FRIMM ACADEMY CASA propone in locazione, Zona Pinciano, più precisamente in Via Giovanni Pacini 21, all'interno di uno splendido comprensorio signorile dotato di servizio di portineria, un appartamento completamente arredato in ottimo stato, posto ad un piano rialzato. L'immobile luminoso grazie alla doppia esposizione, internamente si compone di ingresso con armadio a muro, corridoio, camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole, un ampio salone dotato di due divani, di cui uno divano letto, tavolo e sedie nuove, ed una Smart Tv. A completare la proprietà una cucina abitabile completa ed un ampio bagno. Il riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali ammontano a 95€ al mese, è presente anche il Wi-Fi con fibra. L'immobile si trova a 5 minuti a piedi da VILLA BORGHESE e VIA VENETO, Università LUISS VIALE ROMANIA e LA SAPIENZA. Il Tram n 3 e n 19 e Metro B a pochi minuti a piedi, autobus 360 e 53 fuori casa, che portano direttamente in centro. La richiesta è di € 2.300,00€ mensili. Richiesto deposito cauzionale di 2 mensilità. Libero da subito. SOLO REFERENZIATI, PROFESSIONISTI CON BUSTA PAGA E REDDITI DIMOSTRABILI SONO RICHIESTI GARANTI PER OPZIONE STUDENTI

dPregio Studio Immobiliare Aventino - RIF.1123 - TRIESTE - BRESSANONE Nel cuore del quartiere Trieste, a pochi passi da Piazza Santa Costanza e nelle immediate vicinanze di Piazza Istria, proponiamo la locazione di un appartamento posto al piano terra di una palazzina in tinta degli anni '50. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, camera con piccola cabina armadio, cucina semiabitabile, bagno con antibagno adibito a zona lavanderia. L'appartamento si trova in buone condizioni interne recentemente il bagno è stato completamente ristrutturato, mentre la cucina viene lasciata completamente ammobiliata. L'immobile presenta pavimentazione in parquet nella zona notte e A/C nel soggiorno. La proprietà si trova a pochi passi sia dalla fermata metro Sant'Agnese/Annibaliano (Linea B1), sia dalla zona commerciale e dello shopping di Viale Libia. Ottimo per studenti Luiss. dPregio Studio Immobiliare Aventino si trova lungo Viale Aventino, che a Roma è sinonimo di storia, cultura, bellezza. Ed è proprio perché abbiamo ben salde le radici nel territorio che possiamo guardare in faccia il futuro con ottimismo, spirito di iniziativa e innovazione. La formazione continua ci permette di avere un approccio mirato e personale per ogni tipologia di clientela. Siamo specializzati nella gestione di immobili di prestigio, grazie anche all’esperienza maturata in collaborazione con due agenzie leader del settore, Gabetti e Grimaldi. Nel corso degli anni abbiamo avuto il piacere e l’onore di avere in gestione ville tutelate dalle Belle Arti, patrimoni storici e artistici della città di Roma, nonché nuove costruzioni destinate a diventare punti di riferimento dell’architettura contemporanea.

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PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA IN PALAZZO D'EPOCA Realty ONE Group Center propone in locazione, nel cuore del quartiere Prati, precisamente in Via Cola di Rienzo, all'interno di un elegante palazzo umbertino con servizio di portineria, un raffinato appartamento, caratterizzato da spazi versatili e luminosi. COMPOSIZIONE: • Ingresso di rappresentanza impreziosito da una libreria in legno a tutta parete. • Ampio e luminoso salone con balcone - rarità per il quartiere. • Sala da pranzo comunicante con moderna cucina completamente attrezzata. • Tre ampie camere con affaccio esterno. • Camera padronale con bagno privato en-suite e area guardaroba. • Area studio/relax. • Tre bagni completi finemente ristrutturati. • Ampi spazi di deposito CARATTERISTICHE: • Pavimentazioni pregiate in marmo e parquet. • Soffitti con volte in mattoni a vista in alcune stanze. • Infissi originali con vetrocamera. • Porte in legno massello restaurate. • Riscaldamento autonomo. • Aria condizionata. • Tripla esposizione. POSIZIONE: l'immobile gode di una posizione privilegiata sulla rinomata Via Cola di Rienzo, una delle strade più prestigiose e commerciali di Roma, con negozi di alto livello, ristoranti e tutti i servizi necessari a portata di mano. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici e si trova a breve distanza da Piazza San Pietro e Castel Sant'Angelo. CONTRATTO: • Richiesti clienti referenziati • Contratto 4+4 CON ESIGENZE TRANSITORIE documentabili L'appartamento si distingue per l'elegante connubio tra elementi storici e comfort contemporanei, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca una dimora di prestigio nel cuore di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'agenzia GMG immobiliare propone in affitto un luminosissima stanza situata nel cuore del vivace quartiere di San Lorenzo, perfetto per STUDENTESSE con garanzia genitori e giovani lavoratrici referenziate. Essa si trova al quarto piano di un edificio con ascensore, in un appartamento composto da: ingresso, cucina, 2 bagni e 4 camere da letto. Questa stanza é da 600€ al mese ed è tra le più grandi dell'appartamento. Da aggiungere al costo della camera anche 52 € a testa al mese di condominio. Tutte le altre utenze sono a parte e da dividere tra i 4 inquilini. L'appartamento è inoltre dotato di lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie e fornelli a induzione. Con un contratto transitorio di 12 mesi e un canone mensile totale di 600€, questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa temporanea in una delle zone più dinamiche della città. Si cercano ragazze dai 20 ai 25 anni. NON SI ACCETTANO RICHIESTE PER CONTRATTI A BREVE TERMINE. Disponibile dal 1 febbraio 2025, non lasciarti sfuggire questa occasione!

