Rif: M12/2 - MILANO – VIA PELLEGRINO ROSSI, 14 Proponiamo interessante appartamento in buono stato manutentivo all’interno di uno stabile d’epoca perfettamente conservato nelle parti comuni e con facciate recentemente rifatte. Allo stato attuale si presenta come un ampio bilocale utilizzabile, attraverso un diverso utilizzo dei vani che lo compongono anche come trilocale. L’appartamento è composto da ingresso, ampia cucina abitabile (che potrebbe diventare il soggiorno con angolo cottura), camera matrimoniale, soggiorno (che potrebbe diventare un’altra grande camera), bagno, balcone, terrazzino. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La soluzione è particolarmente luminosa dotata di doppia esposizione. L’alloggio è posizionato in una zona di Milano in forte sviluppo edilizio e rinnovo urbano. A pochi passi dall’abitazione troviamo diversi servizi come bar, ristoranti, supermercati e centri commerciali. La posizione è ottimale anche per la vicinanza con il meraviglioso parco di Villa Litta, l’ingresso alla rete autostradale e con la stazione MM Dergano che consente di raggiungere velocemente il centro cittadino. Queste caratteristiche rendono l’immobile attrattivo sia per l’utilizzo ma anche come forma di investimento. Libero entro giugno 2025. Classe energetica: G Ipe: 146,78 Prezzo: € 330.000,00 Riferimento annuncio: M12/2 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Vivere in armonia a Cascina Gerola - Cohousing Chiaravalle Cascina Gerola, un nuovo e affascinante complesso abitativo immerso nel verde del Parco della Vettabbia a Chiaravalle, offre una straordinaria opportunità di vita in una cornice suggestiva, a soli 3 km dalla metropolitana M3 Rogoredo e a 20 minuti dal cuore di Milano. Cascina Gerola, un inedito complesso abitativo immerso nel verde del Parco della Vettabbia a Chiaravalle, a soli 3 km dalla fermata della metropolitana M3 Rogoredo e a 20 minuti dal centro di Milano, offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente di cohousing: uno spazio abitativo privato e autonomo all’interno di un complesso in cui condividere esperienze e servizi comuni: orti e giardini, palestre ecc. Quadrilocali a partire da 615.000 € Cantina di pertinenza Vantaggi di vivere a Cascina Gerola: • Posizione strategica: a soli 3 km dalla fermata della metropolitana M3 Rogoredo e ben collegato al centro di Milano, con fermata dell'autobus sotto casa. Inoltre, una pista ciclabile collegata direttamente al Parco della Vettabbia offre la possibilità di godere della natura nei dintorni. • Classe energetica A3: efficienza e risparmio energetico. • Finiture di pregio: le unità immobiliari vantano un capitolato di pregio, fra cui risaltano ad esempio il pavimento con listoni di parquet, l’impianto di climatizzazione ecologico con radianti a pavimento, i giardini con manto erboso, piantumazione e impianto di illuminazione. Vieni a scoprire una nuova prospettiva di vita a Cascina Gerola, dove il comfort e la sostenibilità si fondono in un'esperienza abitativa unica. Contattaci ora per avere più informazioni! Per info: Andrea Beretta +39 339 6343882

Porta Venezia - Via Nino Bixio, 38 - In una delle zone più storiche e rinomate della metropoli meneghina, a due passi dai Giardini Indro Montanelli, in contesto signorile con servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in vendita appartamento di nuova realizzazione di mq 49,5 composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Possibilità scelta ottimo capitolato. Disponibilità di n. 6 appartamenti di nuova realizzazione di varie metrature. Consegna prevista per Dicembre 2024.

