CORSO TRIESTE METRO ANNIBALIANO in Via Lambro a 150 metri dalla sede Luiss di Via Parenzo affittasi in appartamento signorile finemente ristrutturato e arredato ampia stanza arredata con balcone . L'appartamento si compone di quattro ampie stanze, ampio ingresso, doppi servizi, stanza lavanderia e ripostiglio, cucina abitabile. Termoautonomo info 3387650240 solo per ragazze

Via Al Sesto Miglio - zona Cassia - attico e superattico Abbiamo il piacere di proporre attico e superattico all'interno di un esclusivo condominio immerso nel verde, dotato di numerosi servizi per il benessere ed il divertimento dei residenti. Il complesso residenziale vanta una bella piscina con bagno e spogliatoi, un campo da tennis, parco e area giochi per bambini, area barbecue attrezzata, servizio di portineria. Al piano attico troviamo un'ampia zona living con cucina a vista, servizio per gli ospiti e grande terrazza con vista panoramica ideale per pranzi e cene all'aperto. Al piano superattico troviamo tre camere leggermente mansardate, balcone e bagno. L'immobile si loca parzialmente arredato. Incluso nella locazione un posto auto coperto in garage condominiale e cantina. Nelle spese condominiali, oltre a tutti i servizi sopra citati, sono inclusi le spese di riscaldamento, l'acqua calda/fredda, salvo conguaglio. Contratto 4+4, tre mesi di deposito cauzionale, fideiussione o polizza. Redditi documentabili. Disponibile dal 1° aprile 2025. La storia di Coldwell Banker è una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri strumenti marketing, l'eccellenza del nostro sistema di formazione e risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

All'interno del Borgo dei Massimi, meravigliosa realta' residenziale all'interno della capitale, Vi proponiamo questo delizioso appartamento appena ristrutturato Primo piano di un casale, si accede tramite rampa di scale; all'ingresso troviamo un corridoio con armadio a muro, che ci conduce ad un ampio soggiorno con cucina ricavata in una nicchia, balcone; successivamente troviamo tre stanze da letto di cui una con bagno interno ed un ulteriore bagno di servizio; ampi vani sottotetto per riporre oggetti Riscaldamento e acqua sanitaria con pompa di calore autonoma; fibra ottica, predisposizione allarme, filodiffusione All'esterno grande parco privato a disposizione dei residenti per momenti di svago e relax Cinque addetti ivi residenti si occupano del servizio di portineria e manutenzione Il Borgo dei Massimi e' frutto della riqualificazione di una importante azienda agricola dei primi del '900, oggi luogo esclusivo dove vivere nella natura ma a pochi minuti dal centro di Roma Per info, Contatti & Visite Davide 3474273628 Paola 3477988969 Flaminia 3804787067

Situato al piano terra di un elegante edificio in Via Bernard Shaw, a Roma, questo trilocale di 110 m² offre un ambiente spazioso e funzionale. L'appartamento è composto da due camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera condividere lo spazio con un amico. La presenza di un ascensore facilita l'accesso, mentre il giardino condominiale offre un'area verde dove poter rilassarsi. All'interno, l'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante i caldi mesi estivi. Gli inquilini troveranno anche un armadio per riporre i propri effetti personali, un balcone che permette di godere dell'aria aperta e un salotto accogliente dove trascorrere momenti di relax. La cucina è attrezzata con forno e lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti semplice e veloce. Inoltre, la lavatrice è presente per facilitare le faccende domestiche quotidiane. La camera da letto principale è fornita di un letto matrimoniale, mentre è disponibile anche una scrivania per chi ha bisogno di uno spazio dedicato al lavoro o allo studio. Dettagli economici e tecnici: Canone di affitto: € 1200 Spese condominiali: € 100 Utenze: a consumo e a carico dell'inquilino (elettricità, spazzatura, gas, internet) Deposito cauzionale: € 1096 Data di disponibilità: 01/04/2025 Soggiorno minimo: 12 mesi Mesi di preavviso per il recesso: 3 mesi Mezzi pubblici: Tram/autobus: Linea 44 (fermata a 500 metri), Linea 81 (fermata a 700 metri). Servizi e punti d'interesse: Nelle immediate vicinanze dell'immobile si trovano numerosi servizi utili per la vita quotidiana. A circa 300 metri si trova un supermercato ben fornito, ideale per fare la spesa. Per chi ha bisogno di assistenza sanitaria, una farmacia è situata a soli 400 metri. Gli amanti della ristorazione possono scegliere tra diversi ristoranti e pizzerie a meno di 600 metri dall'appartamento, offrendo una varietà di opzioni culinarie. Per il tempo libero, il parco pubblico più vicino dista circa 800 metri ed è perfetto per passeggiate o attività all'aperto. Inoltre, la zona offre anche una biblioteca e alcuni piccoli musei che possono essere interessanti da visitare. Quartiere: L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla di Roma, caratterizzata da un mix di edifici moderni e storici. Il quartiere è ben collegato con il resto della città grazie ai mezzi pubblici disponibili nelle vicinanze. La vita nel quartiere è vivace ma non caotica, con una comunità accogliente e numerose attività culturali e ricreative. Tra i punti d'interesse locali, vi sono alcuni caffè storici che offrono un'atmosfera unica e sono perfetti per gustare un caffè all'italiana. La zona è anche famosa per le sue piccole botteghe artigiane che vendono prodotti tipici romani. In questo contesto, gli inquilini potranno godere di una qualità della vita elevata, con tutte le comodità a portata di mano.

PIAZZALE CLODIO - VIA DEL CASALE STROZZI, all'interno di uno stabile d'epoca, adiacente Piazzale Clodio, posizione centralissima, proponiamo la locazione di tre camere insonorizzate situate all'interno di un appartamento con unico ingresso. Le stanze sono ristrutturate, climatizzate, completamente e finemente ammobiliate e dispongono di bagno interno con cabina doccia. La stanza può ospitare fino ad un massimo di 4 persone. Prezzo richiesto Euro 300 a settimana. PREZZO TUTTO COMPRESO (condominio, riscaldamento, acqua, corrente elettrica, WI FI, cambio lenzuola con pulizie settimanali. Nella camera sono presenti climatizzatore, TV a schermo piatto, Wi fi alta velocità. A disposizione di tutti, in un ambiente comune, è presente un angolo cottura ad e varie stoviglie. Non vengono richiesti depositi cauzionali. No possibilità di trasferimento di residenza. Per maggiori informazioni e per visite DE ANGELIS IMMOBILIARE Tel. 377 4890880

NO USO RICETTIVO Nel Quartiere di San Lorenzo - all'interno di un nuovo prestigioso complesso immobiliare dotato di palestra privata proponiamo la locazione di un appartamento, bilocale di circa 54 mq con terrazzo di circa 20 mq. L'appartamento, unico nel suo genere, al suo interno è composto da un luminoso soggiorno dal quale si accede al terrazzo, angolo cottura, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia. L'immobile è dotato è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, fotovoltaico per acqua calda sanitaria. Possibilità di posto auto con colonnina elettrica. La richiesta per la locazione è di € 1.600,00 mese oltre le spese condominiali che ammontano forfettariamente in € 100,00 mese. L'immobile è adatto a chi cerca un appartamento particolare, all'avanguardia, silenzioso e ben collegato con la città. contratto cedolare secca- persone referenziate - Garanzie reddituali dimostrabili.

