Dentro ciò che un tempo fu Palazzo Sfondrati e oggi si presenta come una ricomposizione interessante, che a molti ricorda l'opera celebre di Picasso, Art Real Estate offre in esclusiva un lussuoso bilocale progettato e curato in ogni dettaglio per esprimere raffinatezza, stile e comfort. La luminosità eccezionale, la presenza di due balconi vivibili in entrambi gli ambienti e le finiture di alta qualità sono caratteristiche distintive di questa elegante dimora. La cucina a vista firmata Häcker, completa di elettrodomestici Fulgor di alta gamma, si affaccia su un ampio soggiorno arredato con cura da mobili Bontempi, un mobile TV e una scarpiera su misura. Il bagno è dotato di finiture di altissimo livello della marca Ritmonio. La camera da letto è arredata con spaziose armadiature Pianca, comprensive di soppalchi per lo stivaggio. L'arredamento include anche lavatrice e asciugatrice di massima qualità della marca AEG, situate in una zona lavanderia a colonna. L'appartamento dispone anche di una cantina al piano -1, completamente asciutta e ristrutturata, di 14mq. Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp o un SMS al numero +39 3425080591 indicando - bilocale Erculea - e verrete ricontattati al più presto per maggiori informazioni. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Via San Giovanni sul Muro, 17 a dieci minuti da Piazza Duomo. L’area in cui opera la nostra agenzia è il cuore pulsante di Milano: nell'arco di pochi metri si raggruppano tutti i simboli della capitale meneghina, i must da fotografare e i paesaggi da cartolina. Il centro storico, a lungo identificato con l’economia e la finanza della Piazza degli Affari, offre molto altro: Corso Vittorio Emanuele, uno dei luoghi più frequentati dello shopping; la Galleria Vittorio Emanuele che costituisce da sempre il “salotto buono”; via Torino, importante arteria commerciale; la medievale Piazza dei Mercanti e la scenografica via Dante, dalla quale si può ammirare il Castello Sforzesco; infine, l’Università Cattolica del Sacro Cuore, a fianco della Basilica di Sant'Ambrogio considerata punto fondamentale della storia milanese. ART REAL ESTATE - VIA SAN GIOVANNI SUL MURO, 17 - 20121 MILANO (MI)

City Life - In signorile Edificio storico proponiamo Appartamento bilocale affacciato su area verde adiacente Via Cenisio. La soluzione prevede intervento di total restyling ottimizzando gli spazi con utilizzo di soluzioni moderne e smart. L'armonioso progetto fornisce la consegna dell'appartamento completo di funzionali arredi living cucina, camera da letto con guardaroba, arredobagno, impianto di domotica e aria condizionata. Il Bilocale si compone di: ingresso soggiorno con zona cucina annessa affacciati sul balcone, camera con cabina armadio e bagno di lusso Il contesto è dotato di ascensore, comodo servizio portineria full-time che ne valorizza e completa l'investimento. Consegna prevista alla fine luglio circa di quest'anno.

VIA COSTANZA 17 In contesto d'epoca, in fase di riqualificazione delle parti comuni, proponiamo ampio e luminoso plurilocale d'epoca con doppia esposizione, piano nobile, con doppio ingresso composto da soggiorno, cucina abitabile, cinque camere, due bagni e cinque balconi. L'intervento di ristrutturazione ha come obiettivo il risanamento della facciata e la riqualificazione delle parti comuni dello stabile, ascensori nuovi, compresi i serramenti di tutti gli appartamenti e le porte blindate, l'edificio verrà efficientato. All'interno gli appartamenti rimangono in stato originale, da personalizzare. Gli appartamenti di via Costanza 17/19 e via Gessi 8 sono situati in una zona ben servita: è possibile spostarsi facilmente utilizzando i mezzi pubblici grazie alla vicinanza con le fermate dei bus 58 e 61, con la metropolitana linea Rossa M1 e avrà il vantaggio di avere a pochi passi la fermata "Foppa" della linea di nuova realizzazione M4, 200 metri dall'Esselunga di via Washington, vicino alle scuole medie ed elementari di Piazza Sicilia e di fronte alla nuova costruzione denominata Washington Building. Fine lavori aprile 2025 Per informazioni e visite: 3925137591 - 3355897121 - 3394786517

