Prezzo

€ 2,700


 €/mq 012
Locali
5  
Superficie
220 m²  
Bagni
3  
In uno degli stabili più storici dell'Eur, in viale Aeronautica, Engel & Völkers propone in locazione un rifinito appartamento completamente ristrutturato ed arredato. L’immobile, posto al quarto piano dello stabile, è composto da un ampio ingresso, salone doppio, cucina separata, veranda, 3 camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un monolocale totalmente indipendente, ristrutturato ed arredato. L'immobile è stato arredato con gusto e in maniera funzionale e risulta dotato di ogni comfort, la proprietà valuta la possibilità di liberare alcuni arredi. Inoltre si aggiungono alla proprietà un posto auto di servizio ed un box. Lo stabile è dotato di servizio di portierato. L’immobile per la sua conformazione si presta a qualsiasi utilizzo ma è indicato specialmente a professionisti che possono adibire la struttura autonoma del monolocale ad uso professionale. A poca distanza a piedi dall’immobile abbiamo l’area commerciale di viale Europa, nonché numerose infrastrutture come palestre e centri sportivi. Inoltre la vicinanza con la fermata della Metro B - Eur Fermi e con via Cristoforo Colombo combinati con facili collegamenti per l’Aeroporto di Fiumicino rendono questo immobile interessante per professionisti e funzionari che abbiano la necessità di un’unità abitativa agevole e ben collegata, senza rinunciare al pregio in una cornice tranquilla e riservata, rendendo questo immobile prezioso per la sua posizione oltre che per le sue caratteristiche interne. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif W-02LFVK REA E&V RM{{ NUM-0 }} - Francesco Errico - Team Leader- Tel. {{ NUM-1 }}.

€ 2,000


 €/mq 012
Locali
4  
Superficie
160 m²  
Bagni
3  
Nell’elegante Via Mengotti a Vigna Clara, Engel & Völkers propone in locazione, in una curata palazzina di 4 piani con ascensore, un ampio e signorile appartamento al terzo piano (vista da settimo), con doppio ingresso. L’appartamento, molto luminoso, panoramico e con tripla esposizione, ci accoglie, a destra dell’ingresso principale, nell’ampio soggiorno (dotato di doppia finestra e balconcino) e nella annessa e spaziosa sala da pranzo. A sinistra dell’ingresso si accede invece al corridoio con armadiature a muro, sul quale affacciano i servizi (ovvero la cucina abitabile e il bagno con vasca) e le tre camere da letto: due matrimoniali (una delle quali dotata di originale veranda/studio) provviste di armadiature a muro e la singola, allestita a studio, con bagno en-suite. La cucina abitabile è dotata di ingresso autonomo, di stanzino annesso con bagnetto di servizio cieco e di una funzionale veranda. L’immobile sarà locato privo di arredi, fatta eccezione per quelli fissi e per la cucina. Il box auto e la cantina completano le finiture e il carattere esclusivo di questo immobile, dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e servizio di portineria per mezza giornata. L’area è servita molto bene dal punto di vista commerciale e del trasporto pubblico (è inoltre prevista l’apertura della vicina Stazione metro Vigna Clara). Contratto a canone concordato. Richiesta fideiussione bancaria semestrale. Nota aggiuntiva per più nuclei familiari o per professionisti alla ricerca di una comodissima soluzione casa/studio: sempre nello stesso stabile, è disponibile l’appartamento speculare al piano inferiore.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Rif W-02L7RJ - REA E&V RM{{ NUM-0 }} - Francesco Errico - Team Leader- Tel. {{ NUM-1 }}.