Il Futuro Incontra l’eleganza: High Premium Living La Nuova Dimensione del Vivere. HIGH, il prestigioso complesso residenziale situato nella vibrante zona Farini. Questo progetto unico offre un’esperienza abitativa senza pari, fondendo prestigio e stile in un connubio perfetto. L’architettura dalle linee moderne si intreccia armoniosamente con geometrie minimali, dando vita a un'atmosfera unica e squisitamente contemporanea. Ogni dettaglio è stato attentamente concepito per garantire il massimo comfort e un'elevata qualità di vita. Il complesso residenziale HIGH Premium Living offre servizi raffinati, come un'esclusiva SPA interna, una conciergerie, una palestra, spazi polifunzionali e un deposito bici per chi predilige la mobilità sostenibile. Gli appartamenti progettati con meticolosa attenzione ai dettagli rappresentano l'apice della raffinatezza nel design. Gli spazi eleganti e accoglienti emanano un’atmosfera aristocratica, arricchita da finiture di pregio e materiali selezionati con cura. Ogni elemento di questi appartamenti testimonia un impegno ineguagliabile verso l'eccellenza. Dai bilocali ai pentalocali, HIGH Premium Living offre una varietà di soluzioni abitative pensate per soddisfare ogni esigenza di spazio, garantendo un'esperienza abitativa esclusiva. Location straordinaria, nel cuore pulsante di zona Farini, HIGH offre il perfetto equilibrio tra l’energia della città e la serenità di un ambiente residenziale di prestigio. A pochi passi dalla rinomata zona Isola, epicentro di nuove tendenze culturali e raffinate soirée sotto il maestoso Bosco Verticale, HIGH rappresenta l’essenza di una vita elegante e dinamica. Scopri la nuova frontiera del vivere raffinato con HIGH Premium Living.

Nel rinnovato contesto di Loft situato in via Cesare Ajraghi 30, a pochi passi dal Politecnico, dal nuovo Consolato Americano e dal caratteristico centro commerciale Portello, H&S di Cinzia Gando propone in vendita con mandato in esclusiva un loft di circa mq 178 con una splendida terrazza ed un Box di mq 16. Parliamo della ex fabbrica Molinari, un piccolo quartiere abitato da artisti, con servizio di videosorveglianza e portineria a tempo pieno. Dal cortile privato si accede direttamente nella zona dove vicoli, cortili suggestivi e giardini naturali convivono con una ritrovata socialità e riservatezza. Vivere in via Ajraghi significa appartenere a questo mondo creativo e voler condividere questa filosofia. L’appartamento è stato ristrutturato mantenendo il sapore originario dell’edificio industriale degli anni ’40 e valorizzando in particolare la notevole luminosità degli ampi ambienti. La privacy, l’assoluta silenziosità e la garanzia di sicurezza del luogo rendono questa dimora un’oasi naturale. Il loft è sito al secondo piano ed è composto da ingresso, ampio disimpegno, soggiorno con ampie vetrate che affacciano su uno splendido terrazzo piantumato. Traspare una splendida luce, elemento dominante di questo spazio di grande respiro. Zona pranzo, due camere con cabina armadio e due bagni entrambi finestrati, più una zona lavanderia. Grande cucina splendidamente arredata e comunicante con il soggiorno e con una zona disimpegno, con due porte di vetro acetato. Il Loft è stato ristrutturato integralmente e rifinito con ottimi materiali di pavimentazione in parquet, serramenti doppio vetro, porte interne, impianti nuovi e certificati. Porta blindata, impianto d’allarme, riscaldamento ed aria condizionata centralizzata (verrà successivamente resa autonoma). Situato in una zona ben fornita da diversi supermercati e negozi e servizi di prima necessità oltre al centro commerciale Portello, Mediaworld e parco Portello. Non mancano scuole di ogni ordine e grado. Mezzi pubblici di superficie collegano la zona al centro e Non lontano si trovano le stazioni treno Villapizzone e Domodossola Fiera. La richiesta é di Euro 900.000,00 Le spese condominiali sono di circa Euro 8.800, 00. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Il Futuro Incontra l’eleganza: High La Nuova Dimensione del Vivere. HIGH, il prestigioso complesso residenziale situato nella vibrante zona Farini. Questo progetto unico offre un’esperienza abitativa senza pari. L’architettura dalle linee moderne si intreccia armoniosamente con geometrie minimali, dando vita a un'atmosfera contemporanea. Ogni dettaglio è stato attentamente concepito per garantire il massimo comfort e un'elevata qualità di vita. Il complesso residenziale HIGH offre servizi raffinati, come una SPA interna un'esclusiva di gran pregio, una conciergerie, una palestra, spazi polifunzionali e un deposito bici per chi predilige la mobilità sostenibile. Gli appartamenti progettati con meticolosa attenzione ai dettagli rappresentano l'apice della raffinatezza nel design. Gli spazi eleganti e accoglienti emanano un’atmosfera aristocratica, arricchita da finiture di pregio e materiali selezionati con cura. Ogni elemento di questi appartamenti testimonia un impegno ineguagliabile verso l'eccellenza. Dai bilocali ai pentalocali, HIGH offre una varietà di soluzioni abitative pensate per soddisfare ogni esigenza di spazio, garantendo un'esperienza abitativa esclusiva. Location straordinaria, nel cuore pulsante di zona Farini, HIGH offre il perfetto equilibrio tra l’energia della città e la serenità di un ambiente residenziale di lusso. A pochi passi dalla rinomata zona Isola, epicentro di nuove tendenze culturali e raffinate soirée sotto il maestoso Bosco Verticale, HIGH rappresenta l’essenza di una vita elegante e dinamica. Scopri la nuova frontiera del vivere raffinato con HIGH.

