IL QUARTIERE FONDAZIONE PRADA Nel quartiere Fondazione Prada, in un contesto strategico, FCMA Group & Private Investor presentano un nuovo iconico progetto, firmato Asti Architetti: FCMA Apartments Balduccio da Pisa 7. Il progetto prende vita in un’area in piena riqualificazione sede di Fondazione Prada, di Symbiosis, dell’ICS International School e del futuro Villaggio Olimpico (Olimpiadi Invernali 2026), zona ottimamente servita e collegata al resto della città in particolare grazie alla metropolitana M3 (fermata Brenta/Lodi) e al passante S9. FCMA Group FCMA Group interviene sul tessuto urbano milanese con progetti di rigenerazione e sviluppo residenziale, restituendo alla città angoli di storia, nel rispetto della tradizione architettonica. Solida e affidabile, votata all’eccellenza, all’avanguardia e all’innovazione, vanta un portfolio di oltre 20 sviluppi residenziali firmati dai migliori studi di architettura. Tra questi, Washington Building, Palazzo Bandello, Varese10, Vasari3 e Porta Nuova. Gli FCMA Apartments sono concepiti secondo la formula «Milano per Tradizione»: eccellenza progettuale e servizi evoluti da «alta hotellerie». QUADRILOCALE Al 4° piano, Plurilocale spazioso con ampio terrazzo esposto su tre lati, così composto: - zona living con luminoso soggiorno e cucina a vista che affacciano direttamente sul grande spazio esterno - zona notte con due comode camere da letto singole e bagno finestrato, completa il tutto una spaziosa master-room con bagno en-suite Questa soluzione abitativa prevede la possibilità di diverse varianti planimetriche. FCMA Apartments Balduccio da Pisa 7 Un intervento dallo stile architettonico raffinato, valorizzato da piacevoli terrazze, dove poter vivere una esperienza abitativa straordinaria grazie a servizi da «alta hotellerie», combinati da vantaggi messi a disposizione dal CONCIERGE, dall’HOUSEKEEPER, dallo CHEF e dall’HEALTH MANAGER, persone di fiducia su cui poter contare nella quotidianità. • Concierge + Delivery Area • Housekeeper • Chef a domicilio & servizio take@home • Food&beverage e Winery, con Private Lounge • Health Manager • Pool & Solarium • Outdoor Fitness • Wellness Area • Relaxing Studio • Business Lounge • Pop-up Room • App condominiale per gestione amenities Per fissare un appuntamento e accedere alle condizioni d'acquisto esclusive valide solo fino al 30 settembre 2024 chiama il nr. 02 39198804 oppure compila il form sul sito fcmabalduccio7.it. Consegna prevista: dicembre 2026 Trattandosi di immobile in fase costruzione, sia la data di consegna che alcune caratteristiche del complesso e dell’appartamento (tra cui anche Classe energetica) potrebbero essere suscettibili di variazione. Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale.

In una zona strategica, a pochi passi dalla metropolitana linea gialla fermata Dergano, proponiamo in vendita questo splendido appartamento panoramico di 105 m² commerciali. Situato al quarto piano di un edificio moderno del 2005 con ascensore, l'immobile è stato completamente ristrutturato e dispone di tutte le comodità per una vita confortevole e moderna. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno dotato di un locale guardaroba e con accesso diretto a un terrazzino da cui godere di piacevoli viste. La cucina è abitabile e offre un accogliente balcone. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato dotato di vasca, e una seconda camera da letto con uscita sul terrazzino. Il bagno principale, anch'esso finestrato, è munito di una pratica doccia. L'appartamento è climatizzato in tutta la casa e offre riscaldamento autonomo. Armadi a muro ottimizzano gli spazi disponibili, rendendo l'ambiente funzionale e ordinato. Vi è anche la possibilità di avere all'interno dello stabile un comodo posto auto ed un posto moto con una richiesta a parte. La classe energetica E con un consumo di energia di 145,29 kwh/m² anno assicura una gestione dei consumi ottimale. L'immobile è inoltre adatto a persone con mobilità ridotta, garantendo accesso e vivibilità senza barriere. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento moderno, ben collegato e con viste panoramiche. Contattaci ora per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

Proponiamo in vendita un appartamento situato in viale Sarca 92. Si tratta di un bilocale al piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, camera, bagno e cantina. L'appartamento è molto silenzioso, affaccia sul cortile interno e ha un'altezza dei soffitti di 3,50 m. per cui ci stanno i letti a soppalco. È ben servito dai mezzi pubblici: Metro Lilla, bus e tram e nelle vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, soprattutto è vicino all'università Bicocca e a tutto il comprensorio che vanta aziende importanti (Deucth Bank, siemens, agenzia delle entrate, arcimboldi ect.) che creano molti utenti fuori sede che cercano affitti.. Questo lo rende un'ottima opportunità di investimento, in quanto può essere facilmente locato a prezzi interessanti. . Ci sono anche zone verdi non distanti e l'ospedale di Niguarda si trova nelle vicinanze. Inoltre, è comodo per le tangenziali e autostrade. La richiesta per l'appartamento è di € 185.000. Per ulteriori informazioni e per organizzare visite, si prega di contattare il geom. Barro Massimo al numero 329 13 99 406.

In Viale Premuda, a pochi passi da Piazza V Giornate, splendido bilocale completamente arredato e ristrutturato pronto da abitare. L'appartamento, posto al terzo piano, si compone di soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia e una ampia camera da letto con balconcino. La soluzione viene consegnata completa di arredo. La pavimentazione si presenta in parquet e i serramenti installati sono nuovi e ad alto impatto termo/acustico. Vi è, inoltre, aria condizionata canalizzata. La zona, adiacente al Tribunale e al centro storico, è ottimamente servita da tutti i mezzi di trasporto. Completa la proprietà una cantina. Posti auto in locazione nelle immediate vicinanze.

Wagner - Via Sardegna 26 - Proponiamo in vendita appartamento di ca. 40 mq posto al piano rialzato di uno stabile d'epoca con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con cucina su misura completa, zona notte soppalcata e bagno con doccia. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato a nuovo e mai abitato con porta blindata, parquet su tutta la superficie, impianti nuovi con certificazioni, infissi esterni con doppi vetri, impianto di climatizzazione autonomo e arredi su misura. L'immobile viene venduto completamente arredato. L’angolo cucina è dotato di lavapiatti, frigorifero e forno a microonde nuovi. In soggiorno troviamo un comodo divano letto nuovo, un tavolo da pranzo/lavoro allungabile per sei persone e una grande armadiatura fatta su misura con ante scorrevoli La zona notte è dotata di grande letto matrimoniale con armadio guardaroba nel soppalco, è presente poi un ripostiglio con aspirapolvere, scope e scala, Il Bagno con cabina doccia e tutti gli elementi è stato appena rifatto. Situato in una vivace zona residenziale con ristoranti, bar, pasticceria, farmacia, edicola, panetteria, e una importante scuola elementare, è perfettamente collegato con i mezzi pubblici (Metropolitana rossa De Angeli e Wagner a 5 minuti a piedi e fermata dell'autobus 67 per MM Pagano e Conciliazione a 20 metri). L’abitazione è graziosissima e rappresenta un oggetto unico, di grande classe, arredato con gusto, e immediatamente abitabile.

Ad.ze Piazzale Siena, in Via Capecelatro, proponiamo al secondo piano con ascensore di uno stabile signorile con portineria e giardino condominiale, ampio bilocale di 75 mq circa così composto: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, balcone e cantina di pertinenza. L'unità abitativa si presenta in ottimo stato con predisposizione aria condizionata, ed inoltre è dotata di infissi in doppio vetro che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. L'impianto elettrico è certificato, assicurando sicurezza e conformità alle normative vigenti. L'appartamento offre inoltre la possibilità di essere trasformato in un trilocale, rendendolo ideale per chi desidera maggiore spazio o una stanza aggiuntiva. Un balcone con affaccio interno aggiunge un tocco di relax e privacy, ideale per momenti di tranquillità. La zona è strategicamente situata nelle immediate vicinanze della futura linea blu della metropolitana, che ne aumenterà ulteriormente il valore e la comodità dei collegamenti. Riscaldamento centralizzato.