€ 1,300


 €/mq 019
Locali
2  
Superficie
68 m²  
Bagni
2  
In Piazza dei Quiriti ma nella quiete di un cortile interno, la Engel & Völkers propone in locazione un moderno appartamento di circa 68 mq sito al piano terra di un palazzo con ascensore. Questo immobile sfrutta la grande altezza dei soffitti per realizzare un’abitazione funzionale con soluzioni di arredo che sfruttano tutti gli spazi. L'ampio ingresso è stato utilizzato per ospitare la cucina, completa di lavatrice, con piccola penisola e piano snack. Nel soppalco che la copre trova spazio un comodo angolo attrezzato a studio. Sulla sinistra dell’ingresso abbiamo la camera padronale con letto a baldacchino e bagno “en-suite”, oltre un comodo soppalco praticabile. Sul lato destro si apre il soggiorno con divano angolare, tavolo da pranzo e zona TV e, ai piedi della scala che conduce al soppalco dove è posizionata una seconda camera da letto, un secondo bagno. L'appartamento, caratterizzato da un pavimento in parquet, è arredato in modo semplice ed elegante. Completano l'immobile l'illuminazione ben studiata e l'aria condizionata. Disponibile per locazioni transitorie da settembre 2021. Vicinissima al centro, la zona è ottimamente servita da negozi di ogni tipo, locali e ristoranti, scuole e Università, uffici postali e banche, ed è collegata da linee di trasporto pubblico di superficie e dalla linea A della metropolitana (fermata Lepanto). *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02L5WZ -Alberto Moccia - Tel. {{ NUM-0 }}.

€ 1,400


 €/mq 020
Locali
2  
Superficie
70 m²  
Bagni
1  
Nelle immediate vicinanze della prestigiosa Villa Torlonia, la Engel & Völkers propone in locazione un tranquillo ed elegante bilocale arredato posto al quarto ed ultimo piano di uno stabile dall'alto valore architettonico. Dal Villino Cirilli, progettato dall’architetto Guido Cirilli agli inizi del 900’, si gode di un ampio affaccio aperto sul contesto signorile del tessuto urbanistico della zona caratterizzato dai numerosi villini d’epoca Umbertina. Entrando nell’appartamento, attraverso un corridoio attrezzato di armadiature e soppalco, che fa da fulcro alla distribuzione degli ambienti, si percepisce subito un’accogliente atmosfera di quiete ed eleganza, in fondo al quale si apre un elegante e luminoso soggiorno panoramico grazie alle ampie finestrature che affacciano sul balcone, il cui ampio semicerchio si apre a grandangolo sul panorama circostante. Attraverso un disimpegno, si accede alla cucina semi-abitabile, completamente arredata e dotata di soppalco, ed al bagno con doccia idromassaggio, mentre sulla destra del corridoio si accede alla camera da letto matrimoniale. Il pavimento in parquet, l’arredamento sapientemente disposto con gusto ed eleganza e le finiture realizzate con materiali di pregio rendono percepibile una calda atmosfera di intimità che caratterizza tutto l’appartamento. L’ottima posizione dovuta alla vicinanza degli snodi principali di mobilità urbana, nonché a prestigiosi istituti scolastici, all’Università LUISS ed alle numerose Ambasciate ed al Policlinico Umberto I, fanno di questo appartamento un’ottima soluzione per giovani coppie, diplomatici, manager o professionisti che desiderano vivere in un contesto confortevole e ad un indirizzo di prestigio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif W-02KVBF REA E&V RM{{ NUM-0 }} - Francesco Errico - Team Leader- Tel. {{ NUM-1 }}.

€ 3,000


 €/mq 013
Locali
7  
Superficie
215 m²  
Bagni
3  
All’incrocio fra Via Milano e Via Palermo, in un elegante edificio umbertino, a due passi dal Palazzo delle Esposizioni, il Teatro dell’Opera e dalla commerciale Via Nazionale, Engel & Völkers propone in locazione al piano nobile un appartamento di grande metratura dotato di finiture di pregio e tutti i comfort. L'appartamento è composto da due ingressi e due disimpegni che conducono a zone distinte della casa, riunite poi nel salone doppio. Una sala da pranzo centrale comunica con la cucina e con la maggior parte delle quattro camere da letto. Completano l'immobile uno studio, una lavanderia, una cabina armadio e tre servizi. Il pavimento è rivestito completamente da un caldo parquet. L'immobile risulta inoltre molto silenzioso grazie alla presenza di doppi vetri che garantiscono la giusta separazione acustica dal traffico sottostante. La proprietà, dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo, si loca non arredata ad eccezione della cucina. La dimora è particolarmente adatta a ospitare nuclei famigliari, anche internazionali, in ricollocamento a Roma, che abbiano impegni professionali o scolastici nel centro storico e possano apprezzarne l’offerta culturale. Ai potenziali conduttori, si richiedono redditi dimostrabili e garanzie aggiuntive. *Le presenti informazioni e planimetrie sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali Rif W-02L034 REA E&V RM{{ NUM-0 }} - Francesco Errico - Team Leader- Tel. {{ NUM-1 }}.

