BILOCALE TRASFORMABILE IN TRE LOCALI STAZIONE CENTRALE / GIOIA IN VIA GIULIO TARRA , 6 - ARENA IMMOBILIARE propone in vendita questo grazioso appartamento in contesto anni 30' , in stabile d'epoca con ascensore e servizio giornaliero di pulizia condominiale mezza giornata. Situato al secondo piano in stabile di quattro, l'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, ed è estremamente funzionale sia per un uso abitativo che per investimento ad uso locativo. Si presenta suddiviso in due locali, ma è possibile organizzarlo in un tre locali. Molto Luminoso, ben suddiviso nei suoi spazi interni, gode della doppia esposizione che garantisce una buona aereazione dei locali. La suddetta unità immobiliare ci accoglie direttamente sul soggiorno con affaccio interno sul ballatoio, proseguendo troviamo un disimpegno che suddivide gli altri 3 vani: a destra il bagno finestrato, di fianco l'ampia e cucina abitabile con un balcone che da su Via G. Tarra, ed infine a sinistra l'ampia camera matrimoniale con armadio a nicchia. Tutte le porte interne sono in legno a doppio battente, il riscaldamento è autonomo ed è presente l'aria condizionata nelle tre stanze. Annessa all'appartamento si trova il solaio e la cantina di pertinenza. All'interno degli spazi condominiali comuni vi è la possibilità di parcheggiare le biciclette. Questo appartamento è pronto per essere vissuto o per generare un reddito attraverso la locazione! Ci troviamo a pochi passi dalla Stazione Centrale, in contesto residenziale affianco all'Istituto Salesiano Opera don Bosco in una collocazione privilegiata, l'appartamento è circondato da una varietà di servizi, tra cui ristoranti, caffetterie, supermercati e negozi di ogni genere, tutti a pochi passi da casa. La zona vanta una delle migliori connessioni di trasporto pubblico, con le fermate della metropolitana M3 Sondrio e M2 Gioia, oltre alla Stazione Centrale di Milano e comodi mezzi di superficie, tram numero 5,9,10 facilmente raggiungibili a piedi e la Stazione Centrale (interscambio tra numerose linee ferroviarie anche internazionali e ad alta velocità), airbus per gli aeroporti milanesi. Inoltre per mezzo di una passeggiata si raggiungono comodamente: il nuovo Polo della Regione Lombardia, il moderno quartiere Isola ed il rinomato Bosco Verticale che ospita Piazza Gae Aulenti. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci ora per una visita senza impegno. Il nostro agente immobiliare esperto sarà a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni e guidarti verso la tua nuova casa da sogno. ARENA IMMOBILIARE: operiamo nel settore immobiliare fornendo servizi di mediazione ed di consulenza di ogni tipologia nell'ambito della vendita, dell'acquisto e della locazione, tutto questo con professionalità, etica e affidabilità, i tratti distintivi che caratterizzano il nostro operato. Per avere quindi ulteriori informazioni in merito o per effettuare una visita, saremo disponibili al seguente numero : Cell: 392/5879074 Arena Immobiliare Srl Via Marco Bruto, 9 V.le di Porta Vercellina, 8 - Milano www.arenaimmobiliare.net

In zona San Cristoforo/Naviglio Grande a Milano, dove la storia si intreccia con la modernità, proponiamo un’opportunità abitativa dal carattere moderno e di design: un luminoso quadrilocale di 130 mq situato al terzo piano di un edificio residenziale in ottime condizioni, con ascensore e portineria diurna. L’ ingresso conduce a un ampio disimpegno che filtra il generoso soggiorno con la cucina a vista e isola centrale, la zona pranzo e il salotto, esteso naturalmente sul grazioso balconcino con viste sul verde. La camera matrimoniale, pensata per garantire massima privacy, offre una cabina armadio e un bagno en-suite finestrato. La zona notte comprende una spaziosa camera doppia e una singola, entrambe servite da un secondo bagno. La doppia esposizione est-ovest garantisce una luminosità costante e una vista suggestiva sui dintorni. La posizione è strategicamente servita da una rete efficiente di mezzi di trasporto, con la nuova linea 4 della metropolitana, che rende gli spostamenti ancora più comodi. Completano questa proposta un box auto (richiesta a parte €30.000) e una cantina, fornendo soluzioni pratiche per le tue esigenze di archiviazione e parcheggio. Non perdere l'opportunità di vivere in uno degli angoli più affascinanti di Milano, tra storia, cultura e modernità.

VIA SAN DIONIGI 20 – QUATTRO LOCALI CON CUCINA ABITABILE – Il fabbricato in cui si trova l'immobile è stato recentemente sottoposto a interventi di manutenzione straordinaria e di efficientamento energetico, usufruendo del superbonus 110%. Tra gli interventi svolti, sono inclusi il restauro delle facciate e dei balconi, l'installazione di pannelli solari e la sostituzione della caldaia. DESCRIZIONE DELL’ IMMOBILE: Con una superficie di 100 mq, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e una distribuzione ottimale degli ambienti. Situato al quarto piano, l'appartamento gode di molta luce naturale grazie alla sua doppia esposizione (est-ovest), garantendo un ambiente luminoso e arioso. L'appartamento si compone di un ingresso su un ampio disimpegno che conduce al luminoso soggiorno, dotato di accesso diretto al balcone. La cucina abitabile è moderna e funzionale, mentre le tre camere da letto, offrono ampio spazio per tutta la famiglia. Infine, la presenza di due bagni assicura comfort e praticità. CARATTERISTICHE: Il contesto è ubicato in fondo ad un ampio cortile condominiale accessibile tramite cancello carraio automatico. Grazie a questa posizione, l'immobile garantisce sicurezza e privacy. Gode inoltre di una tranquillità invidiabile, lontano dal frastuono della strada. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La pavimentazione in gres porcellanato conferisce un tocco di modernità agli ambienti, oltre a garantire facilità di manutenzione. Gli infissi, realizzati in PVC a taglio termico con doppio vetro, assicurano un'ottima coibentazione termo-acustica, contribuendo a garantire comfort abitativo e risparmio energetico. La proprietà offre anche una cantina di pertinenza ed un pratico posto auto coperto di 10 mq, che aggiunge valore e comodità all'abitazione. TRASPORTI E POSIZIONE: Nelle immediate vicinanze dell'immobile si trovano numerosi servizi essenziali e aree verdi, che offrono agli abitanti la possibilità di godere di spazi aperti. Segnaliamo anche la presenza della fermata M3 Corvetto che dista solo 800 mt e garantisce collegamenti rapidi con il resto della città. La posizione privilegiata, in una zona in espansione, offre nuove opportunità e vantaggi, tra cui la prossima realizzazione del VILLAGGIO OLIMPICO a soli 5 minuti di distanza. La sua posizione strategica consente inoltre un facile accesso alle principali attrazioni della città, permettendo di godere appieno di tutto ciò che Milano ha da offrire.

All’interno di un elegante stabile d’epoca degli anni quaranta, proponiamo interessante ed ampia soluzione di 135 mq posta al quarto piano, compresa la pertinenza della cantina al piano seminterrato. Contesto condominiale ottimamente mantenuto, facciata e balconi ristrutturati recentemente, servizio di portierato mezza giornata, due ascensori, doppio affaccio panoramico che, considerata l’esposizione e l’altezza, permette di godere di una estrema luminosità fin dalle prime ore del mattino sino al tramonto. La posizione è strategica per quanto riguarda i mezzi di trasporto, con tre stazioni della metropolitana nelle vicinanze come Stazione Centrale (MM 2 - MM 3), Piazza della Repubblica (MM 3 + Passante Ferroviario) e Porta Venezia (MM1 + Passante Ferr.) e i tram n. 1-5-33. L’alloggio è particolarmente godibile dal punto di vista degli spazi interni: entrando si accede direttamente alla zona Living, con ampio terrazzo di pertinenza e cucina separata, zona notte coerentemente separato e disimpegnato, spaziosa Master Room con balcone e Bagno en suite, seconda Camera con balcone, Bagno principale finestrato e ampio con vasca, altri due Locali oggi destinati a Studio e a Palestra che possono essere destinati ad ulteriore Camera, e Ripostiglio. E' presente un moderno impianto di climatizzazione a zone separate (AIRZONE) con integrato un impianto di ricircolo dell'aria, riscaldamento centralizzato con termosifoni e produzione acqua calda con scaldabagno a gas. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, ristrutturato con ottimi materiali e caratterizzato da un livello sofisticato delle finiture. Pavimentazione in parquet incenso massello su tutto l'immobile, in bagno pavimento e rivestimento in gres porcellanato / mosaico Bisazza. Porta blindata, porte interne con pannellatura in frassino a poro aperto, infissi in alluminio /legno a taglio termico, zanzariere su tutte le finestre. Attualmente l'unità è abitata ma sarà libera al rogito. Se siete interessati potete contattarci al seguente indirizzo: Ufficio Vendite BEST BUY al numero: 0249527095 - o via email: infobb@m9partner.it. Tutta la documentazione tecnica e grafica è puramente indicativa e valida esclusivamente come base illustrativa, e non costituisce quindi elemento contrattuale.

OVIDIO MILANO. EMPOWERING YOUR LIVING. EMPOWERING YOUR INVESTMENT. In Piazza Ovidio 4, in un quartiere in piena riqualificazione, a pochi passi dalla fermata Repetti della nuovissima linea Metro M4, che collega in pochi minuti all’aeroporto internazionale di Linate e a San Babila, sta nascendo Ovidio Milano. Un progetto di nuova costruzione, iperconnesso per vivere appieno la città senza rinunciare al comfort esclusivo di un abitare senza compromessi sulla qualità, grazie ai piacevoli spazi esterni e alle amenities in linea con uno stile di vita contemporaneo: Sala polifunzionale, Concierge, Area delivery, Bike parking, Box auto. Il luminoso BILOCALE di design, è attentamente studiato per rispondere alle esigenze più contemporanee, composto da un’ampia zona giorno con cucina a vista, spazio laundry e bagno di servizio, ben separati dalla zona notte costituita da camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite. Una soluzione ideale per un investimento ad alto rendimento. OTTENERE IL MASSIMO DALL'INVESTIMENTO. Il quartiere è al centro di un’importante riqualificazione, con nuovi interventi urbani che lo stanno trasformando in un’area sempre più moderna, vivace, ricca di attività e servizi: non solo il recentissimo il completamente della nuova linea metropolitana M4 – che permette di raggiungere sia l’aeroporto di Linate sia il centro di Milano in pochi minuti – ma anche la rigenerazione dell’area dell’Ex Macello, che ospiterà il Campus internazionale IED, il nuovo distretto Foody 2025, l’East Market e il Parco Idroscalo con la sua offerta unica di attività ed eventi. Tutto questo non farà che incrementare ulteriormente il valore della zona, rendendo Ovidio Milano un investimento strategico in una zona in pieno fermento, con una qualità della vita senza compromessi e un potenziale di crescita unico a Milano. Chiama il nr. 02 40707102 o registrati su ovidiomilano.com oneshotcollection.it per fissare un appuntamento nelle Oneshot Real Estate Boutique Piazza Torre dei Gorani | Via Organdino, 2 | Via Sottocorno, 15 Advisory & Broker: Oneshot Real Estate Solutions Consegna: Aprile 2026 Trattandosi di immobile in fase costruzione, sia la data di consegna che alcune caratteristiche del complesso e dell’appartamento (tra cui anche Classe energetica) potrebbero essere suscettibili di variazione.

A pochi passi dal parco di CityLife e dal suo iconico shopping e business district, in un contesto residenziale ricco di servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale sito al settimo piano con ascensore di un complesso residenziale totalmente rinnovato nelle parti comuni. Questa soluzione abitativa offre ampi spazi e una grande flessibilità di personalizzazione per adattarsi alle esigenze del futuro proprietario. L'appartamento dispone di un doppio ingresso, un ampio soggiorno con balconata, una cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali con bagni en suite e cabina armadio, una terza camera, un bagno di servizio, una lavanderia ed un ripostiglio. Inoltre, il complesso mette a disposizione una serie di comodità pensate per il comfort dei residenti, tra cui una portineria, una locker room, box auto privati e un’area riservata per le biciclette. Si tratta di un’opportunità unica per chi desidera vivere la città da una posizione privilegiata, in un contesto ricco di servizi e dall’atmosfera senza pari.

La palazzina sorgerà in posizione strategica in Via Cortina d’Ampezzo 21 a Milano, in uno dei quartieri di maggior sviluppo della città. Qui si troverà tutto ciò di cui avere bisogno a portata di mano: scuole, supermercati, centri sportivi, mezzi pubblici e comode vie di comunicazione verso il centro, a due passi dalla fermata della metro di Scalo Romano. Il progetto, elaborato da uno dei più blasonati studi di architettura di Milano, prevede la realizzazione di sole 7 unità abitative, arricchite da giardini privati o ampi terrazzi che consentono di vivere piacevoli momenti di convivialità e relax; la cura dei dettagli e la costante ricerca della qualità si esprimono in ambienti armoniosi e luminosi, dal grande comfort abitativo attraverso una progettazione che mette al centro il benessere e la sicurezza, con la predisposizione per il sistema antifurto e per telecamere di video sorveglianza. Più da vicino, proponiamo in vendita un trilocale bi-livello posto al piano terra della superficie commerciale di 104mq con riservato giardino privato. Internamente si compone di soggiorno con cucina a vista e accesso al giardino mentre la zona notte si compone di 2 camere da letto, bagno e accesso ad un secondo giardino privato. Una comoda scala interna conduce alla taverna composta di un unico ambiente con doppio punto luce, ripostiglio e bagno predisposto per l’installazione della lavatrice. Dalla taverna si accede direttamente al vano autorimessa nella tipologia singola. Al primo piano interrato è ubicata la cantina di pertinenza. Sono disponibili ulteriori unità nella tipologia trilocale e quadrilocale.

