Rif: Mantegazza - Milano Brera, via Solera Mantegazza, vendiamo splendido tre locali di nuova realizzazione in palazzo d'epoca. L'abitazione ha l'accesso diretto ed esclusivo dall'importante portone in legno su via Solera Mantegazza, ingresso con comoda scala lineare per accedere al piano rialzato, ampio disimpegno centrale dal quale si accede a tutti i locali dell'abitazione: ampia e luminosa sala con cucina all'americana arredata (Modulnova), camera padronale con bagno en suite, seconda camera matrimoniale, secondo bagno, lavanderia e comoda e ampia scala di otto gradini per accedere alla grande e luminosa cabina armadio / studio. Possibilità autorimessa di oltre 100 mq. per quattro auto con annessa cantina. L'appartamento è impreziosito da curatissimi arredi su misura e importanti e ricercate finiture: parquet di rovere posato a "spina Francese", riscaldamento e raffrescamento ad aria canalizzata e centralizzata.

Proponiamo in vendita un esclusivo loft su due livelli, situato in **via Ripamonti**, in una delle aree più strategiche di Milano, caratterizzata da un forte potenziale di sviluppo grazie al progetto di recupero dello Scalo Porta Romana. Questo prestigioso immobile rappresenta un'opportunità unica di investimento in un quartiere in rapida evoluzione, destinato a diventare uno dei nuovi poli attrattivi della città, anche in vista delle Olimpiadi Invernali 2026. Il loft, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi personalizzabili. Al piano terra, la zona giorno open space è dominata da un ampio living con moderna cucina a vista, due spaziose camere da letto e un bagno finestrato. Una scala conduce al secondo piano, dove si trova la camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, creando un ambiente privato e lussuoso. completa la soluzione la possibilità di acquistare un box doppio all'interno della proprietà a €. 60.000,00. Le spese condominiali annue comprensive dei consumi di riscaldamento sono circa 4.200,00 €. Questo immobile si distingue per il suo potenziale di trasformazione in una residenza di design, inserita in un contesto urbano in fermento, arricchito dalle iniziative di rigenerazione dello Scalo Porta Romana, che doneranno nuova vitalità alla zona e ne aumenteranno il valore. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere o investire in un'area chiave del futuro di Milano.

In Palazzo Signorile con servizio di portineria ed ascensore vendiamo Bilocale di 50 mq composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Balconcino. Doppia Esposizione. Da Personalizzare. Ideale come pied à a terre o per messa a reddito. Mezzi di trasporto pubblico: linea metropolitana M1 fermata Amendola Fiera. Presenta linee tramviarie 1 e 27 e altri collegamenti di mezzi di superfice autobus. Oltre ai tanti negozi, locali e servizi tipici del zona limitrofa alla zona ricercata di Pagano Zona ampiamente residenziale mette a disposizione negozi di prima necessità, farmacie e scuole, dalla materna, elementari, medie e licei e i bellissimi Parchi Pagano di Pallavicino. Forte passaggio pedonale e di mezzi automobilistici rendono particolarmente vantaggiosa la logistica per qualsiasi attività commerciale. La società Fontana Immobiliare srl dichiara che fin dalla creazione di questo sito web, e durante la sua quotidiana gestione, viene svolto un accurato lavoro per fornire alla nostra clientela le informazioni più aggiornate, corrette e chiare possibili. E’ evidente che sono possibili errori involontari, e gli stessi vengono fatti in assoluta buona fede. La società Fontana Immobiliare srl lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e/o omissioni di informazioni e/o di dati degli immobili. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci, relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, non costituiscono inoltre elemento di pretesa contrattuale pertanto, nei più ampi termini di legge, la società Fontana Immobiliare srl declina ogni responsabilità.

Milano, nella prestigiosa zona di XXII Marzo che prosegue con Viale Corsica, una delle zone più ricercate ed esclusive della città, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, contemporaneo attico su due livelli con ampi terrazzi e di vetrate. Questo immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e offre tutti i comfort per una vita di lusso e relax con una superficie totale di circa 200 mq. L'attico si sviluppa su due piani, ingresso al piano 4 su cui affacciano un grande salotto con vetrate e una delle 3 camere da letto, da cui si articolano una camera matrimoniale con cabina armadio, un'altra stanza da letto, e 2 bagni. Dalla scala interna, si accede al 5 e ultimo piano con zona cucina e pranzo a vista, immersi nel verde e circondati da vetrate su 3 lati; sempre sullo stesso piano si accede a un altro terrazzo con pavimento in legno, allestito con chaise-long e ombrellone. La soluzione è luminosa e silenziosa, perchè in una palazzina interna protetta dal rumore del traffico, adatto a una giovane coppia o a una famiglia, che ama spazi all'aperto, in un contesto moderno, minimal e di design. ll sistema di riscaldamento è dotato di impianto condominiale a radiatori. Completa la proprietà un box doppio nel cortile, con attacco per la ricarica di macchina elettrica, inoltre, oltre all'ascensore condominiale, l'appartamento ha, di proprietà e a uso esclusivo, un montacarichi, che serve internamente 4 e 5 piano. La zona è servita da mezzi di superficie e a due passi dalla nuova linea Metropolitana Blu che collega il centro di Milano con Linate, allo stesso tempo vicino ad attività sportive, negozi e scuole. Questa meravigliosa proprietà rappresenta una vera e propria oasi di tranquillità e lusso nel cuore di Milano, ideale per chi desidera vivere in una zona prestigiosa e ben servita, circondata da tutti i servizi e le comodità. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Luxury - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - lux@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

San Siro - 4 locali M5 San Siro Stadio - Via Monte Baldo 21. In stabile ristrutturato recentemente (classe energetica B) con portineria ed ampio giardino condominiale si vende al terzo piano con ascensore luminoso e silenzioso 4 locali composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, bagno finestrato, ampio balcone e cantina. Doppia esposizione! Libero Subito! Da vedere! Per maggiori informazioni: Grimaldi Immobiliare Rembrandt di Nicola Liccardo Via Rembrandt 44. Tel 02.40091579 Cell. 3341126121

DUE LOCALI NUOVO PRECOTTO NUOVE COSTRUZIONI PRECOTTO VILLA SAN GIOVANNI A Precotto, originario centro rurale, le cui tracce ancora presenti, si fondono con la contemporanea architettura metropolitana, sorge la residenza LV19. Una struttura moderna, la cui attenzione progettuale, dona al vivere quotidiano, un'esperienza di puro confort e benessere. La residenza LV19 pone in primo piano, cura nei dettagli e un elevato standard abitativo grazie al parco privato impreziosito da rilevanti essenze arboree e zona relax , al locale condominiale polifunzionale, al locale di ricovero e-bike con servizio di ricarica e Lockers personali. Servita da attività commerciali quali supermercati, ristoranti, palestre, centro padel, è capillarmente collegata col centro città grazie alla presenza di fermate di tram, bus e dalla metropolitana Precotto - Villa San Giovanni, nonché dalla stazione Ferroviaria di Milano Greco Pirelli. La residenza LV19 offre soluzioni di due, tre e quattro locali, dotati di terrazzi o ampi loggiati, oltre a due prestigiosi ed esclusivi attici. Degno di nota, è l'innovativo impianto di raffrescamento/riscaldamento di geotermico acqua-acqua che, con l'ausilio degli isolamenti verticali e orizzontali e dei serramenti ad elevata resistenza termo-acustica, consentirà, alla residenza LV19, il raggiungimento della certificazione energetica in classe A4. La consegna è prevista per Dicembre 2025. La residenza LV19 è una realizzazione del gruppo SPARTA S.R.L. ed è venduta, in esclusiva, da GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE RIF.80913/3B N. B. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo N.B. WWW.LIVRAGHI19.IT GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE TEL. 02/36586417 CELL. 392/4178428 WHATSAPP 392/4178428 SEDE UFFICIO: VIA RUCELLAI PRECOTTO 37 ww.dipaolagastone.it info@dipaolagastone.it

Ampio appartamento in vendita in nuda proprietà: situato al secondo piano di uno stabile signorile dotato di portineria tutto il giorno. L’unità di mq. 160 ha una tripla esposizione: l’ingresso da accesso all’ampio salone luminoso 8tre portefinestre da cui si accede a due balconi), difronte la zona di servizio composta da office, cucina abitabile (con balcone), camera e bagno di servizio, nella zona notte ci sono due grandi camere e un bagno finestrato. Completa la proprietà un solaio. Nuda proprietà Situata nel quartiere di Porta Venezia, rappresenta perfettamente l’equilibrio tra storia e modernità. Gli edifici in stile Liberty dominano la via, offrendo una visuale elegante e caratteristica, affiancati da strutture moderne che creano un contrasto affascinante. Il quartiere di Porta Venezia è noto per la sua vivacità, con numerosi caffè, ristoranti e negozi. Via Lecco, in particolare, è un punto di riferimento per la sua atmosfera inclusiva e cosmopolita. Vicina al Parco Indro Montanelli, la via offre spazi verdi ideali per il relax, mentre gallerie d’arte, teatri e boutique contribuiscono ad animare la vita culturale del quartiere. Ben servita dai trasporti pubblici, un connubio perfetto tra eleganza e modernità in un contesto urbano vivace e ben collegato

Rif. B16CRX In vendita bilocale esclusivo in zona Pagano/Conciliazione in stabile d'epoca. Desideri una casa in centro a Milano in una delle zone più ricercate della città? Questa soluzione a pochi minuti dal Cenacolo Vinciano e dall'Arco della Pace in C.so Sempione fa al caso tuo. In via Guido D'Arezzo in prossimità della fermata della metro MM1 Pagano e Conciliazione, proponiamo in vendita appartamento al 5° e ultimo piano di mq 70 circa in stabile signorile di particolare fascino. L'appartamento, all'ultimo piano, gode di una vista imperdibile sullo skyline della città. L'immobile costruito nel 2003 a seguito di recupero ai fini abitativi di sottotetto esistente è così composto: • Ingresso • Living con cucina a vista • 1 camera • Doppi servizi • Ripostiglio • Balcone • Riscaldamento autonomo con caldaia a gas. • Completa l'immobile un'ampia cantina di 28 mq circa. LO STABILE E LA ZONA Lo stabile edificato negli anni '30 è di particolare pregio architettonico, completo di ascensore e servizio portineria. Tutta la zona è caratterizzata da edifici di particolare interesse storico-architettonico tipici degli inizi del secolo scorso. Nelle immediate vicinanze si trova Corso Vercelli con le sue vie limitrofe, famosa per lo shopping e per tutti i servizi di prima necessità, oltre a numerosi ristoranti, bar e gastronomie. DETTAGLI DELL’OFFERTA • Prezzo richiesto € 770.000,00. • Spese condominiali €.600,00 annue. • Certificazione energetica Classe "F" ipe 302,71 kWh/m2a Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci al numero 02/70638434 o via email all'indirizzo info@radovix.com. Se desideri una valutazione gratuita del tuo immobile a Milano, contattaci senza impegno: https://radovix.com/valutazione-immobiliare L'agenzia immobiliare Radovix è una realtà unica nel vasto campo del mercato immobiliare milanese. Ogni singola pratica viene valutata ed esaminata in maniera del tutto approfondita, per riuscire a concludere un’operazione realmente vantaggiosa sia per chi compra, sia per chi vende. Le procedure messe in atto da Radovix Immobiliare per l’acquisto o la vendita di un immobile sono state pensate per mettere al riparo sia il venditore che l’acquirente da qualunque sorpresa e per far si che la transazione si svolga con le massime garanzie e nella maggior serenità possibile.

BOVISA.POLO UNIVERSITARIO POLITECNICO. Adiacenze passante ferroviario.A pochi metri da Linea 2 82/92. Zona comoda con supermercato,farmacia e scuole. In contesto recente e signorile con ascensore vicino a parchetto proponiamo DUE LOCALI completamente ristrutturato a nuovo,CLASSE B. La soluzione A è composta da ingresso principale da PORTICO AD USO ESCLUSIVO,soggiorno con angolo cottura,bagno con doccia e camera matrimoniale con secondo accesso su portico. Doppia esposizione interna ed esterna. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato a consumo con pompa di calore a gestione autonoma con termostato. Sanitari sospesi. Porta blindata. Fine lavori dicembre 2024 Ottimi per investimento Detrazione fiscale 55% dell'importo delle opere. RIF.20600 N.B. POSSIBILITA' DI VISITE IN LOCO DAL 15 LUGLIO N. B. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE TEL. 02/36586417 CELL. 392/4178428 WHATSAPP 392/4178428 SEDE UFFICIO: VIA RUCELLAI PRECOTTO 37 www.dipaolagastone.it info@dipaolagastone.it

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