NUDA PROPRIETA' Milano Appartamento AD. ZE CORSO LODI Zona in forte crescita, a breve distanza dalla Fondazione Prada e dallo Scalo di Porta Romana dove è in atto lo sviluppo di un grande progetto per le Olimpiadi 2026, servitissima da mezzi pubblici di superficie e nei pressi della MM3, nella cui zona di riferimento sono presenti tutti i maggiori servizi (banche, uffici pubblici, supermercati e ristoranti). Via Breno 7. In contesto medio signorile anni '70 con cortile interno e portineria, piano alto, ottimo trilocale di ca 80 mq posto al 3° piano con ascensore, composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno con balcone, cucina, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno e cantina. Infissi con doppio vetro in alluminio, porta blindata, infissi interni in legno. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali annue € 2.500. € 189.000 Immobiliare Del Borrello. 02/55231577.

A pochi passi dal rinomato parco City Life, proponiamo in vendita un luminoso trilocale finemente ristrutturato e arredato, situato in uno stabile signorile, posto al sesto piano con ascensore e servizio di portineria. L'intera unità abitativa si compone di: ampio ingresso, zona living con cucina a vista e balcone, camera da letto matrimoniale con balcone, cameretta/studio, bagno finestrato con antibagno e box doccia, ripostiglio in quota, area lavanderia e solaio di pertinenza. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze della metropolitana MM5 Portello, fermate autobus e tram. Posizione ideale per vivere al meglio una delle più belle zone di Milano con tutti i servizi a portata di mano.

Rif: PADO286 - ZONA CRESCENZAGO: Via Padova, 286. All'interno di un contesto di corte proponiamo in vendita: BILOCALE di 45 mq da ristrutturare, sito ad un secondo piano. L'immobile si compone da: cucina e soggiorno, AMPIA CAMERA MATRIMONIALE e bagno. RISCALDAMENTO AUTONOMO A RADIATORI!! INFISSI VETRO/LEGNO OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO. ASSOLUTAMENTE DA VISIONARE!! Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l’istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori. Importante inoltre, la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali, nonchè di vari mezzi di trasporto quali metropolitane e autobus(51,53, 56,44) PER INFO E /O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA MILANO - PONTE NUOVO / CRESCENZAGO Via Padova 273 - Milano ( MI ) Tel. 0283478607 milanopadova@tempocasa.it

Nel cuore di Brera proponiamo in vendita, al secondo piano di una palazzina signorile dei primi del novecento, uno splendido appartamento che affaccia su via San Marco. Entrando nell’immobile, ci accoglie un ampio e luminoso living doppio composto da una zona salotto e una zona pranzo separate da due caratteristici archi. Facile l'accesso alla cucina abitabile dotata di una pratica lavanderia e affacciata sulla corte interna con una lunga balconata. Nella zona notte troviamo tre camere matrimoniali e due bagni esterni. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione che ha saputo coniugare il fascino dell'antico con le moderne dotazioni tecnologiche. Le altezze dei soffitti, la luminosità, le ampie superfici finestrate e l'elegante parquet che caratterizza tutta la proprietà, ben descrivono l'immobile. Affacciati ai balconi in pietra di questa meravigliosa casa respiriamo la storia di Milano: dagli edifici d'epoca, alle lussuose botteghe, ai locali raffinati, e sulla corte interna in primavera godiamo dei colori di un meraviglioso glicine. Una soluzione ideale per una famiglia che voglia vivere nel cuore di Milano. Nel sofisticato quartiere di Brera, più propriamente in Via San Marco, cuore del centro storico e senza dubbio una delle zone più richieste di Milano, caratterizzata da gallerie d'arte e mercatini d'antiquariato, oltre che da artisti di strada e lussuosi negozi. A pochi passi dalla storica sede del Corriere della Sera, dal Duomo, dal Castello Sforzesco, dal Teatro alla Scala, dall'Accademia di Belle Arti, dal centro economico finanziario del business e dal Porta Nuova Shopping District-Gae Aulenti. Servitissima da tutti i mezzi: MM3 Turati, MM2 fermata Moscova Lanza e MM1 fermata Cairoli e linee di superficie con bus 94, 43 e i tram 2-4-12-14. Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433331 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano

Z37 è un complesso residenziale situato nel nuovo quartiere San Cristoforo di Milano: tra la Darsena, il Naviglio Grande e quello Pavese. La posizione è strategica, ben servita dalla metropolitana e vicina ai principali assi viari. Il progetto offre 25 unità abitative, che spaziano da versatili bilocali a lussuosi attici quadrilocali, tutte dotate di spazi esterni come giardini, logge e terrazzi. Le abitazioni sono completate da comode cantine e box auto, locali deposito per biciclette e una zona riservata ai locker per la consegna sicura degli acquisti online. Un’area giochi per bambini rende il complesso ideale per famiglie. Progettato dallo Studio AA Architetti Associati, Z37 è un esempio di edilizia ecosostenibile con Classe Energetica A4, pannelli fotovoltaici, colonnine di ricarica per auto elettriche e predisposizione alla domotica. La zona è interessata da un’importante riqualificazione che trasformerà l’ex scalo ferroviario in uno dei grandi polmoni verdi della città. Il quartiere è vicino alle università IULM, Bocconi e NABA, e al Superstudio Maxi, destinato a diventare un punto di riferimento per il design e la moda. Ottimi collegamenti con le stazioni MM2 di Famagosta e Romolo e la presenza del prestigioso ospedale universitario San Paolo completano l’offerta di servizi della zona. Prezzi a partire da 318.500,00 €. Per maggiori informazioni, visita www.z37.it o contatta We Are Town Real Estate.

Z37 è un complesso residenziale situato nel nuovo quartiere San Cristoforo di Milano: tra la Darsena, il Naviglio Grande e quello Pavese. La posizione è strategica, ben servita dalla metropolitana e vicina ai principali assi viari. Il progetto offre 25 unità abitative, che spaziano da versatili bilocali a lussuosi attici quadrilocali, tutte dotate di spazi esterni come giardini, logge e terrazzi. Le abitazioni sono completate da comode cantine e box auto, locali deposito per biciclette e una zona riservata ai locker per la consegna sicura degli acquisti online. Un’area giochi per bambini rende il complesso ideale per famiglie. Progettato dallo Studio AA Architetti Associati, Z37 è un esempio di edilizia ecosostenibile con Classe Energetica A4, pannelli fotovoltaici, colonnine di ricarica per auto elettriche e predisposizione alla domotica. La zona è interessata da un’importante riqualificazione che trasformerà l’ex scalo ferroviario in uno dei grandi polmoni verdi della città. Il quartiere è vicino alle università IULM, Bocconi e NABA, e al Superstudio Maxi, destinato a diventare un punto di riferimento per il design e la moda. Ottimi collegamenti con le stazioni MM2 di Famagosta e Romolo e la presenza del prestigioso ospedale universitario San Paolo completano l’offerta di servizi della zona. Prezzi a partire da 318.500,00 €. Per maggiori informazioni, visita www.z37.it o contatta We Are Town Real Estate.

Rif: FIO298 - Proponiamo in vendita 2 locali situato al secondo piano di uno stabile vecchia Milano, senza ascensore, in via Fioravanti 28, nel cuore della vivace e ricercata zona Paolo Sarpi. L'appartamento, recentemente ristrutturato e arredato con gusto, si presenta in perfette condizioni ed è pronto per essere abitato. L'ingresso si apre su un accogliente disimpegno che conduce agli ambienti principali: un luminoso bagno finestrato, una confortevole zona giorno con balconcino, ideale per godersi momenti di relax, e una spaziosa camera da letto matrimoniale. Il contesto dello stabile è estremamente gradevole e caratteristico, tipico della Milano storica, e offre un'atmosfera unica e affascinante. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come punto d'appoggio per chi desidera vivere in una delle zone più dinamiche e ben collegate della città. Inoltre, si presta perfettamente anche come investimento, data la posizione strategica e la forte domanda di locazioni nella zona. Non perdere l'opportunità di acquistare questo delizioso bilocale nel cuore di Milano. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Nel cuore del quartiere di Isola, a pochi passi dal nuovo polo di Piazza Gae Aulenti e dall'area verde BAM, nonché nuovo punto di riferimento cittadino e di interesse internazionale. La zona è ottimamente servita, poco distante dall’immobile sono presenti tre metropolitane (M5 Isola - M2 Garibaldi - M3 Zara), le linee di superficie (7 - 31 - 33) e la stazione Garibaldi. L'immobile proposto, è sito in un signorile contesto della metà degli anni '60 con servizio di portineria; è attualmente ad uso ufficio (A/10) ed è stato verificato dal nostro dipartimento di architettura interno (SeT Architettura) un progetto per un cambio d'uso ad abitazione che non prevede il pagamento di oneri. La proprietà si sviluppa su 207 mq. Il progetto proposto comprende un ingresso disimpegnato, il living: un ampio open space di 60mq che gode di tre ampie finestre che affacciano sul gradevole giardino condominiale, sono annesse una zona pranzo ed un’ampia cucina a vista. Un disimpegno, attrezzato da armadi a muro e zona lavanderia, conduce all'area notte che risulta razionalmente separata e dotata di totale riservatezza. Qui, troviamo una prima master bedroom angolare con bagno en-suite finestrato e cabina armadio, ulteriori due camere da letto e secondo servizio. La vendita si completa di una cantina. Posto bici e scooter all'interno del cortile. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET.

