 1° camera da letto: 4,77 x 3,51 = 16,74 mq. circa; 2° camera ad letto: 4,85 x 2,80 = 13,58 mq. circa; cameretta: 2,83 x 3,31 = 9,36 mq. circa; cucinotto: 2,59 x 1,56 = 4,04 mq. circa; bagno: 2,75 x 1,00 = 2,75 mq. circa; corridoio: 4,72 x 1,15 = 5,42 mq. circa. caratteristiche: - palazzina in quarzo. - ascensore: presente - condominio: € 100,00 circa mensili. - riscaldamento: termoautonomo. vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. per informazioni: agente immobiliare di riferimento: emanuele rizzitiello uff. 06/86970173 cell. 348/7460753 facebook: https://www.facebook.com/casaecoroma/ sito: www.casa-co.eu email: info@casa-co.eu classe energetica: g. --------la tua casa in mani sicure

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