Rif: Loft Porta Romana - Porta Romana. Una casa di grande emozione e forte impatto scenico. Si tratta di un ampio loft che si sviluppa attorno ad un patio con vetrate alte sei metri. Locali in perfetto stato, come nuovi. Silenzio e quiete. . Spazi aperti, di ampio respiro, volumi importanti, soffitti alti otto metri. Design contemporaneo. Grande respiro in altezza e spazialità Parti comuni ristrutturate, in ottimo stato, frazionamento recente con recupero di tutto il condominio. Ottimo contesto sociale. Un ex capannone industriale, dove ad inizio ‘900 entravano i treni per la manutenzione dalla vicina Stazione di Porta Romana, è stato trasformato in una serie di loft ad uso residenziale A2 La particolarità della costruzione, completamente interclusa tra corpi di fabbrica, ha suggerito la necessità di ricavare dei patii al centro dello spazio che, portando luce ed aria, rendono fruibile un ambiente alto circa 8 metri e mezzo. Casa sicura, immersa nel silenzio, no affacci su strada. La sensazione è di trovarsi in un luogo di vacanza, lontano dal caos metropolitano, pur trovandosi in un quartiere centrale, ricco di servizi, negozi, ristoranti, con la metropolitana a 100 metri di distanza. La casa si apre in un soggiorno alto 8 metri, affacciato su un patio con piante tropicali, prosegue con una cucina aperta, una zona pranzo, una camera con grande cabina armadio e due bagni. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, uno studio e un altro grande bagno. Interni in ottimo stato. Luminosissimo ed estremamente silenzioso. Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. Contattaci: agenzia “Immobili Di Pregio Srl”. Oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 028900772-773. Whatsapp: 3349858315. www.immobilidipregio.com

MILANO - PIAZZALE GABRIELE ROSA - A pochi minuti dalla Metro M3 "Corvetto" e non lontana dal raccordo per l'autostrada e dalla stazione Ferroviaria di Rogoredo, in uno dei quartieri più vivaci e dinamici della città, con un enorme potenziale di crescita grazie alla costruzione del Villaggio Olimpico a poca distanza dall'immobile, proponiamo in VENDITA un appartamento di 63 mq commerciali completamente ristrutturato ottimo sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile è ben servito, in prossimità dell'abitazione troviamo la fermata delle linee del bus n. 93, 77, 84, 95. L'appartamento, collocato all’interno di un complesso residenziale d'epoca, è silenzioso e molto luminoso. Internamente è composto da: ingresso su zona giorno/living con cucina a vista, disimpegno che porta al bagno e alla camera da letto padronale, un secondo bagno finestrato con un comodo ripostiglio e una profonda nicchia contenente un armadio a due ante, una scala che conduce al soppalco, dove è stato posizionato un letto matrimoniale - comodissimo per gli ospiti, ed infine un secondo soppalco con un piccolo divano perfettamente sfruttabile come zona studio oppure un piccolo spazio dedicato alla lettura o vari hobby. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023 e dispone di infissi di ultima generazione con doppio vetro, aria condizionata, piano cottura a induzione e impianti nuovi. Spese condominiali di circa 115,00 €/mese. Prezzo di richiesta, compreso mobilio: 385.000 euro. Libero subito.

Viale Umbria. In piacevole contesto ben abitato e con verde condominiale, appartamento attualmente utilizzato come grande bilocale, da ristrutturare e così composto: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera da letto, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Cantina di proprietà. Doppia esposizione, molto luminosa. Terzo piano con ascensore. Tutti i servizi a pochi passi, supermercati, ristoranti, negozi ecc. Rendering, progetti e preventivi ristrutturazione a disposizione in studio. Libero al rogito. Classe energetica: F. Indice prestazione energetica (Ipe): 168 Kwh/m2a. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno ai nostri recapiti. Grandi agevolazioni se dovete anche vendere il vostro immobile, valutiamo anche eventuali permute indirette (vendiamo noi il vostro immobile con una sola commissione). - Immobiliare Gng - il nostro studio di Milano si trova in viale Umbria 22 a pochi metri dal centro commerciale Ipercoop di piazzale Lodi. Per tutte le nostre proposte con relative informazioni ed immagini visitate il nostro sito internet : www.immobiliare-gng.it o la nuova pagina Facebook "immobiliare gng" per ogni tipo di aggiornamento riguardante il mercato immobiliare. Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno, contattateci info@immobiliare-gng.it

BOVISA.POLO UNIVERSITARIO POLITECNICO. Adiacenze passante ferroviario.A pochi metri da Linea 2 82/92. Zona comoda con supermercato,farmacia e scuole. In contesto recente e signorile con ascensore vicino a parchetto proponiamo DUE LOCALI completamente ristrutturato a nuovo,CLASSE B. La soluzione A è composta da ingresso principale da PORTICO AD USO ,soggiorno con angolo cottura,bagno con doccia e camera matrimoniale con secondo accesso su portico. Doppia esposizione interna ed esterna. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato a consumo con pompa di calore a gestione autonoma con termostato. Sanitari sospesi. Porta blindata. Fine lavori dicembre 2024 Ottimi per investimento RIF.20600 N.B. POSSIBILITA' DI VISITE IN LOCO DAL 15 LUGLIO N.B. LA NOSTRA AGENZIA RIMARRA' APERTA TUTTO IL MESE DI AGOSTO N. B. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE TEL. 02/36586417 CELL. 392/4178428 WHATSAPP 392/4178428 SEDE UFFICIO: VIA RUCELLAI PRECOTTO 37 www.dipaolagastone.it info@dipaolagastone.it

Rif: M8/4 - Milano – Via Sardegna angolo Via Volterra. Proponiamo soluzione estremamente interessante, disponibile in tempi rapidi, piano e posizione ottimi e la totale possibilità di personalizzazione interna rendono questa proposta notevole ed appetibile. Ci troviamo in un contesto anni 70 con servizio di portierato ad angolo con via Volterra, il piano è quasi un quarto fuori terra, l’ingresso del condominio è piacevole ed esprime al meglio lo stile di quell’epoca. La posizione è ottima quasi a ridosso di Piazza Sicilia, in pochi minuti di passeggiata si raggiunge comodamente la metropolitana di Wagner ed il suo storico Mercato, oppure City Life e le storiche vie dello Shopping come Corso Vercelli, via Marghera e Belfiore. I servizi sotto casa sono molteplici ed il quartiere costantemente in movimento vive dalla mattina sino alla sera mantenendo uno stampo prettamente residenziale. Senza dubbio uno dei distretti più interessanti e piacevoli di Milano, un intreccio fra residenzialità ed attività di quartiere senza mai andare in contrasto regalando un livello di vivibilità alto e piacevole. La struttura dell’abitazione si sviluppa attraverso un doppio ingresso, principale nell’ampio disimpegno e di servizio lato cucina. Il taglio è già di per se razionale e coerente, le tre camere ci sono, notevole lo spazio salone con zona pranzo separata che copre circa un terzo della superficie dell’abitazione. Sicuramente lo stato di presentazione e conservazione dell’alloggio volge e strizza l’occhio al futuro acquirente dando la facoltà di rivedere e distribuire al meglio gli spazi, ottimizzandoli e rifinendoli al meglio. Insomma una bella realtà da valutare seriamente. Completano la proprietà due cantine di pertinenza. Consigliamo di prendere un appuntamento attraverso i nostri incaricati per visionare questa proposta. Classe energetica: G Ipe: 132,15 Prezzo: € 1.200.000,00 Riferimento annuncio: M8/4 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua.

Situato nel cuore della zona San Siro, in via Ippodromo 8, all’interno del rinomato complesso residenziale di ultima generazione “Hippodrhome”, dove il futuro dell'urbanistica incontra il comfort abitativo, proponiamo la vendita di un moderno e luminoso appartamento di 120 mq. Situato al quarto piano, il trilocale vanta una eccezionale luminosità, grazie alla doppia esposizione, la presenza di pareti vetrate e un duplice terrazzo che conferiscono all’ambiente un bellissimo senso di continuità tra spazi interni ed esterni. L’ingresso si apre sulla zona giorno composta da uno spazioso living con cucina a vista, ma in posizione riparata: scenografica la vista di cui si gode dalla grande vetrata che dà accesso al terrazzo, che colpisce da subito entrando in appartamento, incorniciando il verde prospicente, grazie alla favorevole esposizione sul parco condominiale. Dalla zona giorno, perfettamente distribuiti, due disimpegni filtrano da un lato il bagno per accoglienza ospiti, la nicchia lavanderia, camera padronale con bagno privato, seconda camera matrimoniale, entrambe con accesso ad un’ampia e comoda balconata. La vendita comprende una cantina, con possibilità di acquistare a parte un box (€ 40.000). Soluzione unica, dal design moderno e funzionale, come la cifra stilistica del building che lo ospita, che vanta una classe energetica A, una lussuosa portineria, palestra, sale polifunzionali, spazio bici, immersa in un'oasi di tranquillità.

Milano, Via delle Foppette 4. Zona Tortona/Solari "NUOVA COSTRUZIONE FOPPETTE4" Appartamento su 2 livelli mq 130 ca. con zona living, cucina a vista, camera da letto e doppi servizi. L'esclusivo giardino privato consente di godersi uno spazio all’aperto nel proprio appartamento. Soluzione personalizzabile grazie all'ampia scelta di capitolato dallo stile raffinato e ricercato. Finiture di pregio. L’appartamento è stato realizzato con tutti gli accorgimenti più moderni e più consoni al risparmio energetico: impianto di domotica di ultima generazione BTicino, ricircolo dell’aria con impianto di ventilazione meccanica controllata, predisposizione impianto di allarme, videocitofono, riscaldamento centralizzato a pavimento con contabilizzazione elettronica dei consumi. € 649.000,00