Nel cuore del quartiere di Isola, a pochi passi dal nuovo polo di Piazza Gae Aulenti e dall'area verde BAM, nonché nuovo punto di riferimento cittadino e di interesse internazionale. La zona è ottimamente servita, poco distante dall’immobile sono presenti tre metropolitane (M5 Isola - M2 Garibaldi - M3 Zara), le linee di superficie (7 - 31 - 33) e la stazione Garibaldi. L'immobile proposto, è sito in un signorile contesto della metà degli anni '60 con servizio di portineria; è attualmente ad uso ufficio (A/10) ed è stato verificato dal nostro dipartimento di architettura interno (SeT Architettura) un progetto per un cambio d'uso ad abitazione che non prevede il pagamento di oneri. La proprietà si sviluppa su 207 mq. Il progetto proposto comprende un ingresso disimpegnato, il living: un ampio open space di 60mq che gode di tre ampie finestre che affacciano sul gradevole giardino condominiale, sono annesse una zona pranzo ed un’ampia cucina a vista. Un disimpegno, attrezzato da armadi a muro e zona lavanderia, conduce all'area notte che risulta razionalmente separata e dotata di totale riservatezza. Qui, troviamo una prima master bedroom angolare con bagno en-suite finestrato e cabina armadio, ulteriori due camere da letto e secondo servizio. La vendita si completa di una cantina. Posto bici e scooter all'interno del cortile. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET.

CAIAZZO: Via Settembrini - l’appartamento si trova a pochi passi da Corso Buenos Aires, uno dei principali viali dello shopping di Milano ricco di servizi di ogni genere, e a 5 minuti a piedi dalla Stazione Centrale. A 150 mt si trova la fermata della linea metropolitana MM2 Caiazzo, a 500 mt la Stazione Centrale che collega la città a tutta Italia e con le linee MM2 ed MM3, ed a 650 mt la fermata MM1 Lima. Area quindi perfettamente connessa al territorio con servizi capaci di soddisfare qualsiasi esigenza, tutti disponibili a pochi passi. Il trilocale si trova al piano quinto (e penultimo) di uno stabile di metà anni ’40 ottimamente conservato. L’accesso disimpegnato conduce nel soggiorno composto da living, area pranzo e cucina a vista, risulta ampio e luminosissimo grazie alle due ampie finestre. La zona notte si compone di prima camera matrimoniale, seconda camera/studio (entrambe con ampia finestra larga circa 2 mt), primo bagno con grande box doccia, secondo bagno di servizio con vano lavanderia a scomparsa. L’intero appartamento è stato totalmente ristrutturato attraverso un magistrale utilizzo di tecniche e materiali di alto pregio, dal parquet agli infissi, dalla cucina ai bagni, che risultano arredati, oltre ad alcuni elementi di armadiatura. Meraviglioso parquet a spina ungherese. L’immobile, nel suo insieme, rappresenta un esempio di eleganza e pregio dell’abitare. Aria condizionata canalizzata, riscaldamento centralizzato. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET.