Prponiamo in affitto, appartamento ristrutturato, situato al 4 piano di circa 200 mq nel cuore dei Parioli in Via Ximenes. L'immobile, spazioso e luminoso è composto da: Grande ingresso con vestiere, ampia zona di rappresentanza con balcone vivibile con affaccio nel verde di circa 7 mq, 3 camere matrimoniali e tre bagni, armadi su misura in tutto il corridoio e in una camera da letto, cucina arredata con tinello, zona lavanderia. Completano la proprietà un Box auto grande. La richiesta è di 3.500,00 più 180 euro al mese di condominio più riscaldamento centralizzato. Aria condizionata nelle camere da letto e nel salone, parquet. L'appartamento può essere affittato parzialmenteo completamente arredato. Libero da subito. Gradite Ambasciate e enti internazionali e clientela referenziata. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci: Fortune Real Estate srl Gruppo Monetti Viale Liegi, 5 - 00198 Roma -Ufficio: 06/94831482 -Ufficio: 06/69325754 -Cell: 329/0012244

CENTRO STORICO - Nelle immediate adiacenze del Quartiere Ebraico, all'interno di un prestigioso stabile dotato di ascensore e servizio di portineria, caratterizzato da finiture originali e doppio ingresso d'entrata, da Lungotevere de Cenci e Via San Bartolomeo de Vaccinari, proponiamo in locazione appartamento di 135 mq complessivi. Composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno ensuite e cabina armadio, ulteriore servizio e tre balconcini con splendidi affacci. La zona è in un perfetto punto di intersezione sia dal punto di vista storico culturale, data la vicinanza ai siti archeologici e monumentali di maggiore interesse che la Capitale offre, che dal punto di vista del trasporto pubblico grazie alla presenza di molteplici linee Atac dislocate nel quartiere e linee del tram. Solo referenziati; non disponibile per attività ricettiva. Disponibile dal 1 Aprile 2025. Il prezzo di richiesta è pari ad € 2.600,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF13BH25 Tel 06.96006341 Il Ghetto Ebraico di Roma è tra i più antichi ghetti del mondo. Si trova nel pittoresco Rione Sant’Angelo dove sorge anche l’isola Tiberina. È un luogo che celebra prima di tutto la storia della popolazione ebraica ed oggi è uno dei quartieri culturalmente più vivi e più amati della città, non solo dai residenti, ma anche dai turisti ed è famosa soprattutto per la splendida sinagoga: il tempio Maggiore che rappresenta una delle mete turistiche più amate, la Fontana delle Tartarughe e il Portico d Ottavia dal quale è possibile direttamente accedere al Teatro Marcello, il "piccolo Colosseo" con il quale si differenzia per le dimensioni ridotte e per la tipologia di struttura semicircolare. Apprezzatissimi i ristoranti di cucina ebraico-romanesca per i viaggiatori di gourmet di tutto il mondo. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della tua vita.

VIA CASSIA 531 All’interno di uno dei piu’ prestigiosi comprensori privati di Roma Nord, dotato di video-sorveglianza, piscina, campo da tennis, aree verdi e servizio di portineria H24, la Rhomefort Real Estate ha il piacere di proporvi in locazione un meraviglioso appartamento di design di 205 mq, ampi terrazzi vivibili, cantina, completamente arredato e modernamente ristrutturato posto al primo piano di un curato palazzo. EURO 5.000,00 (COMPRENSIVO DI CONDOMINIO,RISCALDAMENTO/GAS, WI-FI ED ACQUA) Situato in una posizione particolarmente strategica, ben servita e nelle immediate vicinanze delle scuole internazionali, delle ambasciate ma soprattutto delle principali arterie stradali come il Gra, la Via Cassia, la Flaminia nonché Corso di Francia che dista a soli 2,5km, l’appartamento offre ampi spazi vivibili per tutta la famiglia! INGRESSO Due comodi ascensori conducono all’appartamento cosi composto: Doppi ingressi con porte blindate. Attraverso l’ingresso principale si accede allo splendido salone doppio di rappresentanza, sapientemente arredato con esclusivi pezzi di autore e caratterizzato da contro soffitti a doppia quota con giochi di luce diffusa, che illuminano le estese pareti in spatolato alternate a quelle in pietra naturale. Proseguendo, troviamo l’ariosa sala da pranzo open space abbracciata da un’ampia vetrata panoramica che conduce al grande e pratico terrazzo, godibile tutto l’anno grazie a delle vetro-tende arrotabili. Straordinaria, spaziosa ed aggregante la cucina open space firmata Ernestomeda, attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, servita da una seconda zona pranzo informale, pronta ad accogliere una famiglia numerosa! Si contraddistingue per i suoi volumi, materiali di pregio ed originalità. Interpretata come una vera e propria estensione della zona living. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno ensuite/doccia ed armadi a muro, 2 camere arredate servite da un bagno/doccia ed una quarta camera/studio. Tutte le camere usufruiscono di un terrazzo. Completa la proprietà una cantina e numerosi posti auto liberi. -Caratteristiche Principali- L’appartamento è rifinito con materiali di pregio: Parquet a listoni grandi “Itlas”, doppi infissi atermici “Schuco” con abbattimento acustico, aria condizionata in tutti gli ambienti, serrande, allarme con videocamere gestibile da remoto, arredi di autore, 2 portoni blindati e cucina Ernestomeda.

