Proponiamo in vendita un eccellente monolocale in Corso di Porta Ticinese, una delle zone più dinamiche e richieste di Milano. L'immobile, in ottime condizioni, si trova al primo piano senza ascensore di un affascinante edificio storico tipico milanese, in una posizione tranquilla, all'interno della seconda corte rispetto alla strada, garantendo un'ottima privacy e silenziosità, ed è perfetto per chi cerca una soluzione compatta e funzionale. La cucina a vista ottimizza lo spazio e conferisce un aspetto moderno e accogliente all’ambiente, che può accogliere un comodo divano letto e un armadio. Il bagno è completo di doccia. L'esposizione a sud garantisce una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre la tranquillità della zona lo rende un rifugio ideale nel cuore della città. La posizione strategica, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e dai servizi di trasporto, lo rende una soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Libero da subito, è un'opportunità unica per chi desidera un immobile pronto da abitare o da mettere a reddito in una delle aree più ambite di Milano.

In Corso Sempione, all'interno di un elegante stabile degli anni ‘70 con servizio di portineria e doppio ascensore, proponiamo in vendita un quadrilocale di pregio, completamente ristrutturato di recente. L’ingresso conduce a una spaziosa zona living dal design moderno e funzionale, suddivisa in area conversazione, zona TV, cucina a vista realizzata su misura e sala da pranzo. L’elemento distintivo di questa proprietà è la parete vetrata a tutta altezza, che regala luminosità agli ambienti e si apre sull’ampio terrazzo di circa 60 mq. Questo spazio esterno, unico nel suo genere all'interno dell’edificio, si affaccia su Corso Sempione ed è curato nei minimi dettagli: pavimentazione in teak, inserti in pietra ed erba sintetica, arredamento da esterno perfetto per pranzi e cene all'aperto, oltre a una piantumazione decorativa con un magnifico acero rosso e impianto di irrigazione. L'intera abitazione è impreziosita da un raffinato parquet in rovere a listoni, posato orizzontalmente per valorizzare la continuità degli spazi. Accanto alla zona giorno si trova uno studio polifunzionale, ideale anche come terza camera da letto, completo di armadiatura su misura. La suite padronale offre massimo comfort e tranquillità, con una spaziosa camera matrimoniale che affaccia internamente sul verde grazie a una balconata di 6 mq, una cabina armadio su misura e un bagno privato rifinito in gres effetto marmo travertino, con ampia doccia. Un pratico ripostiglio/lavanderia completa la zona. La seconda zona notte è composta da un’ulteriore camera da letto con armadiatura su misura e un ampio bagno finestrato con doccia, affacciato sulla terza esposizione della casa. L'immobile può essere consegnato completo di arredi di design su richiesta. Posizione strategica, con tutti i servizi a portata di mano: metro Domodossola, tram 1 e 19, farmacia, banca, palestra sotto casa, supermercati e ristoranti a pochi passi. City Life è raggiungibile in 5 minuti a piedi, mentre l’Arco della Pace dista soli 10 minuti. Cantina di 4 mq inclusa Spese condominiali: circa €4.200 all’anno, comprensive di riscaldamento centralizzato

145 M² - Via Ripamonti (ad.ze Valdisole) – Vendiamo in stabile signorile, 5° piano, delizioso trilocale, con possibilità di creare la terza camera, (145 M²) completamente ristrutturato nel 2022. Composto da ingresso con angolo guardaroba, salone doppio con balcone, cucina abitabile con piccolo angolo di servizio e bagno di servizio e ampio balcone dove poter mangiare fuori, due camere, doppi servizi, possibilità di ricavare la 3° camera da letto. Pavimentazione in marmo e parquet, luminoso, silenzioso, aria condizionata, riscaldamento centralizzato, doppia esposizione, cantina, con presenza del custode. Disponibilità di BOX (€25.000,00). CE F Kwh/m2a 163,12

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Spese condominiali annue € 4.500 circa. Richiesta € 690.000,00 Per informazioni e chiarimenti contatta Anna +39 3479424966 Bricks srl 02 5513268 - info@bricksitalia.com - www.bricksitalia.com Tutte le indicazioni fornite negli annunci di vendita/locazione non costituiscono elemento contrattuale.

Immagina di entrare in un luminoso e raffinato trilocale nel cuore di Piazza della Repubblica, uno dei quartieri più esclusivi e chic di Milano. Questo appartamento, situato al quarto piano di un elegante edificio d'epoca, si sviluppa in una combinazione perfetta di ambienti che vi garantiranno comodità e bellezza allo stesso tempo. L'appartamento si presenta con un salone doppio accompagnato da un ampia sala da pranzo che unisce eleganza e praticità, perfetto per ricevimenti e momenti di relax, due camere da letto ampie e luminose e perfette per una famiglia o per chi desidera spazi aggiuntivi per ufficio e ospiti. I 2 bagni di cui uno in suite sono moderni e ben rifiniti e dotati di tutti i comfort. L'appartamento dispone di un box auto ampio situato all'interno del palazzo e viene venduto a parte ad un prezzo di euro 120.000. La posizione è invidiabile, l'appartamento gode di luminosità spettacolare. Da qui, è facile accedere a tutte le meraviglie artistiche e culturali di Milano: gallerie d'arte, teatri, ristoranti stellati e boutique di alta moda sono a pochi passi, permettendo di vivere a pieno lo stile di vita milanese. Repubblica è un quartiere che non è solo una zona residenziale, ma un vero e proprio centro pulsante di cultura, arte e vie di shopping. Un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore di Milano, in un appartamento elegante e confortevole. Non perdere questa occasione!

Immagina di entrare in un luminoso e raffinato trilocale nel cuore di Repubblica, uno dei quartieri più esclusivi e chic di Milano. Questo appartamento, situato al secondo piano di un elegante edificio d'epoca, si sviluppa in una combinazione perfetta di ambienti che vi garantiranno comodità e bellezza allo stesso tempo. L'appartamento si presenta con un salone doppio accompagnato da un ampia sala da pranzo che unisce eleganza e praticità, perfetto per ricevimenti e momenti di relax, due camere da letto ampie e luminose e perfette per una famiglia o per chi desidera spazi aggiuntivi per ufficio e ospiti. I 2 bagni di cui uno in suite sono moderni e ben rifiniti e dotati di tutti i comfort. La posizione è invidiabile, l'appartamento gode di luminosità spettacolare. Da qui, è facile accedere a tutte le meraviglie artistiche e culturali di Milano: gallerie d'arte, teatri, ristoranti stellati e boutique di alta moda sono a pochi passi, permettendo di vivere a pieno lo stile di vita milanese. Repubblica è un quartiere che non è solo una zona residenziale, ma un vero e proprio centro pulsante di cultura, arte e vie di shopping. Un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore di Milano, in un appartamento elegante e confortevole. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci.

Libera, ultimo piano, in esclusivo contesto di importante pregio storico, con eccellente servizio di portineria, abitazione di grande charme di 135 mq c.a. completamente e recentemente ristrutturata con preziose finiture. Appartamento molto luminoso e silenzioso composto da: ampio ingresso, salone doppio di grande rappresentanza, cucina abitabile, due camere, cabina armadi, due bagni e ampi ripostigli. Balcone. Questo splendido appartamento è dotato di preziosi arredi su misura ed ogni confort. €1.590.000,00. Completa a parte la proprietà ricovero privato per l’automobile. John Taylor Luxury Real Estate since 1864 Filiali Milano: Via Aurelio Saffi, 26 Via Senato, 45 tel. +39 02 4819 9464 John Taylor Agencies: AIX-EN-PROVENCE • CANNES • DOHA • GSTAAD • LAUSANNE • LISBONA • MADRID CHAMARTIN • MADRID SALAMANCA • MILAN •MONACO • PARIS • ST JEAN CAP FERRAT• ST PAUL DE VENCE • ST TROPEZ • TUSCANY •VALBONNE• VERBIER JOHN TAYLOR - SAFFI L’agenzia John Taylor Milano, situata in prossimità di Corso Magenta e della celebre basilica Santa Maria delle Grazie, è lieta di accogliere i suoi clienti nei suoi uffici, al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca sulla Via Saffi. I nostri uffici, perfettamente restaurati, si distinguono per la raffinatezza, il fascino e la discrezione. Una cornice e un'atmosfera uniche dove un personale competente e specializzato sarà sempre disponibile per offrire servizi di consulenza.