€ 5,500


 €/mq 018
Locali
7  
Superficie
290 m²  
Bagni
4  
A pochi passi da Villa Ada e più precisamente in un elegante edificio del 1927 con servizio di portineria, la Engel & Völkers ha il piacere di proporvi questo elegante e luminoso appartamento. L'immobile, dotato di sistema di allarme, dispone di un triplo soggiorno con affaccio sul verde ed un balcone, una sala da pranzo distinta, una camera padronale con cabina armadio, armadio a muro e bagno en-suite, due graziose camere da letto corredate da spaziose armadiature e da un bagno comune, uno studio utilizzabile come camera degli ospiti con servizio. A seguire c'è la cucina completamente accessoriata di tutti gli elettrodomestici più una zona di servizio, una camera da letto, il suo bagno e il suo accesso indipendente. Completano la casa due ulteriori balconi, uno con accesso distinto dalla camera padronale e l'altro dalla sala da pranzo, servito da un piccolo barbecue. L'immobile grazie all'ottima distribuzione degli spazi, la raffinata ristrutturazione, l'elegante arredo, l'esclusività del contesto, la felice condizione di poter godere di silenzio, riservatezza e verde senza rinunciare ai servizi e alle comodità di un quartiere centrale, rendono unica questa proprietà piena di fascino e luce. Si presta ad essere locato a diplomatici, famiglie che gradiscono il verde e la quiete della zona, nonostante le immediate vie di comunicazione agli aeroporti o al centro storico. L'immobile si loca arredato e solo a referenziati, con redditi dimostrabili. Vi è inoltre la possibilità di locare a parte un box al prezzo di 400€/mese. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02KYGL - Matteo Crescenzi - Tel. {{ NUM-0 }}.

€ 2,600


 €/mq 027
Locali
3  
Superficie
95 m²  
Bagni
1  
In una posizione privilegiata, a due passi dal Pantheon e da Montecitorio, in Piazza Sant'Ignazio, importante esempio di architettura barocca, la Engel & Völkers propone in locazione un appartamento sito al terzo ed ultimo piano di un condominio elegante e di prestigio provvisto di ascensore. L’immobile appena ristrutturato, privilegiando un design minimalista e funzionale, è estremamente luminoso. Inoltre, gli affacci su una via pedonale consentono di godere di uno straordinario silenzio nonostante la centralissima posizione. Dotato di tutte le moderne tecnologie per un confortevole e accogliente stile di vita, l'appartamento si compone di un ambiente unico con cucina a vista, fornita dei più moderni elettrodomestici, e un soggiorno con camino. Il soffitto è impreziosito da travi di legno sapientemente decorate. Lungo un unico corridoio si aprono le due camere da letto con zona soppalcata, sfruttabile come comodo ripostiglio e in ultimo un elegante bagno con doccia dotato di balconcino. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento. Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di qualcosa di esclusivo e contemporaneo, in pieno centro storico e in un contesto ricco di arte e tradizioni. L'immobile non è disponibile per attività turistiche e ricettive, viene locato con fideiussione bancaria, a persone referenziate. *Le presenti informazioni e planimetrie sono a mero scopo illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02KX5T - Matteo Bonanni - Tel. {{ NUM-0 }}.

€ 7,800


 €/mq 018
Locali
11  
Superficie
416 m²  
Bagni
4  
Spese condominiali comprensive di riscaldamento. Nel contesto signorile del quartiere Nomentano il cui tessuto urbanistico è caratterizzato dai numerosi villini d’epoca e dalla prestigiosa Villa Torlonia, proponiamo nella esclusiva Via Antonio Bosio un elegante appartamento di ampie dimensioni, situato al quarto piano di una bella palazzina in cortina con doppio ascensore. La metratura dell’immobile, pari a 416 mq, e la presenza di doppi ingressi per ciascuno dei lati della proprietà, consente un agevole frazionamento in due unità abitative, che all’occorrenza potranno essere dotate di cucina e di arredamento. La residenza è dotata di ampie balconate sui tre lati dello stabile e gode di una grande luminosità, valorizzata dal piano alto e dalle ampie finestrature delle camere e dai gradevoli e silenziosi affacci sui bassi villini circostanti. Attualmente l’immobile risulta composto da un doppio ingresso, un salone quadruplo, un’ampia sala da pranzo, una grande cucina con attigua sala colazione e dispensa, 5 camere da letto, 4 bagni, una lavanderia ed una camera di servizio. Completano la proprietà due cantine e due posti auto nel garage condominiale. L’immobile, in buono stato di manutenzione con pavimentazione in parquet ed infissi in legno, è ideale per famiglie numerose, per residenze diplomatiche, per studi professionali associati di prestigio, e per chi avesse necessità di avere due ampi appartamenti attigui nello stesso piano, per esigenze residenziali o professionali, in una zona riservata e di pregio pur nelle immediate vicinanze degli snodi principali di mobilità urbana.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Rif W-02K5PC REA E&V RM{{ NUM-0 }} - Francesco Errico - Team Leader- Tel. {{ NUM-1 }}.

€ 8,500


 €/mq 020
Locali
7  
Superficie
420 m²  
Bagni
4  
Nella silenziosa Piazza Lancellotti, nelle immediate adiacenze di Via dei Coronari, proponiamo questa proprietà al piano attico di un palazzo nobiliare, dotato di ascensore, servizio di portineria H24 e video sorveglianza, composta da 2 saloni, 4 camere da letto, sala da pranzo, 5 bagni, di cui 4 en suite, cucina, lavanderia, stireria, balcone e terrazzino abitabile con gradevole affaccio interno, per una metratura complessiva di ca. 420 mq. L’intera proprietà, sviluppata su due livelli, è caratterizzata da ampi vani, alti soffitti a cassettoni e la presenza di camini in ogni ambiente. I due grandi saloni la rendono ideale come soluzione di rappresentanza mentre le 4 camere da letto, con armadiature, camini e bagni en suite riescono a soddisfare le necessità anche delle famiglie più numerose. Non da meno la gradevolissima sala da pranzo, sormontata da un delizioso lucernaio regala un tocco di luce e socialità. Infine la spaziosa cucina, dotata di calapranzi, la lavanderia, la stireria, il comodo ripostiglio mansardato ed il triplice ingresso completano i servizi di quest’abitazione lussuosa e dalle molteplici possibilità abitative. Per i clienti più esigenti vi è anche la possibilità, non incluso nel canone di locazione, di disporre di un posto auto coperto in rimessa, anch’essa video sorvegliata. La proprietà, ristrutturata e climatizzata, indisponibile per usi ricettivi, viene locata con contratto 4 + 4 anche a Società. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali" Rif. W-02GVN9 - Bernardo Bruno - Tel. {{ NUM-0 }}.

€ 1,200


 €/mq 021
Locali
2  
Superficie
55 m²  
Bagni
1  
All’interno del grattacielo Eurosky, Engel & Völkers propone in locazione un luminoso e panoramico appartamento posto all’ottavo piano dello stabile. L’immobile è composto da ingresso-corridoio con armadio a muro, soggiorno con cucina a vista, zona notte, servizio e balcone. Pur essendo di fatto un monolocale, gli spazi sono stati organizzati per ottenere la massima flessibilità d’uso, separando la zona giorno da quella notte che rimane comunque riservata. Inoltre la massima attenzione riservata agli arredi e lo standard elevato degli stessi regalano un ambiente elegante e confortevole. La cucina, attrezzata con tutti gli elettrodomestici e il bagno spazioso rendono l’appartamento funzionale e vivibile a 360°. Gli infissi a tutta altezza assicurano la massima luminosità in ogni momento della giornata, inoltre dal balcone si gode di una bella vista panoramica. La residenza è servita da sistema di domotica integrato, personalizzabile, che permette il controllo totale di tutte le funzioni dell'unità abitativa attraverso un'unica interfaccia, comandabile anche a distanza. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con ventilazione assistita. Completa la proprietà un ampio box auto posto al piano seminterrato. Lo stabile è fornito di servizio di portineria 24 ore su 24 e lavanderia a disposizione di tutti i residenti. Inoltre a disposizione di tutti i residenti e dei loro ospiti ampi spazi comuni come la palestra panoramica al 22° piano (la più alta d’Italia), l’area SPA al 23° piano, l’area lounge con il suo bar panoramico, l’area giochi, la sala cinema e il Roof Garden al 29° piano da cui si gode una vista mozzafiato su tutta la città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Rif. W-02MAKN - Maria Carla Nicotra - Tel. {{ NUM-0 }}.