Affittasi a studentessa o lavoratrice ampia stanza in appartamento nel cuore dei Parioli finemente e ultimamente ristrutturato. Cucina abitabile. Ampio bagno. Aria condizionata.

CORSO TRIESTE METRO ANNIBALIANO in Via Lambro a 150 metri dalla sede Luiss di Via Parenzo affittasi in appartamento signorile finemente ristrutturato e arredato ampia stanza arredata con balcone . L'appartamento si compone di quattro ampie stanze, ampio ingresso, doppi servizi, stanza lavanderia e ripostiglio, cucina abitabile. Termoautonomo info 3387650240 solo per ragazze

Via Al Sesto Miglio - zona Cassia - attico e superattico Abbiamo il piacere di proporre attico e superattico all'interno di un esclusivo condominio immerso nel verde, dotato di numerosi servizi per il benessere ed il divertimento dei residenti. Il complesso residenziale vanta una bella piscina con bagno e spogliatoi, un campo da tennis, parco e area giochi per bambini, area barbecue attrezzata, servizio di portineria. Al piano attico troviamo un'ampia zona living con cucina a vista, servizio per gli ospiti e grande terrazza con vista panoramica ideale per pranzi e cene all'aperto. Al piano superattico troviamo tre camere leggermente mansardate, balcone e bagno. L'immobile si loca parzialmente arredato. Incluso nella locazione un posto auto coperto in garage condominiale e cantina. Nelle spese condominiali, oltre a tutti i servizi sopra citati, sono inclusi le spese di riscaldamento, l'acqua calda/fredda, salvo conguaglio. Contratto 4+4, tre mesi di deposito cauzionale, fideiussione o polizza. Redditi documentabili. Disponibile dal 1° aprile 2025. La storia di Coldwell Banker è una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri strumenti marketing, l'eccellenza del nostro sistema di formazione e risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

All'interno del Borgo dei Massimi, meravigliosa realta' residenziale all'interno della capitale, Vi proponiamo questo delizioso appartamento appena ristrutturato Primo piano di un casale, si accede tramite rampa di scale; all'ingresso troviamo un corridoio con armadio a muro, che ci conduce ad un ampio soggiorno con cucina ricavata in una nicchia, balcone; successivamente troviamo tre stanze da letto di cui una con bagno interno ed un ulteriore bagno di servizio; ampi vani sottotetto per riporre oggetti Riscaldamento e acqua sanitaria con pompa di calore autonoma; fibra ottica, predisposizione allarme, filodiffusione All'esterno grande parco privato a disposizione dei residenti per momenti di svago e relax Cinque addetti ivi residenti si occupano del servizio di portineria e manutenzione Il Borgo dei Massimi e' frutto della riqualificazione di una importante azienda agricola dei primi del '900, oggi luogo esclusivo dove vivere nella natura ma a pochi minuti dal centro di Roma Per info, Contatti & Visite Davide 3474273628 Paola 3477988969 Flaminia 3804787067

