LEGGERE CORTESEMENTE TUTTO L'ANNUNCIO PRIMA DI CONTATTARCI. Piazza San Materno - adiacenze di Via Ampère, nella caratteristica corte interna di una gradevole casa d’epoca proponiamo in vendita ottimo appartamento di 53 mq. L'appartamento viene venduto completamente ristrutturato a nuovo chiavi in mano, su progetto realizzato da architetto che, con una nuova distribuzione degli spazi interni e giocando con le altezze, riesce a ricavare nuovi volumi dando vita ad una soluzione abitativa moderna e divertente, senza rinunciare alla funzionalità. I lavori di ristrutturazione inizieranno a breve, la consegna è prevista entro ottobre 2024. Ancora per pochi giorni è possibile scegliere i materiali di finitura. Nella galleria immagini sono visibili il progetto ed alcuni render, le fotografie dello stabile e della zona circostante. Sono inoltre visibili alcune fotografie di altri appartamenti ristrutturati di recente, a titolo esemplificativo per mostrare la qualità della ristrutturazione ed alcuni materiali che possono essere utilizzati. La ristrutturazione comprende: - nuova distribuzione degli spazi interni; - nuovo impianto elettrico; - nuovo impianto idraulico; - rifacimento completo del bagno, comprensivo di pavimento e rivestimento, sanitari, miscelatori e box doccia; - nuovo impianto di riscaldamento/raffrescamento ad aria canalizzato, gestibile da remoto tramite app; - nuovi pavimenti in parquet o gres; - nuove finestre con doppi vetri a taglio termico, con zanzariere integrate e cassonetti coibentati; - nuove tapparelle ad azionamento elettrico; - porta ingresso blindata con serratura di sicurezza; - nuove porte interne; - imbiancatura completa; - etc. Lo stabile è bene abitato con spese di condominio molto contenute. La zona è riccamente servita da negozi, supermercati e dal mercato settimanale di quartiere; centri sportivi, palestre e piscina; scuole di vario grado, tra cui il Politecnico; la storica Abbazia del Casoretto, con il suo frequentatissimo oratorio; un ospedale con pronto soccorso; etc.. Inoltre l’area è capillarmente servita da numerosi mezzi di trasporto tra cui la stazione FS di Milano Lambrate; 4 stazioni della metropolitana (M1/M2 Loreto, M2 Piola, M2 Lambrate ed M1 Pasteur) raggiungibili a piedi in pochissimi minuti; vari mezzi di superficie. Questo appartamento rappresenta un’eccellente opportunità di acquisto sia per single e giovani coppie alla ricerca della loro prima casa, che per investitori desiderosi di mettere al sicuro i propri risparmi, potendo beneficiare di un’ottima redditività e di una sicura rivalutazione dell’immobile già nell'arco dei prossimi anni. Il prezzo di vendita dell’appartamento completamente finito, chiavi in mano, è di 290.000 euro. In caso di interesse è possibile acquistare l’appartamento parzialmente o completamente arredato da da mobiliere brianzolo convenzionato, con costo da conteggiare a parte. Rif. 2414. www.immobiliarecartesio.it

Benvenuti in AM32, un esclusivo sviluppo immobiliare semi-indipendente composto da cinque eleganti appartamenti in un riservato corpo interno. Questo sviluppo rispecchia tutti i nuovi criteri di efficienza, certificazione energetica di classe B, ogni appartamento è provvisto di un sofisticato sistema di illuminazione e di ventilazione meccanica controllata in tutti gli ambienti, che assicurano un’ottima qualità dell’aria e un’atmosfera piacevole; oltre ai pregiati materiali di ultima generazione usati per la ristrutturazione. L' accesso pedonale, da un vicolo privato, conduce in un’area esclusiva dedicata al parcheggio delle moto/biciclette, combinando comodità e comfort in un ambiente sereno e accogliente. AM32 rappresenta una perfetta fusione di modernità e riservatezza, ideale per chi cerca una soluzione contemporanea e intima. Unità 4 - bilocale di 55 mq composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista completa di elettrodomestici, camera da letto e bagno. Armadiature su misura. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, impianto di aria condizionata autonomo canalizzata e ventilazione meccanica controllata in tutti gli ambienti. Porta blindata, video citofono, sofisticato sistema di illuminazione e servizio di portineria. Pavimentazioni in listoni Tarkett, rivestimenti docce in gres porcellanato. Prezzo € 370.000. Certificazione energetica B – 109,88 kWh/mqa. Per informazioni tel. 024984412 Monti32 Immobili www.monti32.it

