Via San Gregorio, adiacente a Corso Buenos Aires, custodisce tra le sue mura un'affascinante storia che si intreccia con l'anima stessa di Milano. A pochi passi dalla Stazione Centrale e da Piazza della Repubblica, sorge questo loft di design che rappresenta un connubio perfetto tra modernità e storia. L'edificio, risalente al XIX secolo, era originariamente un convento. Nel corso del tempo, ha subito diverse trasformazioni, adattandosi alle esigenze e ai mutamenti della città. L'ultima ristrutturazione, curata da un rinomato architetto, ha saputo valorizzare l'architettura originaria, integrandola con elementi di design contemporaneo. L'ampia metratura (366 mq) si sviluppa su tre livelli, offrendo un'oasi di pace e relax nel cuore della metropoli. Al piano terra, un grandissimo open space ospita soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista. Il pavimento in cristallo regala una suggestiva vista sulla splendida piscina posizionata al piano sottostante. Una scala interna conduce al soppalco, dove si trovano una camera da letto open space, un'altra camera e un bagno. Il piano interrato è dedicato al benessere, con una piscina, un bagno turco e ampi spazi relax. Materiali di pregio, come il legno, il vetro e l'acciaio, impreziosiscono ogni ambiente, creando un'atmosfera elegante e raffinata. Le ampie finestre garantiscono una luminosità naturale diffusa, mentre la domotica di ultima generazione assicura comfort e sicurezza. L'ubicazione strategica, a pochi passi dal centro storico, dai musei, dai teatri e dai ristoranti più rinomati, rende questo loft ideale per chi desidera vivere in un contesto stimolante e ricco di cultura. Servizi nelle vicinanze: Supermercati: Esselunga (500 m), Carrefour (1 km) Farmacie: Farmacia San Gregorio (200 m), Farmacia Comunale 1 (500 m) Scuole: Scuola Primaria Statale "Leonardo da Vinci" (300 m), Liceo Scientifico Statale "Alessandro Volta" (500 m) Parchi: Giardini Pubblici Indro Montanelli (1 km), Parco Sempione (2 km) Mezzi di trasporto: Stazione Centrale (500 m), Metro MM2 Centrale (500 m), Tram 5 (100 m) Un'occasione unica per immergersi nella storia di Milano e godere di un comfort abitativo di alto livello. Cenni storici di Via San Gregorio: XII secolo: La via era conosciuta come "Strada del Lazzaretto", in quanto conduceva al Lazzaretto di Milano, un complesso di edifici adibito all'isolamento dei malati di peste. XVI secolo: La via viene ribattezzata "Via San Gregorio" in onore della Chiesa di San Gregorio Magno, situata all'incrocio con Corso Buenos Aires. XIX secolo: La via diventa un importante asse di collegamento tra la Stazione Centrale e il centro città. XX secolo: La via viene ampliata e riqualificata, assumendo l'aspetto attuale. Il loft di Via San Gregorio rappresenta un'occasione imperdibile per vivere a Milano in un contesto unico e suggestivo

Via Frua – MM De Angeli. Piano alto panoramico in signorile contesto anni 60 con servizio di portineria, doppio ascensore e giardini condominiali, luminosa abitazione di 155 mq in tripla esposizione est-sud-ovest, composta da doppio ingresso, salone con due terrazzi di 12 mq ciascuno, cucina semi abitabile, due camere da letto matrimoniali, camera di servizio, doppi servizi e ripostiglio. Cantina. Da ristrutturare. Riscaldamento e aria condizionata centralizzati. Prezzo € 890.000, 00. Possibilità box auto in acquisto all’interno del contesto. Posto bici/moto condominiale. Certificazione energetica G – 175 Kwh/mqa. Per informazioni tel. Monti32 Immobili.

In elegante stabile degli anni '30 in Zona Loreto - Buenos Aires, proponiamo esclusivo appartamento al quarto piano con doppia esposizione e balconcino. L' appartamento che mantiene gran parte del fascino originale sia nella disposizione dei locali che nelle finiture, è stato recentemente ristrutturato con materiali e finiture di pregio. L'ingresso, con armadiature su misura è caratterizzato da una pavimentazione a "cementina milanese" e da una raffinata carta da parati, conduce all'ampio salone con affaccio su strada privata e grandi porte finestre che donano una bella luce all'ambiente; frontalmente troviamo la grande cucina abitabile con elettrodomestici a incasso e pavimento originale sapientemente restaurato. L'abitazione ha due camere da letto di cui una con bagno en suite, ampia portafinestra su balconcino rotondo. La seconda camera da letto si affaccia su una silenziosa strada privata ed è caratterizzata da un'ampia armadiatura su misura. A parte un secondo bagno. Il pavimento del soggiorno e delle camere da letto è in quercia brasiliana, ottimamente mantenuto. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, infissi di nuova generazione con doppio vetro, impianto d'antifurto e ascensore. Completa la proprietà una cantina di pertinenza L'appartamento si trova in una zona fortemente strategica, a 200 metri sia dalla fermata Caiazzo della M2, sia dalla fermata Loreto della M1. Comoda alla stazione Centrale che si raggiunge a piedi e al rinomato Corso Buenos Aires

