Per informazioni chiamaci o scrivici su whatsapp 344/0756012 in qualsiasi momento. Abbiamo il piacere di presentarvi esattamente al confine tra i ricercati quartieri di NoLo e Turro, in fase di piena rivalutazione grazie a numerosi progetti tra cui "Nuova Piazzale Loreto", a soli 250m dalla MM ROVERETO e a 300m dalla MM TURRO, più precisamente in Viale Monza 117, all'interno di un contesto d'epoca degli anni '40: BILOCALE DI NUOVA REALIZZAZIONE – LIBERO SUBITO. L’immobile, sito al secondo piano senza ascensore, è composto dall’ingresso su uno spazioso soggiorno con cucina a vista molto luminoso grazie alla presenza di ben tre finestre, bagno e camera da letto. Ottima gestione degli spazi interni sfruttando al massimo la metratura dell’appartamento. Ristrutturazione interna appena terminata e mai abitato, pavimentazione in parquet in rovere posato a spina di pesce in tutto l’appartamento, bagno con pavimentazione effetto pietra, infissi nuovi con vetrocamera, porta blindata, impianti con le dovute dichiarazioni di conformità, aria condizionata. Venduto libero, attualmente arredato con “home-staging”. Riscaldamento centralizzato. Una cantina completa la proprietà. CLASSE ENERGETICA "D" Disponibile adiacente anche un monolocale di 36mq a 189.000€ Immobile di nuova realizzazione NON SOGGETTO al pagamento dell’IVA. -CONSULENZE CREDITIZIE GRATUITE E SENZA IMPEGNO PER L’OTTENIMENTO DI MUTUI O PRESTITI A TASSI ALTAMENTE CONCORRENZIALI CON I MAGGIORI ISTITUTO DI CREDITO A LIVELLO NAZIONALE. -DEVI SOTTOSCRIVERE UNA PROPOSTA D’ACQUISTO ED HAI DIFFICOLTÀ A CAUSA DELLA MANCANZA DELL’ASSEGNO DA LASCIARE A DEPOSITO? ATTRAVERSO LA NOSTRA STRUTTURA POTRAI TRANQUILLAMENTE EFFETTUARE LA PROPOSTA D’ACQUISTO EFFETTUANDO UN BONIFICO SU CONTO CORRENTE DEPOSITO. -COMPRI COME INVESTIMENTO PER FARE AFFITTI BREVI? I NOSTRI PARTNER SONO IN GRADO DI FARTI GUADAGNARE CIRCA IL 30% IN PIÙ RISPETTO ALLA CLASSICA LOCAZIONE OLTRE A NUMEROSI ALTRI VANTAGGI. I NOSTRI ORARI LAVORATIVI SONO DAL LUNEDÌ AL SABATO DALLE 09:00 ALLE 20:00. DEVI VENDERE CASA A MILANO O HINTERLAND? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BILOCALE DI NUOVA REALIZZAZIONE A 250m DALLA MM ROVERETO Per informazioni chiamaci o scrivici su whatsapp 344/0756012 in qualsiasi momento. Abbiamo il piacere di presentarvi esattamente al confine tra i ricercati quartieri di NoLo e Turro, in fase di piena rivalutazione grazie a numerosi progetti tra cui "Nuova Piazzale Loreto", a soli 250m dalla MM ROVERETO e a 300m dalla MM TURRO, più precisamente in Viale Monza 117, all'interno di un contesto d'epoca degli anni '40: BILOCALE DI NUOVA REALIZZAZIONE – LIBERO SUBITO. L’immobile, sito al secondo piano senza ascensore, è composto dall’ingresso su uno spazioso soggiorno con cucina a vista molto luminoso grazie alla presenza di ben tre finestre, bagno e camera da letto. Ottima gestione degli spazi interni sfruttando al massimo la metratura dell’appartamento. Ristrutturazione interna appena terminata e mai abitato, pavimentazione in parquet in rovere posato a spina di pesce in tutto l’appartamento, bagno con pavimentazione effetto pietra, infissi nuovi con vetrocamera, porta blindata, impianti con le dovute dichiarazioni di conformità, aria condizionata. Venduto libero, attualmente arredato con “home-staging”. Riscaldamento centralizzato. Una cantina completa la proprietà. CLASSE ENERGETICA "D" Disponibile adiacente anche un monolocale di 36mq a 189.000€ Immobile di nuova realizzazione NON SOGGETTO al pagamento dell’IVA. -CONSULENZE CREDITIZIE GRATUITE E SENZA IMPEGNO PER L’OTTENIMENTO DI MUTUI O PRESTITI A TASSI ALTAMENTE CONCORRENZIALI CON I MAGGIORI ISTITUTO DI CREDITO A LIVELLO NAZIONALE. -DEVI SOTTOSCRIVERE UNA PROPOSTA D’ACQUISTO ED HAI DIFFICOLTÀ A CAUSA DELLA MANCANZA DELL’ASSEGNO DA LASCIARE A DEPOSITO? ATTRAVERSO LA NOSTRA STRUTTURA POTRAI TRANQUILLAMENTE EFFETTUARE LA PROPOSTA D’ACQUISTO EFFETTUANDO UN BONIFICO SU CONTO CORRENTE DEPOSITO. -COMPRI COME INVESTIMENTO PER FARE AFFITTI BREVI? I NOSTRI PARTNER SONO IN GRADO DI FARTI GUADAGNARE CIRCA IL 30% IN PIÙ RISPETTO ALLA CLASSICA LOCAZIONE OLTRE A NUMEROSI ALTRI VANTAGGI. I NOSTRI ORARI LAVORATIVI SONO DAL LUNEDÌ AL SABATO DALLE 09:00 ALLE 20:00. DEVI VENDERE CASA A MILANO O HINTERLAND? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nelle adiacenze di City Life, a un paio di minuti a piedi dalla MM Amendola linea rossa, nel contesto di un’elegante ed alberata via residenziale, perfettamente collegata con tutti i servizi, proponiamo un'abitazione di prestigio.Lo stabile signorile con annesso giardino condominiale è impreziosito da un ingresso firmato Nerone E Patuzzi. Il servizio di portineria copre l'intera giornata ed è servito da un doppio ascensore (padronale e di servizio).L'abitazione è al secondo piano e si sviluppa su oltre 220 mq, ha doppia esposizione, ampi terrazzi e spazi ben distribuiti che permettono immediate personalizzazioni se desiderate. Zona giorno Ingresso che si apre su soggiorno triplo con ampie finestrature e grande loggia che costeggia tutta la casa. Parquet ricercato e rifiniture in noce. Luminosa cucina abitabile che si affaccia su un terrazzo di mq 13 e sul giardino condominiale, ideale per chi desidera godere di un'oasi verde e silenziosa. Zona notte Quattro comode camere da letto, precedute da ampio disimpegno. Sono servite da due bagni principali, di cui il primo recentemente ristrutturato e il secondo con doccia e vasca. La camera padronale è completata da un terrazzino privato. Zona di servizio Locale guardaroba con bagno dedicato. Ampio spazio, eleganza e praticità si fondono in questa casa di oltre 220 mq: è l'opportunità perfetta per chi è alla ricerca della comodità in una residenza prestigiosa vicino a City Life. Riscaldamento a pannelli centralizzato con ripartitori e acqua calda centralizzata Completano la proprietà una cantina ed un box di mq 15. Spese condominiali ~650 Euro mensili, salvo conguaglio APE Classe F IPE 82,38 k Wh/m2a RENDITA CATASTALE Euro 2.548,71 cat A/2 Richiesta Euro 1.650000 più mediazione per agenzia, 3% più I.V.A. ONERI FISCALI PER L’ACQUISTO DI UN’ABITAZIONE Alla firma dell’atto notarile usufruendo dell’ agevolazione “PRIMA CASA” verranno versati i seguenti importi direttamente al notaio rogante: Tassa di Registro al 2% sulla rendita catastale oltre imposta ipotecaria e catastale

PARZIALMENTE ARREDATO...!!! TRILOCALE CON AMPIA CUCINA ABITABILE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO…!!! - Appartamento sito in stabile civile composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 camere da letto, servizi, balcone, cantina, completamente ristrutturato, climatizzato, parzialmente arredato, libero al rogito, Bus a pochi metri oltre a 2 passanti ferroviari a pochi minuti che portano direttamente in centro città e a ridosso delle linee metropolitane milanesi. Numerosi centri commerciali a pochi minuti. Autostrade a pochi km. per tutte le direzioni.

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A due passi dal Naviglio Pavese vi proponiamo un fantastico BILOCALE sito al 1 piano di una palazzina composta da soli 2 piani, immerso in un contesto del 2008 dal carattere medio signorile che garantisce un'atmosfera di tranquillità e pace senza rinunciare alla comodità dei mezzi di superficie piuttosto che alle attività commerciali sotto casa. L'accesso all'immobile avviene attraverso un ingresso che vi conduce direttamente alla zona giorno, composta da una luminosa cucina separata, con mobilio realizzato su misura ed un accogliente soggiorno. Per chi ama godere di relax all'aria aperta, il balcone potrà regalarvi momenti di tranquillità e serenità. Tramite il disimpegno, che svolge il compito di collegare i vari ambienti della casa, si giunge al servizio finestrato ed alla spaziosa camera da letto. La proprietà è stata arricchita con finiture che danno la possibilità di godersi al meglio questa tipologia tra cui infissi in legno doppio vetro, zanzariere presenti in tutta la casa, porta blindata, video citofono e aria condiziona con pompa di calore presente in entrambe le zone. La cantina di pertinenza offre lo spazio necessario per riporre comodamente oggetti e accessori. La zona è collegata con i mezzi di superficie quali gli autobus 90 - 91 - 59 - 95 così come a pochi passi si trovano anche le linee delle metropolitane di Famagosta e Romolo senza dimenticarsi dei tram 3 e 15 che comodamente conducono fino al centro di Milano. La posizione è comoda per raggiungere Bocconi, Naba, Iulm. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/66666526 o al n. 375/7933315 oppure via e-mail all'indirizzo mi.lodovicoilmoro@gruppotoscano.it. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) “Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.”

VARESE10: UN'OASI NEL CENTRO DI MILANO Trilocale composto da: ingresso con disimpegno, ampio soggiorno con cucina, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, seconda camera con secondo bagno, ripostiglio / lavanderia e terrazzo. Il palazzo si sviluppa su sei piani fuori terra, un seminterrato con spazi comuni ad uso esclusivo dei condomini e due livelli interrati dedicati a box e cantine. Varese 10 sorge in una tranquilla via a due passi da Largo la Foppa, tra Brera e Porta Nuova. Quest’area è ben servita dai mezzi pubblici (MM2 Moscova a circa 50 mt.) e dotata di molti servizi anche grazie alla sua vicinanza a Corso Garibaldi, una via ricca di attività commerciali e particolarmente apprezzata dalla movida milanese. Tutti gli appartamenti sono dotati di ampi terrazzi, balconi, logge e giardini pensili. Il privilegio di vivere in Varese 10 è rappresentato dalla presenza di ampi spazi comuni e di servizi di nuova concezione, ad uso esclusivo dei condomini: la corte interna ideata e curata dai garden designer, la spa con piscina e la palestra di ultima generazione creano un ambiente unico. A dimostrare l’alta qualità dell’intervento sono le scelte oculate anche dal punto di vista energetico (classe energetica “A3”). I sistemi di coibentazione e gli impianti tecnologici all’avanguardia, orientati all’utilizzo di energia rinnovabile, garantiscono un notevole risparmio di gestione e comfort ottimale. Varese10 è un progetto a cura di ARASSOCIATI. CONSEGNA PREVISTA: Primo semestre 2025 Per ulteriori informazioni: www.varese10.it Contatti: ETF Real Estate – Tel. 02 89092628 | info@etfrealestate.it

A due passi da piazza Governo Provvisorio, nel cuore pulsante della zona di Turro, proponiamo splendida soluzione ubicata in un contesto d'epoca. Al piano terra, accedendo dal cortile, troviamo questo meraviglioso loft composto da ampia zona living con cucina a vista, bagno dotato di spaziosa cabina doccia. Percorrendo la scala troviamo la confortevole zona notte soppalcata, la cui pavimentazione è in parquet dotata inoltre di comoda cabina armadio. La pavimentazione al piano terra è in gres porcellanato. I serramenti sono in alluminio con doppio vetro. L'unità immobiliare inoltre è dotata di climatizzatore dual split con pompa di calore e di riscaldamento autonomo, per una gestione oculata dei consumi. La metropolitana MM1 TURRO è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti. L'appartamento è ubicato in una zona strategica servito da tante attività commerciali e molti supermercati. Soluzione imperdibile!!!

Darsena / Alzaia Naviglio Pavese - In grazioso stabile vecchia Milano, nel cuore della Nuova Darsena proponiamo luminoso appartamento di circa 50mq composto da due locali oltre servizio. L'immobile è caratterizzato da alti soffitti con travi a vista in legno che rendono i locali accoglienti e suggestivi, l'appartamento si presenta in buono stato, con parquet in tutta la casa, serramenti con doppio vetro e aria condizionata. Soluzione ideale anche come pied a terre e/o investimento. C.E. E EPh 130,88 KWh/mqa.

Situato in Via Gonin 69/1, questo straordinario attico offre un'elegante residenza su due livelli con accesso indipendente per ogni piano, garantendo un'elevata privacy e flessibilità abitativa. L'edificio, servito da due ascensori e un montacarichi, vanta un servizio di portineria ed immerso in un suggestivo giardino con parco giochi, il condominio offre un ambiente sereno e familiare. L'appartamento in questione, che si estende per 170 mq, offre uno spazio raffinato e ben distribuito. Al 17º piano, troviamo tre camere da letto, di cui una lussuosa suite con cabina armadio, bagno privato e balcone panoramico, ideale per godersi il paesaggio cittadino. Le restanti due camere da letto condividono un bagno, garantendo comfort e comodità per tutta la famiglia. Al piano superiore, il 18º piano, si trova una cucina completamente attrezzata, un luminoso soggiorno con camino per serate accoglienti e un bagno aggiuntivo. Il punto forte di questo livello è il generoso terrazzo di circa 70 mq, parzialmente coperto, che offre una vista panoramica mozzafiato sulla città, regalando momenti indimenticabili all'aperto. La residenza è caratterizzata da finiture di alta qualità, tra cui una porta blindata per la massima sicurezza, climatizzazione canalizzata Daikin su entrambi i piani, impianto elettrico domotico per il massimo comfort e controllo, sistema di antifurto per la tranquillità dei residenti e un efficiente impianto termoautonomo con caldaia a condensazione per un comfort abitativo ottimale. Con un'esposizione privilegiata a sud-ovest, l'immobile vanta una vista panoramica invidiabile sulla città, regalando panorami mozzafiato che si possono ammirare da ogni angolo della casa. Questa straordinaria proprietà offre la possibilità di acquistare un box autO a 40.000 euro. Un'opportunità unica per vivere in una delle zone più esclusive della città, godendo di comfort, privacy e una vista senza paragoni.