Liberty Palace è uno fra gli edifici propriamente liberty della città, progettato nel 1909 dall’architetto Rezia e concluso nel 1913. L’immobile, sito a Milano in zona Morgagni - Bacone / Piola, è uno stabile che, grazie all’alta qualità dei decori, è stato oggetto di pubblicazioni ed è annoverato tra gli esempi più particolari di Liberty Milanese. Meta di riferimento ed incontro per gli artisti milanesi che aderirono al Futurismo è ancor oggi spunto estetico per artisti internazionali che più volte lo hanno incluso nelle loro opere. Lo stabile è per la massima parte destinato a residenze tranne il piano terra che comprende anche le destinazioni ad atelier. Sapientemente restaurato mantenendo l'originalità in tutte le sue parti, si propone elegante e luminoso 4 locali oltre due servizi (uno en-suite) e balconi, completo di arredo cucina ed arredo di un bagno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, parquet, domotica, controllo accessi con appositi badge programmabili, predisposizione allarme, cantina. Piano Primo alto (secondo fuori terra). Immobile oggetto di imposta di registro e non IVA. Contatto diretto agenzia: 335.5369033

VENDITA ALL'ASTA di un locale commerciale adibito a ludoteca, posto al piano terreno e seminterrato di un condominio, così composto: - al piano terra: un ambiente di circa 45 mq su cui si aprono le due luci (oggi destinato a sala accoglienza, in precedenza a sala bar/ristorante), antibagno e bagno per disabili, un locale di circa 14 mq (destinato ad ufficio, in precedenza a sala preparazione e lavaggio), un altro locale con accesso dal cortile condominiale e dallo spazio o esterno di proprietà (utilizzato come zona ludica, in precedenza destinato a cucina); - al piano interrato: due depositi, spogliatoio e due wc; - all'esterno: ampia superficie scoperta e due tettoie, oltre a locale immondizia e WC esterno. Buone condizioni di manutenzione. Asta88 è un team di professionisti che si occupano del mercato delle aste immobiliari, aiutandoti a trovare l'immobile perfetto per te. L'agenzia offre i seguenti servizi: -Ricerca dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente -Prenotazioni delle visite agli immobili -Visita dell'immobile con o per il cliente -Perizia e verifiche stato immobile fiscali, tecniche e legali -Valutazione immobile e preventivo delle spese relative all'acquisto -Relazione immobiliare e preparazione indice di convenienza. -Assistenza per accesso alle pratiche del mutuo -Assistenza completa alla compilazione e all'invio delle domande di partecipazione all'asta, sia telematiche che analogiche. -Partecipazione e presenza all'asta con o per il cliente seguendo sue indicazioni -Assistenza e consulenza completa in fase di post-aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.

VENDITA ALL'ASTA di un negozio posto al piano terra di un condominio, composto da due vani oltre servizio, di cui uno con vetrina su strada e l’altro come retro negozio con accesso dal cortile comune, oltre un magazzino composto da un vano con accesso dal corridoio comune del piano seminterrato adibito a depositi/cantine. Asta88 è un team di professionisti che si occupano del mercato delle aste immobiliari, aiutandoti a trovare l'immobile perfetto per te. L'agenzia offre i seguenti servizi: -Ricerca dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente -Prenotazioni delle visite agli immobili -Visita dell'immobile con o per il cliente -Perizia e verifiche stato immobile fiscali, tecniche e legali -Valutazione immobile e preventivo delle spese relative all'acquisto -Relazione immobiliare e preparazione indice di convenienza. -Assistenza per accesso alle pratiche del mutuo -Assistenza completa alla compilazione e all'invio delle domande di partecipazione all'asta, sia telematiche che analogiche. -Partecipazione e presenza all'asta con o per il cliente seguendo sue indicazioni -Assistenza e consulenza completa in fase di post-aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.

Milano, Via Leone Tolstoi 87 - Zona Soderini. ATTICO CON TERRAZZI - 7° PIANO. Edificio di recentissima costruzione in classe A, dotato di ampia hall d’ingresso vetrata, proponiamo in vendita incantevole appartamento mq 114 ca. , oltre terrazzi mq 138 ca. Completano la soluzione box triplo, posto moto e cantina. Soggiorno doppio con ampie vetrate scorrevoli ed elegante cucina di design già predisposta, spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, cameretta e secondo bagno. Terrazzo panoramico al piano e solarium esclusivo al piano 8°. La luce naturale crea un'atmosfera luminosa e accogliente in tutti gli ambienti. Libero subito, mai abitato. L’accesso alle autorimesse ed ai locali di servizio risultano ottimali, grazie ad una comoda rampa di discesa ai garage, che si estende fino ai vani scala, ove si trovano i locali tecnici, le cantine private e l’ascensore condominiale. Un prezioso valore aggiunto, che garantisce la connessione diretta ad ogni appartamento, restando comodamente all’interno dell’edificio. Posizione strategica e privilegiata, a due passi dalla nuova MM4 linea blu fermata Tolstoi. Appartamento e cantina € 1.100.000,00 Box triplo e posto moto € 130.000,00. Totale complessivo € 1.230.000,00.

Fondocasa Milano Loreto propone in vendita in stabile d’epoca, bilocale di 70 mq al quarto ed ultimo piano senza ascensore. La soluzione gode di un’ottima posizione con la fermata della M1 Rovereto a due minuti a piedi oltre a diverse linee di superfice nelle immediate vicinanze. L’appartamento molto particolare, finemente ristrutturato e curato nei dettagli ben si addice al caratteristico quartiere di Nolo, un quartiere in crescita, che negli ultimi anni sta subendo una grande trasformazione, meta di street artist e appassionati d’arte di strada, negli ultimi anni la zona è stata riqualificata con diverse iniziative che l’hanno resa un quartiere centrale nella riflessione urbana della città di Milano. L’immobile è composto da: ingresso, cucina, ampio soggiorno, bagno, ripostiglio, ampia camera da letto. Ogni ambiente è stato pensato e realizzato sfruttando al meglio lo spazio. E’ presente aria condizionata. Spese condominiali €. 100,00 mensili ca. Richiesta: € 280.000,00. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI AL n. 02/26116580, OPPURE INVIACI UNA EMAIL. DEVI VENDERE CASA? CHIAMACI PER UNA VALUTAZIONE DEL TUO IMMOBILE GRATUITA E SENZA IMPEGNO!

Sei alla ricerca di una soluzione ampia e rinnovata per te e la tua famiglia? In un piccolo e tranquillo contesto anni 50, in Via Treviso, proponiamo Splendido Trilocale di 90mq, TOTALMENTE RISTRUTTURATO di recente, composto da un ingresso su arioso disimpegno, un'ampia zona living stile contemporaneo, caratterizzata da una nuova e moderna cucina a vista con isola e piano a induzione, una prima camera da letto matrimoniale, una seconda camera di comoda metratura, un bagno finestrato dotato di box doccia ed uno spazioso e pratico ripostiglio adibito anche a locale lavanderia. In tutta la casa sono presenti infissi in doppio vetro /PVC, nuovo impianto di climatizzazione caldo/freddo, zanzariere nuove ed una bellissima pavimentazione in gres porcellanato effetto legno. A completare la soluzione un solaio di pertinenza. Libero a rogito. Ci troviamo in Via Treviso, a soli 700 metri dalla metropolitana linea M2 Cimiano ed a pochi passi dalla fermata dell'autobus 56. La zona è provvista di tutti i servizi utili, come supermercati, banche, scuole, uffici postali, minimarket e ristoranti. Ma non solo; nelle adiacenze dell'appartamento si trova anche una grande area verde, il Parco Martiri della Libertà, direttamente sul Naviglio Martesana, che presenta aree giochi, aree cani, aree attrezzate per il work out, ed una pista ciclabile. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTACI AL NUMERO 0249690715!

VENDITA ALL'ASTA di un locale commerciale adibito a bar-ristorazione, posto al piano terra di un condominio, dotato di due vetrine fronte strada, composto da un locale, formato dalla fusione di due unità catastalmente differenti, con bagno e antibagno. Asta88 è un team di professionisti che si occupano del mercato delle aste immobiliari, aiutandoti a trovare l'immobile perfetto per te. L'agenzia offre i seguenti servizi: -Ricerca dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente -Prenotazioni delle visite agli immobili -Visita dell'immobile con o per il cliente -Perizia e verifiche stato immobile fiscali, tecniche e legali -Valutazione immobile e preventivo delle spese relative all'acquisto -Relazione immobiliare e preparazione indice di convenienza. -Assistenza per accesso alle pratiche del mutuo -Assistenza completa alla compilazione e all'invio delle domande di partecipazione all'asta, sia telematiche che analogiche. -Partecipazione e presenza all'asta con o per il cliente seguendo sue indicazioni -Assistenza e consulenza completa in fase di post-aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.

4 LOCALI – AD.MM DE ANGELI Via Dei Gracchi – MM Rossa De angeli In Stabile signorile totalmente ristrutturato a nuovo con cappotto termico, a 500 mt dalla fermata della metropolitana De Angeli Proponiamo quattro locali di Ampia metratura, cosi composto: doppio ingresso, ampio e luminoso salone, cucina abitabile, tre camere da letto, ripostiglio, doppi servizi, due balconi e cantina L’abitazione gode di OTTIMA LUCE NATURALE dato la doppia esposizione e piano intermedio. Internamente l’immobile si presenta in buone condizioni interne, infissi in doppio vetro, pavimenti in marmo e impianti a norma. Euro 860.000 Possibilità acquisto di un box single Soluzione assolutamente da VISIONARE! Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà grazie al virtual tour in 3D disponibile per una visione completa e dettagliata. Spese condominiali €6000 all’anno comprendono: servizio di portineria full time da lunedi a domenica, acqua calda e riscaldamento. Stabile e già a norma con le direttive europee classe energetica D. I nostri uffici si trovano in piazza De Angeli 14, via Rembrandt 74 e Rembrandt 7 per informazioni o appuntamenti potete contattarci allo 02.23172461 - 388.3947321 oppure via mail milanodeangeli@caseincitta.com Effettuiamo valutazioni gratuite. Se devi vendere il tuo immobile affidaci il mandato in esclusiva e vedrai i risultati