A pochi chilometri da Loreto, in via Padova 100, proponiamo in vendita nuovo ed elegante trilocale di 70 mq con balcone mai abitato e libero subito. L’appartamento è posto al piano terzo all’interno di uno stabile d’Epoca curato nelle parti comuni e sprovvisto di ascensore. L’immobile si compone di un luminoso living con annesso balcone, in arredo cucina a vista lineare color tortora e divano, camera completa di letto matrimoniale e armadio a quattro ante, seconda camera matrimoniale con esposizione riservata su corte interna, bagno con lavabo di design, sanitari filo muro e ampio box doccia e antibagno strutturato con ambiente lavanderia. Uno stile moderno e raffinato caratterizza l’immobile: illuminazione a led con luci dirette e indirette, ideali per creare un’atmosfera sempre diversa garantendo un elevato standard di comfort visivo, impianto di condizionamento predisposto, autonomo freddo/caldo, impianto audio di filodiffusione integrato, riscaldamento autonomo a radiatori, pavimentazione in parquet di Rovere termotrattato con posa a correre e serramenti in pvc con vetro doppio, oscurati da tapparelle elettriche. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. A pochi chilometri da piazzale Loreto, la zona è servita dalle due linee della metropolitana MM1 e MM2. Nelle immediate vicinanze negozi, supermercati e il parco Trotter che permette di vivere la natura pur rimanendo in città.

In una delle zone più vivaci di Milano, sorge Villoresi 11. I Navigli sono da sempre un emblema di Milano. L’eco della storia risuona tra punti di interesse che spaziano tra le epoche come la Chiesa di San Cristoforo del XIII secolo o il Vicolo dei Lavandai. In questo contesto proponiamo in vendita ampio trilocale dove l'ingresso conduce alla zona giorno con cucina a vista. nella zona notte ben disimpegnata troviamo la masterrrom con cambina armadio e bagno en suite, seconda camera con balcone, bagno. L’esperienza quotidiana di Villoresi 11 è completata dal servizio di conciergerie e da una palestra dedicata ai residenti per prendersi cura del proprio benessere senza allontanarsi da casa. Questa zona, ideale per giovani famiglie, rappresenta un punto di incontro ideale tra rilassante tranquillità e fresca vivacità metropolitana. Passeggiate, sport o gite in bicicletta sul Naviglio da un lato; shopping, divertimento e locali dall’altro. Tutto questo, comprese scuole, supermercati e servizi, è facilmente accessibile anche senza utilizzare l’automobile.

L'agenzia immobiliare Mister House è lieta di presentare in vendita esclusiva un appartamento completamente ristrutturato, equiparabile a un'abitazione nuova e dotato di finiture di alta qualità.. L'immobile è stato oggetto di una completa riprogettazione e vanta di una disposizione interna ottimale, con una zona living spaziosa e luminosa, arricchita da una cucina a vista e un balcone che si affaccia su un ampio parco condominiale. L'appartamento comprende inoltre due camere da letto, due bagni e una cantina di pertinenza. Da sottolineare che è situato nelle immediate vicinanze della futura fermata della metropolitana M4 Tolstoj, la cui apertura è prevista a breve. Principali motivi per scegliere questa soluzione: • Condominio oggetto del superbonus per interventi di ristrutturazione, con facciate realizzate con materiali di pregio, cappotto termico e dal design moderno e attuale (lavori già completati) • Posizionato al piano alto, molto luminoso e con un’ottima vista da entrambe le esposizioni. • L'appartamento è inserito in un ampio parco condominiale, garantendo tranquillità e spazi verdi.