Viale Lucania nel quartiere Corvetto in un’area di Milano molto apprezzata vista la molteplicità di servizi che offre e a pochi poca distanza dal "Villaggio Olimpico" che rappresenta il grande progetto di rigenerazione urbana dello "Scalo di Porta Romana", proponiamo in vendita in contesto degli anni '50 con ascensore, videosorvegliato e facciata completamente ristrutturata nel 2021, QUADRILOCALE con terrazzo e balcone al piano, oltre al lastrico solare di proprietà al piano quinto accessibile con scala privata dal terrazzo. L'unità immobiliare è così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, ampio bagno con finestra, terrazzo al piano di mq circa 19 a cui si accede dalla cucina e da una delle camere, balcone a cui si accede dal soggiorno e da una delle camere, lastrico solare di mq circa 67. Data la pianta regolare si presta a un eventuale frazionamento in due ampi bilocali. L'ultimo piano, la doppia esposizione est/ovest e le viste panoramiche sulla città, rendono la soluzione molto luminosa e silenziosa, finiture con parquet sia nella zona giorno che nella zona notte, ceramica in cucina e bagno, finestre in legno con doppio vetro, riscaldamento centralizzato con termosifoni in ghisa dotati di termo valvole che consentono un risparmio sul riscaldamento, acqua calda con caldaia autonoma sostituita di recente. La soluzione è servitissima, situata nelle immediate vicinanze della fermata Metro Gialla stazione Corvetto, mezzi di superficie 95,93,84, tangenziali che agevolano gli spostamenti fuori città, negozi, locali e servizi di ogni genere (banche, posta, supermercati, farmacia, palestre, scuole, ristoranti, ecc....). Questa proposta immobiliare può essere ideale anche come investimento sia per il breve che il lungo termine. Tutte le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo valore contrattuale. Per informazioni e visite contattare STIMA SERVIZI IMMOBILARI +39 02 76024322 +39 335 7031419

Vivere in Maggiolina è per chi desidera vivere tra natura, arte, architetture iconiche e relax, con tutti i comfort del centro città. Nell’esclusivo complesso dell’ex “villaggio dei giornalisti” proponiamo un ampio quadrilocale da personalizzare di 166 mq ben esposto e luminoso, situato al primo piano di una palazzina ristrutturata nelle parti comuni. L’appartamento ha un’ottima distribuzione degli spazi; a est troviamo il soggiorno doppio: un ambiente generoso e luminoso con grandi finestre che consentono di godere di una bellissima luce naturale e una balconata che corre lungo l’ampiezza della stanza. La cucina abitabile si colloca a ovest di fronte al living ed è collegata alla lavanderia. La zona notte, si compone di tre camere e due bagni dei quali uno en suite alla camera master che ha accesso al balcone. Di pertinenza una cantina. Possibilità di box.

SPLENDIDO QUADRILOCALE ZONA ISOLA / VIALE MARCHE - Si propone in vendita in ottimo contesto degli anni sessanta quadrilocale di 130 metri quadri sito al terzo piano con ascensore e tripla esposizione. L’immobile è composto da: ingresso sulla zona giorno con salone che affaccia su primo balcone e tinello con angolo cottura che affaccia sul secondo balcone. La zona notte si compone di camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, 2 camere di cui una con balcone, 2 bagni e ripostiglio. Completa la proprietà vano solaio di pertinenza. L'immobile è stato completamente ristrutturato circa 15 anni fa, in ottimo stato con materiali di alto livello e luminosissimo, infissi in doppio vetro douglas, porta blindata, aria condizionata e pavimentazione in parquet nella zona giorno e notte e ceramica nei servizi. L’immobile si trova a pochi passi dalla fermata della metropolitana M5 Marche oltre che da mezzi pubblici di superficie, scuole e servizi di prima necessità quali supermercati, farmacie, bar, ristoranti e locali. La richiesta è di euro 590.000,00. Per appuntamenti contattare il n. 02-6081686 Classe energetica G Kwh/m2a 244,81.