L'agenzia GMG immobiliare propone in affitto un luminosissima stanza situata nel cuore del vivace quartiere di San Lorenzo, perfetto per STUDENTESSE con garanzia genitori e giovani lavoratrici referenziate. Essa si trova al quarto piano di un edificio con ascensore, in un appartamento composto da: ingresso, cucina, 2 bagni e 4 camere da letto. Questa stanza è da 550€ al mese. Da aggiungere al costo della camera anche 52€ a testa al mese di condominio. Tutte le altre utenze sono a parte e da dividere tra i 4 inquilini. L'appartamento è inoltre dotato di lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie e fornelli a induzione. Con un contratto transitorio di 12 mesi e un canone mensile totale di 600€, questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa temporanea in una delle zone più dinamiche della città. Si cercano ragazze dai 22 ai 26 anni. NON SI ACCETTANO RICHIESTE PER CONTRATTI A BREVE TERMINE. Disponibile dal 1 febbraio 2025, non lasciarti sfuggire questa occasione!

PRENESTINA - Piazza Roberto Malatesta, Roma. In zona ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali, proponiamo in affitto una stanza matrimoniale uso singola all'interno di un appartamento di tre camere totali con uso comune di cucina abitabile, due bagni e due balconi. E' presente il condizionatore, la porta blindata, le inferriate di sicurezza, i doppi vetri alle finestre ed il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Sono disponibili 2 stanze a partire dal 1 aprile. Il canone di locazione è pari ad € 400 per ciascuna camera. SOLO PER RAGAZZE. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento telefonare al numero 06 43597522. Qui di seguito un elenco dettagliato dei servizi che la nostra agenzia fornisce all’inquilino o all'acquirente: • consulenza nella ricerca dell’immobile più adatto ai suoi gusti a alle sue necessità abitative • fornitura di fotografie, planimetrie e ogni altro dettaglio riguardante l’immobile di sua scelta • sopralluogo accurato dell’immobile selezionato • assistenza durante la trattativa per ottenere i migliori termini contrattuali • assistenza nella definizione e nella stipula del contratto di locazione o di compravendita, per evitare spiacevoli sorprese e firmare un contratto poco chiaro • totale assistenza post-contrattuale (aggiornamenti Istat, registrazione, adempimenti amministrativi, etc.) L'agenzia Solo Affitti di Roma Casa 2005 srls., nata nel 2005, è ad oggi presente su Roma con due sedi operative: la prima è ubicata lungo la direttrice della metropolitana linea “B” e precisamente lungo la via Tiburtina (via Galla Placidia n° 13), nelle immediate adiacenze della Stazione Tiburtina; la seconda sede si trova invece in prossimità della via Tuscolana (via Calpurnio Fiamma n° 63), lungo la direttrice della metropolitana linea “A”, a circa 200 metri dalla fermata Lucio Sestio. Grazie alla professionalità di uno staff altamente qualificato, la nostra agenzia ha assunto in breve tempo una posizione di spicco nel contesto locale degli affitti. Sono moltissimi, infatti, i proprietari e gli inquilini che si affidano a noi con la garanzia di ricevere servizi eccellenti e una assistenza totale che li accompagna durante tutte le fasi dell’affitto e della compravendita: da quelle pre-contrattuali a quelle che seguono la firma del contratto. Un know how che contraddistingue tutta la rete di agenzie immobiliari Solo Affitti e che ci identifica come gli assoluti leader del settore. La nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili residenziali e commerciali, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti.

NON USO RICETTIV0 Lo Studio Sefi propone in affitto un affascinante trilocale situato in Via dei Ciancaleoni, nel cuore di Rione Monti Questo appartamento, posto al secondo piano di un elegante palazzo del 1300 senza ascensore, offre un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Roma. L'immobile si presenta completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, pavimenti in cotto, aria condizionata su tutti gli ambienti, termoautonomo , composto da ingresso, ampio salone, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, doppi servizi, cucina separata. L'appartamento, libero da subito, verrà consegnato arredato come in foto. L'atmosfera calda ed accogliente e la posizione invidiabile, rendono questa proprietà un'imperdibile occasione di vivere in una delle vie più affascinanti e ricercate del Rione. Si affitta con contratto 4+ 4 No Cedolare Secca Siamo a vostra disposizione per una visita previo appuntamento telefonico allo 0658333124 oppure al 3939090497

Visita in anteprima l'appartamento tramite il Virtual Tour! In Via Paolo Albera, di fronte il parco di Villa Lais, disponiamo di un meraviglioso panoramico attico Bilocale appena ristrutturato, posto al piano V ed ultimo di un’elegante palazzina in cortina con ascensore. Si compone di: ingresso su soggiorno con angolo cottura, corridoio, ripostiglio con alloggio lavatrice/asciugatrice, bagno con ampio box doccia e camera da letto matrimoniale. Una terrazza semi-perimetrale di circa 45 mq, alla quale si accede dai vari ambienti, completa la proprietà, e la vista suggestiva che si ammira ne è senza dubbio il fiore all’occhiello. L'attico è decisamente luminoso e gode di una tripla esposizione che lo rende soleggiato e areato durante tutto l'arco della giornata. È stato appena totalmente ristrutturato con gusto sobrio, fine e moderno, prediligendo tinte neutre; è dotato, infine, di impianto di climatizzazione, cucina completa di elettrodomestici ed arredo bagno. Ubicato in contesto riservato, e a poca distanza dalla Via Tuscolana, l'immobile risulta essere la soluzione ideale per una persona o una coppia che desidera vivere in una zona fornita di tutti i servizi ma allo stesso tempo tranquilla e residenziale, in una casa confortevole dove trascorrere piacevoli momenti di relax, anche all’aria aperta. Si affitta con contratto transitorio (18 mesi) con congrua garanzia. DISPONIBILE DA APRILE Info e visite: 0645667140 roma.appiolatino@sceglicasa.eu

Rif. 1183 - Immobiliare Simonetti - In una strada tranquilla e riservata ma al contempo a due passi da tutti i servizi di prima necessità, ben servita da numerose fermate bus e nella vicinanze della fermata della metropolitana linea A e più precisamente in Via Cenadi a Morena la Immobiliare Simonetti propone in locazione un luminoso bilocale. L'appartamento posto al piano rialzato di una palazzina rifinita in cortina ha subito recentemente un restiling completo che ha interessato anche gli impianti e la sostituzione di porte e finestre e pertanto si presenta in perfette condizioni e pronto per essere abitato. Entrando troviamo una accogliente zona living con cucina vista, questo ambiente particolarmente luminoso è resto tale dalla presenza di due finestre una delle quali consente l'uscita su un piacevole terrazzo vivibile, perfetto per trascorrere momenti di convivialità all'aperto. A seguire troviamo una confortevole camera da letto matrimoniale, anche questa dotata di due finestre, una delle quali permette di uscire sul terrazzo. E per finire un comodo bagno finestrato equipaggiato con ampia doccia. Impreziosisce la proprietà un posto auto assegnato all'interno dello spazio condominiale chiuso da un cancello automatizzato. Sono presenti: Riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di condizionamento e inferriate di sicurezza. Libero dal 01/04/2025 l'appartamento verrà locato senza mobilio- NON SONO AMMESSI ANIMALI - Si richiedono redditi certificati - Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell’immobile ed andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L’agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Rif. 1183 - Immobiliare Simonetti

Appartamento per affitto temporaneo da 1 a 18 mesi con posto auto gratuito, L'abitazione, adatta per due persone, è composta da un salone con tavolo, sedie, divano, cassettiera e televisore, cucina a vista completa e attrezzata di stoviglie, da una camera da letto matrimoniale con comodini e armadio, da un bagno con doccia e un ampio patio privato con tavolo, sedie, lavatrice e caldaia. E’ corredata di porta blindata, videocitofono, riscaldamento termoautonomo, parabola satellitare.. Il servizio WI-FI è gratuito. La casa, caratterizzata da soffitti con travi di legno a vista, è molto luminosa e ogni stanza è provvista di finestra. Si può, inoltre, usufruire del parcheggio e di un piacevole ed ampio giardino. Tutta l’area è controllata da telecamere. La zona residenziale, immersa nel verde, è silenziosa e tranquilla. Per il contratto transitorio sono necessari una motivazione temporanea e documenti reddituali. E’escluso il trasferimento di residenza. E’ ideale per professionisti, aziende, affitti business. Non ci sono spese di agenzia. L’appartamento è situato all'interno del Centro Residenziale Selcetta, si trova a pochi passi dall’ospedale e dall’università del Campus Biomedico, a pochi minuti dall’Eur, a 2 km dal GRA e a venti minuti dall’Aeroporto di Fiumicino. E’ ben collegata con i mezzi pubblici e vicina a supermercati, pizzerie, farmacia, negozi di vario genere e un centro sportivo con piscina e campi da tennis.