Milano zona Maggiolina, quartiere dei giornalisti, in edificio storico di inizio Novecento, completamente ristrutturato, con ampi giardini e aree comuni molto curate, splendido appartamento al terzo piano con ascensore composto da: ampio ingresso, ripostiglio, spazioso soggiorno con bow-window e accesso ad ampio balcone con vista panoramica, cucina abitabile con possibilità di arredo, bagno zona giorno con antibagno lavanderia, disimpegno notte, ampio bagno padronale con finestra, camera matrimoniale, seconda camera. Impianto geotermico centralizzato con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, antifurto. Completa la soluzione un'ampia cantina. Possibilità di acquisto di uno o due box meccanizzati nell'ampio cortile comune, a € 60.000 l'uno. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it info@cibelli.it Classe Energetica A1 (79,49 kWh/mqa)

All'interno di una corte nata a seguito di recente intervento di riqualificazione, è ubicato l'ampio trilocale su due livelli di 125 mq che proponiamo in vendita. L'immobile, in ottime condizioni, in classe energetica C, disposto su due livelli, è composto da ampia zona living, 2 bagni e 2 camere da letto, entrambe con accesso ai balconi. La cucina a vista è moderna e funzionale, mentre il soggiorno doppio offre ampi spazi e comfort. L'appartamento è in parquet, infissi in doppio vetro, aria condizionata in tutti gli ambienti. L'affaccio interno, esposto ad ovest, garantisce estrema silenziosità oltre ad una gradevole vista sulla corte interna. La soluzione è collocata in zona vicina a negozi, supermercati, ristoranti, banche, palestre ed è ben servita dai mezzi pubblici (linee tram 1 e 12, autobus 57 ed il passante ferroviario Milano Villapizzone nelle immediate vicinanze) che permettono di raggiungere agevolmente ed in tempi brevi il centro città. Completano la proprietà una cantina al piano terra inclusa nel prezzo e due box, rispettivamente, di 18 e 20 metri, acquistabili separatamente Eu..35.000,00 ciascuno). Classe Energetica: C EPI: 66,52 kwh/m2 anno

Via Ruggero di Lauria 9, Living Milano Immobiliare propone in vendita con incarico in esclusiva un appartamento di due locali (50 mq circa) posto al primo piano di uno stabile d’Epoca dei primi del ‘900 di ringhiera con ascensore • DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI l’immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia • CARATTERISTICHE l’immobile si presenta completamente ristrutturato a nuovo, pavimentazione in parquet, infissi in doppio vetro, predisposizione aria condizionata e porta blindata. I soffitti alti oltre 3 metri e la doppia esposizione garantiscono estrema luminosità in tutti gli ambienti • LA ZONA nelle immediate vicinanze sono presenti e comodamente raggiungibili tutti i servizi di prima necessità quali asili, scuole, alimentari e negozi. A dieci minuti a piedi dalla MM5 Lilla Portello e dalla MM Lilla Domodossola, facilmente raggiungibile l’uscita della tangenziale ovest. Ci troviamo nel quartiere tra Parco Vittoria, Portello, City Life e Fiera Milano City. Piazza Portello risulta essere un’arteria importante della città di Milano. Infatti, la piccola città-shopping può contare, oltre che su tre grandi supermercati, su più di 50 esercizi commerciali. Bar, ristoranti, abbigliamento e accessori per la casa: avrai tutto quello che ti serve a portata di mano. Tra le tante zone di Milano che negli ultimi anni hanno subito un processo di trasformazione tale da renderle irriconoscibili rispetto a com’erano anche solo a inizio millennio, quella del Portello è una delle più notevoli. Una delle novità più visibili è il Parco del Portello, progettato dall’americano Charles Jencks e dal tedesco Andreas Kipar, considerato l’iniziatore dell’architettura di paesaggio in Italia, sviluppato attorno a tre collinette pensate in continuità col Monte Stella a San Siro e giudicato da alcuni come la High Line milanese City Life diventa il simbolo del prestigio milanese: tante celebrities scelgono di risiedere nelle sue abitazioni di lusso. Ciò che salta subito all’occhio, passeggiando nel quartiere City Life di Milano, sono certamente le Tre Torri: tre grattacieli che definiscono il business district dell’area, ormai soprannominati amichevolmente il Curvo, il Dritto e lo Storto, aggettivi che già suggeriscono le loro particolari forme. Piazza Tre Torri, la vasta area pedonale ideata da One Works, è il cuore pulsante del quartiere City Life di Milano ed è anche la porta di accesso al nuovo centro commerciale CityLife Shopping District A pochi minuti da Piazza Firenze hanno casa locali e ristoranti di tendenza: del resto, la movida di Corso Sempione è davvero a due passi. Una zona ricca di opportunità e occasioni di svago, perfetta per chi desidera vivere in un’area vivace e stimolante.