MM GAMBARA - VIA OSOPPO COLLEGATI AL VIRTUAL TOUR IN 3D ED ENTRA NELLA TUA PROSSIMA NUOVA CASA! Via Osoppo: A ridosso della Via Rubens, in stabile con ascensore e servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in esclusiva, OTTIMO 3 LOCALI con ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno (dove è stata creata un'armadiatura) due camere, bagno, balcone e solaio di pertinenza. Attualmente l'immobile è un grande 2 locali. L'appartamento internamente si presenta in ottime condizioni con tutta pavimentazione in gress porcellanato simil parquet, ad eccezione del bagno, infissi in doppio vetro legno, aria condizionata e tende da sole. L'immobile, essendo un piano alto e, avendo un'esposizione sud/ovest ha la massima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La zona dove è ubicata l'unità immobiliare è ottimamente servita difatti, con una breve passeggiata si raggiunge facilmente anche la linea della metropolitana rossa Gambara e/o De Angeli, la famosa Via Marghera dove sono presenti vari locali e, il tanto rinomato Corso Vercelli per gli amanti dello shopping. Consigliamo la visione. € 415.000,00 Per informazioni e per fissare appuntamenti chiamare al numero 02/48713028 - 392.0768556 oppure inviare mail al seguente indirizzo: milanorembrandt@caseincitta.com con i vostri riferimenti e verrete richiamati. La nostra società opera nel settore immobiliare da oltre 20 anni ed offre diversi servizi di mediazione sia in ambito residenziale che in quello commerciale. EFFETTUIAMO VALUTAZIONI SENZA IMPEGNO DEL VOSTRO IMMOBILE. Siamo presenti in VIA REMBRANDT 74, VIA REMBRANDT 7, PIAZZA DE ANGELI 14 coprendo così tutte le zone di competenza. SE DEVI VENDERE O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, AFFIDA A NOI L'INCARICO IN ESCLUSIVA.

Rif: A438 – Q.re Adriano – Sogni un appartamento AMPIO e ad un PIANO ALTO? Ti piacerebbe una soluzione luminosa e panoramica? Questo QUADRILOCALE è perfetto per te! La soluzione si trova al 7° piano in uno dei contesti più richiesti di zona, realizzato nel 2010 e dotato di ascensore. All'ingresso, sarai accolto da un luminoso e spazioso soggiorno, con accesso diretto al TERRAZZINO, la cucina abitabile, dotata di tutti i comfort necessari, è perfetta per soddisfare le esigenze di ogni famiglia. Tramite un disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte potrai accedere alla camera matrimoniale, spaziosa e accogliente ti attende per coccolarti nelle ore di riposo, dal disimpegno potrai accedere ad altre due camere da letto pratiche e comode per usufruire di tutto lo spazio di cui hai bisogno. Con due bagni a disposizione, la comodità e la praticità sono garantite per te e la tua famiglia. Un utile ripostiglio completa l'offerta, offrendo spazio aggiuntivo per organizzare al meglio gli spazi e conservare le tue cose in ordine. Completano la soluzione una CANTINA ed un BOX di pertinenza ad € 30.000,00 Nelle immediate vicinanze, potrete raggiungere a piedi aree verdi ed i principali servizi ovvero supermercati, scuole, farmacie bar e ristoranti. A pochi metri da casa troverai la fermata dell’autobus che permetterà di raggiungere velocemente le MM Sesto Marelli e/o MM Precotto. Si raggiungono rapidamente in auto gli ingressi autostradali A51 Tangenziale Est di Milano e A52 Tangenziale Nord di Milano. Se pensi che questa possa essere la dimora ideale per te contattaci al numero 02.49476009 per concordare un appuntamento, saremo lieti di accompagnarti a visitarla!

In Torre Aria, uno degli edifici simbolo di Porta Nuova, proponiamo in vendita due eleganti bilocali adiacenti al piano settimo fuori terra, di complessivi 166 mq commerciali, che riflettono il prestigio e lo stile del vivere sofisticato e contemporaneo. Grazie ad una ristrutturazione mirata, sfruttando al meglio il potenziale delle due unità, è possibile realizzare un' unica soluzione e creare una residenza che rifletta il proprio stile di vita e le proprie esigenze. L’unione darà vita ad una residenza composta da un ampio e luminoso living caratterizzato da grandi vetrate, ideale per intrattenere ospiti o trascorrere momenti di relax in famiglia, con un generoso terrazzo che offre una vista mozzafiato sul Bosco Verticale, sulle Alpi e sul BAM. Il progetto propone una cucina moderna con bancone breakfast o per aperitivi in compagnia. Bagno ospiti con lavanderia integrata completa la zona giorno. La zona notte prevede una spaziosa camera master con walk-in-closet e bagno dedicato, un ambiente di comfort e privacy; la seconda camera da letto con balconata privata è adatta per figli o ospiti con guardaroba walk in. La camera è dotata di un bagno con vasca. Le camere godono di un meraviglioso affaccio panoramico verso il Duomo di Milano ed il Castello Sforzesco. Gli appartamenti sono stati sapientemente progettati per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. Gli interni riflettono un'attenzione meticolosa ai dettagli, con finiture di alta qualità progettate dallo Studio Antonio Citterio. Gli immobili vengono venduti come due unità distinte, gli acquirenti si dovranno occupare autonomamente del completamento della ristrutturazione. A tale scopo, è stato studiato un moodboard per rendere più agevole la visione delle diverse possibilità di ambientazione a ristrutturazione completata. Perfetti per famiglie e coppie che cercano una soluzione abitativa confortevole e di alto livello in una delle zone più prestigiose della città. Ideali per chi, non vivendo in città, ricerca un ambiente raffinato ed esclusivo dove fermarsi nelle soste cittadine. Trattasi di un ottimo investimento sia per la messa a reddito sia per chi desidera possedere un prestigioso pied-à-terre a Milano. Le immagini presentate sono rendering fotografici che offrono una prospettiva sulla disposizione degli spazi interni e le finiture possibili, oltre a suggerire soluzioni d'arredo. Ulteriori immagini mostrano lo stato di fatto dei due bilocali. Si precisa che le unità saranno vendute nello stato di fatto. I costi della ristrutturazione e degli arredi, post rogito, saranno a cura e spese dell’acquirente qualora volesse unire le due unità. Concierge, security e call center 24h, rendono la Torre ARIA adatta ad una famiglia o ad una clientela business molto esigente. La zona Amenities è dotata di area fitness, party room, home theatre e meeting room ad uso esclusivo dei residenti. L’ unità prevede box e cantina. Richiesta: € 2.550.000,00 + € 100.000,00 box e cantina Provvigione: 3%

Via PALMANOVA 213/A, zona Crescenzago, in posizione residenziale e tranquilla, a 300m della fermata della linea verde CRESCENZAGO (MM2), proponiamo in vendita nuovissimo trilocale completamente ristrutturato e arredato. L'appartamento si trova al terzo piano, doppia esposizione ed è composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, balcone, bagno con zona lavanderia, camera matrimoniale e seconda camera. E' completo di impianto di aria condizionata canalizzata DAIKIN, infissi doppio vetro PVC con apertura a vasistas e micro ventilazione, impianto elettrico della Bticino Axolute. L'appartamento viene venduto completo di arredo della cucina della ARREDO3 e relativi elettrodomestici; il bagno è completo di mobiletti e box doccia; la camera da letto matrimoniale con letto con contenitore, armadio con cassettiera. Ampio solaio di pertinenza. Mai abitato, libero subito. LE FOTO NON SONO RENDERING! Via PALMANOVA 213/A, zona Crescenzago, in posizione residenziale e tranquilla, a 300m della fermata della linea verde CRESCENZAGO (MM2), proponiamo in vendita nuovissimo trilocale completamente ristrutturato e arredato. L'appartamento si trova al terzo piano, doppia esposizione ed è composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, balcone, bagno con zona lavanderia, camera matrimoniale e seconda camera. E' completo di impianto di aria condizionata canalizzata DAIKIN, infissi doppio vetro PVC con apertura a vasistas e micro ventilazione, impianto elettrico della Bticino Axolute. L'appartamento viene venduto completo di arredo della cucina della ARREDO3 e relativi elettrodomestici; il bagno è completo di mobiletti e box doccia; la camera da letto matrimoniale con letto con contenitore, armadio con cassettiera. Ampio solaio di pertinenza. Mai abitato, libero subito. LE FOTO NON SONO RENDERING! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci!!! ENERGIA STUDIO Mediazioni Immobiliari TEL. +39 351 775 5566