Situato al piano terra di un elegante edificio in Via Bernard Shaw, a Roma, questo trilocale di 110 m² offre un ambiente spazioso e funzionale. L'appartamento è composto da due camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera condividere lo spazio con un amico. La presenza di un ascensore facilita l'accesso, mentre il giardino condominiale offre un'area verde dove poter rilassarsi. All'interno, l'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante i caldi mesi estivi. Gli inquilini troveranno anche un armadio per riporre i propri effetti personali, un balcone che permette di godere dell'aria aperta e un salotto accogliente dove trascorrere momenti di relax. La cucina è attrezzata con forno e lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti semplice e veloce. Inoltre, la lavatrice è presente per facilitare le faccende domestiche quotidiane. La camera da letto principale è fornita di un letto matrimoniale, mentre è disponibile anche una scrivania per chi ha bisogno di uno spazio dedicato al lavoro o allo studio. Dettagli economici e tecnici: Canone di affitto: € 1200 Spese condominiali: € 100 Utenze: a consumo e a carico dell'inquilino (elettricità, spazzatura, gas, internet) Deposito cauzionale: € 1096 Data di disponibilità: 01/04/2025 Soggiorno minimo: 12 mesi Mesi di preavviso per il recesso: 3 mesi Mezzi pubblici: Tram/autobus: Linea 44 (fermata a 500 metri), Linea 81 (fermata a 700 metri). Servizi e punti d'interesse: Nelle immediate vicinanze dell'immobile si trovano numerosi servizi utili per la vita quotidiana. A circa 300 metri si trova un supermercato ben fornito, ideale per fare la spesa. Per chi ha bisogno di assistenza sanitaria, una farmacia è situata a soli 400 metri. Gli amanti della ristorazione possono scegliere tra diversi ristoranti e pizzerie a meno di 600 metri dall'appartamento, offrendo una varietà di opzioni culinarie. Per il tempo libero, il parco pubblico più vicino dista circa 800 metri ed è perfetto per passeggiate o attività all'aperto. Inoltre, la zona offre anche una biblioteca e alcuni piccoli musei che possono essere interessanti da visitare. Quartiere: L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla di Roma, caratterizzata da un mix di edifici moderni e storici. Il quartiere è ben collegato con il resto della città grazie ai mezzi pubblici disponibili nelle vicinanze. La vita nel quartiere è vivace ma non caotica, con una comunità accogliente e numerose attività culturali e ricreative. Tra i punti d'interesse locali, vi sono alcuni caffè storici che offrono un'atmosfera unica e sono perfetti per gustare un caffè all'italiana. La zona è anche famosa per le sue piccole botteghe artigiane che vendono prodotti tipici romani. In questo contesto, gli inquilini potranno godere di una qualità della vita elevata, con tutte le comodità a portata di mano.

PIAZZALE CLODIO - VIA DEL CASALE STROZZI, all'interno di uno stabile d'epoca, adiacente Piazzale Clodio, posizione centralissima, proponiamo la locazione di tre camere insonorizzate situate all'interno di un appartamento con unico ingresso. Le stanze sono ristrutturate, climatizzate, completamente e finemente ammobiliate e dispongono di bagno interno con cabina doccia. La stanza può ospitare fino ad un massimo di 4 persone. Prezzo richiesto Euro 300 a settimana. PREZZO TUTTO COMPRESO (condominio, riscaldamento, acqua, corrente elettrica, WI FI, cambio lenzuola con pulizie settimanali. Nella camera sono presenti climatizzatore, TV a schermo piatto, Wi fi alta velocità. A disposizione di tutti, in un ambiente comune, è presente un angolo cottura ad e varie stoviglie. Non vengono richiesti depositi cauzionali. No possibilità di trasferimento di residenza. Per maggiori informazioni e per visite DE ANGELIS IMMOBILIARE Tel. 377 4890880

NO USO RICETTIVO Nel Quartiere di San Lorenzo - all'interno di un nuovo prestigioso complesso immobiliare dotato di palestra privata proponiamo la locazione di un appartamento, bilocale di circa 54 mq con terrazzo di circa 20 mq. L'appartamento, unico nel suo genere, al suo interno è composto da un luminoso soggiorno dal quale si accede al terrazzo, angolo cottura, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia. L'immobile è dotato è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, fotovoltaico per acqua calda sanitaria. Possibilità di posto auto con colonnina elettrica. La richiesta per la locazione è di € 1.600,00 mese oltre le spese condominiali che ammontano forfettariamente in € 100,00 mese. L'immobile è adatto a chi cerca un appartamento particolare, all'avanguardia, silenzioso e ben collegato con la città. contratto cedolare secca- persone referenziate - Garanzie reddituali dimostrabili.