Rif: LUMINOSO BILOCALE DI 84 MQ C.A. VIA CASTEL MORRONE - IN ESCLUSIVA Nelle immediate vicinanze di Piazza Tricolore e Corso Indipendenza, zona ulteriormente valorizzata dal recente arrivo della nuova Linea Blu della metropolitana, in Via Castel Morrone proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 84 mq c.a. con balcone, trasformabile come da progetto allegato, che è puramente indicativo, in un piccolo trilocale. La soluzione si colloca in una corte interna, al secondo piano di un edificio d’epoca dei primi del ‘900 in ottime condizioni, dotato di ascensore e servizio di portineria per la mezza giornata, e si compone di: ingresso, bagno, zona living con cucina a vista e affaccio su balconcino, camera padronale con spaziosa cabina armadio separata. A completare una cantina. La posizione dell’immobile è sicuramente un plus non indifferente: è ubicato in un contesto tranquillissimo e molto silenzioso. Inoltre, la zona circostante è ottimamente servita da attività commerciali di vario genere, nonché perfettamente collegata da mezzi di trasporto pubblico di superficie e sotterranei, con la metropolitana M4 nelle immediate vicinanze, attraverso cui è possibile raggiungere in assoluta comodità l’aeroporto di Linate. APE in via di definizione. La planimetria e il progetto dell’immobile in oggetto non costituiscono elemento contrattuale. Per Info: LEVEL HOUSE: Via A.Volta 13 – 20121 MILANO – tel. 02.45484831 – info@levelhouse.it – www.levelhouse.it.

Le nuove “Residenze Gasparotto” sono ubicate in un bel contesto anni 60 in ottime condizioni. L’ubicazione è sicuramente strategica, a pochi passi dalle zone Isola, Repubblica e dalla meravigliosa zona Porta Garibaldi. I 2 signorili appartamenti di nuova ristrutturazione, un trilocale ed un quadrilocale, sono ben tagliati e con spazi funzionali sapientemente organizzati. Interno n. 2, quadrilocale, mq 90 Ampia sala con cucina open, 3 camere di cui una soppalcata e doppi servizi. Piano Terra con luminosa, silenziosa e riservata doppia esposizione sulla via Gasparotto e sull’interno gradevole. Le finiture sono moderne e di pregio, ottima la scelta dei materiali e la cura in ogni dettaglio, presenti tutti i comfort. Via Gasparotto è una location centrale e comoda, a pochi metri da tutto. La pluralità di spazi verdi, mezzi di collegamento, servizi, locali e ristoranti di ogni genere a pochi passi da casa è un importante valore aggiunto. La vicinanza alle stazioni ferroviarie Centrale e Garibaldi rendono quest’immobile particolarmente ideale per chi volesse metterlo a reddito. Possibilità acquisto nuovo arredo (presente in loco). “Residenze Gasparotto”, l’investimento strategico. SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

Le nuove “Residenze Gasparotto” sono ubicate in un bel contesto anni 60 in ottime condizioni. L’ubicazione è sicuramente strategica, a pochi passi dalle zone Isola, Repubblica e dalla meravigliosa zona Porta Garibaldi. I 2 signorili appartamenti di nuova ristrutturazione, un trilocale ed un quadrilocale, sono ben tagliati e con spazi funzionali sapientemente organizzati. Interno n. 1, trilocale, mq 73 Ampia sala con cucina open, 2 camere di cui una soppalcata e servizio. Piano Terra con luminosa, silenziosa e riservata esposizione sulla via Gasparotto. Le finiture sono moderne e di pregio, ottima la scelta dei materiali e la cura in ogni dettaglio, presenti tutti i comfort. Via Gasparotto è una location centrale e comoda, a pochi metri da tutto. La pluralità di spazi verdi, mezzi di collegamento, servizi, locali e ristoranti di ogni genere a pochi passi da casa è un importante valore aggiunto. La vicinanza alle stazioni ferroviarie Centrale e Garibaldi rendono quest’immobile particolarmente ideale per chi volesse metterlo a reddito. Possibilità acquisto nuovo arredo (presente in loco). “Residenze Gasparotto”, l’investimento strategico SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Le foto di repertorio si riferiscono ad appartamento analogo ristrutturato a nuovo con finiture simili. Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

In un contesto abitativo elegante, residenziale, per te un bellissimo trilocale, circondato da un piacevole giardino condominiale. La soluzione abitativa ha una sala molto luminosa con cucina a vista con affaccio sul balcone. Camera da letto funzionale e una cameretta per i ragazzi ben organizzata e servizio. Ottima posizione vicino a tutti i comfort e servizi primari, come mezzi pubblici, tangenziali e negozi. Possibilità di box a € 30.000 Chiama subito e fissa il tuo incontro dedicato! 3894278986