Via Ruggero di Lauria 9, Living Milano Immobiliare propone in vendita con incarico in esclusiva un appartamento di due locali (52 mq circa) posto al primo piano di uno stabile d’Epoca dei primi del ‘900 di ringhiera con ascensore • DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI l’immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia • CARATTERISTICHE l’immobile si presenta completamente ristrutturato a nuovo, pavimentazione in parquet, infissi in doppio vetro, predisposizione aria condizionata e porta blindata. I soffitti alti oltre 3 metri e la doppia esposizione garantiscono estrema luminosità in tutti gli ambienti • LA ZONA nelle immediate vicinanze sono presenti e comodamente raggiungibili tutti i servizi di prima necessità quali asili, scuole, alimentari e negozi. A dieci minuti a piedi dalla MM5 Lilla Portello e dalla MM Lilla Domodossola, facilmente raggiungibile l’uscita della tangenziale ovest. Ci troviamo nel quartiere tra Parco Vittoria, Portello, City Life e Fiera Milano City. Piazza Portello risulta essere un’arteria importante della città di Milano. Infatti, la piccola città-shopping può contare, oltre che su tre grandi supermercati, su più di 50 esercizi commerciali. Bar, ristoranti, abbigliamento e accessori per la casa: avrai tutto quello che ti serve a portata di mano. Tra le tante zone di Milano che negli ultimi anni hanno subito un processo di trasformazione tale da renderle irriconoscibili rispetto a com’erano anche solo a inizio millennio, quella del Portello è una delle più notevoli. Una delle novità più visibili è il Parco del Portello, progettato dall’americano Charles Jencks e dal tedesco Andreas Kipar, considerato l’iniziatore dell’architettura di paesaggio in Italia, sviluppato attorno a tre collinette pensate in continuità col Monte Stella a San Siro e giudicato da alcuni come la High Line milanese City Life diventa il simbolo del prestigio milanese: tante celebrities scelgono di risiedere nelle sue abitazioni di lusso. Ciò che salta subito all’occhio, passeggiando nel quartiere City Life di Milano, sono certamente le Tre Torri: tre grattacieli che definiscono il business district dell’area, ormai soprannominati amichevolmente il Curvo, il Dritto e lo Storto, aggettivi che già suggeriscono le loro particolari forme. Piazza Tre Torri, la vasta area pedonale ideata da One Works, è il cuore pulsante del quartiere City Life di Milano ed è anche la porta di accesso al nuovo centro commerciale CityLife Shopping District A pochi minuti da Piazza Firenze hanno casa locali e ristoranti di tendenza: del resto, la movida di Corso Sempione è davvero a due passi. Una zona ricca di opportunità e occasioni di svago, perfetta per chi desidera vivere in un’area vivace e stimolante.