Nel residenziale quartiere milanese di Buonarroti, la Zampetti Immobili di Pregio propone in vendita in esclusiva una splendida residenza di circa 170 mq, situata al quarto piano di un bel contesto condominiale, dotato di ascensore, di servizio di portineria tutto il giorno dal lunedì al venerdì e di un bel cortile condominiale. La residenza, oggetto di una recente ristrutturazione, si compone di un ingresso che porta ad un ampio e luminoso soggiorno doppio con esposizione angolare, zona pranzo e studio; l’ ingresso porta anche alla grande cucina, attraverso un disimpegno attrezzato e al bagno lavanderia. Nella zona notte troviamo una prima parte con due camere e un bagno e una seconda parte riservata con grande camera master, cabina armadio e bagno en suite. Spicca in tutta la proprietà la meravigliosa luce naturale che inonda tutti gli ambienti, i pavimenti in parquet, le finiture di pregio. Completa la residenza una cantina e un box auto nello stabile. La soluzione, dove tutti i servizi di pubblica utilità fra i quali asili, scuole di ogni grado, attività commerciali di ogni genere, negozi e ristoranti di charme sono a portata di mano, è ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo, non lontano dal centro, in una delle aree storiche cittadine più rinnovate degli ultimi decenni. PER INFORMAZIONI SCRIVI A info@zampetticlass.com Nel residenziale quartiere milanese di Buonarroti, la Zampetti Immobili di Pregio propone in vendita in esclusiva una splendida residenza di circa 170 mq, situata al quarto piano di un bel contesto condominiale, dotato di ascensore, di servizio di portineria tutto il giorno dal lunedì al venerdì e di un bel cortile condominiale. La residenza, oggetto di una recente ristrutturazione, si compone di un ingresso che porta ad un ampio e luminoso soggiorno doppio con esposizione angolare, zona pranzo e studio; l’ ingresso porta anche alla grande cucina, attraverso un disimpegno attrezzato e al bagno lavanderia. Nella zona notte troviamo una prima parte con due camere e un bagno e una seconda parte riservata con grande camera master, cabina armadio e bagno en suite. Spicca in tutta la proprietà la meravigliosa luce naturale che inonda tutti gli ambienti, i pavimenti in parquet, le finiture di pregio. Completa la residenza una cantina e un box auto nello stabile. La soluzione, dove tutti i servizi di pubblica utilità fra i quali asili, scuole di ogni grado, attività commerciali di ogni genere, negozi e ristoranti di charme sono a portata di mano, è ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo, non lontano dal centro, in una delle aree storiche cittadine più rinnovate degli ultimi decenni. PER INFORMAZIONI SCRIVI A info@zampetticlass.com

NUOVE COSTRUZIONI PRECOTTO VILLA SAN GIOVANNI CLASSE A4 A Precotto, originario centro rurale, le cui tracce ancora presenti, si fondono con la contemporanea architettura metropolitana, sorge la residenza LV19. Una struttura moderna, la cui attenzione progettuale, dona al vivere quotidiano, un'esperienza di puro confort e benessere. La residenza LV19 pone in primo piano, cura nei dettagli e un elevato standard abitativo grazie al parco privato impreziosito da rilevanti essenze arboree e zona relax , al locale condominiale polifunzionale, al locale di ricovero e-bike con servizio di ricarica e Lockers personali. Servita da attività commerciali quali supermercati, ristoranti, palestre, centro padel, è capillarmente collegata col centro città grazie alla presenza di fermate di tram, bus e dalla metropolitana Precotto - Villa San Giovanni, nonché dalla stazione Ferroviaria di Milano Greco Pirelli. La residenza LV19 offre soluzioni di due, tre e quattro locali, dotati di terrazzi o ampi loggiati, oltre a due prestigiosi ed esclusivi attici. Degno di nota, è l'innovativo impianto di raffrescamento/riscaldamento di geotermico acqua-acqua che, con l'ausilio degli isolamenti verticali e orizzontali e dei serramenti ad elevata resistenza termo-acustica, consentirà, alla residenza LV19, il raggiungimento della certificazione energetica in classe A4. La consegna è prevista per Dicembre 2025. La residenza LV19 è una realizzazione del gruppo SPARTA S.R.L. ed è venduta, in esclusiva, da GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE RIF.80908/1E N. B. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE TEL. 02/36586417 CELL. 392/4178428 WHATSAPP 392/4178428 SEDE UFFICIO: VIA RUCELLAI PRECOTTO 37 SITO AGENZIA: www.dipaolagastone.it info@dipaolagastone.it SITO NUOVA COSTRUZIONE PRECOTTO: www.livraghi19.it

Via Fabio Filzi 41, a pochi passi da Piazza della Repubblica, dal quartiere isola e dal riqualificato ed esclusivo progetto Porta Nuova, che ha visto la realizzazione di grattacieli, uffici, spazi commerciali, a cui si accompagnano percorsi ciclabili, passeggiate pedonali ed il grande parco pubblico "la biblioteca degli alberi" in contesto signorile degli anni '55 in ottimo stato con 2 ascensori e servizio di portineria tutto il giorno, proponiamo bellissimo bilocale ristrutturato e arredato, rifinito con cura del minimo dettaglio. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno rifinito in parquet, che affaccia sul balcone e rende molto luminosa ed accogliente la zona living, cucina a vista, camera con 2 finestre, bagno. Ottime le finiture interne: parquet sia nella zona giorno che notte, infissi in PVC doppia camera taglio termico, bagno con box doccia in cristallo trasparente, cassaforte, tapparelle elettriche, pannelli fonoassorbenti, aria condizionata autonoma freddo/caldo, impianti a norma e certificati. Libero subito. Completamente arredato. Soluzione ideale sia per uso abitativo per vivere in un contesto centrale che anche come investimento a elevata redditività, sia per il breve che per il lungo termine. Servita da mezzi pubblici metropolitana M2 e M3 Centrale, Passante ferroviario Repubblica, varie linee di autobus e tram, nonché collegamenti ferroviari e aeroporti di Malpensa, Linate ed Orio al serio. Presenti anche servizi di ogni genere: supermercati, banche, ufficio postale, scuole, luoghi d'interesse, ma anche tantissimi locali per trascorrere delle piacevoli serate. Le immagini, le planimetrie, le informazioni e i dati qui riportati sono indicativi, con finalità esclusivamente illustrative e commerciali, pertanto non costituiscono in alcun modo presupposto contrattuale. Per informazioni e visite contattare STIMA SERVIZI IMMOBILIARI +39 02 76024322 +39 335 7031419

Piazza Sant'Ambrogio - Via Lanzone 47, in una delle zone di Milano culturalmente e storicamente rilevanti, a pochi passi dalla basilica di Sant'Ambrogio e di fronte all'università Cattolica, in signorile edificio d'epoca vincolato dalle belle arti, proponiamo in vendita ampio nuovo bilocale mai abitato, consegna fine giugno 2025, sito al primo piano di due con ascensore, così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno dotato di grandi finestre con altezza fino a 3,20 metri che illumina l'ambiente di luce naturale, cucina semi abitabile, disimpegno, camera da letto molto silenziosa data la posizione sull'interno e confortevole, antibagno e bagno illuminato da una finestra che garantisce ventilazione naturale, dotato di sanitari moderni e finiture di qualità, completa la proprietà una cantina. L'altezza dei soffitti e l'affaccio interno, garantiscono all'unità immobiliare luminosità e tranquillità. I lavori partiranno a metà marzo, pertanto attualmente i locali si presentano da ristrutturare, per chi lo desiderasse è possibile acquistare l'immobile anche allo stato attuale alle seguenti condizioni: euro 590.000,00 con pratica già presentata in attesa di approvazione; euro 620.000,00 con pratica approvata CAPITOLATO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A NUOVO: Pavimenti e rivestimenti zona living e notte - pavimento parquet colore rovere puro, spessore 11 mm listone Giordano; bagno – opzione 1 pavimento parquet colore rovere puro spessore 11 mm Listone Giordano, rivestimento ceramica Marazzi, posa verticale, orizzontale, dimensioni: 60 x 240 mm; bagno - opzione 2 pavimento e rivestimento Gres effetto marmo Marazzi, formato: 60 x 120 mm, spessore: 10 mm, finitura: naturale lucida; Sanitari e rubinetteria Sanitari GLOBO COLLEZIONE MODE Vaso sospeso / a terra, Colore: Bianco, Dimensioni: 53 x 34 cm, Bidet sospeso / a terra, Colore: Bianco, Dimensioni: 53 x 34 cm; GLOBO COLLEZIONE T-EDGE Lavabo, Colore: Bianco, Dimensioni: 65 x 47 cm; Impianto idrico- sanitario Piatto doccia KALDEWEI COLLEZIONE SUPERPLAN ZERO Colore: Bianco, Dimensioni: 80 x 100 cm; Sanitari e rubinetteria Rubinetteria ZUCCHETTI COLLEZIONE HELM Miscelatore lavabo, Tipologia: Miscelatore lavabo monocomando; Miscelatore bidet, Tipologia: Miscelatore lavabo monocomando; Soffione e doccetta, Tipologia: Colonna doccia in acciaio con soffione e doccetta Finitura: Cromo Impianto idrico sanitario Scaldasalviette IRSAP COLLEZIONE FLAUTO Materiale: Acciaio, Colore: Cromo La posizione strategica, nel cuore della Milano storica tra arte, cultura, design, gallerie, negozi di artigianato e antiquariato, boutique di tendenza, affascinanti bar e ristoranti, rende questa soluzione ideale per vivere in un contesto centralissimo ed esclusivo, ideale anche come investimento a elevata redditività. La zona è ben servita anche dai mezzi pubblici con la stazione delle Ferrovie Nord, le fermate della metropolitana linea rossa, verde e M4( MM Sant'Ambrogio, De Amicis, Cordusio, Cadorna), linee di superficie (tram 1,10,16,19 e autobus 50,58.....) Raggiungibili facilmente gli aeroporti di Linate tramite la metropolitana e Malpensa con il treno Malpensa express che parte da piazza Cadorna Le immagini, le planimetrie, le informazioni e i dati qui riportati sono indicativi, con finalità esclusivamente illustrative e commerciali, pertanto non costituiscono in alcun modo presupposto contrattuale. Per informazioni e visite contattare Stima servizi immobiliari +39 02 76024322 +39 335 7031419