Via Ludovico Lazzaro Zamenhof n°7 - nelle immediate vicinanze delle Università Bocconi, NABA, IED e IULM da Cors San Gottardo, naviglio Pavese e la Darsena - M2, Treno SA S9, Bus 90 91 94 e la linea tranviaria 15 per il Duomo. PROPONIAMO IN VENDITA TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO A NUOVO Ottime le finiture interne. Impianto elettrico nuovo e certificato, predisposizione aria condizionata, porta blindata Appartamento dotato di filtro elettrostatico in grado di purificare l'aria, grazie alla ventilazione meccanica controllata MC è possibile filtrare ed eliminare le polveri sottili. Al seguente link potrete trovare tutte le informazioni www.vmcitalia.it IDEALE ANCHE COME USO INVESTIMENTO!! Pronta Consegna Per ulteriori informazioni House&Consulting Arcore 0396012742 - info@hcarcore.it - www.hcarcore.it

In stabile d'epoca Proponiamo ampio 3 locali con balcone sito al primo piano con ascensore e servizio di portineria full-time. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla completa e accurata ristrutturazione effettuata nel 2022 con materiali di alto livello e dal design moderno. La disposizione armoniosa degli ambienti rende la soluzione abitativa di grande impatto visivo e particolarmente accogliente con un salone doppio, cucina a vista e balcone con affaccio interno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia. Infissi in doppio vetro pvc ad alta prestazione termica color bianco con apertura anche a vasistas, porta d'ingresso blindata con pannello interno bianco, impianto di climatizzazione canalizzato, videocitofono, doppia esposizione. Libero subito La residenza è ubicata in una delle più caratteristiche vie di Milano in Corso Buenos Aires, uno dei corsi principali dello shopping milanese, in pochi minuti si arriva ai giardini pubblici “Indro Montanelli" e in una decina di minuti è possibile raggiungere piazza San Babila e il centro storico milanese, linea rossa MM Lima e MM Porta Venezia e anche il passante ferroviario di Porta Venezia, i collegamenti di superficie offrono le linee 1, 60 e 81. Classe Energetica C 182,02 Kwh Per ulteriori informazioni House&Consulting Arcore 0396012742 - www.hcarcore.it

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Ad.ze Terrazze - Via Nicola Romeo, in esclusivo contesto signorile immerso nel verde condominiale, con servizio di portineria per l'intera giornata, proponiamo in vendita 4 LOCALI con doppio terrazzo di 55 mq C.a.. La soluzione proposta, sita ad un secondo piano con ascensore è composta da: ingresso, soggiorno con accesso al primo terrazzo, cucina abitabile con accesso al secondo terrazzo, 3 ampie camere da letto, doppio sevizio finestrato con box doccia. Completa e arricchisce la soluzione un comodo Box nello stabile ad €. 30.000. La soluzione proposta gode di un'illuminazione per l'intera giornata e all'interno rimane in ottime condizioni interne. All'interno è rifinito con pavimenti in ceramica effetto marmo chiaro, infissi in legno doppio vetro, aria condizionata in tutti gli ambienti, porta blindata. Il riscaldamento è autonomo permettendo di avere basse spese condominiali, che ammontano a circa 100 € mensili compresa la gestione ordinaria del condominio. Il complesso, risalente agli anni '90, è ubicato in una posizione strategica vicino ai principali mezzi pubblici che collegano rapidamente al centro cittadino, ma allo stesso tempo all'interno del Parco Agricolo Sud, il quale offre ai residenti un'area di svago e benessere. Il quartiere è caratterizzato da forme eleganti e signorili. Negozi, scuole e supermercati 'sotto casa' permettono ai residenti di limitare l'uso della propria autovettura. La zona ricca di verde e servizi commerciali, è ideale per chi ha necessità o preferenza per muoversi soltanto con i mezzi pubblici, grazie ai numerosi collegamenti ma anche alla rapidità con cui è possibile raggiungere il centro attraverso il tram 15. L'ampia versatilità che riguarda anche i collegamenti alle numerose università milanesi rende questa soluzione un investimento ideale. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al num. 02/36516580 oppure al numero 351/3955630, oppure via e-mail all'indirizzo mi.missaglia@fondocasa.it. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Fcgroup (sede centrale) - FondoCasa Franchising - Cheaffitti - WeUnit (Servizi creditizi - mutui) - Henia ( Insurance Broker - Servizi Assicurativi) - Artwork (Progetti di Comunicazione) PER VENDERE VELOCEMENTE E NON SVENDERE LA TUA CASA, CHIAMA FONDOCASA!