ZONA: Milano | Piazzale Baiamonti. L’immobile è ubicato in Viale Montello, nell’area compresa tra Piazzale Baiamonti e Bastioni di Porta Volta, nell’angolo di zona oggetto di riqualifica, davanti al giardino Lea Garofalo, dove sorgerà il palazzo gemello Feltrinelli: il “Museo Nazionale della Resistenza”. Il progetto prevede nell’attuale parcheggio di V.le Bastioni di Porta Volta un’area verde pubblica ed una nuova pista ciclabile. Una sorta di proseguimento dei due viali: Crispi e Pasubio. Ci troviamo nella zona più ricercata del momento, al centro dei tre rioni: Sarpi-Arena e Volta/Garibaldi. La vicina piazza Gae Aulenti è diventata l’epicentro della modernità milanese e punto d’incontro del business work grazie alla presenza massiccia dei più importanti gruppi nel settore finanziario, tecnologico, diventando importante centro direzionale e di svago. Il vicino Parco Sempione, quale importante polmone verde del centro città, offre la possibilità di trascorrere momenti conviviali e fitness all’aperto. Il Corso Garibaldi e la via Brera sono luoghi di svago, shopping e di ritrovo in eleganti lounge bar, ristoranti ed infine la multietnica zona Street Food Sarpi. IMMOBILE: Viale Montello 6 è un prestigioso complesso residenziale completato nel 2021. L’importante progetto coinvolgeva lo studio di recupero, seppur in minima parte, della vecchia corte milanese affacciata sul viale e quello di due palazzine di nuova realizzazione al centro e ai margini dei due cortili. Stile è la parola chiave che contraddistingue le corti del complesso: una nuova visione di architettura, una fusione di elementi strutturali ed estetici che richiamano il fascino dell’epoca contaminato da un linguaggio estetico contemporaneo. L’appartamento è posto al quarto ed ultimo piano, una luminosa mansarda di circa 125 mq rifinita con materiali di pregio. L’elemento naturale che caratterizza la proprietà è il legno nobile, usato sapientemente come rivestimento a pavimento e a soffitto; quest’ultimo successivamente trattato e tinteggiato. Gli impianti sono di ultima generazione: sistema canalizzato di filtrazione e deumidificazione dell’aria, impianto geotermico per il riscaldamento/raffrescamento e di produzione dell’acqua sanitaria, impianto di allarme con funzione volumetrica e perimetrale, domotica Bticino e altri plus. Completa la proprietà un vano cantina e box. Classe A+

Royal Immobili & Investimenti propone questo BILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO, in uno stabile signorile anni '40. L'immobile, esposto in via riservata e tranquilla, è composto da un soggiorno con cucina vista con affaccio su un balcone, da una generosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato. La soluzione è arricchita dalla presenza di un impianto d'aria condizionata, da un parquet in rovere e da un gres porcellanato prima scelta per il bagno. In fase di ristrutturazione sono stati installati dei serramenti doppi vetri in pvc. NEL PREZZO SONO INCLUSI GLI ARREDI.

In Via Don Giovanni Calabria, nelle immediate vicinanze della M2 Cimiano, proponiamo in vendita trilocale di mq. 91 situato al primo piano di un edificio civile degli anni '70 con ascensore. L’immobile è composto da un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un ripostiglio, due balconi e un bagno. Grazie alla sua posizione angolare e alla doppia esposizione, l'appartamento ha un’ottima luminosità. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato, offrendo un'ottima opportunità di investimento. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

Milano Vigentino, adiacente a Via Ripamonti e nello specifico in Via Muzio Attendolo, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, spettacolare e introvabile attico su 2 livelli con 2 splenditi e riservati terrazzi e affascinante e suggestiva vista su la città di Milano. Si accede alla lussuosa dimora da 2 comodi e ampi ascensori che portano all'ultimo piano. L'appartamento è cosi composto: ingresso, dove si apre un grandissimo salone triplo con doppio affaccio angolare e accesso al primo terrazzo al piano di circa 75 mq e una balconata di circa 28 mq. La zona living è molto luminosa e curata con una zona sofà, una zona pranzo e la cucina abitabile ben attrezzata e fornita di ogni comfort. Primo bagno al piano. La particolarità della zona giorno sono i soffitti alti oltre 6 metri che rende l'ambiente luminoso e ampio grazie alle finestre molto alte. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da 2 camere da letto e un secondo bagno finestrato. Dalla camera padronale si accede al secondo terrazzo sempre al piano di circa 65 mq. La dimora è di recente costruzione con una soluzione loft adatta per chi ama il fascino degli spazzi aperti. I materiali e le finiture sono di ottimo livello come la ricerca degli arredi. Completano la proprietà una cantina di 6 mq di pertinenza e, per chi lo desiderasse, vi è inoltre la possibilità di acquistare un box di circa 16 mq e un posto auto di circa 15 mq all'interno del palazzo al prezzo di 45.000€. L'area residenziale in cui si trova l'appartamento è ben servita da supermercati, scuole, negozi, servizi, aree verdi e ben collegata con il centro città: Tram 24 a 150 metri che conduce direttamente in Piazza Duomo e linea del bus n°34 a 3 metri che porta verso la metropolitana gialla fermata Crocetta. Inoltre, la zona è una delle più vivaci della città, in forte sviluppo per la vicinanza con la Fondazione Prada e il futuro Villaggio Olimpico 2026, che prevede la realizzazione di un parco pubblico attrezzato che si svilupperà sul 50% della superficie dell'ex Scalo Porta Romana. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Luxury - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - lux@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com