STAZIONE TIBURTINA, esattamente in CIRCONVALLAZIONE NOMENTANA, ottima posizione, proponiamo in locazione quattro camere insonorizzate situate all'interno di un appartamento con unico ingresso. Le stanze sono ristrutturate, climatizzate, completamente e finemente ammobiliate e dispongono ognuna di bagno interno con cabina doccia. La stanza può ospitare fino ad un massimo di 3 persone. Nelle camere sono presenti TV a schermo piatto e Wi fi alta velocità. All'interno dell'appartamento sono presenti varie tipologie di camere: 2 camere con letto matrimoniale + un letto singolo, 1 matrimoniale + due letti singoli, 1 matrimoniale con vasca idromassaggio all'interno della stanza stessa. A disposizione di tutti, in un ambiente comune, troviamo un angolo cottura con tavolo e sedie e varie stoviglie. Una volta a settimana è prevista la pulizia della stanza da personale addetto. Non vengono richiesti depositi cauzionali. No possibilità di trasferimento di residenza. Prezzo richiesto Euro 300 a settimana omnicomprensivo. Se si affitta la stanza per un mese intero, il prezzo richiesto omnicomprensivo è di Euro 1.000 (sono compresi condominio, riscaldamento, acqua, corrente elettrica, WI FI, cambio lenzuola) con pulizie settimanali. Per maggiori informazioni e per visite DE ANGELIS IMMOBILIARE Tel. 377 4890880

TALENTI /VIA UGO OJETTI 392 All'intero di un signorile complesso residenziale, con servizio di portierato, la nostra società immobiliare EUREKA REAL ESTATE propone la locazione di un appartamento, di mq 100, posto al secondo piano, suddiviso in : ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, due camere da letto, doppi servizi ( di cui uno in camera), ripostiglio, terrazzo vivibile e un balcone; completa la locazione una comoda cantina. L'immobile è disponibile da subito, viene locato libero dagli arredi ad eccezione della cucina. Contratto di locazione 3+2 (anni) in cedolare secca. Solo refenziati. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita contatti EUREKA REAL ESTATE 06.82.09.72.02 OPP. 393.90.10.041

[ITA] Disponibile da: 02/03/2025 Mensilità minime prenotabili: 6 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 02/03/2025 Minimum months rental: 6 To book the listing click on the button 'Book Here' [ITA] Situato al terzo e penultimo piano, molto luminoso e spazioso. Affaccio su Via Cerveteri e vista laterale su Piazza Re di Roma. È composto da una spaziosa cucina abitabile, un bagno con vasca, 2 suite singole con letto da una piazza e mezza ed una stanza singola con letto da una piazza. L'appartamento è ottimamente ristrutturato in funzione di tutto ciò che occorre ai nostri studenti. Dotato di WI-FI (Fibra), lavatrice, cucina equipaggiata anche di tutti gli accessori. Per il II semestre il periodo MINIMO di locazione è dal 1° Marzo al 31 Luglio; se disponibile è possibile aggiungere gennaio e febbraio oltre che agosto - Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile. Piazza Re di Roma, a 20 metri dall'ingresso della Metro A, posizione strategica e ricercata, a 40 minuti dall'Università Tor Vergata, a 30 minuti dall'Università LUMSA. Si affitta una bellissima Suite Singola Stanza Semplice ristrutturata appositamente per offrire comfort e comodità ai nostri studenti. E' la seconda stanza più grande dell'appartamento ed è dotata di un letto ad una piazza e mezza, armadio a 3 ante, scrivania XL con portaoggetti, ampia libreria, specchio, scarpiera e divano a 2 posti. I colori delle pareti favoriscono il buon umore e aiutano nello studio. Arredi: Armadio a 3 ante, Libreria, Specchio, Letto una piazza e mezzo, Sedia, Scrivania XL, Lampada da tavolo, Scarpiera, Divanetto, Appendiabiti, [ENG] Located on the third and penultimate floor, very bright and spacious. Overlooking Via Cerveteri and side view of Piazza Re di Roma. It consists of a spacious eat-in kitchen, a bathroom with tub, 2 single suites with a queen-size bed and a single room with a queen-size bed. The apartment has been excellently renovated according to everything our students need. Equipped with WI-FI (Fibre), washing machine, kitchen also equipped with all accessories. For the second semester the MINIMUM rental period is from March 1st to July 31st; if available, it is possible to add january and february and August - Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants. Piazza Re di Roma, 20 meters from the Metro A entrance, strategic and sought-after location, 40 minutes from Tor Vergata University, 30 minutes from LUMSA University. We rent a beautiful Simple Single Room Suite specially renovated to offer comfort and convenience to our students. It is the second largest room in the apartment and is equipped with a queen-size bed, 3-door wardrobe, XL desk with storage, large bookcase, mirror, shoe rack and 2-seater sofa. The colors of the walls promote a good mood and help in studying. Furniture: Wardrobe with 3 doors, Bookcase, Mirror, Queen size bed, Chair, XL writing desk, Table lamp, Shoe rack, Loveseat, Clothes hangers, [ITA] POLICY DI RECESSO: Nessun costo di disdetta fino a 45 giorni dalla data di check in, 170€ di costi per disdette richieste successivamente. - Residenza: É possibile prendere la residenza in questo appartamento. [ENG] CANCELLATION POLICY: No cancellation fee up to 45 days from the date of check in, 170€ costs for cancellations requested after that. -Residence: It is possible to take up residence in this apartment. ------ ITA Questo locatore accetta SOLO richieste di prenotazione che siano: SEMESTRALE: - dal 1 settembre al 28 febbraio - dal 1° marzo al 31 agosto ANNUALE: dal 1° settembre al 31 agosto. Per periodi più brevi si applica il seguente supplemento: - 50€ per 11 mesi di affitto dal 1° settembre al 31 luglio - 90€ per 10 mesi di affitto dal 1° settembre al 30 giugno. Il locatore accetta solo prenotazioni da parte di studenti di età compresa tra i 18 e i 29 anni. ENG This Landlord ONLY accepts booking requests that are: SEMESTRAL: - from September 1st to February 28th - from March 1st to August 31st ANNUAL: from September 1st to August 31st. For shorter periods the following surcharge applies: - 50€ for 11 months rental from September 1st to July 31st - 90€ for 10 months rental from September 1st to June 30th The Landlord only accepts bookings from students between 18 and 29 years old.

[ITA] Disponibile da: 01/03/2025 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/03/2025 To book the listing click on the button 'Book Here' IT: 6 camere singole in elegante appartamento a 10min dal Colosseo, tutte con bagno privato: 3 più piccole (580€/m - 650€/m) e 3 più comode (750€/m - 780€/m). Cucina in comune. 1° piano con ascensore. Servizio di portineria condominiale. No animali, no minorenni. 2 fermate per la linea A e 1 fermata per la linea C e vicino alla linea B, oltre 16 linee di autobus. Qualsiasi tipo di servizio o negozio a portata di mano. 2° ospite nella stessa camera + 25 €/g, max 28gg. Servizio di pulizia stanze e aree comuni obbligatorio, 50€ mese. Pulizie finali e disinfezione anticovid a fine soggiorno €50. Deposito 1.100€. Spese amministrative 200€ una tantum. Spese per consumi mensili 200€/m. Contratto mensile, indipendente da data entrata e uscita: obbligatorie minimo 6 mensilità EN: 6 single room in an elegant apartment 10min from the Colosseo, all with private bathroom: 3 smaller (580€/m - 650) and 3 more comfortable (750€/m - 780€/m). Shared kitchen. 1st floor with lift. Building concierge service. No animals, no underage. 2 stops for line A and 1 stop for line C and close to line B, over 16 bus lines. Any kind of service or business at fingertips. 2nd guest in the same room + 25 € / day, max 28d. Compulsory cleaning service every month (50 €). Monthly expenses for consumption 200€. Final cleaning and disinfection at the end of the stay 50 €. 1100€ as a deposit. 200€ administration fee at check-in. Monthly contract, independent of entry and exit date: minimum 6 months mandatory.