Negozio di 63mq posto al piano terreno, composto da due locali (uno adibito a negozio, uno adibito a retro) con bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina. L’UNITA’ IMMOBILIARE VIENE VENDUTA DAL TRIBUNALE TRAMITE ASTA ED IL PREZZO INDICATO SI RIFERISCE ALL’OFFERTA MINIMA. Le aste sono sicuramente una valida alternativa al mercato libero. Da ormai qualche anno il mondo delle aste si pone come una finestra di ricerca in più a cui affacciarsi per cercare un’abitazione. Trattasi di un canale parallelo di ricerca ed acquisto rispetto al mercato tradizionale. In questo momento storico in cui il mercato libero ha sempre meno immobili da offrire, l’acquisto di una casa all’asta è una opportunità che prova a soddisfare sia chi voglia mettere a reddito il suo capitale che coloro che cercano una soluzione abitativa stabile. Quando si parla di aste non significa necessariamente risparmiare. La certezza da evidenziare è la possibilità di avere una vetrina di ricerca in più rispetto al mercato libero. L’esperienza ci ha portato a semplificare tutte le fasi che portano ad un acquisto in asta che spesso intimoriscono e scoraggiano questo tipo di vendite. La nostra professionalità e trasparenza permette una consulenza a tutti gli interessati, sostituendoci al cliente tutte le volte che questo comporti una snellezza degli aspetti burocratici e accompagnandolo per mano in tutte le fasi dell’acquisto. Il nostro servizio non si ferma all’acquisto in asta! Negli anni abbiamo verificato che il cliente possa avere bisogno di noi anche dopo aver acquistato un immobile. I nostri professionisti sono in grado di offrire: • consulenza nell’ambito creditizio per la di concessioni mutui o finanziamenti; • consulenza legale e/o notarile; • consulenza per la progettazione di modifiche da fare agli ambienti, pratiche edilizie e/o catastali, ristrutturazione dell’immobile acquistato e, ancora, progettazione, ordine e posa dei mobili garantendo un servizio chiavi in mano. • Vendita o locazione dell’immobile acquistato attraverso nostri professionisti qualificati per farlo; • Mercato libero; • Solving Management; • Gestione Studentati; • Property Finding La nostra forza è quella di ascoltare e raggiungere insieme il risultato. Esprimi un desiderio e noi faremo in modo di realizzarlo… Contatta i nostri uffici! Una nostra collaboratrice sarà in grado di darti le prime informazioni del caso ed eventualmente potrà fissare un appuntamento presso i nostri uffici. STUDIO6ERRE Viale Abruzzi 80 – Milano Telefono 02.91637506 – 342.8035986 info@studio6erre.it www.studio6erre.it

Nella centrale via Cellini, al primo piano di un elegante stabile degli anni ‘40 con ascensore e servizio di portineria part time, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 115 mq. La proprietà si compone di ingresso su ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile dotata di balcone, due grandi camere di cui una con accesso al secondo balcone, un ampio bagno e un comodo ripostiglio. L'ampia metratura e la razionale suddivisione degli spazi consentono all'esigenza la creazione di un secondo bagno. La doppia esposizione est-ovest, infine, dona una buona e costante luce all’appartamento. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020 con grande cura per ogni singolo dettaglio e ha interessato l’installazione degli infissi in triplo vetro che lo rendono molto silenzioso. I materiali utilizzati nella ristrutturazione sono stati accuratamente selezionati, mentre il parquet delle camere, posato a spina italiana, è stato sapientemente restaurato. Una particolare cura è stata riposta nella progettazione dell’illuminazione, sia sotto il punto di vista estetico con corpi illuminanti di design, che funzionale grazie alla domotica della linea BTICINO Living che consente di variare l’intensità luminosa e gestire l’impianto da remoto. L'immobile è dotato di riscaldamento condominiale ed impianto autonomo di aria condizionata di ultima generazione. Le zanzariere in tutte le stanze, le tende veneziane su misura che consentono di modulare l’intensità della luce e le grate di sicurezza rendono l’appartamento molto confortevole e sicuro. Lo stabile presenta un grande portone in legno con forma ad arco che conduce all’atrio con rivestimenti in marmo. Presente un comodo cortile dove parcheggiare le biciclette. Soluzione ideale per la nostra raffinata clientela locale e internazionale alla ricerca di una soluzione di grande fascino e inconfondibile stile. L’appartamento si trova appena al di fuori dell'area C, a 100 metri da piazza V Giornate. Con una breve passeggiata sarà possibile raggiungere piazza San Babila ed il centro città oppure raggiungere il parco di Largo Marinai d’Italia per piacevoli momenti immersi nel verde o il parco della Rotonda della Besana per famiglie con Bimbi (MUBA). A pochi passi il cinema Colosseo, il Tribunale e il conservatorio, oltre alla presenza di istituti formativi come l'Istituto Europeo del Design. La zona è ricca di servizi e di ristoranti eleganti e alla moda di corso XXII Marzo, di viale Premuda e viale Montenero. L’area beneficia dei comfort della metropoli moderna con gli ottimi collegamenti dei tram, tra cui il 9 per l'università Bocconi, piazza Venezia e Repubblica, 19, 12 e 27, i bus 60-61, la fermata della Metro Linea Blu “Tricolore” distante pochi minuti. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilano.com Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers